Тема 7: Право собственности.

Понятие и содержание права собственности.

Субъекты права собственности. Формы собственности.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками.

Приватизация государственного и муниципального имущества.

Общая собственность.

Приобретение и прекращение права собственности.

Защита права собственности и других вещных прав.

 

1.

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных объектов имущественного оборота к субъектам гражданских правоотношений), т.е. другими словами статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Отношения собственности представляют собой правовую основу экономических отношений. Категорию «собственность» принято различать в экономическом и юридическом смысле.

Экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретными лицами определённого имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и представляющее возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединённым с необходимостью несения бремени его содержания. Все остальные лица устраняются по отношению к данному имуществу.

Собственность как юридическое понятие связано с волевой стороной использования собственником принадлежащих ему материальных благ. Поэтому право собственности рассматривается как совокупность юридических форм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определённым лицам, предусматривающих объём и содержание прав собственника в отношении этого имущества и защиту имущества.

Отношения собственности регулируются Конституцией РФ и разделом 2 частью 1 ГК РФ.

Право собственности является вещным правом, объектом которого выступают вещи.

Содержание права собственности определяют следующие правомочия собственника:

право владения;

право пользования;

право распоряжения.

Собственник может отчуждать правомочия владения и пользования, но право распоряжения сохраняется при этом только у него.

Сущность права собственности проявляется в том, что собственник может пользоваться своим имуществом в своих интересах по своему усмотрению для осуществления любой, не запрещённой законом деятельности. Все другие лица обязаны воздерживаться от посягательства на имущество собственника. Это есть проявление абсолютного характера права собственности. В свою очередь осуществление права собственности не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. Собственник несёт бремя, связанное с содержанием права собственности, а также риск случайной гибели от нерационального использования.

 

2.

ГК РФ признаёт частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности (статья 212 ГК РФ). Экономические формы присвоения в зависимости от субъектов принято называть формами собственности. Субъектами права собственности могут быть граждане (физические лица), юридические лица, РФ, её субъекты и муниципальные образования. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владение, пользование и распоряжение им в зависимости от субъектов могут устанавливаться только законом.

Закон определяет виды имущества, которое может находиться лишь в государственной и муниципальной собственности.

Действует принцип равенства всех форм собственности, т.е. это означает равенство возможностей, предоставленных различным субъектам присвоения.

Право частной собственности граждан и юридических лиц. Только частная собственность способствует стимулированию хозяйственной инициативы. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц не ограничено, однако закон содержит ограничения в приобретении данными субъектами отдельных видов имущества по соображениям государственной и общественной безопасности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Объектами частной собственности не могут быть:

богатства континентального шельфа и морской экономической зоны (природные ресурсы);

некоторые виды вооружения;

памятники истории и культуры, иное имущество, изъятое из хозяйственного оборота.

Объекты права собственности граждан:

предметы, предназначенные для удовлетворения личных потребностей (земельные участки, дачи, гаражи, другие предметы хозяйства и личного потребления (часть 2 статьи 9, 36 Конституции РФ);

Действующее законодательство допускает возможность нахождения земельных участков на праве собственности у граждан (глава 17 ГК РФ и Земельный Кодекс РФ). Жилые помещения, как и земельные участки, имеют строго целевое назначение, они предназначены для проживания граждан. Их использование должно производиться в соответствии с этим целевым назначением. Под жилыми помещениями жилищное законодательство понимает жилые дома, коттеджи (дачи), отдельные квартиры, иные жилые помещения, зарегистрированные в этом качестве БТИ, общежития, дома престарелых, детские дома.

денежные средства, акции, облигации (обязательство), другие ценные бумаги;

объекты, служащие для организации производства, бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, т.е. здания, сооружения, транспортные средства, иные средства производства.

Исходя из особенностей образования имущества юридических лиц и распоряжения им ГК, устанавливает различные организационно-правовые формы юридических лиц, владеющих имуществом на праве частной собственности. Юридические лица являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями, а также имущества, приобретённого ими по другим основаниям. Некоммерческие организации являются собственниками приобретённого ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных учредительными документами. Различия между правом государственной и муниципальной собственности определяются по субъектам и органам, осуществляющим распоряжение и управление имуществом.

Государственная собственность в РФ выступает в виде федеральной собственности, собственности республик и других субъектов РФ. От их имени распоряжение и управление государственным имуществом осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции.

