Государственный кадастр недвижимости Российской Федерации

 

Государственный кадастр недвижимости формирует систему государственной, многоцелевой, многоуровневой, необходимой и достоверной информации о земле и прочно связанных с ней иных объектах недвижимости, обеспечивающей осуществление на основе законодательства государственного регулирования земельных отношений и управление земельными ресурсами в Российской Федерации.

Государственный кадастр недвижимости Российской Федерации – единая иерархическая система, состоящая из трех уровней: федерального, субъектов РФ и муниципальных образований.

Многоцелевое назначение ГКН предполагает информационное обеспечение всех функций государственного управления земельными ресурсами: планирование земель, их перераспределение, контроль за их использованием и охраной, землеустройство, разрешение земельных споров, налогообложение, защиту прав на землю и т.п.

На федеральном уровне в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о:

· государственной границе РФ;

· границах субъектов РФ;

· количественных, качественных, оценочных (экономических) характеристиках;

· правовом режиме земель субъектов РФ в объеме, необходимом для реализации функций государственного контроля и управления;

· кадастровых округах и территориальных зонах, расположенных более чем в одном субъекте РФ;

· ведется реестр федеральных земель.

 

Центральным органом федеральной исполнительной власти, осуществляющим государственное регулирование и межотраслевую координацию по вопросам земельных отношений и использования земельных ресурсов является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Функции Росреестра:

15. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

16. оказание государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости.

17. осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

18. осуществление кадастровой деятельности.

19. осуществление государственной кадастровой оценки земель.

20. осуществление землеустройства.

21. осуществление государственного мониторинга земель.

22. осуществление геодезии и картографии.

23. навигационное обеспечение транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации).

24. осуществление государственного геодезического надзора.

25. осуществление государственного земельного контроля.

26. осуществления надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

27. осуществление контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих,

28. осуществление государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности.

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца, а также счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии имеет геральдический знак - эмблему, флаг и вымпел, утверждаемые в установленном порядке.

 Место нахождения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - г. Москва.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Министерства экономического развития Российской Федерации, а также Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.06.2009г. № 457.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в сфере кадастра недвижимости:

1. государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

2. ведение государственного кадастра недвижимости;

3. ведение государственного реестра кадастровых инженеров.

 

Принципиальные вопросы создания и ведения государственного кадастра недвижимости решает Правительство Российской Федерации, в компетенцию которого входит:

- утверждение федеральных программ создания и развития системы государственного кадастра недвижимости;

- определение предельного размера платы за учет и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости;

- определение порядка использования средств, поступающих от платы за учет и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости;

- определение перечня сведений государственного кадастр недвижимости, доступ к которым ограничен, и порядка их предоставления потребителям.

Ежегодно Росреестр предоставляет Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель РФ в Правительство РФ. Государственный (национальный) доклад составляется на основе данных, полученных из субъектов РФ в виде отчетов о наличии и распределение земель на территории субъекта.