Договори про передачу майна у власність

Тема 1. Загальні положення про купівлю-продаж

Задача 1

Гром. Сидорчук придбала у супермаркеті електроніки фен Філіпс з гарантійним строком 1 рік. Через 8 місяців фен зламався і відповідно до умов гарантії, гром. Сидорчук обміняла його в супермаркеті на інший аналогічної моделі без проведення експертизи причин поломки.

Як обчислюється гарантійний строк в даному випадку?

 

Задача 2

Громадянка Ткаченко за оголошенням в газеті безкоштовних оголошень придбала нову чоловічу куртку за ціною 250 грн. Вдома, вона помітила, що замок у куртці зламаний. Ткаченко вирішила повернути річ, однак продавець відмовився її приймати, заявивши, що оплатить заміну замка в ательє, яка коштує 21 грн.

Оцініть ситуацію з правової точки зору.

 

Задача 3

У жовтні 2007 року Ч. звернулась до суду з позовом до К. про повернення завдатку мотивуючи це тим, що в липні 2007 року сторони цього спору домовились про укладення між ними договору купівлі-продажу жилого будинку, належного відповідачці на праві власності, і на підтвердження свого наміру придбати будинок, вона передала відповідачці К., гроші у сумі 5 тис. доларів США, але згодом, через відсутність грошей Ч., відмовилась від договору і бажала повернути свої гроші. К. заперечувала. Ч. звернулась до суду.

Відмовляючи в задоволені позовних вимог, місцевий суд виходив з того, що невиконання договору купівлі-продажу сталося з вини самої К. Згідно з правилом ч. 2 ст. 195 ЦК у разі, коли за невиконання договору відповідальною є сторона, яка дала завдаток, він залишається у другої сторони, тому суд дійшов висновку про безпідставність вимог Ч.

Проаналізуйте ситуацію.

Які особливості розрахунків між особами на території України в іноземній валюті?

 

Задача 4

Громадяни К. і Б. уклали договір купівлі-продажу жилого будинку і посвідчили його у нотаріуса. Після розрахунку з Б. К. поселився в будинку разом із сім’єю. Через деякий час дружина Б. заявила вимогу до суду про визнання договору недійсним. В судовому засіданні було встановлено, що при укладенні договору була порушена вимога ст.65 Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого подружжя на відчуження нерухомого майна.

Проаналізуйте ситуацію і вирішіть справу.

Тема 2. Договір роздрібної купівлі-продажу

Задача 1

Громадянин Лисенко побачивши у Телемагазині рекламу приладу, що лікує хвороби за допомогою ультразвуку, подзвонив за вказаним номером з метою дізнатися про нього більше. Консультант докладно розповіла про прилад, умови його доставки, а також порадила здати безкоштовні аналізи в лабораторії для того, щоб підібрати ефективну схему лікування. Лисенко здав аналізи, пройшов пробний сеанс терапії даним приладом і відповів, що подумає над його придбанням. Консультант пообіцяла зателефонувати через 2 дні. Після цього вона телефонувала тричі. Під час останньої розмови, Лисенко заявив, що не буде купувати прилад, оскільки він надто дорогий. Консультант відповіла, що тоді йому потрібно буде компенсувати вартість міжміських телефонних розмов, аналізів та пробного сеансу терапії, оскільки ці послуги є безкоштовними тільки у разі купівлі приладу. Через кілька днів на його адресу надійшов офіційний лист від фірми-продавця з вимогою оплатити зазначені послуги на загальну суму 812 грн. протягом 1 місяця, інакше фірма-продавець стягне кошти в судовому порядку.

Оцініть ситуацію з правової точки зору.

 

Задача 2

Громадянин Павлусь побачив в журналі рекламу книжкового клубу: «Книги-поштою», у якій пропонувалося замовити 3 книги за ціною однієї і отримати додатково подарунок від фірми. Зробивши замовлення на бланку, вирізаному з журналу, він незабаром отримав бандероль, у якій разом з книжками і подарунком був лист від книжкового клубу, в якому повідомлялося, що згідно ст.ст. 699, 642 ЦК, між гром. Павлусьом та книжковим клубом укладено договір строком на 1 рік, текст якого додавався. За договором гром. Павлусь зобов'язувався щоквартально здійснювати замовлення книжок на суму не менше 150 грн., відповідно до каталога, який безкоштовно надсилатиме йому книжковий клуб. Павлусь зробив замовленння ще двічі, а потім перестав, оскільки якість поліграфії його не влаштовувала, а ціна була надто високою. Через якийсь час гром. Павлусю надійшов лист від книжкового клубу про те, що він порушив умови договору, і якщо не зробить замовлення протягом 1 тижня, до нього будуть застосовані передбачені договором штрафні санкції.

Оцініть ситуацію з правової точки зору.

Чи повинен був би Павлусь сплачувати штраф у разі, якщо б у рекламному оголошенні було зазначено про укладення договору на періодичну доставку книжок за каталогом?

 

Задача 3

Громадянка Любинецька вибрала в магазині дві ковані підставки для квітів. Потрібної суми з собою вона не мала, тому попросила відкласти товар до завтра. Приїхавши до магазину наступного дня, громадянка Любинецька виявила, що одна підставка вже продана. Продавець відповів, що товар відкладав його напарник, який працював вчора, однак, оскільки гром. Любинецька не залишала жодного завдатку, то не було впевненості, що вона повернеться і магазин не зобов'язаний тримати товар. Любинецька обурилася і зажадала компенсації витрат на таксі за рахунок магазину.

Чи має право гром. Любинецька на компенсацію? У разі, якщо б гром. Любинецька все ж залишила завдаток, але згодом передумала купувати товар, чи підлягає завдаток поверненню?

 

Задача 4

На консультацію до юриста звернулася гром. Римар. Вона розповіла, що 2 місяці тому придбала в дитриб'ютора БАДів, який завітав до неї додому, серію препаратів на суму 2300 грн. Консультант переконав гром. Римар, чоловік якої був онкохворим, що використання препаратів, повністю вилікує його або принаймі надовго зупинить розвиток хвороби. Оскільки традиційне лікування не давало бажаних результатів, гром. Римар вирішила спробувати. Після 2 тижневого прийому препаратів, самопочуття чоловіка погіршилося. Гром. Римар вирішила повернути препарати, однак продавець заявив, що лікарські засоби поверненню не підлягають, товар належної якості, сертифікований і успішно використовується лікарями. Згодом гром. Римар дізналася, що дистриб'ютор є родичем однієї з медсестер онкологічної лікарні, яка надає йому інформацію щодо пацієнтів.

Яку консультацію повинен дати юрист?