Раздел 1 «Организация (предприятие) в условиях рынка»

Введение

С переходом к рыночной экономике требования к организации и планированию производства изменились. Главной целью становиться удовлетворение покупательского спроса в полном объеме и в установленные сроки.

Экономика – это область человеческой деятельности, которая служит удовлетворению человеческих потребностей и является общим объектом для всех экономических наук. В настоящее время нет такой сферы бизнеса, области профессиональной деятельности, где бы не требовались знания и умения составляющие содержание дисциплины «Экономика организации(предприятия).

В современных условиях не менее важно готовить не только хо­роших специалистов в любой области знаний, но и патриотов своей страны. Только в этом случае мы сможем создать высокоразвитое цивилизованное государство с достойным образом жизни для каждого гражданина России.

На предприятиях создаются продукция и услуги, необходимые для производственных целей и нужд населения. Поэтому от того, как они используют свои ресурсы, какую выпускают продукцию по уровню качества и конкурентоспособности, как внедряют результаты НТП, зависят экономическое могущество страны и уровень жизни ее граждан.

Главной задачей данного курса является ознакомление студентов с основами рыночной экономики предприятия, с методами рационального использования ресурсов и управления предприятием с целью получения максимальной прибыли и возрастания его стоимости.

Данный курс лекций построена в соответствии с модульной программой обучения по дисциплине «Экономика организации (предприятия)

В предлагаемом курсе лекций рассмотрены основные показатели деятельности фирмы, экономический анализ организационно-правовых форм предприятий, вопросы аренды и лизинга, системы и форм оплаты труда. Проанализированы издержки производства, ценообразование, рентабельность производственной и коммерческой деятельности.

Каждая лекция содержит цели изучения темы, и вопросы для самопроверки и закрепления знаний.

Курс лекций по дисциплине «Экономика организации (предприятия) составлен на основе опыта преподавания и обобщения многочисленных литературных источников.

 

Раздел 1 «Организация (предприятие) в условиях рынка»

Тема: Экономическая стратегия государства

«Экономика – это скорее метод, чем доктрина,

Механизм работы мысли, образ мышления,

Помогающий его обладателю делать правильные

Заключения».

Джон Майнард Кейнс

Английский экономист

1. Экономика, ее сущность и основные направления.

2. Виды экономик.

3. Экономическая стратегия государства

 

Цели

Изучив эту тему, Вы

будете иметь представление:

- о месте и значении предмета «Экономика организации(предприятия);

- о видах экономики;

- об экономической деятельности и экономических ресурсах;

- об экономической стратегии государства;

- узнаете об основной цели государства;

- поймете, как можно достичь высокого материального и культурного уровня жизни людей;

 

Экономика, ее сущность и основные направления.

Для того чтобы жить, люди должны удовлетво­рять различные потребности с помощью многообразных благ. Большую часть таких благ люди производят, а не получают от природы. Для этого они осуществляют специальную деятельность, которая называется хо­зяйственной. Совокупность способов и методов, используемых при организации хо­зяйственной деятельности, входит в понятие экономика. Тем же словом в русском языке обозначают и экономическую науку. Эта наука изучает поведение людей в процессе хозяйственной деятельности, помогает най­ти наилучшие способы использования производственных ресурсов для производства жизненных благ. Следовательно, экономика —

I) деятельность людей, направленная на создание необходимых им благ, способных удовлетворять материальные и духовные потребности людей;

2) наука, изучающая, как люди используют имеющиеся у них ограниченные ресурсы для удов­летворения своих неограниченных потребностей в жизненных благах.

«Экономика» в переводе с древнегреческого — это «законы хозяйства», то есть правила, которым люди обычно следуют в процессе хозяйственной деятельности.

Эти правила люди изучают уже более 2 тысяч лет— слишком уж сложна и изменчива организация хозяйственной деятельности чело­вечества, слишком дорого обходятся людям ошибки в сфере эконо­мической жизни.

В этой сфере есть три главных участника:

1) семьи;

2) фирмы;

3) государство.

