Тема 1. Понятие жилищного права

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Направление подготовки

ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»

КВАЛИФИКАЦИЯ (степень)

«бакалавр»

 

 

Санкт-Петербург
2013

 

 

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

Цели учебной дисциплины:

· формирования у курсантов системных теоретических знаний, умений и практических навыков в области действующего жилищного законодательства Российской Федерации

· формирование системы четкого представления о жилищном праве, как совокупности правовых норм, регулирующих общественные о жилищные отношения;

· формирование системы знаний о жилищном праве, его месте в системе российского права и отраслевых юридических науках.

· ознакомление с нормативными актами, регулирующими отношения в данной области;

В процессе освоения дисциплины «Жилищное право» обучающийся формирует и демонстрирует следующие компетенции:

общекультурные компетенции:

· осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);

· способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);

· владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей её достижения (ОК-3);

· способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4);

· обладает культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-5);

· имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6);

· стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7);

· способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8);

· способен анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9);

· владеет навыками ведения здорового образа жизни, участие в занятиях физической культурой и спортом (ОК-14);

профессиональные компетенции:

· способен участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК-1);

· способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);

· способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);

· способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);

· способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

· способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

· владеет навыками подготовки юридических документов (ПК-7);

· готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8);

· способен уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК-9);

· способен выявлять, пресекать, раскрывать и расследовать преступления и иные правонарушения (ПК-10);

· способен осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-11);

· способен выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК-12);

· способен правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13);

· готов принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции (ПК- 14);

· способен толковать различные правовые акты (ПК-15);

· способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16);

· способен эффективно осуществлять правовое воспитание (ПК-19).

Задачи учебной дисциплины:

· освоить основные положения жилищного права на базе жилищного законодательства Российской Федерации в современных условиях обновления законодательства, в том числе нормативных актов местного нормотворчества с учетом их реализации в судебной практике;

· уяснить ключевые понятия, институты и принципы жилищного права;

· изучить методологию применения основныхнавыков работы с нормативными материалами и научной теоретической литературой;

· - анализировать действующее жилищное законодательство и грамотно применять его в практической деятельности;

· - овладеть определенной совокупностью методологических приемов, позволяющих продолжить в будущем изучение дисциплины путем самообразования.

 

МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» В СТРУКТУРЕ ООП

 

Дисциплина «Жилищное право» относится к вариативной части профессионального цикла дисциплин по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция (квалификация (степень) бакалавр).

Изучение учебной дисциплины «Жилищное право» опирается на учебные курсы дисциплин гуманитарного, социального и экономического цикла.

Основой изучения дисциплины «Жилищное право» являются дисциплины профессионального цикла: - «Гражданское право» (субъекты гражданских правоотношений, институт права собственности и других вещных прав, виды гражданско-правовых сделок), «Теория государства и права», «Конституционное право», «Административное право».

 

ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

 

По окончании изучения учебной дисциплины «Жилищное право» обучающиеся должны

Знать:

- систему жилищного законодательства;

- принципы и методологию жилищного права;

- источники жилищного права, место жилищного права в системе гражданских правоотношений;

- элементы, методы правотворческой деятельности в области жилищных правоотношений;

- существенные составляющие нормативных правовых актов и гражданско-правовых договоров в сфере жилищного права.

Уметь:

- свободно применять основополагающие понятия, термины и категории жилищного права;

- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты;

- анализировать судебную практику в сфере жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности;

- юридически грамотно составлять различные документы, регулируемые нормами жилищного законодательства.

Владеть:

- юридической терминологией в сфере жилищного права;

- способами использования источников жилищного права в правоприменительной практике;

- способами работы с современными интерактивными правовыми системами.

4. Структура и содержание учебной дисциплины «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

 

Общая трудоемкость дисциплины составляет 5 зачетных единиц, 180 часов.

4.1. Объем учебной дисциплины «Жилищное право» и виды учебной работы

Вид учебной работы	Всего часов	Семестр
Общая трудоемкость дисциплины в часах
Общая трудоемкость дисциплины в зачетных единицах
Аудиторные занятия (всего)
В том числе:
Лекции
Семинарские (практически е занятия)
Другие виды аудиторных занятий (контрольная работа)
Зачет с оценкой
Самостоятельная работа (всего)
В том числе:
Другие виды самостоятельной работы
Вид аттестации	зачет с оценкой	зачет с оценкой

Аудиторные занятия учебного курса «Жилищного права» для очной формы обучения составляют 90 часов, из них лекции — 30 часов (33%), семинарские (практические) занятия — 56 часов (62%). Интерактивное обучение составляет порядка 20 % от общего числа аудиторных часов.

