Тема 5: Гражданско-правовые сделки.

Понятие и виды гражданско-правовых сделок.

Формы сделок.

Недействительные сделки.

Последствия признания сделок недействительными. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.

 

1.

Статья 153 ГК РФ закрепляет понятие сделки. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки являются основной правовой основой опосредования хозяйственного оборота. Без сделок невозможно осуществление предпринимательской деятельности, внешнеторгового оборота. По своей природе сделка является юридическим фактом.

Указанием на то, что сделка – действие, закон подчёркивает волевой аспект её характера. Воля, выраженная в степени, достаточной для указания на последствия, которые лицо желает породить совершаемой сделкой, именуется волеизъявлением. Это является необходимым условием сделки.

Виды сделок предусмотрены ГК РФ:

Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (волеизъявления одного лица) – вексель, чек, завещание, дарение, доверенность.

Для заключения двусторонней сделки необходимо выражение согласованной воли двух сторон, для многосторонней сделки – трёх или более сторон. (статья 154 ГК РФ).

Возмездные сделки – сделки, в которых обязанности одной стороны совершить определённые действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага.

Безвозмездные сделки – сделки, в которых обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует.

Консенсуальные сделки (соглашение) – сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения (договор подряда, сделки купли-продажи и т.д.).

Реальные сделки («реал» - вещь) – помимо соглашения между сторонами для совершения такой сделки необходима передача вещи или совершение иного действия (сделка займа, дарения, хранения, перевозки грузов и т.д.).

Казуальные сделки (казуально-правовые основания) – из казуальной сделки видно, какую правовую цель она преследует (договор купли-продажи), поэтому чётко видно право (основание) собственности на товар.

Абстрактные (в переводе с латинского «отделить») сделки оторваны от своего основания. Действительность такой сделки не зависит от оснований – цели сделки (вексель).

Фидуциарные (с латинского «доверие») сделки основаны на особом, лично доверительном отношении сторон (договор поручения).

Сделки, совершенные под условием (статья 157 ГК РФ):

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, новый собственник вступает в права владения мебельным гарнитуром только после покупки нового.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Например, аренда помещения сроком на один год при условии, что если из командировки возвратиться дочь, сын, договор прекращает своё действие.

 

2.

Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называют формами сделок. Воля может быть изъявлена:

Устная форма сделок: стороны выражают волю словами, благодаря чему воля воспринимается непосредственно. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно (пункт 1 статья 159 ГК РФ). Могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении (приобретение товаров в магазине), за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в 10 раз МРОТ (пункт 1 статьи 161 ГК РФ).

Конклюдентные действия (с латинского «заключать») – поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку (пункт 2 статьи 158 ГК РФ). Например, игровой автомат.

Молчание (бездействие) может иметь юридическую силу, если законом или соглашением сторон ему придаётся такое свойство. Например, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на неопределённый срок на тех же условиях. Арендодатель – молчание, арендатор – конклюдентные действия.

Письменная форма сделки – по соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку. Должны совершаться в простой письменной форме:

сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Закон устанавливает необходимость простой письменной формы для определённых видов сделок (например, договор о коммерческом представительстве, залоге, задатке, о банковском кредите. Письменная форма сделки означает, что воля лиц её совершающих закрепляется в документе, подписанном лицом или лицами, совершающими сделку. Сделки, совершённые в письменной форме должны обладать обязательными реквизитами (с латинского «необходимое») – данными, которые должны содержаться в письменном документе, оформляющем сделку. Для любой сделки это – подпись лица или лиц, совершающих сделку, для юридического лица – печать. Пункт 3 статьи 160 ГК РФ говорит, что если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин - рукоприкладчик. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо лицом, приравненным к нему.

Электронно-цифровая подпись – самостоятельный аналог собственноручной подписи наряду с аналогом, полученным в результате факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования. Статья 5 ФЗ «Об информации, информатизации, защите информации»: эта подпись признаётся только в том случае, если ЭВМ обладает идентификацией подписи.

Нотариальная форма сделки имеет место, если это предусмотрено законом или соглашением сторон (например, договор ренты – статья 584 ГК РФ, договор залога недвижимости – пункт 2 статьи 339 ГК РФ и т.д.).

Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки:

лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства;

в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, влечёт недействительность сделки (внешнеэкономическая сделка – пункт 3 статьи 162 ГК РФ).

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (пункт 1 статьи 165 ГК).

Государственная регистрация сделок:

сделка, подлежащая государственной регистрации, порождает права и обязанности с момента государственной регистрации (статья 164 ГК РФ);

права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

Несоблюдение требований закона о государственной регистрации сделки влечёт её абсолютную недействительность (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).

 

3.

Условия действительности сделки:

сделка должна по содержанию соответствовать закону;

форма сделки должна соответствовать закону;

необходимо для граждан наличие дееспособности, для юридических лиц – правоспособности и дееспособности;

волеизъявление должно соответствовать подлинной воле;

сделка не должна нарушать основ правопорядка и нравственности.

Недействительная сделка – сделка, не способная породить желаемые сторонами последствия, но при определённых условиях порождающая нежелательные последствия, т.е. санкции, вызванные противоправным характером действий лица. Недействительные сделки могут быть (пункт 1 статьи 166 ГК РФ):

оспоримая сделка – сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом;

ничтожная сделка – сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом, независимо от признания судом.

Ничтожность сделки означает, что действия, совершённые в виде сделки, не порождают и не могут породить желаемые для её участников правовые последствия в силу несоответствия закону.

Основания ничтожности сделки:

по статье 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, например, незаконный перевоз валюты за рубеж;

по статье 170 ГК РФ мнимая сделка (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворная сделка (сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку). К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила;

по статье 171 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

по статье 172 ГК РФ, пункту 2 статьи 28 ГК РФ сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним);

сделка, совершённая с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие;

сделка, совершённая с нарушением требований об их государственной регистрации (статья 165 ГК РФ).

Основания оспоримости сделки:

сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности, например, нет лицензии (статья 173 ГК РФ);

сделка, совершённая с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (статья 174 ГК);

сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, и сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности (статья 175, 176 ГК РФ);

сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ);

сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (статья 178 ГК РФ);

по статье 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).

Оспоримость сделки означает, что действия, совершённые в виде сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований по иску правомочного лица недействительными.

Правомочное лицо – сторона, участвующая в сделке.

Ничтожными или оспоримыми могут быть признаны отдельные условия сделки (статья 180 ГК РФ).

 

4.

Статья 167 ГК РФ различает нежелательные для сторон последствия признания сделки недействительной:

двусторонняя реституция (восстановление первоначального положения); она предполагает что каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах (пункт 2 статьи 167 ГК РФ);

односторонняя реституция, исполненное обратно получает только одна сторона, добросовестная; другая же – недобросовестная сторона – исполненного не получает, оно передаётся в доход государству;

никакой реституции – всё, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход государства.

К ним могут быть прибавлены иные имущественные последствия недействительности сделок в виде возмещения расходов стоимости утраченного или повреждённого имущества (пункт 1 статьи 171, пункт 2 статьи 172 ГК РФ). Таким образом, требовать исполненного обратно может только сторона, действовавшая без умысла.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам (статья 181 ГК РФ):

иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось её исполнение;

иск о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.