Они взаимодействуют между собой, вот почему круг проблем, исследуемых экономической наукой, включает:

1) экономику семьи (то есть экономические процессы, связанные с
хозяйством, которое ведет группа близких людей, живущих вместе, или
одинокий человек);

2) экономику фирмы (то есть экономические процессы, связанные
с деятельностью организаций, производящих блага для продажи);

3) экономику рынков факторов производства, товаров и услуг (то
есть экономические процессы, связанные с куплей-продажей благ,
непосредственно потребляемых людьми или используемых для орга­-
низации деятельности фирм);

4) общеэкономические процессы (то есть процессы, которые влияют
не только на экономику семьи, фирмы, региона или определенного рын­-
ка, но и на всю экономическую жизнь страны в целом).

 

Виды экономики

Экономика имеет многоярусную структуру, т.к. наряду с экономикой отдельного человека существует и мировая экономика.

Экономика подразделяется на следующие виды:

1.По масштабам различают:

- макроэкономику (мировая экономика и экономика страны)

- микроэкономика – это экономика отдельного человека, предприятия.

2. По способу управления различают:

- Командно-административную (жесткое управление со стороны государства);

- рыночную экономику (экономика свободного предпринимательства);

- смешанную;

- традиционную экономику – экономика, основанная на традициях и обычаях

3. По структуре различают:

- региональную экономику – это экономика определенной территории, пользующаяся её ресурсами и учитывающая национальные традиции населения;

- отраслевую экономику(экономика отдельных отраслей народного хозяйства)

- социальная экономика – учитывает интересы отдельного человека или группы людей;

В экономической деятельности используются следующие ресурсы:

1. Трудовые ресурсы – главный ресурс экономики.

2. Природные ресурсы.

3. Средства производства – предметы и средства труда (материалы, оборудование, здания и т д.)

4. Инфраструктура–экономические объекты, выполняющие обслуживающие функции по отношению к производству:

а) производственная инфраструктура(транспорт, связь, склады)

б) социальная инфраструктура (больницы, школы, театры)

5. Информационные ресурсы (знания, интеллектуальные ценности)

Современная экономическая наука — это фундамент, на который опираются решения государственных органов управления и рекомен­дации таких наук как менеджмент, маркетинг, бухгалтер­ский учет, финансовый менеджмент. Наконец, знание экономических основ жизни общества помогает любому человеку лучше понять, что происходит вокруг него, как те или иные эконо­мические процессы могут сказаться на уровне его благосостояния.

 

Тема: Промышленность, ведущая отрасль национальной экономики.

 

1. Национальная экономика и её структура

2. Промышленность – ведущая отрасль национальной экономики.

 

Цели

Изучая эту тему Вы

- узнаете, какую структуру имеет национальная экономика;

- поймете, почему промышленность является ведущей отраслью народного хозяйства;

 

Вопросы для самопроверки

1.Почему промышленность является ведущей отраслью национального хозяйства?

2. Что такое структура промышленности?

3.Какие отрасли относятся к группе «А»?

 

Тема: Предпринимательство – составная часть рыночной экономики

Бизнес – превращение в блага ума и умений»

Елена Ермолова

 

1.Сущность и функции предпринимательства

2.Типы и виды предпринимательства

3.Субъекты предпринимательской деятельности

Цели

После изучения этой темы Вы будете

- понимать сущность предпринимательства;

- выясните, каким видом предпринимательской деятельности можете заниматься;

- узнаете, кто может считаться субъектом предпринимательской деятельности;

 

Вопросы для самопроверки

1.Назоте субъектов предпринимательской деятельности.

2.Какие виды предпринимательской деятельности Вы знаете?

3. Существует ли разница между предпринимателем и менеджером?

Цели

Изучив тему, Вы узнаете:

- основные принципы деятельности предприятия;

- организационно-правовые формы предприятия;

- научитесь классифицировать предприятия по признакам;

 

Вопросы для самоконтроля

1.Какие классификационные признаки предприятия Вы знаете?

2. В чем различие между открытым акционерным обществом и закрытым?

3. Что такое Уставный фонд?

 

Тема: Типы производства.

