Ленинского муниципального района

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

 

 

Москва, 2013г.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

	Стр.
	Положения о территориальном планировании……………………………….
I.	Цели и задачи территориального планирования поселения……………………..
II.	Перечень мероприятий по территориальному планированию поселения….……..……………………………………………….
	II.1.	Функциональное зонирование территории поселения.………………
	II.2.	Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры…..
	II.3.	Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры..
	II.4.	Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры….
	II.5.	Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия……….
	II.6.	Мероприятия по охране окружающей среды……………………...……
	II.7.	Мероприятия по развитию объектов защиты от чрезвычайных ситуаций…………………....……………………………………….
	II.8.	Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности…………………....……………………………………….
	II.9.	Мероприятия по развитию сельскохозяйственного производства и малого предпринимательства...………………………………………….
III.	Последовательность выполнения мероприятий по территориальному планированию поселения………………………………………..…………………
IV.	Приложение.
	Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию поселения ……………………………………

 

 

«Генеральный план сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» выполнен по заказу Администрации Ленинского муниципального района Московской области в соответствии с техническим заданием, согласованным в установленном порядке с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области и утвержденным Главой Ленинского муниципального района Московской области.

«Генеральный план сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области «О генеральном плане развития Московской области», Основными направлениями устойчивого градостроительного развития Московской области и с учетом «Схемы территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития», документов территориального планирования Российской Федерации, соседних субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Московской области определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию сельского поселения.

Существующие и планируемые территории и объекты капитального строительства федерального, областного значения и местного значения муниципального района приводятся в положениях о территориальном планировании для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе данного генерального плана.

«Генеральный план сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» разработан Государственным унитарным предприятием «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» при участии Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, Государственного унитарного предприятия Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства», Отдела Главного архитектора Администрации Ленинского муниципального района», органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области – Ленинского муниципального района и сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района.

При разработке «Генерального плана сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» использованы ранее выполненные научно-исследовательские и проектные разработки Государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы», Государственного унитарного предприятия Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства», Государственного унитарного предприятия Московской области «НИИпроект», Государственного унитарного предприятия Московской области «Московский областной информационно-аналитический культурный центр», ОАО «ГипродорНИИпроект», ОАО «НИИ ВОДГЕО».

Подготовка исходных данных и предложений для разработки «Генерального плана сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» была обеспечена главами муниципальных образований Московской области - Ленинского муниципального района и сельского поселения Булатниковское, Отделом Главного архитектора Администрации Ленинского муниципального района, Муниципального унитарного предприятия «РПО ЖКХ» Ленинского муниципального района, Управления информационно-аналитических работ Администрации Ленинского муниципального района, предприятиями и учреждениями, расположенными на территории сельского поселения Булатниковское.

Проект «Генерального плана сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» опубликован в установленном порядке, проведены публичные слушания с участием жителей поселения, администрации Ленинского муниципального района, администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района, общественных организаций, средств массовой информации (протокол заседания комиссии по проведению публичных слушаний по градостроительным документам по проекту генерального плана сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области от 28.06.2010 №25/10).

Подготовка проекта генерального плана сельского поселения Булатниковское выполнена на основании результатов инженерных изысканий:

- Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях, выполненных ООО НПО «Граунд лтд» в 2008 году, в составе которого выполнена топогеодезическая сьемка М 1:5000.

 

Генеральный план сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области содержит:

1. Положения о территориальном планировании.

Цели и задачи территориального планирования развития поселения.

1.2. Перечень мероприятий по территориальному планированию поселения.

2. Карты (схемы) планируемого размещения капитального строительства местного значения.

2.1. Генеральный (проектный) план поселения (является сводным графическим отображением мероприятий по территориальному планированию поселения).

2.2. Карта (схема) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах поселения.

2.3. Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения.

2.4. Карта (схема) планируемого размещения иных объектов капитального строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.

2.5. Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории поселения.

2.6. Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории поселения.

2.7. Карта (схема) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

 

Материалы по обоснованию проекта генерального плана включают:

- Анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития;

- Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения;

- Перечень мероприятий по территориальному планированию поселения;

- Обоснование предложений по территориальному планированию поселения, этапы их реализации;

- Карта (схема) размещения территории в «Схеме территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития»;

- Карта (схема) размещения территории в структуре Ленинского муниципального района;

- Карта (схема) использования территории поселения;

- Карта (схема) ограничений использования территорий и границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения;

- Карта (схема) границ территорий объектов культурного наследия;

- Карта (схема) результатов анализа комплексного развития территорий и размещения объектов капитального строительства местного значения, с учетом инженерных изысканий;

- Карта (схема) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

- Карта (схема) зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

- Карта (схема) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

- Карта (схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

- Карты (схемы) к разделу охраны окружающей среды (существующее положение и прогноз);

- Карта (схема) инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

 

Положения о территориальном планировании

I. Цели и задачи территориального планирования поселения

Цели территориального планирования – определение функционального назначения территорий сельского поселения Булатниковское, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, зон с особыми условиями использования территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета согласованности документов территориального планирования Московской области и муниципальных образований, имеющих общую границу с сельским поселением Булатниковское.

Основными задачами территориального планирования являются:

- разработка предложений по функциональному зонированию территории;

- развитие производственно-хозяйственного комплекса с увеличением численности рабочих мест, современной организации производственной среды;

- сохранение характера и типов застройки, планировочной структуры существующих населенных пунктов сельского поселения при реконструкции и освоении прилегающих территорий;

- формирование зон новой комплексной жилой застройки с разнообразными типами жилых домов, а также зон новой индивидуальной застройки, обеспечивающих комфортные условия проживания;

- насыщение территории объектами социальной инфраструктуры;

- развитие системы инженерного обеспечения;

- совершенствование транспортной инфраструктуры и транспортного обслуживания;

- формирование рекреационной среды, объектов туристической инфраструктуры;

- сохранение объектов культурного наследия;

- сохранение лесопаркового окружения населенных пунктов сельского поселения, организация по периферии жилой застройки буферных зон с парковым режимом;

- улучшение экологической ситуации;

- установление границ населенных пунктов сельского поселения.

 

 

II. Перечень мероприятий по территориальному планированию поселения