Основание для выполнения заключения специалиста

Заключение специалиста выполнено на основании договора № 15-11/2356-ЗС на оказание консультационных услуг специалиста от 19 ноября 2012 г.

Письменная консультация специалиста, включающая в себя ответ на поставленные перед специалистом вопросы, выполнена на основании статьи 188 ГПК РФ «Консультация специалиста», а также в соответствии с п 1.1. Договора № 15-11/2356-ЗС от 19 ноября 2012 года.

 

Лицо, по запросу которого исполняется заключения специалиста

Малетина Алена Александровна.

Паспортные данные: паспорт: 75 08 № 286615, выдан УФМС России по Челябинской области в Ленинском районе гор. Челябинска.

Адрес регистрации: гор. Челябинск, Ленинский район, Копейское шоссе, д. 43, кв. 99.

 

Сведения об экспертной организации

Общество с ограниченной ответственностью «Дом оценки и экспертизы», зарегистрировано Постановлением Главы города Челябинска №283-п от 12 марта 2001 года, ИНН 7453070979.

ООО «Дом оценки и экспертизы», основной государственный регистрационный номер 1027403862474, присвоен 03 октября 2002 года.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, серия 74 № 002187632 от 03 октября 2002 года.

Юридический адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, д.45, офис 9.

Адрес местонахождения: 454091, г. Челябинск, ул. Елькина, д.45, офис 9.

Контактный тел. [phone]; e-mail: dom_ocenki@ mail.ru.

ООО «Дом оценки и экспертизы», является членом Некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов «СУДЕКС», Протокол №5 заседания Президиума НП «СУДЕКС» от 22 января 2009 года. http://www.sudex.ru/catalog/55/.

 

Сведения о специалисте

Приказом № 20-11/ЗС от 20 ноября 2012 года администрацией ООО «Дом оценки и экспертизы» производство письменной консультации поручено специалисту ООО «Дом оценки и экспертизы» Дудко Владимиру Григорьевичу, кадастровому инженеру, имеющему профессиональную переподготовку в ГОУ ВПО «Южно-Уральский государственный университет» по программе: «Кадастровый инженер».

Данные об образовании специалиста Дудко В.Г.:

Диплом АВС № 0192277, от 26 июня 2000 года Финансовой академии при Правительстве РФ г. Москва, Регистрационный номер 540/2000. Присуждена квалификация экономист по специальности «Финансы и кредит», специализация «Оценка собственности».

Прошел профессиональную переподготовку в ГОУ ВПО «Южно-Уральский государственный университет» по программе: «Кадастровый инженер», Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 761952 от 29 июля 2009 года на ведение профессиональной деятельности в сфере кадастрового инженеринга.

Сдал квалификационный экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам Квалификационной комиссии Челябинской области для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам 06 мая 2011 года, что подтверждается «Квалификационным аттестатом кадастрового инженера» № 74-11-259.

Внесен в Единый реестр кадастровых инженеров Российской Федерации – идентификационный номер квалификационного аттестата 74-11-259.

Источник информации: www.to74.rosreestr.ru

Профессиональная переподготовка в Институте права, экономики и судебной экспертизы Московского университета МВД России по программе «Судебная экспертиза по оценке стоимости недвижимого имущества и земельных участков», Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I № 003079 от 20 декабря 2006 года на ведение профессиональной деятельности в сфере судебно-экономических экспертиз.

Прошел добровольную сертификацию методического обеспечения судебной экспертизы, что подтверждается Сертификатом соответствия № 7/253 от 24.04.2007 года по экспертной специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью оценки».

Прошел обучение по программе повышения квалификации судебных экспертов 16.1 «Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения стоимости» в НП «СУДЭКС», г. Москва, Свидетельство от 17 декабря 2010 г.

Прошел Систему добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов, что подтверждается Сертификатом соответствия № 001518 от 17 декабря 2010 года, действителен до 16 декабря 2013 года, подтверждающим компетентность и соответствие требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности: «Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости».

Дудко В.Г. является членом Некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов «СУДЕКС», Протокол №5 заседания Президиума НП «СУДЕКС» от 22 января 2009 года. http://www.sudex.ru/catalog/55/.

Общий стаж работы в ООО «Дом оценки и экспертизы» в качестве эксперта – 12 лет, в качестве судебного эксперта – 6 лет.

 

Вопросы, поставленные перед специалистом

1. Каковы размеры, границы (площадь, координаты) земельного участка, необходимого для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, Копейское шоссе, 43 в соответствии с требованиями строительных, градостроительных, земельных и иных норм, с учетом фактического землепользования и естественных границ земельного участка?

2. Имеется ли пересечение границ земельного участка, указанного в вопросе №1 и границ земельного участка кадастровый номер 74:36:0317005:59?

3. Имеется ли пересечение границ земельного участка, указанного в вопросе №1 и границ строящегося дома №36 (стр.) по ул. Тухачевского в Ленинском районе г. Челябинска?

4. Соответствуют ли размер и границы земельного участка существующего жилого дома №43, установленные в составе жилой группы №3 плана межевания территории микрорайона в границах: ул.Гагарина-Копейское шоссе-ул.Бобруйская-ул.Ш.Руставели, требованиям строительных, градостроительных, земельных, противопожарных и иных норм?

5. Соответствуют ли размеры и границы земельных участков для эксплуатации многоквартирного жилого дома №43 по Копейскому шоссе г. Челябинска (кадастровый номер 74:36:0317005:92) и придомовой территории (кадастровый номер (74:36:0000000:45645), схемы расположения на кадастровом плане территории которых утверждены распоряжениями заместителя главы администрации г. Челябинска, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениями г. Челябинска №2875-м от 13.09.2010 и №395-м от 06.04.2012, требованиям строительных, градостроительных, земельных, противопожарных и иных норм?