Цели

Изучив эту тему, Вы узнаете:

- что такое производственная структура предприятия;

- о роли подразделений производственной структуры в процессе производства;

- о трех типах производственной структуры;

- о трех типах производства;

Типы производства

По степени специализации, величине и постоянству номенклатуры изготовляемых на них изделий все рабочие места делятся на следующие группы:

1) рабочие места массового производства, специализированные на выполнение одной непрерывной повторяющейся операции;

2) рабочие места серийного производства, на которых выполняется несколько различных операций, повторяющихся через определенные промежутки: времени;

3) рабочие места единичного производства, на которых выполняется большое число различных операций, повторяющихся через неопределенные промежутки времени или вовсе не повторяющихся.

Тип производства определяется по преобладающей группе рабочих мест.

Массовый тип производства характеризуется непрерывным изготовлением ограниченной номенклатуры изделий на узкоспециализированных рабочих местах.

Серийный тип производства обусловливается изготовлением ограниченной номенклатуры изделий партиями (сериями), повторяющимися через определенные промежутки времени на рабочих местах с широкой специализацией. Это создает экономическую целесообразность широкого применения в конструкциях изделий унифицированных и взаимозаменяемых элементов.

Серийный тип производства подразделяется также на крупно-, средне- и мелкосерийный в зависимости от преобладающей группы рабочих мест.

Единичный тип производства характеризуется изготовлением широкой номенклатуры изделий в единичных количествах, повторяющихся через неопределенные промежутки времени или вовсе не повторяющихся, на рабочих местах, не имеющих определенной специализации.

Крупносерийный тип производства приближается по своей характеристике к массовому, а мелкосерийный - к единичному типу производства.

Движение деталей (изделий) по рабочим местам (операциям) может быть:

- во времени - непрерывным и прерывным;

- в пространстве - прямоточным и непрямоточным. Если рабочие места расположены по ходу технологического процесса обработки деталей (или изделий), то это соответствует прямоточному движению, и наоборот.

Производство, в котором движение изделий по рабочим местам осуществляется с высокой степенью непрерывности и прямоточности, называется поточным.

В связи с этим в зависимости еще от формы движения изделий по рабочим местам массовый и серийный типы производства могут быть поточными и непоточными, т. е. может быть массовый, массово-поточный, серийный и серийно-поточный тип производства. В единичном типе производства осуществить непрерывность и прямоточность прохождения всех изделий, изготовляемых на группе рабочих мест, как правило, трудно, и потому единичный тип производства не может быть поточным.

Вопросы для самоконтроля

1. Что понимается под производственной структурой предприятия?

2. Каков состав основных цехов предприятия7

3. Чем определяется производственная структура предприятия?

4. Каковы основные принципы размещения производственных подразделений предприятия?

 

Р.А.Фатхутдинов

 

 

1.Производственный процесс. Состав производственного процесса

2. Основные принципы организации производственного процесса

Цели:

Из этой темы Вы узнаете:

- что такое производственный процесс;

- научитесь классифицировать производственные процессы по различным признакам

- разберетесь в принципах организации производственного процесса;

- поймете необходимость соблюдения принципов организации производственного процесса;

 

Производственный процесс

Производственный процесс — совокупность взаимосвязанных основ­ных, вспомогательных, обслуживающих и естественных процессов, направленных на изготовление определенной продукции.

 

Таблица 1 - Производственные процессы различаются в зависимости от ряда признаков.

Признаки классификации	Виды производственного процесса
1. Значение и роль в изготовлении продукции	Основные Вспомогательные Обслуживающие
2. Характер протекания	Простые Синтетические Аналитические
3. Стадии изготовления	Заготовительные Обрабатывающие Выпускающие (сборочные)
4. Степень непрерывности	Прерывные Непрерывные
5. Степень технической оснащенности	Ручные Частично механизированные Комплексно механизированные Автоматизированные
6. Особенности используемого оборудования	Аппаратурные (агрегативные)
Дискретные

Основные процессы — это такие производственные процессы, в ходе которых сырье и материалы превращаются в готовую про­дукцию.

Основной процесс обычно состоит из трех стадий: заготовительной, обработочной и сборочной.

На заготовительной стадии создаются заготовки (поковки, отливки и заготовки), подвергающиеся, как правило, дальнейшей обработке и затем сборке.