К объектам федеральной собственности относятся объекты, составляющие основу национального богатства страны (ресурсы континентального шельфа), объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления, объекты оборонного производства, отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства в целом (ТЭК, транспорт и т.д.). Государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое ему для осуществления функций.

Муниципальная собственность – имущество, находящееся в собственности городских, сельских, других муниципальных образований. От имени муниципальных образований права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

Объекты муниципальной собственности:

жилищный фонд;

нежилой фонд;

предприятия, предназначенные для эксплуатации вышеуказанных фондов ремонта, а также предприятия бытового обслуживания, розничной торговли, общественного питания и другое;

имущество, необходимое для экономического и социального развития, выполнения других задач, стоящих перед соответствующим административно-территориальным образованием.

Имущество, находящееся в публичной собственности, может передаваться государственным и муниципальным образованиям, которые владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом как предприниматели, извлекая соответственно прибыль, участвуя в хозяйственных отношениях. За государственными органами сохраняется решение вопросов создания таких предприятий, их реорганизации или ликвидации, а также наделение имуществом, основа планирования производства, контроль за деятельностью на основе данных бухучёта и статистической отчётности.

 

3.

Под ограниченным вещным правом понимают право в том или ином, ограниченном точно определённым законом, отношении пользовать чужое имущество в своих интересах без посредничества собственника, в том числе помимо его воли. Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком	Субъект – физическое лицо, объект – государственная или муниципальная земля. Срок – пожизненно с правом передачи по наследству. Права: владение и пользование, допускается строительство недвижимости, распоряжение ограниченно, разрешается только аренда и безвозмездное временное пользование.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.	Субъект – юридические и физические лица, объект – государственная и муниципальная земля. Срок не определён. Права: аналогично, владение и пользование в строго определённых целях, распоряжение – аренда и безвозмездное срочное пользование с согласия собственника.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).	Публичный (открытый, право пользования земельным участком всей публике) и частный (устанавливается в интересах лица или по решению суда). Устанавливается по соглашению, либо по суду, подлежит регистрации. Объект – земля, здания, сооружения, водные и лесные объекты, может быть безвозмездно установлен в пользу соседнего участка.
Право хозяйственного ведения имуществом.	Субъект – унитарное предприятие. Права (владение, пользование, распоряжение) ограничены законом, административным актом или уставом. Предприятие не может продавать, сдавать в аренду, залог, вкладывать в торговое товарищество недвижимость без согласия собственника, который учреждает, реорганизует, ликвидирует предприятие и имеет право на часть прибыли.
Право оперативного управления имуществом.	Субъекты – казённые предприятия, учреждения. Права (владение, пользование, распоряжение) ограничены, так как не могут распоряжаться без согласия собственника, который учреждает, ликвидирует, реорганизует предприятие, назначает директора, определяет порядок распределения прибыли.
Залог.	Способ обеспечения исполнения обязательства (ГК, закон «О залоге РФ», закон РФ «Об ипотеке»).
Доверительное управление	Доверительный управляющий владеет и управляет (распоряжается) имуществом, переданным ему собственником в интересах собственника или указанного им лица (статьи 1012, 1020 ГК РФ).
Право пользования жилым помещением.	Субъекты – члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении. Право – пользование жилым помещением независимо от воли собственника. Защищаются против нарушений от любых лиц, в том числе собственника, переход права собственника к другому лицу не прекращает их прав.

 

3.

В целях осуществления разгосударствления, создания частной собственности в промышленности, сельском хозяйстве, других отраслях народного хозяйства в РФ осуществляется приватизация.

Приватизация – приобретение гражданами, хозяйственными обществами и товариществами у государства и муниципальных органов в частную собственность различное имущество.

Правовые основы приватизации:

закон РФ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества» 1997 года;

основные положения государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 года;

статья 217 ГК РФ определяет порядок приватизации;

нормативные акты по отдельным вопросам приватизации.

Главные цели приватизации:

политическая цель – формирование слоя частных собственников, содействующих созданию социально-рыночной экономики;

экономическая цель – повышение эффективности российской экономики в целом и деятельности отдельных предприятий;

социальная цель – реализация мероприятий по социальной защите населения при разделе государственного и муниципального имущества;

фискальная цель – дополнительный источник доходов в бюджет, либо снятие с него части расходов по содержанию (например, жилищный фонд);

экономическая цель – привлечение в производство инвестиций (в том числе иностранных).