4.2 Разделы учебной дисциплины «Жилищное право» и виды занятий для очной формы обучения по квалификации «бакалавр»

7 семестр

№ пп

Наименование тем

Всего часов

Количество часов по видам занятий

Самостоятельная работа

Материально-техническое обеспечение*

Наименование дисциплины, изучаемых до данной темы

Примечание

Лекции

Семинары

Практические

Контрольные работы

1.

Понятие жилищного права.

-

МП, ИС

Гражданское право

2.

Источники жилищного права.

-

МП, ИС

Гражданское право

3.

Объекты жилищного права

МП, ИС

Гражданское право

4.

Управление жилищным фондом

4*

МП, ИС

Гражданское право

5.

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

МП, ИС

Гражданское право

6.

Приобретение жилья в собственность

4*

МП, ИС

Гражданское право

7.

Социальный наем жилого помещения

4*

МП, ИС

Гражданское право

8.

Специализированный жилищный фонд

4*

МП, ИС

Гражданское право

9.

Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы

4*

МП, ИС

Гражданское право

10.

Управление многоквартирным домом

2*

МП, ИС

Гражданское право

11.

Товарищество собственников жилья

4*

МП, ИС

Гражданское право

12.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

МП, ИС

Гражданское право

Зачет

Итого за год

Примечание:

- Материально-техническое обеспечение (МТО):

МП - мультимедийный проектор; ИС - информационные слайды; ГР – графопроектор; СТ – стенды; УМ – учебные макеты; и др. МТО

* - интерактивные занятия

4.3. Содержание учебной дисциплины «Жилищное право»

Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации: технический (оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ним. Недвижимое имущество. Незавершенное строение. Сделки с жилыми помещениями. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. Органы государственной жилищной инспекции. Участие граждан в управлении жилищным фондом.

Семинарское занятие. Учет жилищного фонда. Участие органов государственной власти, граждан и организаций в управлении жилищным фондом.

Практическое занятие. Решение задач по теме занятия. Составление документов.

Самостоятельная работа. Изучить рекомендуемую литературу.

Рекомендуемая литература:

основная [1-5];

дополнительная [1-5];

нормативные правовые акты [1-7, 12, 13, 15 ].

 

На жилые помещения

 

Понятие, общая характеристика, содержание права собственности на жилые помещения. Право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Субъекты права собственности и других вещных прав на жилые помещения.

Права членов семьи собственника жилого помещения. Сохранение прав пользования жилым помещением членов семьи собственника при продаже жилого помещения.

Права несовершеннолетних членов семьи собственника.

Законные ограничения права собственности на жилые помещения. Целевое использование жилья.

Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.

Вещные права на жилое помещение. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Семинарское занятие. Понятие, общая характеристика, содержание права собственности на жилые помещения. Субъекты права собственности и других вещных прав на жилые помещения.

Практическое занятие. Решение задач по теме занятия.

Самостоятельная работа. Изучить: характеристику общей долевой собственности, общей совместной собственности; обременение права собственности на жилое помещение; распоряжение жилым помещением, находящимся в долевой собственности; выдел доли и раздел жилого помещения, находящегося в долевой собственности; преимущественное право покупки.

Рекомендуемая литература:

основная [1-5];

дополнительная [1-5];

нормативные правовые акты [1-7, 12, 15].

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ИЗУЧЕНИЯ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

Образовательные технологии

При реализации программы учебной дисциплины применяются:

Лекции, которые являются одним из важнейших видов учебных занятий и составляют основу теоретической подготовки обучающихся.

Целями лекции являются:

· дать систематизированные научные знания по дисциплине «Земельное право», акцентировав внимание на наиболее сложных и узловых вопросах темы учебной дисциплины;

· стимулировать активную познавательную деятельность обучающихся, способствовать формированию их творческого мышления.

Лекции читаются руководством образовательного учреждения, начальником кафедры, его заместителем, профессорами, доцентами и старшими преподавателями кафедры для лекционных потоков.

Семинарские занятия, целями которых являются:

· углубление и закрепление знаний, полученных на лекциях и в процессе самостоятельной работы обучающихся с учебной и научной литературой.

