Организация выполнения и защиты дипломного проекта (работы) и выпускной квалификационной работы бакалавра

Организация выполнения и защиты дипломного проекта (работы) и выпускной квалификационной работы бакалавра

 

Учебно-методическое пособие

для студентов специальности

Экспертиза и управление недвижимостью»

 

 

Москва
ИНФРА-М

УДК 332.62:347.214.2 (075.8)

ББК 65.422.5я73

О-64

 

 

Ю.О.Толстых, Т.В. Учинина, Н.Я. Кузин. Организация выполнения и защиты выпускной квалификационной работы бакалавра и дипломного проекта (работы): Учебно-методическое пособие / – Пенза: ПГУАС, 2011. – 117 с.

 

Для того чтобы студенты смогли справиться со сложной задачей написания выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы), необходимо знать основные этапы их выполнения: правильно выбрать тему, рационально организовать процесс создания проекта (работы), оформить подготовленную рукопись в соответствии с требованиями нормоконтроля. Заключительным этапом работы студента является проведение публичной защиты. В учебно-методическом пособии поэтапно рассмотрен процесс создания выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы): от выбора темы до проведения защиты.

Учебно-методическое пособие предназначено для использования студентами, обучающимися по направлению 270100 «Строительство» с ориентацией на специальность 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» при подготовке к выполнению и защите выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы).

 

ã ПГУАС, 2011

ã Ю.О.Толстых, Т.В. Учинина,

Н.Я. Кузин,, 2011

 

 

Подписано в печать 25.07.2010. Формат 60x88/16.
Гарнитура Newton. Бумага офсетная.
Усл. печ. л. __. Уч.­изд. л. ___
Тираж 500 экз. Заказ №

Цена свободная.

 

Издательский Дом «ИНФРА-М»

127282, Москва, ул. Полярная, д. 31в.

Тел.: (495) 380­05­40, 380­05­43. Факс: (495) 363­92­12

E-mail: [e-mail] http://www.infra-m.ru

 

Отпечатано по технологии «печать по требованию»

Тел.: [phone]; e-mail: [e-mail]

www.rior.ru

Предисловие

Учебно-методическое пособие «Организация выполнения и защиты выпускной квалификационной работы бакалавра и дипломного проекта (работы)» разработано на кафедре «Экспертиза и управление недвижимостью» и предназначено для студентов, обучающихся по направлению 270100 «Строительство» с ориентацией на специальность 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью».

В 1999 году в Пензенском государственном университете архитектуры и строительства открылась специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», которая в международной практике носит название «сервейер». Родина этой профессии – Великобритания, где в одном из изданий 1523 г. профессия сервейер упоминается как род деятельности, связанный со строительством и эксплуатацией зданий.

В течение последних лет данная специальность стала ведущей в области управления проектами и включает этапы: проектирования, строительства, управления и эксплуатации объектов недвижимости.

Учебно-методическое пособие будет полезно студентам при организации процесса написания работы: выборе темы, оформлении подготовленной рукописи в соответствии с требованиями нормоконтроля, а также для подготовки к проведению публичной защиты.

Вниманию студентов представлены следующие разделы: «Подготовка к выполнению выпускной квалификационной работы» и дипломного проекта (работы), «Структура и содержание выпускной квалификационной работы бакалавра и дипломного проекта (работы)», «Правила оформления выпускной работы бакалавра и дипломного проекта (работы)», «Защита выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы)».

В заключительной части издания – приложениях – приведены примеры оформления отдельных разделов работы (проекта), образец заполнения штампа на листах графической части выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы), образец резюме, а также пример заполнения документов, необходимых при защите выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы).

Авторы выражают благодарность за ценные советы и замечания рецензенту учебно-методического пособия доценту И.В. Поповой.

 

Введение

Выпускная квалификационная работа (ВКР) и дипломный проект (работа) должны свидетельствовать о способностях студента к самостоятельному решению сложных исследовательских работ на базе конкретных предприятий (фирм). Приведенная в этих методических указаниях тематика выпускных квалификационных работ и дипломного проекта (работы) по кафедре "Экспертиза и управление недвижимости" позволит студенту выбрать тему в соответствии с получаемой специальностью. Тема выбирается студентом в процессе проводимой в течение ряда лет научно-исследовательской работы, прохождения производственных практик или по предложению выпускающей кафедры.

