Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Техника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Влияние общества на человека Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления	Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ Результаты расчета кадастровой стоимости объектов оценки ⇐ ПредыдущаяСтр 14 из 14 Результаты определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, представленных гражданам и их объединениям для ведения садоводства на территории Новгородской области приводятся в Приложении 6 в электронном виде в Таблице 1, в бумажном виде – отдельными томами №1 и №2 (Приложение IV). В целях внесения сведений об экономических характеристиках земельных участков земель садоводческих объединений (сведений о кадастровой стоимости земельных участков) в государственный земельный кадастр в отдельной папке Приложения 6 формируются файлы в формате *.xml, утвержденном приказом Роснедвижимости. В целях реализации пункта 2 Статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также приказа Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений предоставляются также в Таблице 1 Приложения 7. В целях анализа результатов определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих объединений на территории Новгородской области сформирована Таблица 1 «Обобщенные результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, представленных гражданам и их объединениям для ведения садоводства на территории Новгородской области» Приложения 8. Результаты расчета средних уровней кадастровых стоимостей объектов оценки в разрезе муниципальных районов   Процесс расчета кадастровой стоимости объектов оценки осуществлялся с помощью программного продукта - КСПО «Расчет кадастровой стоимости земельных участков». Результаты расчетов средних уровней кадастровой стоимости объектов оценки в разрезе муниципальных районов представлены в таблице 6. Таблица 6.
№ п/п	Наименование муниципального района	УПКСЗ садоводческих, объединений 2013
		мин.	сред.	Мах.
1	2	6	7	8
1	Батецкий муниципальный район	11,20	21,86	25,77
2	Боровичский муниципальный район	66,30	66,30	66,30
3	Крестецкий муниципальный район	56,83	56,83	56,83
4	Маловишерский муниципальный район	87,57	91,07	98,08
5	Новгородский муниципальный район	3,96	57,30	120,00
6	Парфинский муниципальный район	94,64	96,48	100,16
7	Пестовский муниципальный район	54,70	76,11	97,37
8	Солецкий муниципальный район	63,55	63,55	63,55
9	Старорусский муниципальный район	50,53	97,40	123,36
10	Чудовский муниципальный район	45,25	80,83	105,54
11	Шимский муниципальный район	95,58	95,58	95,58
	Среднее по Новгородской области	3,96	63,72	123,36

 

 

III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

 

В результате выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, представленных гражданам и их объединениям для ведения садоводства на территории Новгородской области, была рассчитана кадастровая стоимость 50 419 земельных участков (652 садоводческие объединения). В предыдущей оценке было оценено 653 садоводческих, огороднических объединений. Количество садоводческих объединений уменьшилось в данной оценке в связи с изменениями границ населенных пунктов в сторону увеличения, в связи с этим многие садоводческие объединения оказались на территории населенных пунктов и перешли в категорию «земли населенных пунктов».

В результате проведения работ по определению кадастровой стоимости было выявлено соответствие значений кадастровой стоимости объектов оценки собранной ценовой информации. Сравнительный анализ полученных значений кадастровой стоимости со значениями кадастровой стоимости, действующими на дату формирования перечня объектов оценки, приведены в таблице 7.

Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, представленных гражданам и их объединениям для ведения садоводства на территории Новгородской области,  после их утверждения нормативным актом исполнительной власти Новгородской области,  могут быть использованы для целей налогообложения и иных целей, установленных законом в соответствии с «Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 г. № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель». Возможным вариантом применения кадастровой стоимости также является использование ее в качестве базы для расчета выкупных цен и арендных платежей за земельные участки в связи с тем, что в настоящее время это единственный показатель, максимально приближенный к уровню рыночных цен и рассчитанный для всей территории Российской Федерации.

Анализ результатов расчета кадастровой стоимости земельных участков садоводческих объединений показал увеличение кадастровой стоимости земельных участков по всем муниципальным районам Новгородской области в среднем примерно в 2,3 раза. Увеличение удельных показателей кадастровой стоимости обусловлено ростом цен на земельные участки на территории Новгородской области, увеличением средней заработной платы  населения, как в Новгородской области, так и по всей России.

Сравнение результатов государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих объединений (2013 год) и результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических объединений (2008 год) в разрезе муниципальных районов представлено ниже, в таблице 7.

Таблица 7

Анализ результатов по ГКОЗ СОД в разрезе муниципальных районов
№ п/п ⇐ Предыдущая567891011121314 Поделиться: Читайте также:  Как правильно слушать собеседника Типичные ошибки при выполнении бросков в баскетболе Принятие христианства на Руси и его значение Средства массовой информации США 
		Последнее изменение этой страницы: 2020-11-23; просмотров: 57; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.145.74.54 (0.01 с.)