Может ли стоимость и виды строительных работ быть описаны не в традиционных сметах, а в спецификациях, являющихся приложениями к договору строительного подряда. 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Может ли стоимость и виды строительных работ быть описаны не в традиционных сметах, а в спецификациях, являющихся приложениями к договору строительного подряда.



Согласно ст. 743 ГК РФ существенные условия договора строительного подряда описываются путем составления двух документов - технической документации и сметы. Техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. Смета, в свою очередь, устанавливает цену работ. На практике нередки случаи, когда договорная смета выполняет все функции применительно к описанию существенных условий договора, т.е. в ней определяются и виды, и объемы, и стоимость работ. Спецификации традиционно используются в договорных отношениях по поставке товаров, путем составления спецификации описываются не только ассортимент и количество товаров определенной партии, но и многие другие условия (сроки оплаты, способ доставки и проч.). Спецификация - перечень предлагаемых к продаже или поставке товаров, в котором указаны их количество, сорт, марка, качественные характеристики, а в необходимых случаях - и цены.

Но толкование любому документу дается не по его буквальному названию, а по смысловому значению содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ), ведь в случае каких-либо неясностей необходимо определить действительную волю сторон, цель составления и подписания конкретного документа. Поэтому если из содержания спецификации можно определить виды и стоимость строительных работ, договор строительного подряда можно считать заключенным надлежащим образом*(47).

Какие документы не подтверждают возникновение договорных отношений?

Учитывая, что в нашем законодательстве ответа на данный вопрос найти нельзя, мы можем обратиться к судебно-арбитражной практике. Еще раз отметим, что при квалификации договорных отношений в отсутствии подписанного сторонами договора необходимо применять правила об акцепте оферты. Чаще всего документами, не свидетельствующими о возникновении договорных отношений, признаются счета-фактуры, акты сверки взаиморасчетов, бухгалтерские книги*(48).

В ряде случаев об отсутствии определенного вида договорных отношений могут свидетельствовать несколько обстоятельств в совокупности. Так, благотворительный фонд передал больнице по накладным и счетам-фактурам лекарственные препараты. Письменный договор стороны не заключали. В счете-фактуре стоимость лекарственных препаратов была указана в условных единицах, однако не было предусмотрено, чему равна условная единица. Не имелось также каких-либо ссылок на сроки и порядок оплаты товара. С учетом субъектного состава сторон (обе стороны являлись некоммерческими организациями), а также того обстоятельства, что иск был предъявлен спустя 2,5 года после передачи товара, суд решил, что между сторонами не была заключена сделка купли-продажи*(49).

Довольно сложной является в настоящее время квалификация Интернет-заявок, т.е.

электронных форм, заполняя которые пользователь может вступить в определенные правовые отношения с владельцем сайта, предлагающим приобретение товаров, работ и услуг. Единообразного подхода к тому, считать ли Интернет-заявку публичной офертой, т.е. предложением вступить в договор, обращенным к неопределенному кругу лиц (п. 2 ст. 437 ГК РФ), пока не выработано. Есть случаи, когда суды отказывались признать факт заключения договора путем акцепта оферты, поскольку Интернет-заявка не содержала существенных условий будущего договора, следовательно, ее заполнение и направление владельцу сайта не может квалифицироваться как акцепт*(50).

 

Учитывая такую неопределенность, на многих Интернет-сайтах, содержащих формы Интернет-заявок для оформления различного рода заказов на товары, работы, услуги, указывается особое примечание: является ли предложенная Интернет-заявка офертой, а ее заполнение, соответственно, акцептом или нет.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-01-19; просмотров: 95; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 54.159.186.146 (0.112 с.)