Сведения об объекте недвижимости

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных ха­рактеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объ­ект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данно­го кадастрового номера в государственный ка­дастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объек­та недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недви­жимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооруже­ния, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местопо­ложения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или соору­жения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установ­ленных в соответствии с настоящим Федераль­ным законом требований, если объектом недви­жимости является земельный участок, здание или помещение.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные све­дения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учет­ный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер);

2) кадастровый номер иного объекта недви­жимости, в результате раздела, выдела доли в натуре или другого соответствующего законода­тельству Российской Федерации действия с ко­торым (далее — преобразование объекта недви­жимости) был образован объект недвижимости, если последний был образован в результате пре­образования иного объекта недвижимости;

3) кадастровый номер иного объекта недви­жимости, образованного в результате преобра­зования объекта недвижимости, если последний являлся объектом недвижимости, из которого образован иной объект недвижимости;

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, со­оружение или объект незавершенного строи­тельства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровые номера расположенных в пре­делах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;

6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижи­мости является комната;

7) адрес объекта недвижимости или при от­сутствии такого адреса описание местоположе­ния объекта недвижимости (субъект Российской

Федерации, муниципальное образование, насе­ленный пункт и тому подобное);

8) сведения о вещных правах на объект не­движимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином госу­дарственном реестре прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним;

9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлены такие ограниче­ния (обременения), в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

10) сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (об­ременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости;                                          

11) сведения о кадастровой стоимости объек­та недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;

12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом не­движимости является земельный участок;

13) категория земель, к которой отнесен зе­мельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;

14) разрешенное использование, если объек­том недвижимости является земельный участок;

15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объек­том недвижимости является здание;

16) назначение помещения (жилое помеще­ние, нежилое помещение), если объектом недви­жимости является помещение;

17) вид жилого помещения (комната, кварти­ра), если объектом недвижимости является жи­лое помещение, расположенное в многоквартир­ном доме;

18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;

19) количество этажей (этажность), в том чис­ле подземных этажей, если объектом недвижи­мости является здание или сооружение (при на­личии этажности у здания или сооружения);

20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

21) почтовый адрес и (или) адрес электрон­ной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земель­ным участком на праве пожизненного наследу­емого владения или постоянного (бессрочного) пользования (далее — почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объ­екта недвижимости);

22) сведения о кадастровом инженере, выпол­нявшем кадастровые работы в отношении объек­та недвижимости;

23) год ввода в эксплуатацию здания или со­оружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимо­сти прекратил существование.