· обеспечение живого, творческого обсуждения учебного материала в форме дискуссии, обмена мнениями по рассматриваемым вопросам.

Практические занятия, целями которых являются:

· отработка и закрепление умений и навыков применения теоретических знаний для решения практических задач, отработки навыков заполнения и составления юридических документов (бланков);

· обобщение, систематизация, углубление, закрепление теоретических знаний по конкретным темам учебного курса земельного права;

· формирование умений применять полученные знания на практике, реализацию единства интеллектуальной и практической деятельности;

· выработка при решении поставленных задач профессионально значимых качеств: самостоятельность, ответственность, точность, творческая инициатива.

Главным содержанием этого вида учебных занятий является работа каждого обучающегося по овладению практическими умениями и навыками профессиональной деятельности путем решения ситуативных задач, составления служебных документов, отработки алгоритмов деятельности в типичных и нестандартных ситуациях, тактических приемов, навыков использования и применения специальной и др. видов научной и учебной литературы.

Регулятивными нормами способов достижения указанных дидактических целей являются принципы верификации, междисциплинарной интегративности, единства и многообразия внутрипредметных связей.

Деловые игры, целями которых являются:

· воспроизведение (моделирование) содержания профессиональной деятельности сотрудников МЧС России;

· практическое изучение процесса судебного разбирательства, его стадий;

· обучение правовой оценке исходной фактической правовой ситуации (анализу материалов дела, законодательства, разработке правовой позиции по делу, принятию процессуальных решений);

· формирование практических навыков реализации полномочий профессиональными субъектами арбитражного судопроизводства в ходе судебного разбирательства (составления процессуальных документов, устных выступлений в суде первой инстанции и т.д.);

· определение уровня теоретической подготовки обучающихся по изучаемой дисциплине.

Для проведения деловых игр составляется методическая разработка (сценарий), в которой указываются: тема, цель занятия, учебные вопросы, общая фабула (оперативная обстановка), содержание вводных и задания обучающимся, методические рекомендации по организации работы преподавателя и обучающихся.

Консультации (текущая консультация, накануне экзамена) является одной из форм руководства учебной работой обучающихся и оказания им помощи в самостоятельном изучении материала дисциплины «Земельное право», в ликвидации имеющихся пробелов в знаниях, задолженностей по текущим занятиям (неудовлетворительные оценки, пропуски занятий), в написании письменных работ, предусмотренных рабочим учебным планом (контрольные и курсовые работы, практикумы, рефераты) и в подготовке к экзаменам.

Текущие консультации проводятся преподавателем, ведущим занятия в учебной группе, научным руководителем согласно графику проведения консультаций и носят как индивидуальный, так и групповой характер.

В соответствии с расписанием экзаменационной сессии (итоговой государственной аттестации) накануне экзамена проводятся консультации.

Самостоятельная работа обучающихся направлена на углубление и закрепление знаний, полученных на лекциях и других занятиях, выработку навыков самостоятельного активного приобретения новых, дополнительных знаний, подготовку к предстоящим учебным занятиям, зачетам и экзаменам.

Самостоятельная работа обучающихся проводится в часы самостоятельной подготовки, устанавливаемые распорядком дня.

 

ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ

1. Понятие и виды жилищных правоотношений

2. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.

3. Понятие и общая характеристика жилищных обязательств.

4. Жилищные льготы и субсидии.

5. Объекты жилищных обязательств.

6. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

7. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения.

8. Общие условия изменения условий договора найма жилого помещения.

9. Приватизация жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья.

10. Обмен жилых помещений

11. Объекты приватизации.

12. Товарищества собственников жилья, их правовое положение, порядок создания и ликвидации.

13. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.

14. Договор купли-продажи жилых помещений.

15. Регистрация сделок с недвижимостью в жилой сфере.

16. Наследование жилых помещений.

17. Правовой режим служебных жилых помещений.

18. Правовое регулирование ипотеки.

19. Договор найма жилого помещения.

20. Пользование служебными и специализированными жилыми помещениями.

21. Приватизация жилищного фонда в РФ.

22. Последствия самовольного переоборудования и переустройства жилого помещения.

23. Основания возникновения права собственности на жилые помещения. Сделки по отчуждению жилых помещений.

24. Право собственности на жилые помещения.

25. Субъекты права собственности и других вещных прав на жилые помещения

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ВЫНОСИМЫХ НА ЗАЧЕТ

1. Понятие жилищного права. Место жилищного права в системе права.