Каждому студенту предстоит не только выбрать тему, провести самостоятельное исследование, а затем и защитить его, но обязательно составить и изучить свой обширный перечень литературы.

Для того чтобы студент смог справиться со сложной задачей написания выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы), ему назначается руководитель. Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью» назначает каждому студенту преподавателя-руководителя практики и выпускной квалификационной работы или дипломного проекта (работы). Преподаватель помогает студенту в выборе темы, согласовывает план выпускной квалификационной работы или дипломного проекта (работы) и задание по их подготовке.

В учебно-методическом пособии приводятся общие требования к написанию, оформлению и защите выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы).

Руководитель устанавливает объем всех частей и разделов проекта (работы), а также координирует работу студента и консультантов.

Заведующие выпускающими кафедрами и директора институтов (деканы факультетов) осуществляют систематический контроль над правильностью организации и ходом выполнения выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы).

Очень серьезное внимание следует уделить вопросу формулировки названия выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы), ее соответствия содержанию. Прежде всего, название темы должно строго соответствовать плану выпускной квалификационной работы и дипломного проекта (работы). В формулировке темы отражается не только предмет, но и объект исследования, т.е. указывается конкретная сфера управления недвижимостью или конкретное предприятие, на материалах которого выполнена выпускная квалификационная работа и дипломный проект (работа).

Глава 1.

ПОДГОТОВКА К ВЫПОЛНЕНИЮ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ (ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА)

 

1.1 Цель выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)

 

Выпускная квалификационная работа (дипломный проект) представляет собой самостоятельную работу, выполненную студентом по выбранной теме, которая построена на обобщении теоретических знаний и практического опыта, полученных в процессе обучения. Выпускная квалификационная работа (дипломный проект) выполняется студентом под руководством преподавателя выпускающей кафедры (руководителя ВКР или ДП (ДР)). При необходимости по отдельным разделам работы (градостроительный анализ размещения объекта недвижимости, архитектурно-строительная и расчетно-конструктивная части) студент может получить консультацию у преподавателей других кафедр.

Выполнение выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) осуществляется в соответствии с графиком. По завершении каждого этапа работы студентом представляются отчетные материалы, на основании которых руководителем выставляются проценты ее готовности.

Грамотное управление недвижимостью есть гарантия ста­бильности бизнеса, сохранения и приумножения стоимости капи­тала, на основе системы правовых, экономи­чес­ких, организационных отношений по управлению недвижи­мостью и действующих нормативных и законодательных актов, поэтому востребованность специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» достаточно велика для всех отраслей национальной экономики.

В программу обучения по специальности входят пять основных направлений:

1. Техническое -предусматривает изучение таких дисциплин как: архитектура, инженерная геология и геодезия, технология конструкционных материалов, гидравлика, строительная механика, строительные конструкции, технология строительного производства, техническая экспертиза проектов, реконструкция сложившейся застройки, основы градостроительства и др. Полученные знания позволяют специалисту оценивать техническое состояние объекта недвижимости, его конструкций и инженерных систем, а также разрабатывать и реализовывать комплекс мер по увеличению его жизненного цикла.

2. Экономическое - имеет целью подготовить специалистов в области экономики строительства и недвижимости, планирования и контроллинга. Изучение таких дисциплин как: экономика отрасли, экономика недвижимости, бухгалтерский учет и налогообложение, финансы, денежное обращение и ипотека, экономическая экспертиза проектов, планирование и контроллинг, оценка собственности, позволит выпускникам приобрести знания и навыки по анализу закономерностей развития рынка и экономических процессов, овладеть инструментарием инвестиционных и финансовых расчетов, необходимых для определения экономической эффективности проектов, а также методиками, используемыми в рамках деятельности по экспертизе и оценке объектов недвижимости.

3. Управленческое направление предусматривает изучение следующих дисциплин: основы маркетинга и менеджмента, основы управления недвижимостью, управление проектами и др., которые обеспечивают студентам получение исчерпывающего объема знаний, по вопросам девелопмента и управления объектом недвижимости на всех стадиях жизненного цикла: от принятия решения об эффективности реализации строительного проекта до его эксплуатации.

4. Правовое направление, включает изучение основ гражданского, жилищного, градостроительного и земельного законодательства; правовых основ управления недвижимостью; правовую экспертизу проектов и др. Данное направление обеспечивает подготовку юридически грамотных специалистов в сфере недвижимости.