Объекты приватизации:

предприятия в целом;

отдельные цеха или иные подразделения, выделенные в самостоятельные предприятия;

земельные участки;

жилищные помещения;

акции.

Способы приватизации:

при приватизации предприятий и иных имущественных комплексов:

преобразование крупных государственных и муниципальных предприятий в ОАО с последующей продажей их акции либо с сохранением за публичным собственником 100% акций;

продажа мелких имущественных комплексов или отдельных объектов недвижимости по конкурсу или на аукционе;

выкуп арендованного имущества;

внесение относящегося к публичной собственности имущества в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ;

при приватизации жилых помещений предусматривается бесплатная передача в собственность проживающих в них граждан;

при приватизации земли возмездная или безвозмездная передача в собственность граждан или юридических лиц, земельных участков установленного размера;

при приватизации акций ОАО:

продажа акций на специализированных аукционах;

продажа всех или определённой части акций работникам приватизируемого предприятия;

отчуждение владельцем особых государственных или ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения данных акций (именные опционные свидетельства на покупку акций).

Таким образом, приватизация – отчуждение (переход) недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан или юридических лиц в порядке, установленном специализированным законодательством; переход в указанном порядке к назначенным лицам принадлежащих публично-правовым образованиям акций.

 

5.

Право общей собственности регулирует такую ситуацию, когда материальные блага на правах собственности принадлежат одновременно нескольким лицам.

Общая собственность:

Общая долевая собственность – право собственности двух или нескольких лиц на одно имущество с определением долей. Владение и пользование имуществом осуществляется по соглашению или в порядке, установленном судом. Долевой собственник обладает правомочием распоряжения имуществом, но это он может делать лишь при наличии согласия всех других участников. Общая собственность прекращается в случае выдела доли (на выделенную долю распространяется правило обычной собственности) и раздела общего имущества.

Общая совместная собственность – право собственности двух или более лиц на одно имущество без определения долей в праве собственности. Участники обладают равными правами в отношении собственности. Право собственности не дробится на доли, а целиком принадлежит нескольким лицам (доли равны, если законом или соглашением не предусмотрено иное). Распоряжение имуществом – по согласию собственников. Отношения общей совместной собственности – между людьми, связанными родственными или иными близкими отношениями: совместная собственность супругов и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

6.

Основания приобретения права собственности:

первоначальные – право собственности возникает впервые либо приобретается независимо от воли предшествующего собственника:

переработка чужого материала;

приобретение плодов и доходов;

приобретённая давность;

приращение (постройки, насаждения, разбиение сада на собственные участки);

приобретение бесхозных вещей (находка, клад, животное);

национализация;

конфискация;

реквизиция.

производные – по воле предшествующего собственника:

односторонняя сделка (завещание, дарение, индоссамент);

двусторонняя сделка (договор) – приватизация, займ, дарение, мена и т.д.

Прекращение права собственности:

добровольное отчуждение;

принудительное прекращение права собственности (реквизиция, конфискация, национализация, выкуп домашнего животного при ненадлежащем обращении с ним, изъятие недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных и общественных нужд, обращение взыскания на имущество по неисполненным обязательствам и долгах).

 

7.

Защита права собственности осуществляется несколькими отраслями права: уголовным, гражданским и административным. В гражданском праве для защиты права собственности используют несколько видов исков:

виндикационный иск – требование или иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301, 302 ГК РФ);

негаторный иск – об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещи (статья 304 ГК РФ);

иск о признании права собственности на вещь в случае, если она ошибочно попала под арест или конфискацию имущества и об исключительности этой вещи из описи арестов или конфискованного имущества (статья 12 ГК РФ);

иск об отмене административного акта, нарушающего право собственности.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности:

вещно-правовые;

обязательственно-правовые;

иные гражданско-правовые;

предъявление иска к государственным органам.

 

Тема 8: Общие положения об обязательствах.

1. Понятие и содержание обязательства.
2. Основания возникновения обязательства.
3. Стороны в обязательстве.
4. Исполнение обязательств.
5. Способы обеспечения исполнения обязательств.
6. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
7. Прекращение обязательств.

 

1.

Гражданско-правовое обязательство представляет собой определённое правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённые действия, либо воздержаться от совершения таких действий (статья 307 ГК РФ).