2. Жилищное законодательство. История, современное состояние, перспективы развития.

3. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.

4. Понятие и общая характеристика жилищного обязательства.

5. Понятие и правовое положение члена семьи нанимателя.

6. Объекты жилищных обязательств.

7. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.

8. Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.

9. Основания возникновения жилищного обязательства в домах государственного и муниципального жилищных фонд

10. Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Право на дополнительную жилую площадь.

11. Условия и порядок предоставления изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищных фондов по договору купли-продажи.

12. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

13. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения.

14. Право нанимателя на сдачу жилого помещения в поднаем и на вселение временных жильцов.

15. Обязанность нанимателя и членов его семьи по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Правовые последствия ее неисполнения.

16. Право на обмен жилых помещений. Особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

17. Принудительный обмен: понятие, механизм осуществления.

18. Условия и правовые последствия признания обмена недействительным.

19. Общие условия изменения условий договора найма жилого помещения.

20. Раздел жилой площади (порядок, основания раздела).

21. Изменение договора найма жилого помещения при объединении нанимателей в одну семью.

22. Порядок и особенности выселения из жилых помещений в административном порядке.

23. Выселение из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

24. Условия выселения из жилых помещений в связи с производством капитального ремонта.

25. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

26. Условия выселения из служебных жилых помещений и общежитий.

27. Выселение из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

28. Права нанимателя по договору найма жилого помещения (гл. 35 ГК Российской Федерации, ч. II).

29. Понятие приватизации жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья.

30. Субъекты права на приватизацию жилья. Права несовершеннолетних на приватизацию жилья.

31. Объекты приватизации. Порядок и условия приватизации служебных помещений и коммунальных квартир.

32. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

33. Правовые последствия приватизации жилья.

34. Основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными.

35. Право собственности на жилое помещение.

36. Права членов семьи собственников жилого помещения.

37. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

38. Товарищества собственников жилья, их правовое положение, порядок создания и ликвидации.

39. Правовое положение членов товарищества собственников жилых помещений.

40. Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.

41. Имущественные права товарищества собственников жилья.

42. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.

43. Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений.

44. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений.

45. Регистрация сделок с недвижимостью в жилой сфере.

46. Основания и правовые последствия признания сделок с недвижимостью в жилищной сфере недействительными.

47. Жилищные сертификаты.

48. Возникновения права собственности на жилые помещения во вновь возводимых домах.

49. Наследование жилых помещений.

50. Правовой режим квартир ЖСК.

51. Правовой режим служебных жилых помещений.

52. Правовое регулирование ипотеки.

53. Механизм организации и осуществления социально-правовой защиты жилищных прав и интересов граждан.

54. Гражданско-правовой способ защиты жилищных прав и интересов граждан.

55. Конституционно-правовой способ защиты жилищных прав и интересов граждан.

56. Порядок и особенности защиты жилищных прав и интересов военнообязанных, военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы и членов их семей.

 

II. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

Основная

1. Сергеев А.П. Жилищное право. Учебник. 2-е изд. – М.: РГ-Пресс, 2013.

2. Алексий. П.В. Жилищное право. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности "Юриспруденция". 8-е изд. – М.: Юнити-Дана, 2010.

3. Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право. Учебник. 2-е изд. – М.: Эксмо, 2011

4. Суханов Е.А. Российское гражданское право. Учебник. В 2-х томах. Том 2: Обязательственное право. – М.: Статут, 2011.

5. Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. 9-е изд. – М: ЮРАЙТ, 2011.

Дополнительная

1.Толстой Ю.К. Жилищное право. Учебник. 2-у изд. – М.: Проспект, 2014.

2. Кудашкин А.В. Жилищное право. Учебник – М.: Норма, 2010.

3. Тихомиров М.Ю. Жилищные права и их защита. Практическое пособие - М., 2014.

4. Тихомиров М.Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов. 3-е изд. – М., 2013.

5. Батяев А.А. Жилищные вопросы. Справочник. - М.: Дашков и К^о, 2013.

Нормативные правовые акты

Федеральные законы

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая). // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть вторая). // Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.

5. Жилищный Кодекс Российской Федерации. // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.

6. Семейный Кодекс РФ // Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 16.

7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 1997, № 30, ст. 3594.

8. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.

9. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. № 214-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40.

10. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 41.

Законы

11. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 11.07.1991, N 28, ст. 959.