5. Экологические дисциплины, такие как экологическая экспертиза проектов, помогают будущим специалистам грамотно оценивать уровень техногенного воздействия строительных проектов на окружающую среду, а также разрабатывать и внедрять мероприятия, направленное на его снижение.

Выбрав специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», студенты получают гармоничное конкурентоспособное образование, предоставляющее им широкий выбор направлений дальнейшей деятельности.

Объектами управления выступают как объекты недвижимости, так и системы – предприятия, муниципальный, ведомственный, частный жилищный фонд, объекты строительства и реконструкции, товарищества собственников жилья.

Управленец недвижимостью призван осуществлять:

– деятельность управляющего по комплексной оценке и анализу правовой, экономической, санитарно-эпидемиологической, технической экспертизам недвижимости;

-деятельность управляющего по проектированию, строительству, текущему, капитальному ремонту как отдельных строительных конструкций, так и всего здания в целом;

– деятельность управляющего, связанную со сдачей в аренду недвижимости (введение регистраторов, арендаторов, определение условий аренды, контроль за выполнением договоров и возвратом недвижимости по истечении сроков договоров);

– деятельность управляющего недвижимостью по руководству персоналом, работающим по контракту на объектах недвижимого имущества;

– деятельность управляющего в качестве поверенного собственника при заключении сделок с недвижимостью;

– деятельность управляющего недвижимостью по созданию отдельных объектов недвижимости с целью последующего управ­ле­ния ими или продажи;

– деятельность управляющего недвижимостью по привлечению средств с целью вложения в объекты недвижимости для получения дохода и прибыли;

– деятельность управляющего недвижимостью по предоставлению консультационных услуг собственников недвижимости (изу­чение рынка недвижимости, определение стоимости объектов недвижимости, услуг по определению арендной ставки, иных без­возмездных услуг, сопутствующих исполнителю правомочий собст­венника недвижимого имущества).

Таким образом, управление недвижимостью является широким понятием и отличается особым содержанием и составом на различных уровнях.

 

В работе над выпускной квалификационной работой (дипломным проектом) должны быть поставлены цели:

- систематизация, закрепление полученных теоретических и практических знаний по избранной специальности;

-приобретение практических навыков самостоятельной работы, научных исследований на конкретных примерах;

- оценка уровня профессиональной подготовки, умения применять полученные теоретические и практические знания для решения практических задач управления недвижимостью.

Рис.1.1. Обобщенная структура ВКР (ДП)

1.2 Выбор темы выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)

Выбор темы определяется склонностями студента к той тематике, по которой он вел исследования, экономической потребностью государства, региона, города, поселения, научным направлением кафедры. Помощь в выборе темы студентом оказывает руководитель работы. Тема выпускной квалификационной работы (дипломного прокта) может быть выбрана студентом из предложенного перечня:

Примерная тематика выпускных квалификационных работ по направлению 270100 «Строительство» с ориентацией на специальность 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

1. Принятие управленческих решений и управление стоимостью недвижимости на примере жилого дома по ул. Рахманинова в г. Пензе.

2. Изучение возможности реконструкции здания цеха завода «Тяжпромармтура».

3. Разработка инвестиционного проекта по управлению стоимостью коммерческой недвижимости на примере магазина по ул. Аустрина.

4. Функционально-структурное моделирование и анализ развития девелоперской компании ООО «Росинвестстрой» в жилищном строительстве.

5. Управление инвестиционным проектом по строительству магазина промышленных и продовольственных товаров по ул.Советской,1 в р.п. Башмаково Пензенской области.

6. Реконструкция и расширение главного цеха Нижнеломовского кирпичного завода.

7. Экспертиза проекта реконструкции кинотеатра под молодёжный центр по ул.Черосманова,3 в р.п. Исса.

8. Анализ эффективности реконструкции завода по производству кирпича общей площадью 1697 кв.м в р.п. Исса Пензенской области.

9. Анализ целесообразности строительства автозаправочного комплекса в районе федеральной трассы «Москва – Самара» с целью улучшения придорожного сервиса.

10. Управление инвестиционным проектом по строительству 9-ти этажного жилого дома по ул. Мира в г.Пензе.

11. Оценка эффективности реализации инвестиционного проекта строительства жилого 10-ти этажного дома со встроенными нежилыми помещениями на пересечении ул.Ватутина – Богданова и Красной горки в г.Пензе.

