Мероприятия по охране окружащей среды

 

Проектируемая территория располагается в непосредственной близости от автодороги 4 класса, что является источником загрязнения. Основную долю в составе загрязняющих веществ, выброшенных в атмосферный воздух автотранспортом, занимает оксид углерода. Причиной загрязнения воздушного бассейна выбросами автотранспорта является увеличение количества автотранспорта, его изношенность и некачественное топливо.

Функционирование всех видов транспорта вызывает повышенное техногенное воздействие на окружающую среду, а при наступлении ЧС представляет собой серьёзную угрозу природной среде и здоровью населения. В связи с этим, одной из важнейших проблем функционирования существующих и создания новых транспортных коридоров является проблема обеспечения их экологической безопасности.

Комплекс мероприятий по снижению вредного воздействия автотранспорта:

- контроль технического состояния автотранспорта как личного, так и ведомственного;

- частичный перевод автотранспорта на газовое топливо;

- улучшение качества дорожного покрытия и устройство асфальтобетонного покрытия дорог;

- озеленение примагистральных территорий, которое должно осуществляться с использованием специальных посадок с подбором древесно-кустарниковых пород для лучшего шумо- и газопоглощающего эффекта.

Также выбросы, производимые автомобильным и воздушным транспортом, загрязняют почву цинком, свинцом, марганцем, медью и другими токсичными веществами.

Помимо этого источниками загрязнения почвы являются:

- отсутствие очистки поверхностного стока на урбанизированных территориях, что в дальнейшем может привести к эрозии почвы;

- стационарные и передвижные источники выбросов. Загрязняющие вещества, выбрасываемые в атмосферу, со временем оседают на почвенный покров данной территории.

Приоритетными загрязнителями почвы также являются отходы. Вывоз твердых коммунальных отходов необходимо осуществлять по графику

специализированной организацией за пределы поселения на полигон ТБО. Для данной территории предусматривается размещение площадок для металлических контейнеров (с закрывающимися крышками) около проектируемых жилых домов на расстоянии не ближе 20 метром от окон. Отходы будут выноситься в мусоросборники и периодически вывозиться на полигон ТБО.

Правильно организованная система сбора отходов, регулярное и своевременное удаление отходов на обеззараживание и переработку позволит функционировать проектируемым жилым домам без ущерба для окружающей среды и создаст благоприятные санитарно-гигиенические условия для проживающих людей.

В проектируемых жилых домах не предполагается размещать никаких специально оборудованных помещений с вредными для окружающей среды выбросами загрязняющих веществ (химчистки, прачечные, мастерские по ремонту радио- и электроаппаратуры и т.д.).

В целях охраны и рационального использования почв необходимо:

- озеленение территории путём устройства газонов и посадкой лиственных деревьев и кустарников.

- ведение радиационного контроля почв на содержание радионуклидов;

- усиление контроля использования земель и повышение уровня экологических требований к деятельности землепользований;

- своевременная санитарная очистка проектируемой территории;

- организация и очистка поверхностного стока на проектируемой территории.

Санитарно-защитные зоны

В настоящее время, в соответствии с санитарной классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для действующих предприятий установлены следующие минимальные размеры санитарно-защитных зон (СЗЗ):

для предприятий

                     – II класса – 500 м;

                     – IV класса – 100 м;

                    – V класса – 50 м.

На прилегающей к проектируемому посёлку территориях вышеуказанных предприятий нет.

 

ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 

Планировочная организация земельного участка

Архитектурно-планировочные решения проектируемой застройки территории предусматривает основные принципиальные положения градостроительных решений, организацию движения транспорта и пешеходов, принципы планировки индивидуального участка, краткую характеристику индивидуальных домов, и их конструктивные решения и очерёдность, освоения территории. Все дома должны быть запроектированы в соответствии со СНиП 2.08.01.89* «Жилые гражданские здания». При выборе проекта строительства дома на проектируемой территории, застройщики участков должны руководствоваться общим принципом архитектуры и стиля. Все проекты домов должны быть согласованы.

При проектировании жилого комплекса созданы условия для беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения согласно СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

На проектируемой территории размещены стоянки для временного хранения автомобилей (размещение индивидуальных легковых автомобилей при постоянном хранении предусмотрено на приусадебных участках). Расстояние от открытых стоянок принято согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (пункт 7.1.12).

Расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов, приняты не менее 20 метров, но не более 100 метров от входов в жилые здания.

Территория планируемого размещения индивидуальной жилой застройки занимает территорию площадью 2,0548 га и включает 23 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками для постоянного проживания и 5 домов, расположенных вдоль автодороги, сезонного проживания.

Население нового жилищного фонда индивидуальной жилой застройки составит 161 человек из расчета 7 человек на 1 индивидуальный жилой дом.

В соответствии с градостроительным регламентом Михайловского сельского поселения Тверской области дома, предназначенные для постоянного проживания, должны быть расположены от соседних каменных домов на расстоянии не 5 м, от соседнего деревянного дома не менее 8 м, между деревянными домами не менее 15 м, а от границ земельных участков не менее 3 м.

Жилые дома расположены с отступом от красных линий. Не допускается размещение вспомогательных строений со стороны улиц.

Проектом предусматривается хозяйственная площадка для мусоросборных контейнеров, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10 - 15 домов. Мусороудаление с территорий малоэтажных жилых застроек планируется проводить путем вывоза бытового мусора от площадок с контейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов, устанавливается не менее 20 м, но не более 100 м.

Места для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов отведены в пределах отведенных участков индивидуальных жилых домов.

Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры включает участки общей площадью 3282 кв. м, на которых расположены следующие инженерные сооружения: распределительный пункт электроснабжения (ТП), скважины, Инженерные сооружения расположены от жилых домов на расстоянии, регламентируемом действующими нормативами.

Зеленые насаждения специального назначения, отделяющие планируемую территорию от существующей автомобильной дороги Тверь – Васильевский Мох.

Зеленые насаждения обеспечивают экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышения комфортности микроклимата, способствуют оздоровлению городского воздушного бассейна.