По общему правилу ГПО не могут создавать обязанности для лиц, не участвующих в них в качестве сторон.

Гражданские права, возникающие из ГПО, носят относительный характер, т.е. им всегда противостоят обязанности конкретного лица, от которого можно потребовать их исполнения. В форму ГПО облекают соотношения экономического оборота по передаче материальных ценностей, выполнению работ, оказанию услуг, уплате денег.

Предметом ГПО становятся любые соглашения, не нарушающие общественную нравственность и не запрещённые законом. Субъекты ГПО: должник и кредитор. Содержание ГПО – субъективные права и обязанности сторон. Предмет ГПО – совершение определённых действий или воздержание от их совершения.

2.

Основанием возникновения ГПО выступают юридические факты, с которыми закон связывает возникновение обязательных прав и обязанностей:

1. Договорные обязательства:

a. договор – соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений;

b. односторонние сделки – когда лицо своими единоличными действиями порождает у других лиц субъективные права и обязанности.

2. Недоговорные обязательства:

a. причинение вреда, содержание данного ГПО – обязанность лица, причинившего вред личности или имуществу гражданина или юридического лица возместить его в полном объёме и соответственно право потерпевшего лица – требовать возмещение причинённого вреда;

b. неосновательное обогащение – должник – лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело имущество за счёт другого лица (кредитора);

c. судебное решение – кого суд обяжет;

d. акты государственных органов и органов местного самоуправления.

 

3.

Должник – лицо, обязанное передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, совершить иные действия или воздержаться от их совершения.

Кредитор – лицо, которое вправе потребовать от должника исполнения его обязанностей.

В односторонних договорных ГПО стороны занимают относительно предмета исполнения полярные позиции, т.е. у одной стороны только права, у другой – только обязанности. Классический пример – договор займа. В двусторонних договорных ГПО – одна и та же сторона одновременно занимает позицию должника и кредитора, например, договор купли-продажи.

Множественность лиц ГПО – когда в ГПО участвует несколько кредиторов и (или) несколько должников. Различают пассивную множественность (несколько должников) и активную множественность (несколько кредиторов).

Различают ГПО:

1. Солидарные ГПО – кредитору принадлежит право требовать исполнения ГПО в полном объёме от любого из содолжников, а исполнения ГПО любым из его содолжников освобождает остальных от долга перед данным кредитором. Различают пассивную и активную солидарность.

2. Долевые ГПО – в таких ГПО каждый из содолжников отвечает перед кредитором (кредиторами) лишь в рамках приходящегося на его долю долга. А каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения лишь в рамках приходящегося на его долю требования. Должник не несёт ответственности за исполнение ГПО в целом.

В зависимости от того, происходит ли в ГПО замена кредитора или должника различают:

ðуступку требования – прежний кредитор посредством соглашения уступает обращённое к должнику право требовать исполнения ГПО новому кредитору; предметом здесь не могут выступать требования, связанные непосредственно с личностью кредитора;

ðперевод долга – замена должника новым исполнителем ГПО, нужно согласие кредитора.

Форма соглашения о переводе долга или уступки требования та же, в которую были обличены сделки, породившие ГПО.

4.

Исполнение ГПО считается совершение должником в пользу кредитора определённых действий либо воздержание от совершения данного действия. Здесь действует принцип безусловного выполнения принятых на себя обязательств.

Не допускается односторонний отказ от исполнения ГПО за исключением случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Исполнение ГПО – это нормальная способность их прекращения. Принципы исполнение ГПО:

1. надлежащее исполнение ГПО;

2. реальное исполнение ГПО;

3. экономичность исполнения ГПО;

4. сотрудничество сторон при исполнении ГПО.

Надлежащим признаётся исполнение ГПО, которое произведено:

1. надлежащей стороной и предоставлено надлежащей стороне;

2. по надлежащему предмету;

3. в надлежащее время;

4. в надлежащем месте.

Исполнение, произведённое с нарушением любого из вышеперечисленных условий, признаётся ненадлежащим и влечёт за собой гражданско-правовую ответственность. Исключения:

ð вместо должника исполнение может быть произведено его представителем, если это не противоречит закону или соглашению;

ð вместо кредитора исполнение может быть предоставлено представителю или иному уполномоченному лицу.