12. Анализ возможностей реконструкции магазина в р.п. Лунино Пензенской области.

13. Управление процессом девелопмента коммерческой недвижимости на примере торгового центра по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 170.

14. Анализ инвестиционной привлекательности малоэтажного строительства на земельном участке площадью 55582 кв.м по ул.Антонова в г.Пензе.

15. Анализ целесообразности строительства торгово-офисного центра «Измайловский» по адресу г. Пенза, ул. Новоказанская, 99.

16. Анализ целесообразности реконструкции детского сада в г.Заречном по ул.Комсомольская,12а.

17. Анализ целесообразности реконструкции цеха по переработке мясных продуктов в с.Рощино, мощностью 0,5т изделий в смену.

18. Анализ экономической целесообразности реализации бизнес-идеи девелоперской компании по строительству коммерческой недвижимости на примере магазина по ул. Карпинского в г. Пензе.

19. Устройство мансарды – как способ улучшения архитектурной выразительности здания и увеличения площади.

20. Экспертиза проекта II очереди строительства многоэтажного жилого дома на 214 квартир со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли общей площадью 600 кв.м по улице Кижеватова,14 в г. Пензе.

21. Анализ инвестиционной привлекательности строительства жилого дома на 136 квартир со встроенными предприятиями обслуживания площадью 1291 кв.м и дет/с в микрорайоне Арбеково.

22. Управление стоимостью коммерческой недвижимости на примере встроенных нежилых помещений в жилом доме переменной этажности по ул.Богданова,25 в г.Пензе.

23. Экспертиза проекта по строительству административно-складского здания по ул.Терешковой,7а в г.Пензе общей площадью 453,6 кв.м.

24. Технико-экономическое обоснование строительства жилого дома микрорайоне Арбеково в г.Пензе.

25. Реализация инвестиционного проекта реконструкции торгового центра по ул.Ладожская,111а.

26. Управление разработкой и реализацией территориального инвестиционного проекта девелоперской компании по комплексному освоению территории 8го микрорайона Арбеково г. Пензы площадью 218 431 кв. м.

27. Анализ инвестиционной привлекательности строительства жилого дома со встроенными помещениями коммерческого назначения в г.Заречный.

28. Технико-экономическое обоснование реконструкции магазина с целью увеличения торговых площадей на ул.Пушкина,176 в г.Пензе.

29. Анализ инвестиционной привлекательности строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по ул.Попова – Мира в г.Пензе.

30. Анализ наиболее эффективного использования и управление стоимостью объекта коммерческой недвижимости на примере торгового центра в г.Каменке.

31. Анализ возможности реконструкции гаража общей площадью 40 кв.м под магазин «Автозапчасти» по адресу с.Неверкино, ул.Революционная,27а

32. Инвестиционный девелопмент реализации проекта строительства торгового центра по ул.Ленина в г.Пензе.

33. Анализ инвестиционной привлекательности строительства гостиницы «Олимпийская» в г.Пенза.

34. Анализ экономической эффективности реконструкции магазина по адресу: г.Каменка,ул.Ворошилова,17а.

35. Разработка бизнес-плана на организацию оздоровительного комплекса по улице М.Крылова,1а в г.Пензе.

36. Управление проектом застройки земельного участка площадью 5 га объектом коммерческой недвижимости (гипермаркет) в г.Пензе по ул.Антонова – Измайлова.

37. Изучение возможности создания бизнеса по производству строительных материалов в Пензенской области.

38. Разработка вариантов повышения инвестиционной привлекательности объекта недвижимости коммерческого значения на примере ТЦ по ул.Белинского,148 в г.Кузнецке.

Примерная тематика выпускных квалификационных работ по направлению 270100 «Строительство» с ориентацией на специальность 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью», выполненных в форме научных работ.

1. Становление и развитие системы ипотечного кредитования в Пензенской области.

2. Анализ перспектив развития жилищно-коммунального комплекса закрытого города (на примере г. Заречного).

3. Формирование системы управления объектами жилой недвижимости в г. Пензе.

4. Анализ инвестиционной привлекательности отдельных территорий г. Пензы для развития малого бизнеса (гостиницы и пансионата малой вместимости).

5. Исследование рынка доступного жилья в Пензенской области в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России».

6. Управление формированием и развитием городского земельного рынка в рамках инвестиционно-строительной деятельности в жилищной сфере.

7. Экспертиза рынка жилья в г. Пензе в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».

