Проект організації будівництва

ПОБ розробляє проектна організація, він входить окремим розділом «Організація будівництва» до складу проекту або робочого проекту і є обов'язковим документом для замовника, підрядних організацій, а також для організацій, здійснюючих фінансування і матеріально-технічне забезпечення (МТЗ).

Керуючись рішеннями, прийнятими в ПОБ, на стадії робочих креслень будівельна організація за рахунок своїх коштів розробляє ПВР.

Склад і обсяг ПВР визначається ДБН А.3.1-5-96 «Організація будівельного виробництва».

До складу ПОБ включається:

а) Календарний план будівництва, в якому визначаються терміни і черговість будівництва основних і допоміжних будинків і споруд з розподілом капітальних вкладень і обсягів БМР по будинках і спорудах.

б) Будівельні генеральні плани для підготовчого й основного періоду будівництва з розташуванням постійних будинків і споруд, місць розміщення тимчасових і постійних доріг, конструкцій та виробів, шляхів для переміщення кранів, інженерних мереж, місць підключення тимчасових інженерних комунікацій до діючих мереж з вказівкою джерела забезпечення будівельного майданчика електроенергією, водою, теплом, а також складських площадок, основних монтажних кранів.

в) Організаційно-технологічні схеми, що визначають оптимальну послідовність зведення будинків з вказівкою технологічної послідовності робіт.

г) Відомість обсягів основних будівельних, монтажних, спеціальних робіт, визначених проектно-кошторисною документацією, з виділенням робіт з основних будинків, пускових комплексів, періодом будівництва.

д) Відомість потреби в будівельних конструкціях, виробах, матеріалах і устаткуванні з розподілом по календарних періодах будівництва, виходячи з обсягів робіт і діючих норм витрати будівельних матеріалів.

е) Графік потреби в основних будівельних машинах, складений на основі фізичних обсягів робіт, обсягів вантажоперевезень і норм виробітку будівельних машин.

ж) Графік потреби в кадрах будівельників за основними категоріями.

з) Пояснювальна записка, що містить основні вихідні дані для розробки організаційно-технологічних рішень створення проекту, обґрунтування методів організації і технології будівельного виробництва, потреби в кадрах і технічних ресурсах, обґрунтування об’єднання будівельно-монтажних і спеціальних будівельних робіт, вказівки про методи інструментального контролю якості, заходи щодо охорони праці й техніки безпеки.

При розробці ПОБ тривалість будівництва будинків, підприємств і їх комплексів у цілому повинна відповідати СНіП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».

Вихідні матеріали для розробки ПОБ:

§ техніко-економічне обґрунтування (ТЕО) будівництва або розрахунки, що обґрунтовують господарську діяльність і економічну доцільність будівництва;

§ матеріали інженерних вишукувань;

§ рекомендації та рішення по застосуванню генеральною підрядною або субпідрядною організаціями матеріалів, конструкцій, засобів механізації БМР, порядок забезпечення ресурсами;

§ інформація щодо умов постачання і транспортування з підприємства-постачальників будівельних конструкцій, матеріалів, устаткування;

§ об'ємно-планувальні й конструктивні рішення будинків, технологія.

§ схеми основного виробництва об'єкта, розбивки на пускові комплекси.

ПВР на будівництво нових, розширення і реконструкцію діючих підприємств, будинків і споруд розробляють підрядні організації.

Проект виробництва робіт

Вихідними даними для розробки ПВР служать:

1.§ завдання на розробку;

2.§ робоча документація;

3.§ умови постачання конструкцій готових виробів, матеріалів забезпечення робочими кадрами будівельників.

До складу і змісту ПВР включається:

а) Календарний план провадження робіт, в якому встановлюється послідовність і терміни виконання робіт з максимально можливим об’єднаннями робіт;

б) Будівельний генеральний план з вказівкою границь будівельного майданчика і видів його огороджень, діючі й тимчасові підземні та надземні інженерні мережі, постійних і тимчасових доріг, місць установки будівельних і вантажопідйомних машин, шляхів їх переміщення і зон дії, місць розташування знаків геодезичної розбивки основних небезпечних зон, освітлення будівельного майданчику, приміщення для санітарно-побутового обслуговування.

в) Технологічні карти на виконання будівельних видів робіт.

г) Рішення про виробництво геодезичних робіт.

д) Перелік технологічного інвентарю і оснащення.

е) Рішення щодо прокладки тимчасових мереж – вода, тепло, електроенергія і освітлення будівельного майданчика і робочих місць.

ж) Рішення щодо техніки безпеки.