Арест и изъятие имущества должника

 

73. Обращение взыскания на имущество должника производится путем наложения ареста. Арест на имущество должника налагается после истечения срока, предоставленного для добровольного исполнения судебного постановления или иного акта, если иное не установлено Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь.

Арест имущества применяется:

для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю, или для дальнейшей реализации;

при исполнении судебного постановления о конфискации имущества должника;

при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц, в качестве меры по обеспечению иска;

при исполнении постановления о наложении ареста на имущество должника, находящееся у него и (или) у иных лиц, в качестве меры по обеспечению исполнения исполнительного документа.

(абзац введен постановлением Минюста от 30.11.2015 N 201)

74. Арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости - ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов.

После совершения исполнительных действий, указанных в части первой настоящего пункта, судебным исполнителем производится запись в книге учета арестованного и изъятого имущества по форме согласно приложению 20.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

В необходимых случаях судебный исполнитель может закрыть помещение и хранилище должника и опечатать их.

При наложении ареста на отдельные виды (предметы) имущества судебный исполнитель может изъять документы на имущество, ключи, отдельные его предметы или части. При производстве описи (аресте) имущества судебный исполнитель вправе изъять у должника любое имущество, на которое может быть наложен арест.

При производстве описи механического транспортного средства, иного имущества (маломерного водного судна - гребные и моторные лодки, катера, парусные яхты и другие) судебный исполнитель обязан указать в акте описи и ареста имущества кроме недостатков, обнаруженных при внешнем осмотре данного имущества, общие сведения о нем (например, тип автомобиля, регистрационный номер, год выпуска, показания спидометра, наличие технического паспорта и иных принадлежностей (аптечка, инструменты и так далее), бензина, наименование агрегатов (номер двигателя, шасси, кузова, автошин).

На транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов, принадлежащие должнику на праве собственности, в том числе являющиеся общей собственностью, не может быть обращено взыскание.

(часть шестая п. 74 введена постановлением Минюста от 19.09.2014 N 196)

Судебный исполнитель может предписать должнику порядок пользования транспортным средством, запретить пользоваться им и производить его передачу и отчуждение другим лицам. Если должник скрывает транспортное средство, судебный исполнитель выносит постановление о розыске такого транспортного средства и его задержании органами внутренних дел.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

75. Опись имущества должника производится в присутствии должника или его представителя. В случае отсутствия должника опись составляется в присутствии кого-либо из совершеннолетних членов его семьи, а при отсутствии этих лиц - с участием двух понятых.

В случае отсутствия должника и совершеннолетних членов его семьи при производстве описи имущества судебный исполнитель не позднее следующего дня направляет акт описи и ареста имущества должнику, а в случае совершения таких действий в день, предшествующий выходному дню, государственному празднику или праздничному дню (нерабочие дни), - не позднее первого рабочего дня, следующего за ними.

76. Описи может быть подвергнуто всякое имущество должника, за исключением того, на которое в соответствии с законодательством не допускается обращение взыскания.

Описи подвергается имущество должника в пределах суммы взыскания, суммы предполагаемых расходов по исполнению исполнительного документа и денежной суммы за принудительное исполнение.

(в ред. постановления Минюста от 30.11.2015 N 201)

Если во время наложения ареста на имущество должника другие лица заявят на это имущество свои права, все имущество вносится в опись, а о претензиях другого лица на описанное имущество делается отметка в акте описи и ареста имущества. Одновременно судебный исполнитель разъясняет заинтересованному лицу его право обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста, о чем также делается отметка в акте описи и ареста имущества.

Имущество, находящееся в помещении, занимаемом должником совместно с другими лицами, не подлежит аресту в том случае, если оно принадлежит другому лицу и данное лицо на момент проведения описи представит судебному исполнителю соответствующие правоустанавливающие документы на выявленное имущество.

При производстве описи имущества судебный исполнитель обязан в первую очередь описать то имущество, которое в наибольшей степени обеспечит исполнение исполнительного документа. Если суммарная стоимость такого имущества не покрывает размера задолженности или реализация его не обеспечит полноты и оперативности исполнения, судебный исполнитель может произвести опись имущества, превосходящего по стоимости размер взыскания.