8. Анализ и моделирование территориальных рынков недвижимости на (примере г. Пенза).

9. Особенности оценки городских земель на примере г. Пензы.

10. Анализ и моделирование территориальных рынков земельной недвижимости.

11. Экспертиза проекта реконструкции и модернизации 5-ти этажных жилых зданий на примере г.Пензы.

12. Методические аспекты организации общественно-деловых зон в городе и разработка вариантов повышения экономической эффективности торговых территорий на примере г.Пензы.

Примерная тематика дипломных проектов по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

1. Оценка бизнеса ООО «Стройтранссервис» в целях его развития

2. Экспертиза проекта строительства 10-этажного кирпично-панельного жилого дома на 100 квартир по ул. Ладожской в г.Пензе

3. Исследование перспектив целесообразности вложения инвестиций в строительство торгово-административного здания площадью 604,3 кв.м. по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 11в

4. Оценка и управление стоимостью бизнеса на примере магазина по ул. Лобачевского в г.Пензе

5. Технико-экономическое обоснование вложения инвестиций в организацию кондитерского бизнеса на примере цеха по ул. Звездная в г. Пензе

6. Технико-экономическое обоснование реконструкции объекта недвижимости по адресу: г. Кузнецк, ул. Белинского, 148в

7. Оценка бизнеса ТНВ «Кулагин и Ко» в целях его реструктуризации.

8. Разработка инвестиционно-строительного проекта застройки микрорайона Междуречье площадью 204481 кв.м. комплексом сблокированных малоэтажных домов с выявлением показателей экономической эффективности

9. Технико-экономическое обоснование возможности размещения коммерческих помещений на 1 этаже жилого дома по ул. Электрический Проезд в г. Пензе

10. Анализ инвестиционной привлекательности строительства объекта недвижимости коммерческого назначения площадью 332,6 кв. м. по адресу: г. Пенза, проспект Строителей, 10а

11. Управление коммерческой недвижимостью на примере встроенных нежилых помещений жилого дома по адресу: г.Пенза, пр-т Строителей, 172

12. Экспертиза инвестиционного проекта строительства торгово- развлекательного комплекса площадью 2952кв.м по ул. Максима Горького, 251а в г. Сердобске

13. Экспертиза инвестиционного проекта строительства торгового центра, S=354,4 кв.м по пр-ту Строителей 174а в г. Пензе

14. Анализ перспектив реализации инвестиционного проекта строительства торгово-административного здания площадью 1628 кв. м. по ул. Карпинского, 43 в г. Пензе

15. Анализ и оценка инвестиций в девелопмент коммерческой недвижимости на примере строительства ТЦ площадью 818,3кв.м по ул. Ленина, 28а в г. Нижний Ломов

16. Реконструкция здания общежития «Сердобского многопрофильного техникума» под жилой дом для выпускников детских домов.

17. Реализация проекта строительства объекта недвижимости коммерческого назначения в г. Кузнецке по ул. Леваневского

18. Оценка инвестиционной привлекательности строительства универсального магазина полезной площадью 1600 кв. м в г. Пензе

19. Исследование экономической целесообразности реализации инвестиционного проекта строительства 4-х этажного 16-ти квартирного жилого дома площадью 2500 кв.м. по ул. Грибоедова, 6 в г. Пензе

20. Оценка стоимости бизнеса принадлежащего ООО «Михайловский комбикормовый завод»

21. Экспертиза инвестиционного проекта строительства 10-этажного кирпичного жилого дома S=4850 кв.м по пр-ту Строителей 47а в г. Пензе

22. Анализ экономической эффективности строительства торгового центра «Мой», расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова

23. Строительство коровника на 3800 голов, расположенного по адресу Пензенская область, Нижеломовского района, в планах национального развития в целях ИПК

24. Девелопмент жилой недвижимости на примере 9-и этажного многоквартирного дома, общей площадью 4900 кв.м по ул. Загородная, 1 в. г. Пензе

25. Строительство 32-квартирного жилого дома по адресу: Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Толстого,13 в рамках программы «Жилье для ветеранов»

 

Примерная тематика дипломных проектов по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью», выполненных в форме научных работ.

1. Организация финансирования проектов строительства коммерческой недвижимости (в форме НИР)

2. Влияние полноты и качества кадастровой информации на эффективность управленческих решений в сфере организации использования земельных ресурсов. (в форме НИР)

3. Анализ реализации ипотечно-инвестиционных программ в Пензенской области

4. Особенности формирования жилищного сегмента в виде коттеджных поселков, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности на примере Пензенской области (в форме НИР)

5. Оценка энергоэффективности малоэтажных жилых домов для Пензенского региона.

