Охарактеризуйте организационные мероприятия при проведении инвентаризации земель.

Организационные мероприятия по проведению инвентаризации начинаются с приказа руководителя, в котором отражаются:

•дата проведения инвентаризации;

•место проведения инвентаризации;

•состав инвентаризационной комиссии с указанием председателя и ее членов;

•перечень имущества, подлежащего инвентаризации;

•время начала проведения и окончания инвентаризации;

•причина проведения инвентаризации;

•сроки сдачи материалов инвентаризации в бухгалтерию.
Приказ должен быль обязательно зарегистрирован в книге контроля за выполнением приказов о проведении инвентаризации. Реквизитами книги являются [6]:

•дата начала и окончания книги;

•наименование инвентаризуемой организации;

•фамилия материально-ответственного лица;

•номер и дата приказа о проведении инвентаризации;

•состав инвентаризационной комиссии;

•расписка членов комиссии в получении приказа о проведении инвентаризации;

•наименование инвентаризуемого имущества;

•дата начала инвентаризации и ее окончания согласно приказу и фактически;

•предварительный результат: сумма недостачи или излишков, окончательный результат;

• дата утверждения результатов руководителем организации и дата принятия мер по недостаче (погашение недостачи или передача дел в следственные органы).

 

 

46. Составление рабочей инвентаризационной схемы при проведении инвентаризации

земель.

 На базе собранных и проанализированных материалов составляется техническое задание (ТЗ) на проведение инвентаризации земель населенных пунктов, в котором должен быть предусмотрен порядок выполнения следующих работ:разбивки территории населенного пункта на кварталы (массивы); выбора технологии проведения производственного этапа инвентаризации; создания рабочего инвентаризационного плана (схемы); составления землеустроительного дела квартала (массива); обследования городской геодезической сети; установления городской черты.
В зависимости от величины населенного пункта выбирается общая структура разбивки его на территории, которая должна учитывать существующее административно - территориальное деление и особенности территории населенного пункта. Небольшие населенные пункты в зависимости от их площади и структуры могут не иметь квартальной разбивки. В качестве учетной кадастровой единицы выступает конкретное землепользование (землевладение), а в качестве рабочей кадастровой единицы должен выступать квартал либо любой другой компактный массив, ограниченный красными линиями или естественными границами (например, городской парк, промышленная, коммунальная зона, массив земель сельскохозяйственного использования и т.п.). Система кварталов или массивов должна объединяться в районы, префектуры (в зависимости от административного деления города).
Нумерация кварталов, массивов, а также землепользований (землевладений) выполняется в соответствии с указаниями по ведению регистрационной (поземельной) книги. В ТЗ должно быть дано описание технологии проведения производственного этапа инвентаризации. Оно определяется наличием топографического обеспечения территории населенного пункта или его отдельной части (района, квартала, массива). При разработке этого раздела необходимо руководствоваться следующими принципами:  для создания рабочего инвентаризационного плана необходимо, как правило, иметь в качестве основы топографические планы;  масштаб исходного топографического материала должен быть не мельче 1:2000; исходный материал может не иметь отображения подземных сооружений и рельефа;  при отсутствии топографических планов в качестве основы допустимо использовать аэроснимки, увеличенные до масштаба 1:2000; как исключение, допускаемое с ведома республиканских в составе Российской Федерации, краевых, областных и окружных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, инвентаризация по отдельным кварталам (массивам) может проводиться при наличии топографических карт масштаба мельче 1:2000.
Проведение всех новых кадастровых съемок (границ земельных участков и объектов недвижимости) может осуществляться только по согласованию с республиканскими в составе Российской Федерации, краевыми, областными, окружными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
При наличии доброкачественных плановых материалов рабочий инвентаризационный план составляется в следующем порядке:  на топографическую основу переносятся границы кварталов (массивов) и отмечаются их номера - по всем имеющимся материалам, по возможности, наносится схема границ землепользований (землевладений) внутри каждого квартала (массива). В случае, если топографический материал устарел, в ТЗ должна быть предусмотрена его корректировка, которая, как правило, должна совмещаться с натурным обследованием границ землепользований (землевладений). При наличии приведенных к масштабу 1:2000 аэроснимков границы кварталов (массивов) наносятся на них всеми возможными средствами, в том числе: переносятся по контурным точкам с имеющегося картографического материала; по контурным точкам на аэроснимок переносится сетка координат, причем перенос каждой вершины осуществляется независимо. С учетом масштаба, определяемого по перенесенной сетке, наносятся границы кварталов (массивов) по координатам. Аэроснимок с нанесенными границами кварталов будет использоваться в качестве рабочего инвентаризационного плана, на который наносится, как и в п. 3.6, схема границ землепользований. При отсутствии топографического материала требуемого масштаба составляется рабочая инвентаризационная схема в масштабе 1:2000. По стандартной сетке квадратов, построенной на чистой основе, наносятся по координатам границы кварталов (массивов). С планов более мелкого масштаба переносятся элементы ситуации, положение которых должно быть уточнено в процессе натурных обследований, что отмечается в ТЗ. По имеющимся материалам наносится схема границ землепользований (землевладений).