Судья вправе по письменному ходатайству лица, подвергнутого административному взысканию, либо его представителя принять решение о возврате конфискованного предмета (за исключением орудий административного правонарушения) со взысканием с лица, подвергнутого административному взысканию, его стоимости, о чем выносится мотивированное постановление, копия которого вручается лицу, подвергнутому административному взысканию, либо его представителю.

77. При проведении описи имущества должник вправе заявить судебному исполнителю, какое имущество в первую очередь подвергнуть описи. Судебный исполнитель удовлетворяет такое заявление, если это не противоречит законодательству и не будет препятствовать своевременному и полному исполнению исполнительного документа.

78. Акт описи и ареста имущества составляется по форме согласно приложению 21.

В обязательном порядке в акте описи и ареста имущества указывается наименование имущества, на которое по закону не допускается обращение взыскания, а также другого имущества, не подвергнутого аресту.

Акт описи и ареста имущества вручается лично сторонам исполнительного производства, хранителю имущества, а также другим участникам исполнительного производства в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь, либо направляется им почтовой корреспонденцией или с использованием информационных технологий.

(часть третья п. 78 в ред. постановления Минюста от 15.07.2016 N 136)

Часть исключена. - Постановление Минюста от 15.07.2016 N 136.

В акте указывается факт опечатывания помещения, хранилища и (или) предметов, если оно производилось.

Часть исключена. - Постановление Минюста от 15.07.2016 N 136.

При отказе сторон подписать и получить копию акта описи и ареста имущества судебным исполнителем в акте делается соответствующая запись.

79. При обращении взыскания на жилые дома (квартиры) и иные строения (далее, если не указано иное, - строение) судебный исполнитель выясняет принадлежность строения должнику, рыночную стоимость строения, наложение на строение ареста и лежащие на нем иные обременения.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

Удостоверившись в принадлежности строения должнику, судебный исполнитель включает в акт описи и ареста строения по форме согласно приложению 22 в зависимости от размера взыскания все строение или его часть, налагает на него арест и посылает в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также в нотариальную контору по месту нахождения строения предложение о регистрации ареста по форме согласно приложению 22-1.

(в ред. постановления Минюста от 29.12.2012 N 308)

О наложении ареста на заложенное строение судебный исполнитель немедленно извещает залогодержателя.

80. В извещении о наложении ареста на заложенное имущество по форме согласно приложению 23 должны быть указаны:

фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) (наименование) должника и взыскателя;

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

обозначение строения или его части, на которую наложен арест, и его местонахождение (населенный пункт, улица, номер дома);

исполнительный документ, на основании которого производится взыскание;

наименование органа, выдавшего исполнительный документ;

сумма взыскания.

81. В акте описи и ареста строения должны быть указаны:

исполнительный документ, на основании которого обращается взыскание на жилое строение;

местонахождение строения;

принадлежит ли строение должнику полностью или в определенной доле;

наименование и основные реквизиты документа, подтверждающего право собственности должника на жилое строение;

наименование совладельца, если строение состоит в общей собственности;

размер и границы земельного участка, находящегося в пользовании должника;

стоимость строения по оценке, предоставленной территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

(в ред. постановления Минюста от 29.12.2012 N 308)

описание входящих в состав домовладения подсобных построек;

рыночная стоимость строения.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

При составлении акта описи и ареста строения в отсутствие должника его копия направляется последнему не позднее следующего дня, а в случае совершения таких действий в день, предшествующий выходному дню, государственному празднику или праздничному дню (нерабочие дни), - не позднее первого рабочего дня, следующего за ними.

82. При наличии оснований для изъятия имущества и предметов, указанных в части второй настоящего пункта, судебный исполнитель при совершении исполнительных действий вправе одновременно с арестом имущества изъять все имущество или отдельные предметы.

Основанием для изъятия имущества и предметов из владения, распоряжения и пользования должника могут служить следующие обстоятельства:

когда пользование такими предметами может существенно ухудшить их потребительские свойства или снизить покупательскую способность;

когда пользование такими предметами может нарушить права взыскателя и других лиц, участвующих в исполнительном производстве;

когда должник может скрыть имущество от реализации или произвести его отчуждение;

при наличии постановления суда о конфискации имущества (предметов) должника.

