Про діяльність підприємства КП тжеу за 2012 рік

На балансі Тростянецького КП ЖЕУ на 01.01.2013 року знаходиться 221будинок балансовою вартістю 160691436 грн., з них 103 будинка

(4 групи капітальності) розірвали договір на обслуговування, 135 будинків є абонентами підприємства, які налічують 2132 квартири загальною площею 96,0 тис. м², із них:

- 56 будинків 1-2 групи капітальності, площею 79,1 тис. м²;

- 32 будинки 3-ї групи капітальності, площею 8,7 тис м²;

- 47 будинків 4-ї групи капітальності, площею 8,2 тис м².

В цих будинках обладнано водопроводом 2117 квартир, системою каналізації 1803 квартири, всі квартири переведені на індивідуальну систему опалення. Загальна довжина водопроводів складає 18,1 км, із них замінено на пластикові 6,48 км. Система каналізації 17,3 км. Загальна площа м’яких покрівель складає 20,3 тис. м², із них замінено єврорубероїдом – 14,7 тис. м², площа шиферних покрівель 25,2 тис м², замінено шиферних покрівель 1,0 тис. м².

В житловому фонді, що перебуває в комунальній власності міста, проживає близько 7 тис. чоловік.

За 2012 ріку КП «ТЖЕУ» разом з дочірніми підприємствами одержано 2556,4 тис. грн. надходжень (квартирна плата, орендна плата, кап. ремонт та інше).

Витрати склали 2601,3 тис. грн.

За результатами роботи за 2012 рік одержано 44,9 тис. грн. збитку.

Збиток в розмірі 44,9 тис. грн. виник через відсутність проживаючих в кімнатах поліпшеного проживання ДП «Елегія», які опалювались, але вартість не компенсувалась в зв'язку з відсутністю на даний період попиту на ці послуги.

Комунальне підприємство Тростянецьке житлово-експлуатаційне управління має в своєму складі такі підрозділи:

· ДП «Будинкоуправління» та ДП «Ремсервіс» виконує роботи по капітальному ремонту житлового фонду, ремонту дитячих садків, благоустрою міста, а також заявки населення по заміні та улаштуванню нових інженерних систем в квартирах;

· ДП «Комунжитло» виконує поточне утримання та поточний ремонт гуртожитку по вул. Заводська, 1;

· ДП «Елегія" виконує роботи по утриманню кімнат поліпшеного проживання за адресою вул. Заводська, 1.

Структура підприємства

Динаміка зміни кількісного складу

	2008 р.	2009 р.	2010 р.	2011 р.	2012 р.
Середньооблікова чисельність, чоловік
Із них, по гуртожитку і готелю
Із них, ІТР

 

КП Тростянецьке ЖЕУ створено 02.02.2006 року. Підприємство виконує роботи по утриманню та поточному ремонту житлового фонду. Кількість працюючих по КП ТЖЕУ 30 чоловік. Середня заробітна плата складає 1563,03 грн. Заборгованість по заробітної платі відсутня.

 

Виробничі показники по КП ТЖЕУ за 2009- 2012 роки

	План 2009р. тис. грн.	Факт 2009р. тис. грн.	План 2010р. тис. грн.	Факт 2010р. тис. грн.	План 2011р. тис. грн.	Факт 2011р. тис. грн.	План 2012р. тис. грн.	Факт 2012р. тис. грн.
Доходи	1240,3	1243,9	1244,0	1259,2	1259,2	1406,5	1525,0	1520,7
Витрати	1204,5	1205,7	1205,0	1215,5	1215,5	1457,0	1510,0	1507,2
Прибут.	35,8	38,29	39,0	43,7	43,7		15,0	13,5
Збиток						50,5

 

Загальна дебіторська заборгованість по підприємству КП ТЖЕУ

Дебіторська заборгованість станом на 01.01.2013 року склала 346,0 тис. грн., в тому числі заборгованість населення по оплаті квартирної плати складає 208,2 тис. грн., по наданню послуг за опалення – 22,0 тис. грн., пільги та субсидії - 58,6 тис. грн.

Дебіторська заборгованість станом на 01.01.2012 року складала – 264,1 тис. грн., в тому числі заборгованість населення на 01.01.2012 року по квартирній платі – 191,6 тис. грн., та по опаленню - 14,6 тис. грн.

З наведеного порівняння видно, що дебіторська заборгованість станом на 01.01.2013 року на 81,9 тис. грн. більша, ніж порівняльний показник минулого року.

Кредиторська заборгованість по КП «ТЖЕУ» станом на 01.01.2013 року складає 126,4 грн., станом на 01.01.2012 складала 139,6 тис. грн., що на

13,2 тис. грн. менше.