К обработочной стадии, в которой заготовки или материалы подвергаются обработке и превращаются в готовые детали, относятся: механическая или термическая обработка, а также обработка, основанная на применении электрических, физико-химических и других методов.

Сборочная стадия - это процесс получения сборочных единиц или готовых изделий.

Вспомогательные процессы предполагают изготовле­ние продукции и оказание услуг, необходимых основному про­изводству. К ним относятся изготовление инструментов и техноло­гической оснастки, запасных частей, ремонт оборудования и т.д.

Под обслуживающими процессами понимаются такие, которые связаны лишь с обслуживанием основных и вспомогательных процессов. К ним относятся складские, транспортные и контрольные работы.

Весь производственный процесс разбивается на частичные процессы, основной структурной единицей которых является операция.

Операцией называется часть производственного процесса, выполняемая на одном рабочем месте без переналадки оборудования над одним или несколькими изделиями.

Операции делятся на основные и вспомогательные.

Основной, или технологической, называется операция в процессе которой происходит изменение форм, размеров, свойств или взаимного сочлененных изделий. Совокупность технологических операций образует технологический процесс.

Вспомогательными называются операции, связанные с перемещением изделий от одного рабочего места к другому или с контролем качества продукции.

Вопросы для самоконтроля

1. Перечислите основные принципы рациональной организации производственных процессов

2. Что такое производственный процесс?

3. Чем отличается технологический процесс от нетехнологического?

 

 

Цели

Изучив эту тему, Вы узнаете:

- что такое производственный цикл;

- структуру производственного цикла;

- какое большое значение имеет для производства сокращение производственного цикла;

- научитесь рассчитывать длительность производственного цикла

 

1. Понятие производственного цикла

Производственный цикл — календарный период времени с момента запуска сырья и материалов в производство до выхода готовой про­дукции, приемки ее службой технического контроля и сдачи на склад готовой продукции, который измеряется в днях, часах. Производственный цикл (Т_ц) включает две стадии:

1. Время протекания процесса производства, которое называется
технологическим циклом, или рабочим периодом, и включает:

• затраты времени на подготовительно-заключительные опе­рации (Т_пз);

• затраты времени на технологические операции (Т_техн);

• затраты времени на протекание естественных технологи­ческих процессов (Т_естпр);

• затраты времени на транспортировку в процессе производ­ства (Т _транс);

• затраты времени на технический контроль (Т_технк);

2. Время перерывов в процессе производства, которое включает:

• время межоперационного пролеживания (Т_{межопер. пролеж}.);

• время межсменного пролеживания (Т_{межсмен пролеж}).

Время протекания процесса производства и время перерывов в процессе производства составляют производственный цикл:

Т _ц =Т _пз +Т _техн +Т _ест.пр +Т _транс +Т _техн.к +Т _{межопер, пролеж +Т межсм.пролеж}.

 

Подготовительно-заключительное время затрачивается рабочим (или бригадой) на подготовку себя и своего рабочего места к вы­полнению производственного задания, а также на все действия по его завершению. Оно включает время на получение наряда, мате­риала, специальных инструментов и приспособлений, наладку обо­рудования и др.

Время технологических операций — это время, в течение кото­рого производится непосредственное воздействие на предмет труда либо самим рабочим, либо машинами и механизмами под его уп­равлением, а также время естественных технологических процес­сов, которые происходят без участия людей и техники.

Время естественных технологических процессов — это время, в течение которого предмет труда изменяет свои характеристики без непосредственного воздействия человека и техники (сушка на воз­духе окрашенного или остывание нагретого изделия, рост и созре­вание растений, брожение некоторых продуктов и др.). Для ускоре­ния производства многие естественные процессы осуществляются в искусственно созданных условиях, например, сушка в сушиль­ных камерах.

Время технологического обслуживания включает:

• контроль качества обработки изделия;

• контроль режимов работы машин и оборудования, их на­
стройку, мелкий ремонт;

• подвоз заготовок, материалов, приемку и уборку обрабо­
танной продукции.

Время перерывов в работе — это время, в течение которого не производится никакого воздействия на предмет труда и не проис­ходит изменения его качественной характеристики, но продукция еще не является готовой и процесс производства не закончен.

Различают регламентированные и нерегламентированные пере­рывы.