Арест и изъятие денежных средств, облигаций, акций, иных ценных бумаг, драгоценных металлов и драгоценных камней судебным исполнителем производятся с составлением актов по формам согласно приложениям 24 - 26.

При составлении данных актов в отсутствие должника их копия направляется последнему не позднее следующего дня, а в случае совершения таких действий в день, предшествующий выходному дню, государственному празднику или праздничному дню (нерабочие дни), - не позднее первого рабочего дня, следующего за ними.

83. Вещи и иное имущество, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для реализации немедленно с составлением акта изъятия и передачи арестованного имущества на реализацию по форме согласно приложению 27.

Денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги в иностранной валюте, драгоценные металлы - золото, серебро, платина и металлы платиновой группы (палладий, иридий, родий, рутений и осмий) в любом виде и состоянии, в том числе ювелирные и бытовые изделия из этих металлов и лом таких изделий, природные драгоценные камни в сыром и обработанном виде (алмазы, бриллианты, рубины, изумруды, сапфиры, а также жемчуг), в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих камней и лом этих изделий, обнаруженные при описи имущества должника, на которое наложен арест, подлежат обязательному изъятию.

В случае присуждения взыскателю предметов, указанных в исполнительном документе, судебный исполнитель изымает эти предметы у должника и передает их взыскателю, составляя акт передачи в порядке, предусмотренном пунктами 146 - 148 настоящей Инструкции.

84. Арестованное имущество должника передается на хранение под расписку должнику или другим лицам, назначенным судебным исполнителем.

В случае отказа должника принять имущество на хранение, отсутствия должника или при наличии обстоятельств, не позволяющих передавать должнику и членам его семьи на хранение имущество, судебный исполнитель назначает хранителем другое лицо с составлением акта изъятия и передачи арестованного имущества на хранение по форме согласно приложению 28.

При отсутствии должника при составлении указанного акта его копия направляется последнему не позднее следующего дня, а в случае совершения таких действий в день, предшествующий выходному дню, государственному празднику или праздничному дню (нерабочие дни), - не позднее первого рабочего дня, следующего за ними.

85. Лицо, которому передано на хранение имущество, может с разрешения судебного исполнителя пользоваться имуществом, если по свойствам имущества пользование им не ведет к уничтожению или уменьшению его ценности. В противном случае судебный исполнитель должен запретить пользование описанным имуществом, что отражается в акте описи и ареста имущества.

Хранитель, если таковым не является должник или член его семьи (для должника - юридического лица - его работник и, как правило, должностное лицо), получает за хранение вознаграждение в порядке, установленном законодательством, о чем делается соответствующая запись в акте. Кроме того, ему возмещаются произведенные необходимые расходы по хранению имущества за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества.

Если хранитель не исполняет своих обязанностей, судебный исполнитель вправе назначить другого хранителя и передать ему арестованное имущество для дальнейшего хранения. При этом первоначально назначенному хранителю вознаграждение за хранение имущества не выплачивается и расходы по его хранению не возмещаются.

(часть третья п. 85 введена постановлением Минюста от 19.09.2014 N 196)

86. В случае порчи, израсходования, отчуждения или сокрытия переданного на хранение имущества хранитель помимо имущественной ответственности за убытки подлежит уголовной ответственности, установленной Уголовным кодексом Республики Беларусь.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

Судебный исполнитель, установив порчу, израсходование, отчуждение, сокрытие или подмену переданного на хранение имущества, составляет об этом акт и обращается с представлением к судье по месту исполнения за разрешением вопроса об ответственности хранителя.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

87. Изъятые у должника иностранная валюта, ценные бумаги в иностранной валюте сдаются судебным исполнителем на хранение в учреждение Национального банка Республики Беларусь, а драгоценные металлы - золото, серебро, платина и металлы платиновой группы (палладий, иридий, родий, рутений и осмий) в любом виде и состоянии, в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих металлов и лом таких изделий, природные драгоценные камни в сыром и обработанном виде (алмазы, бриллианты, рубины, изумруды, сапфиры, а также жемчуг), в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих камней и лом таких изделий, - в Государственное хранилище ценностей Министерства финансов Республики Беларусь.