6. Оценка бизнеса ООО «АГАТ-С» и перспектив его развития (в форме НИР)

7. Проблемы кадастровой оценки городских объектов недвижимости для целей налогообложения на примере г.Пенза (НИР)

8. Перспективы развития малоэтажного жилищного строительства в Пензенской области (НИР)

9. Совершенствование системы управления муниципальным имуществом в г. Пензе (НИР)

10. Формирование инвестиционной стратегии ращзвития индустриального малоэтажного домостроения в Пензенской области (в форме НИР)

11. Формирование системы ссудосбережений в условиях развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования (НИР)

12. Организационный и управленческий девелопмент при подготовке земельных участков под строительство в Пензенском регионе.

13. Оценка девелоперских проектов на основе инвестиционной стоимости (в форме НИР)

14. Особенности девелопмента земельных участков, предназначенных под комплексное освоение территорий (в форме НИР)

15. Организационно – экономический механизм и инструменты реализации жилищной политики на примере создания государственной Инвестиционной Жилищной Корпорации (НИР)

16. Оценка уровня развития инвестиционных процессов в жилищном строительстве Пензенской области (НИР)

17. Управление коттеджной застройкой бизнес-класса (в форме НИР)

 

18. Оценка бизнеса ООО «АГАТ-С» и перспектив его развития (в форме НИР) 19. Проблемы кадастровой оценки городских объектов недвижимости для целей налогообложения на примере г.Пенза (НИР) 20. Перспективы развития малоэтажного жилищного строительства в Пензенской области (НИР) 21. Совершенствование системы управления муниципальным имуществом в г. Пензе (НИР) 22. Формирование инвестиционной стратегии ращзвития индустриального малоэтажного домостроения в Пензенской области (в форме НИР) 23. Формирование системы ссудосбережений в условиях развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования (НИР) 24. Организационный и управленческий девелопмент при подготовке земельных участков под строительство в Пензенском регионе. 25. Оценка девелоперских проектов на основе инвестиционной стоимости (в форме НИР) 26. Особенности девелопмента земельных участков, предназначенных под комплексное освоение территорий (в форме НИР) 27. Организационно – экономический механизм и инструменты реализации жилищной политики на примере создания государственной Инвестиционной Жилищной Корпорации (НИР) 28. Оценка уровня развития инвестиционных процессов в жилищном строительстве Пензенской области (НИР)

При выборе темы выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) следует руководствоваться актуальностью темы, возможностью получения реальных исходных данных, наличием специальной научной литературы, полезностью для будущей практической работы и практической значимостью для конкретного производства или организации, что может подтверждаться реальным заказом.

Основные требования к формулированию темы выпускной квалификационной работы (дипломного проекта):

· точность, сфокусированность на конкретной проблеме;

· лаконичность;

· полнота описания объекта исследования.

Перед началом выполнения выпускной квалификационной работы(дипломного проекта)студент может руководствоваться примерным перечнем тем, имеющихся на кафедре.

Информация о выбранной теме и руководителе выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) заносится в специальный журнал кафедры. На основании этой записи студенту выдается задание на дипломное проектирование. Тема выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) согласовывается с директором института, утверждается приказом ректора университета и изменению не подлежит.

1.3 Основные этапы и сроки выполнения выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)

Выполнение выпускной квалификационной работы (дипломного проекта), как и любой работы, во многом зависит от последовательности выполнения отдельных этапов работы и сроков их выполнения или соблюдения календарного плана в процессе работы.

В рамках контроля за ходом выполнения выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) ее руководителем и заведующим выпускающей кафедрой проводится смотр:

1) после проведенного обзора литературы по исследуемому направлению, формулированию целей и задачи выпускной квалификационной работы, составлению плана работы (это приблизительно 20% от общего объема работы);

2) после разработки теоретического и методического обоснования экспертиз проблемы, экономического анализа производства, управления, подготовки мероприятий, рекомендаций по совершенствованию, реконструкции, экономическому оздоровлению, получению дополнительного дохода от управления недвижимостью (приблизительно 70% выполненной работы (проекта));

3) после подготовки компьютерного варианта всех материалов по выпускной квалификационной работе (дипломному проекту), проводится предварительная защита (приблизительно 90% готовности от общего объема выполненных работ).