12. Закон РФ от 27.04.93 «Об обжаловании в суд действий решений, нарушающих права и свободы граждан» от 27.04.1993 г. № 4866-1 // Ведомости СНД и ВС РФ, 13.05.1993, N 19, ст. 685.

13. Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» от 5 мая 2006 года № 221-32 // Санкт-Петербургские ведомости, N 83, 12.05.2006.

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Направление подготовки

ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»

КВАЛИФИКАЦИЯ (степень)

«бакалавр»

 

 

Санкт-Петербург
2013

 

 

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

Цели учебной дисциплины:

· формирования у курсантов системных теоретических знаний, умений и практических навыков в области действующего жилищного законодательства Российской Федерации

· формирование системы четкого представления о жилищном праве, как совокупности правовых норм, регулирующих общественные о жилищные отношения;

· формирование системы знаний о жилищном праве, его месте в системе российского права и отраслевых юридических науках.

· ознакомление с нормативными актами, регулирующими отношения в данной области;

В процессе освоения дисциплины «Жилищное право» обучающийся формирует и демонстрирует следующие компетенции:

общекультурные компетенции:

· осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);

· способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);

· владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей её достижения (ОК-3);

· способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4);

· обладает культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-5);

· имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6);

· стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7);

· способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8);

· способен анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9);

· владеет навыками ведения здорового образа жизни, участие в занятиях физической культурой и спортом (ОК-14);

профессиональные компетенции:

· способен участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК-1);

· способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);

· способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);

· способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);

· способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

· способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

· владеет навыками подготовки юридических документов (ПК-7);

· готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8);

· способен уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК-9);

· способен выявлять, пресекать, раскрывать и расследовать преступления и иные правонарушения (ПК-10);

· способен осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-11);

· способен выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК-12);

· способен правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13);

· готов принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции (ПК- 14);

· способен толковать различные правовые акты (ПК-15);

· способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16);

· способен эффективно осуществлять правовое воспитание (ПК-19).

Задачи учебной дисциплины:

· освоить основные положения жилищного права на базе жилищного законодательства Российской Федерации в современных условиях обновления законодательства, в том числе нормативных актов местного нормотворчества с учетом их реализации в судебной практике;

· уяснить ключевые понятия, институты и принципы жилищного права;

· изучить методологию применения основныхнавыков работы с нормативными материалами и научной теоретической литературой;

· - анализировать действующее жилищное законодательство и грамотно применять его в практической деятельности;

· - овладеть определенной совокупностью методологических приемов, позволяющих продолжить в будущем изучение дисциплины путем самообразования.

 

МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» В СТРУКТУРЕ ООП

 

Дисциплина «Жилищное право» относится к вариативной части профессионального цикла дисциплин по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция (квалификация (степень) бакалавр).

Изучение учебной дисциплины «Жилищное право» опирается на учебные курсы дисциплин гуманитарного, социального и экономического цикла.

Основой изучения дисциплины «Жилищное право» являются дисциплины профессионального цикла: - «Гражданское право» (субъекты гражданских правоотношений, институт права собственности и других вещных прав, виды гражданско-правовых сделок), «Теория государства и права», «Конституционное право», «Административное право».

 

ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

 

По окончании изучения учебной дисциплины «Жилищное право» обучающиеся должны

Знать:

- систему жилищного законодательства;

- принципы и методологию жилищного права;

- источники жилищного права, место жилищного права в системе гражданских правоотношений;

- элементы, методы правотворческой деятельности в области жилищных правоотношений;

- существенные составляющие нормативных правовых актов и гражданско-правовых договоров в сфере жилищного права.

Уметь:

- свободно применять основополагающие понятия, термины и категории жилищного права;

- определять общественные отношения, регулируемые нормами жилищного права и применять к ним соответствующие нормативно-правовые акты;

- анализировать судебную практику в сфере жилищных правоотношений и корректно применять ее в практической деятельности;

- юридически грамотно составлять различные документы, регулируемые нормами жилищного законодательства.

Владеть:

- юридической терминологией в сфере жилищного права;

- способами использования источников жилищного права в правоприменительной практике;

- способами работы с современными интерактивными правовыми системами.

4. Структура и содержание учебной дисциплины «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

 

Общая трудоемкость дисциплины составляет 5 зачетных единиц, 180 часов.

4.1. Объем учебной дисциплины «Жилищное право» и виды учебной работы