Изъятые у должника денежные суммы в рублях, необходимые для погашения присужденного взыскателю долга, расходов по исполнению исполнительного документа и денежной суммы за принудительное исполнение, вносятся судебным исполнителем на депозитный счет органа принудительного исполнения, при котором он состоит.

(в ред. постановлений Минюста от 19.09.2014 N 196, от 30.11.2015 N 201)

 

ГЛАВА 11

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА

 

88. Оценка арестованного движимого имущества производится судебным исполнителем с учетом степени его износа по ценам, существующим в данной местности на момент ареста данного имущества. Оценка жилых домов (квартир) и иных строений, принадлежащих гражданам, производится исходя из их рыночной стоимости.

(в ред. постановления Минюста от 19.09.2014 N 196)

Если оценить отдельные предметы не представляется возможным, судебный исполнитель в акте описи и ареста имущества проставляет предварительную стоимость этих предметов, о чем прямо указывает в акте ("предварительная"), в том числе исходя из представленной должником информации, содержащейся в документах (чеках, квитанциях и других).

89. При оценке жилых домов (квартир), дач, садовых домиков и иных строений, принадлежащих должнику, судебный исполнитель в акте описи и ареста строения проставляет предварительную стоимость этого имущества, в том числе с учетом представленной должником информации, содержащейся в документах (договоре купли-продажи и других).

Часть исключена. - Постановление Минюста от 19.09.2014 N 196.

90. Для оценки имущества, в отношении которого в акте описи и ареста имущества проставлена предварительная стоимость, судебный исполнитель привлекает юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, осуществляющих в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оценочную деятельность.

(часть первая п. 90 в ред. постановления Минюста от 18.04.2014 N 89)

В случае реализации имущества с торгов оценка такого имущества для определения его начальной цены производится организациями, которые в соответствии с законодательными актами имеют право на осуществление независимой оценки государственного имущества.

(часть вторая п. 90 в ред. постановления Минюста от 18.04.2014 N 89)

Часть исключена. - Постановление Минюста от 18.04.2014 N 89.

В случае, если законодательными актами для отдельных видов государственного имущества обязательным условием предусмотрена продажа земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества, и иное не предусмотрено законодательными актами, начальная цена такого имущества должна включать начальную цену платы за земельный участок или права заключения договора аренды данного земельного участка. При этом средства, затраченные на формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих участков, подлежат возмещению участником, выигравшим торги, в соответствии с законодательством.

(в ред. постановления Минюста от 28.05.2013 N 83)

91. При несогласии одной из сторон с оценкой, произведенной судебным исполнителем, изложенном в письменной форме в течение десяти дней со дня получения копии акта описи и ареста имущества, для оценки приглашается эксперт или специалист за счет несогласной стороны.

92. При несогласии одной из сторон с начальной ценой арестованного имущества, определенной в соответствии с пунктом 90 настоящей Инструкции, изложенном в письменной форме в течение десяти дней со дня получения копии заключения об оценке, назначается повторная оценка в установленном законодательством порядке за счет несогласной стороны.

(в ред. постановлений Минюста от 18.04.2014 N 89, от 19.09.2014 N 196)

93. Сторона в исполнительном производстве вправе заявить ходатайство об участии в проведении оценки выбранного ею оценщика (оценочной организации) или представить заключение об оценке имущества. Судебный исполнитель вправе удовлетворить ходатайство стороны в случае, если это не противоречит законодательству и не будет препятствовать своевременному и полному исполнению исполнительного документа.

Части вторая - третья исключены. - Постановление Минюста от 18.04.2014 N 89.

94. По результатам проведенной оценки имущества судебный исполнитель не позднее трех дней со дня получения заключения об оценке уведомляет о произведенной оценке стороны исполнительного производства по форме согласно приложению 29.

Часть исключена. - Постановление Минюста от 18.04.2014 N 89.

 

ГЛАВА 12