Дії в напрямку зменшення заборгованості населення за спожиті послуги:

Систематично проводиться робота з боржниками, а саме:

§ надається інформація про боржників на підприємства за місцем працевлаштування абонента;

§ подано судових позовів на неплатників – 53 шт. на суму 32433,6 грн. Сплачено до винесення рішення суду після отримання попередження – 12500,0 грн.;

§ отримано 8 судових наказів на суму 10315,0 грн.;

§ передано в ДВС 16 справ на суму 14000,0 грн.;

§ проведено 11 зібрань з мешканцями;

§ проведено особисті роз’яснення з 145 абонентами.

 

 

Показники оплати населенням квартирної плати

	2010 р.	2011 р.	2012 р.
місяць	Нарахов грн.	Перерах грн.	% опл.	Нарахов грн.	Перерах грн.	% опл.	Нарахов грн.	Перерах грн.	% опл.
Січень	93764,81	87124,93
Лютий	94212,41	82735,38
Березень	93874,65	103754,72
Квітень	93640,57	92829,33
Травень	93766,33	78400,08				99,5
Червень	93640,0	92516,0
Липень	93808,66	98525,99
Серпень	93835,72	91125,68
Вересень	93948,10	93410,58
Жовтень	94088,0	98822,0
Листопад	94417,0	99354,0
Грудень	94417,0
Всього	1127413,25	1120209,69

Динаміка виконання основних видів робіт по КП «Тростянецьке ЖЕУ»

По поточному утриманню житлового фонду за 2009- 2012 роки

Перелік робіт	2009 р.	2010 р.	2011 р.	2012 р.
Ремонт під'їздів, шт.
Ремонт покрівель, кількість будинків
м кв.	446,2
Заміна водопроводів, квартир
м. погонних
Виконання заявок населення

Виконання ремонту під"їздів по житловому фонду

За 2009 -2012 роки

№ п/п	Адреса	Кількість відремонтованих під"їздів
	вул. Горького, 36
	пров. Шкільний, 9а
	вул. Горького, 52
	вул. Набережна,35
	вул. Ломоносова, 1а
	вул. Машинобудівна, 16а
	вул. Машинобудівна, 19
	вул. Калініна, 36
	вул. Калініна, 38
	вул. Калініна, 7
	вул. Гришина, 7
	вул. Машинобудівна, 12
	вул. Сосновий бір, 14
	вул. Шевченка, 7
	вул. Шевченка, 7б
	Всього

Виконання робіт по поточному ремонту житлового фонду за 2012 років:

Протягом 2012 року підприємством КП ТЖЕУ забезпечено безперебійне надання послуг по водопостачанню, електропостачанню, чистки каналізації.

Підприємство основну увагу приділяє поточному ремонту житлового фонду.

Проведено ремонт і часткова заміна каналізації та водопроводів в житлових будинках:

Частково замінено каналізаційні мережі в будинках за адресою

вул. Л.Татаренка 1а, 3а, вул. Миру 12а – 12м.п., вул. Л.Татаренка 9а,

вул. Машинобудівна 16а 2 під’їзд, вул. Л. Татаренка 5а, вул. Миру 30,

вул. Горького 36.

Частково замінено та відремонтовано водопроводу за адресою

вул. Відродження 6а, вул. Машинобудівна 16а 3п., 16а 4п., вул. Нескучанська 9, пров. Шкільний 9а, вул. Миру 23 кв. 7, вул. Радянська 2а 1 під’їзд, вул. Горького 36 кв. 12, вул. Л.Татаренка 1а кв. 9, вул. Будівельна 6, вул. Миру 26, вул. Щербака 8 кв. 6, вул. Л.Татаренка 3,3а кв. 72, вул. Л.Татаренка 5а кв. 18, вул. Миру 17, вул. Л. Татаренка 1а, вул. Л. Татаренка 75 2 під’їзд,

вул. Л.Татаренка 32 під’їзд, вул. Б.Хмельницького 15, вул. Миру 30.

Поточний ремонт дверей:

Проведено поточний ремонт дверей в будинках по вул. Горького 36, 52в, 16, 40, 52, 36 вул. Л. Татаренка 3а, вул. Калініна 7, 36, 38 вул. Набережна 35 вул. Горького 40, пров. Шкільний 9а, вул. Сосновий бір 14,

вул. Л.Татаренка 7а, 9а.

Поточний ремонт під’їздів:

Поточний ремонт під’їздів в будинках по вул. Горького 36, 52; вул. Калініна 7, 36, 38; вул. Шевченка 7; вул. Набережна 35; Ломоносова 1а;

вул. Машинобудівна 16а; вул. Машинобудівна 19; вул. Машинобудівна 12; вул. Шевченка 7б; пров. Шкільний 9а; вул. Сосновий бір 14.

Виконано ремонт покрівель:

Поточний ремонт покрівель в будинках по вул. Б.Хмельницького 15, вул. Сосновий бір 14, 19, вул. Шевченка 7б, 7, вул. Нескучанська 9,

вул. Машинобудівна 16, 16а, 19, вул. Горького 22, вул. Набережна 35,

вул. Калініна 36,38, вул. Червоноармійська 31а, вул. Гришина 7, вул. Будівельна 3, вул. Миру 13.