Принимая исполнение, кредитор обязан удовлетворить требование должника о выдаче расписки, квитанции, подтверждающей принятие исполнения полностью или в части.

Должник обязан предоставить кредитору то материальное благо, которое предусмотрено ГПО. Должник исполнит ГПО по надлежащему предмету, если предоставит имущество надлежащего качества и надлежащего количества. Исполнение по частям возможно только с согласия кредиторов.

Должник обязан совершить исполнение в срок, указанный в договоре. Досрочное исполнение ГПО допустимо при согласии кредитора.

Надлежащее место – место, указанное в обязательстве либо вытекающее из указанного закона, обычаев делового оборота или самого существа ГПО. Если место не указано, то в месте нахождения должника. Если предмет обязательства – передача денег, то в месте нахождения кредитора. Если предмет обязательства – недвижимость, то в месте нахождения недвижимости. Если товар требует перевозки, то продавец исполняет обязательство при первой передаче перевозчику.

5.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение ГПО может обеспечивать способом, указанным в открытом перечне:

ð неустойка;

ð залог;

ð удержание имущества должника;

ð поручительство;

ð банковская гарантия;

ð задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Все способы обеспечения исполнения ГПО за исключением банковской гарантии носят акцессорный (дополнительный) характер и разделяют судьбу ГПО, которое они обеспечивают. Признание главного обязательства недействительным влечёт за собой прекращение обеспечивающих его обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать наличие причинённых ему убытков, а размер неустойки определяется договором или законом. Суд может изменить размер неустойки, если она не соразмерна последствиям нарушения ГПО.

Виды неустойки:

1. Законная неустойка. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

2. Договорная неустойка. Должна быть выражена в письменной форме под знаком строгой недействительности.

Неустойка может быть выражена в твёрдой денежной сумме (штраф), а также в процентах за каждый день просрочки (пеня).

По отношению к убыткам неустойка бывает:

1. исключительная неустойка – не зависит от объёма и наличия убытков;

2. штрафная неустойка – взыскивается сверх убытков;

3. зачётная неустойка – уплачивается неустойка и возмещаются убытки, непокрытые неустойкой;

4. альтернативная неустойка – либо возмещаются убытки, либо уплачивается неустойка.

Для взыскания неустойки необходим сам факт нарушения договора (просрочка).

Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Основания возникновения залога:

ð возникает в силу договора;

ð возникает также на основании закона.

Залог является вещно-правовым способом обеспечения ГПО, самым надёжным, поэтому широко распространённым в торговых, особенно в банковских операциях.

Правовое регулирование залога:

ð ГК РФ;

ð Закон РФ «О залоге»;

ð ФЗ «Об ипотеке».

Стороны залогового правоотношения:

ð залогодатель (должник по основному обязательству);

ð залогодержатель (кредитор).

Залог может быть предоставлен третьим лицом.

Возможен перезалог. Одна и та же вещь может быть заложена несколько раз разным кредиторам, если стоимость вещи превышает суммарную стоимость всех требований.

Возможен двойной залог в двустороннем договоре, каждая сторона предоставляет залог в обеспечение своего долга.

Виды залогов:

1. заклад – когда вещь передаётся во владение кредиторов (обычно это касается движимого имущества);

2. ипотека – вещь остаётся во владении должника (недвижимое имущество, товары в обороте, именные ценные бумаги);

Не могут быть предметом залога вещи, изъятые их хозяйственного оборота.

Форма договора о залоге:

1. простая письменная для всех договоров, кроме перечисленных в последующих пунктах;

2. письменно-нотариальная – для договоров, обеспечивающих обязательства, которые требуют нотариального удостоверения;

3. письменно-нотариальная с государственной регистрацией – договор о защите недвижимости.

Несоблюдение требуемой законом формы влечёт недействительность договора о залоге. Залогодатель несёт риск случайной гибели предмета залога.

Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение последним его обязательство (статья 339 ГК РФ).

Стороны договора поручительства:

1. сторона-поручитель;

2. сторона-кредитор по основному обязательству.

Поручителей может быть несколько:

1. каждый ручается за определённую часть обязательства;

2. каждый ручается за всё обязательство.

Поручитель, исполнивший основное обязательство, становится на место кредитора и получает право регрессного требования к должнику в объёме произведённого им исполнения (статья 362 ГК РФ).

