Разберите доводы сторон. Какое решение должен вынести Суд. 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Разберите доводы сторон. Какое решение должен вынести Суд.



 

Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд

1. Жилое помещение: понятие и виды. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

2. Жилищный фонд: понятие и виды.

3. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям.

4. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Задача 1

Волков вступил в брак с Шапочкиной и вселился в ее квартиру, принадлежащую муниципальному фонду. Из принадлежащей ему квартиры Волков не выписался, а в квартире Шапочкиной не прописался. Через 15 лет совместной жизни Шапочкина тяжело заболела и скончалась. Волков остался в квартире с 12-летним сыном Игорем. Волков обратился в ДЕЗ с просьбой о переоформлении лицевого счета на имя своего сына Игоря. Однако, ДЕЗ ему в этом отказала и подала в суд иск о выселении Игоря в квартиру, в которой прописан его отец.

Вопрос: Может ли Игорь Волков, 12-ти лет, быть стороной в договоре найма жилого помещения? Обоснован ли иск о выселении Игоря Волкова из квартиры его умершей матери Шапочкиной в квартиру его отца - Волкова? Какое решение должен принять суд?

Задача 2

Лешин, проживавший в однокомнатной квартире муниципального фонда, по ложному обвинению был осужден судом на 3 года. Его квартиру предоставили очереднику Самсонову, куда он и вселился со своим сыном Сашей 10 лет. Через 5 месяцев после осуждения приговор в отношении Лешина был отменен в порядке надзора за недоказанностью участия его в совершении преступления. Лешин вернулся в свой город и потребовал возврата ему квартиры, в которой он проживал до незаконного осуждения. Однако жилищный орган предложил ему стать на учет нуждающихся с зачислением его в список первоочередников. Лешин с этим не согласился и предъявил в суд иск о признании недействительным ордера, выданного Самсонову, и о возврате ему квартиры, которую он занимал до осуждения, а также возмещении убытков, которые он понес в связи с утратой вещей, находившихся в квартире.

Вопрос: При наличии каких условий однокомнатная квартира должна была сохраняться при его временном отсутствии? Можно считать, что Лешин отсутствовал в течение 5 месяцев по уважительным причинам? Какое решение должен принять суд?

Задача 3

Супруги Романовы, занимающие однокомнатную квартиру в муниципальном жилищном фонде, расторгли брак. От брака имеют сына трех лет. После расторжения брака Романов ушел из семьи и связал свою судьбу с другой женщиной. Вскоре Романов предъ­явил иск об обмене квартиры на две комнаты в коммунальной квартире. Бывшая жена Романова заявила, что из отдельной квар­тиры в коммунальную вместе с маленьким ребенком не поедет, в распаде семьи виновен истец, к тому же он обязан обеспечить жильем сына, а сам может проживать у новой жены, располагающей доста­точной жилой площадью.

Романова предъявила встречный иск о признании бывшего мужа утратившим право на площадь. Возражая против встречного иска, Романов указал на то, что не считал возможным проживать в квартире по морально-этическим соображениям, но систематиче­ски навещал сына и нес свою долю расходов по оплате квартплаты. Новая жена прописать его не может, так как против этого возражают ее родители.

Решите дело.

Задача 4

Житель Санкт-Петербурга инженер Евдокимов был осужден к длительному сроку лишения свободы за вредительство, а его семья выселена на Урал. В местах заключения Евдокимов умер. В шести­десятые годы он посмертно реабилитирован и дело прекращено за отсутствием состава преступления. После реабилитации вдова Евдо­кимова и взрослые дети обратились с требованием вернуть им квартиру в Санкт-Петербурге, которую они занимали вместе с отцом и которая после их высылки была предоставлена одному из работ­ников правоохранительных органов. В этом им отказали со ссылкой на то, что квартира была предоставлена другому лицу в установлен­ном законом порядке. В то же время семья Евдокимовых была принята на учет и обеспечена жилой площадью в Санкт-Петербурге по существовавшим в то время нормам. В девяностых годах Евдо­кимовы вновь поставили вопрос о возвращении принадлежащей им ранее квартиры. При этом они ссылались на то, что в квартире, которой они лишились, были обеспечены жильем по более высоким нормам по сравнению с теми, из расчета которых им предоставлялось другое жилье. Кроме того, они согласны освободить занимаемое помещение в случае возврата им прежнего.

Жилищные органы признали требование Евдокимовых необос­нованным, после чего Евдокимовы обратились в суд. В суд была представлена справка о том, что квартира Евдокимовых досталась следователю, который вел дело их отца и мужа. В настоящее время сам следователь умер, но в квартире проживают члены его семьи. Решите дело.

Тема 3. Переустройство и перепланировка жилого помещения

1. Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения.

2. Основания и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения.

3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

 

Задача 1

Семья Гавриловых из трех человек занимает комнату 16 кв.м, другую комнату размером 12 кв.м занимали Скворцов и Ерофеева Л. Последние в зарегистрированном браке не состояли, но проживали совместно на этой площади более семи лет.

После смерти Скворцова ордер на его комнату был выдан Ерофеевой Л., Гавриловы считали, что освободившаяся комната должна быть предоставлена их семье, поэтому предъявили иск о признании ордера недействительным. В исковом заявлении указы­валось, что Ерофеева Л. состоит в зарегистрированном браке с Ерофеевым М. и прописана в 3-х комнатной квартире площадью 40 кв.м, где проживают ее муж и его родители.

Районный суд отказал в удовлетворении исковых требований Гавриловых. Они обратились с кассационной жалобой в городской суд.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 488; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.201.64.238 (0.069 с.)