Ниже в табличной форме представлен ориентировочный календарный план.

 

Таблица 1.1

График выполнения выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)

№ этапа	Содержание этапа	Отчетные материалы	Сроки
	Получение задания на проектирование	Оформленный бланк задания	1 день
	Выполнение обзора теоретического материала	Первая глава выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) и иллюстративные материалы (листы формата А1), приложения, часть библиографического списка	По утвержден-ному графику
	Написание инженерной главы проекта	Вторая глава выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) и иллюстративные материалы (листы формата А1), приложения, часть библиографического списка	По утвержден- ному графику
	Выполнение практических расчетов	Третья глава выпускной квалификационной работы(дипломного проекта) и иллюстративные материалы (листы формата А1), приложения, часть библиографического списка	По утвержден- ному графику

	Завершающий этап разработки выпускной квалификационной работы	Четвертая глава, введение, заключение	По утвержден- ному графику
	Представление выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) нормоконтролеру для получения разрешения на защиту	Виза нормоконтролера на титульном листе пояснительной записки выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)	1 день
	Представление выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) на кафедру для получения разрешения на защиту	Виза зав. кафедрой на титульном листе пояснительной записки выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)	1 день
	Получение отзыва руководителя о работе	Отзыв руководителя	1 день
	Подготовка доклада на защиту	Подготовленный текст доклада	2-3 дня
	Защита выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)	Полностью оформленная работа (проект)с наличием всех необходимых подписей и отзывом руководителя о работе (проекте)	1 день

Глава 2.

СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ БАКАЛАВРА И ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА (РАБОТЫ)

 

Выпускная квалификационная работа (дипломный проект), выполненная студентом, в завершенном виде должна состоять из:

1. Пояснительной записки - набранного текста на компьютере 14-м шрифтом с полуторным интервалом. Объем пояснительной записки выпускной работы бакалавра (дипломного проекта) может составлять 55-150 (150-200 для ДП (ДР)) листов печатного текста [Положение о подготовке и защите бакалаврских работ и магистерских диссертаций выпускников ПГУАС в системе многоуровневого образования, утв. на заседании Ученого совета, протокол №6 от 26.02.2004 г.].

2. Графической части – чертежей, содержащих градостроительные, и архитектурно-планировочные, конструктивные решения по проекту. Объем графической части составляет 5-10 листов графических работ формата А1 [Положение о подготовке и защите бакалаврских работ и магистерских диссертаций выпускников ПГУАС в системе многоуровневого образования, утв. на заседании Ученого совета, протокол №6 от 26.02.2004 г.]..

3. Презентации по выполненной выпускной работе бакалавра (дипломному проекту (работе)– слайдов, которые должны наглядно дополнять и подтверждать изложенный в тексте материал. Объем слайдов презентации не ограничивается, однако их количество должно быть взаимоувязано с научным докладом по выпускной работе бакалавра(дипломному проекту (работе).

4. Раздаточного материала членам ГЭК – иллюстративного материала, в состав которого входят чертежи, содержащие градостроительные, и архитектурно-планировочные, конструктивные решения по проекту (копии плакатов в уменьшенном масштабе), а также графики, диаграммы, таблицы, отражающие проведенный маркетинговый анализ и содержание экономических расчетов, выполненных в работе. Объем раздаточного материала должен составлять не менее 10 листов графических работ формата А4

5. Научного доклада автора работы. При защите работы для научного доклада отводится не более 10 минут.

6. Электронного носителя (диск), на котором содержатся все указанные выше элементы в электронном виде.

2.1 Основные источники информации для разработки выпускной квалификационной работы бакалавра (дипломного проекта (работы))

 

В работе над выпускной квалификационной работой (дипломным проектом) студенту необходимо руководствоваться действующими законодательными и нормативными правовыми актами, регламентирующими производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, а для разработки теоретических и методологических обоснований решаемых в дипломе проблем также учебной, методической и научной литературы, периодическими изданиями.

В качестве поиска информации можно использовать различные источни­ки: библиотеки, справочно-правовые системы на компакт-дисках СД и DVD, интернет, базы и банки данных на CD-ROM.

Библиотеки и читальные залы:

- федеральные (например, Российская государственная библиотека, Государственная публичная научно-техническая библиотека России и др.);