Банковская гарантия (разновидность поручительства) – письменное обязательство банка, кредитного учреждения или страховой организации (гаранта) уплатить кредитору (бенефициару) другого лица (принципала) денежную сумму по предъявлению им письменного требования по её уплате. За выдачу гарантии принципал (заложник) уплачивает гаранту вознаграждение, гарант в порядке регресса вправе требовать от принципала возмещение суммы, выплаченной бенефициаром (статья 379 ГК РФ). Гарантия не может быть оторвана и по своей сути является ценной бумагой.

Удержание имущества должника (статья 359 ГК РФ) применяется, если обязательственное правоотношение сложилось между сторонами таким образом, что кредитор владеет вещью, которая подлежит передаче должнику, то у него возникает возможность при просрочке должником оплаты этой вещи, удерживает её до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено, а издержки и убытки, связанные с содержанием этой вещи, не возмещены.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счёт причитающихся с неё платежей по договору другой стороне в доказательство заключённого договора и в обеспечение его исполнения. Письменная форма обязательна, сумма, указанная в договоре, должна быть поименована задатком, иначе это будет аванс.

Функции задатка:

1. платёжная (деньги, передаваемые в качестве задатка идут в зачёт сумм, причитающихся по договору);

2. удостоверительная (задаток является доказательством наличия между сторонами основного обязательства;

3. обеспечительная (в случае неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, сторона, давшая задаток, его теряет; а если неисполнение произошло по вине стороны, получившей задаток, она обязана вернуть его в двойном размере – статья 381 ГК РФ).

Залогодержатель имеет право реализовать имущество при наступлении срока исполнения обязательства по установленным в законе правилам (общее правило – продажа имущества осуществляется по решению суда – статья 349 ГК РФ) и удовлетворить своё требование из полученной суммы преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

6.

Лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, возмещает кредитору причинённые убытки, уплачивает неустойку (статьи 393, 394 ГК РФ).

По правилам гражданского права должник возмещает убытки в полном объёме (по отдельным видам обязательств законом может быть ограничено право на полное возмещение убытка). Должник, просрочивший исполнение обязательства, несёт ответственность и за случайно наступившую во время просрочки невозможность исполнения обязательства.

Убытки – расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно произвести для восстановление нарушенного права, утрата, повреждение его имущества (реальный ущерб); неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях договора, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суд вправе уменьшить размер возмещения, если кредитор своими действиями умышленно или по неосторожности содействовал неисполнению обязательства, увеличению размера убытков или не принял мер к их уменьшению.

Основания ответственности должника при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств:

ð противоправный характер поведения лица;

ð наличие у потерпевшего лица вреда или убытков;

ð причинная связь между противоправным поведением должника и наступившими вредоносными последствиями;

ð вина должника.

Моральный вред – физические и нравственные страдания гражданина, вызванные нарушением личных неимущественных прав или его личных нематериальных благ. Моральный вред может повлечь имущественные потери, подлежит возмещению в твёрдой денежной сумме с учётом фактических обстоятельств (статьи 151, 1101 ГК РФ).

Гражданско-правовая ответственность за нарушение договорных обязательств может наступить независимо от наличия вреда. Поведение становится противоправным при нарушении прямых запретов или императивных правил закона или при нарушении условий договора.

Статья 401 ГК РФ – понятие вины.

Основания ответственности за нарушение обязательства:

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.

Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено в законе или договоре (статья 396 ГК РФ). В случае неисполнения обязательства возмещение убытков и уплата неустойки освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено в законе или договоре.

7.

Основания прекращения ГПО:

1. надлежащее исполнение;

2. отступное, по соглашению сторон ГПО может быть прекращено предоставлением замены исполнения отступного;

3. зачёт встречного требования, срок которого наступил или не указан;

4. совпадение кредитора и должника в одном лице;

5. новация – замена первоначального ГПО на новое между теми же сторонами;

6. прощение долга;

7. невозможность исполнения ГПО (в связи с обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает);

8. смерть гражданина, если с ГПО тесно связана его личность;

9. ликвидация юридического лица без правопреемства;

10. акт органов государственной власти, если он сделал невозможным исполнение ГПО;

11. существенное изменение обстоятельств, при которых стороны взяли на себя ГПО, когда обстоятельства изменяются настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы заключён или был бы заключён на других условиях.

 

Раздел 4. Семейное право

Тема 1: Основные понятия и категории