Семинар 7. Основные договоры в хозяйственной деятельности.

7.1 Вопросы к занятию:

1. Договор купли-продажи. Договор розничной купли продажи. Особенности договора купли-продажи недвижимости и предприятий.

2. Договор подряда.

3. Договор перевозки груза.

4. Договор хранения. Договор складского хранения.

5. Договор поручения, комиссии. Агентский договор. Договор доверительного управления имуществом, ценными бумагами.

6. Договоры займа, кредитования и факторинга.

7. Правовое регулирование расчетов.

7.2 Литература

1. Правоведение: Учебник для неюридических вузов / Под ред. О.Е. Кутафина. – 4-е изд. – М.: Юрист, 2010. – 400 с.

2. Правоведение: учебник. Мухаев Р.Т. – М: Изд-во: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 415 с. [Электронный ресурс] – ЭБС «Книгафонд».

3. Правоведение: учеб. с грифом / ред.: Б.И. Пугинский. – М.: Изд-во Юрайт, Высшее образование, 2010. – 462 с.

3.3. При подготовке к вопросам необходимо акцентировать

внимание на следующем:

Вопрос 1. Договор купли–продажи.

Договор купли-продажи - договор, согласно которому одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Договор розничной купли-продажи - договор, согласно которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи товаров считается заключенным с момента оплаты товара, что может подтверждаться выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего эту самую оплату товара. То есть сам договор розничной купли-продажи может заключаться как в устной (например, на момент совершения), так и в простой письменной форме.

Договор продажи недвижимости - договор, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи предприятия - договор, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Оба договора - консенсуальные, возмездные, взаимные

Вопрос 2. Договор подряда

Договор подряда — соглашение, в соответствие с которым одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его.

Сторонами в договоре подряда являются заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и подрядчик, обязующийся выполнить эту работу, в качестве которых, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать сделкоспособные физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Предметом договора подряда является результат выполненной работы, переработка либо обработка предмета или вещи, а также другая деятельность, имеющая овеществленный итог.

Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок. В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы

Современное российское законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда. Как правило, договор заключается в простой письменной форме. Если работа выполняется в присутствии заказчика, сделка может быть совершена устно, с выдачей документа, подтверждающего её совершение (например, кассовый чек).

Для подтверждения приемки выполненной работы по договору подряда используется акт сдаче-приемке выполненных работ