В свою очередь, регламентированные перерывы в зависимости от вызвавших их причин разделяются на межоперационные (внутри-сменные) и междусменные (связанные с режимом работы).

Межоперационные перерывы делятся на перерывы партионнос-ти, ожидания и комплектования.

Перерывы партионности имеют место при обработке деталей партиями: каждая деталь или узел, поступая к рабочему месту в составе партии, пролеживает дважды — до начала и по окончании обработки, пока вся партия не пройдет через данную операцию.

Перерывы ожидания обусловлены несогласованностью (несин­хронностью) длительности смежных операций технологического процесса и возникают, когда предыдущая операция заканчивается раньше, чем освобождается рабочее место для выполнения следу­ющей операции.

Перерывы комплектования возникают в тех случаях, когда дета­ли и узлы пролеживают в связи с незаконченностью изготовления других деталей, входящих в один комплект.

Междусменные перерывы определяются режимом работы (коли­чеством и длительностью смен) и включают перерывы между ра­бочими сменами, выходные и праздничные дни, обеденные пере­рывы.

Нерегламентированные перерывы связаны с простоями оборудо­вания и рабочих по различным, не предусмотренным режимом ра­боты организационным и техническим причинам (отсутствие сы­рья, поломка оборудования, невыход на работу рабочих и др.) и не включаются в производственный цикл.

В гонке за качеством

Нет финишной черты»

Девид Кернс

1. Качество продукции: характеристика и показатели

2. Управление качеством продукции, работ, услуг. Система качества.

3. Современные тенденции развития системного подхода к управлению качеством

Цели

Изучив эту тему, Вы узнаете:

-какая сложная категория «качество»;

-характеристики и показатели качества;

- поймете необходимость повышения качества продукции;

- разберетесь с системой качества;

 

Джек Нейдел

1.Понятие логистики и её функции

2.Логистика производственных процессов

Цели

Изучив тему, Вы узнаете:

- что такое логистика;

- функции логистики;

- изучите два подхода к управлению материальными потоками;

 

Понятие логистики

Логистика (Logistics) это:

Наука о планировании, организации, управлении, контроле и регулировании движения материальных и информационных потоков в пространстве и во времени от их первичного источника до конечного потребителя.

В цепи, по которой проходят материальный и информационный потоки от поставщика до потребителя выделяются следующие звенья:

- поставка материалов, сырья, полуфабрикатов,

- хранение продукции и сырья,

- производство товаров, их распределение, потребление готовой продукции.

Под материальным потоком следует понимать сырье, полуфабрикаты, готовые изделия, рассматриваемые в процессе приложения к ним различных логистических операций (разгрузка, укладка на поддоны, перемещение, распаковка и т.п.) и отнесенные к определенному интервалу времени.

Размерность материального потока определяется дробью, в числителе которой указана единица измерения груза (штуки, килограммы, тонны и т.д.), а в знаменателе- единица измерения времени (сутки, месяц, квартал и т.д.).

Например, 1000 тонн/год.

Под информационным потоком понимают совокупность циркулирующих в логистической системе, а также между этой системой и внешней средой сообщений, сопровождающих материальный поток.

Информация, относящаяся к материальным потокам, может быть разделена во времени на три вида: опережающая (предварительная); поступающая одновременно с материальным потоком; поступающая вслед за материальным потоком (например, различные подтверждения, претензии и т.п.).

К функциям логистики относятся

1. Обработка заказов (использование компьютеризованных систем)
предлагает:

- быстрое и четкое выполнение заказа;

- оформление счета - фактуры;

- упаковку и транспортировку заказных товаров;

- сопровождение товаров отгрузочными и платежными документами ит.д.

2. Складиро вание решает вопросы:

- сколько иметь складов;

- какие склады;

- место нахождение складов (распределительные центры для перемещения товаров).

3. Поддержание товарных запасов необходимо для:

- Сохранения и поддержание оптимальных запасов (поставки «точно в срок»);

- Полного удовлетворения потребностей;

- Не допущение перехода потребителей к конкурентам и т.д.

4. Транспор тировка обеспечивает:

- своевременность доставки товаров;

- влияет на цены товаров;

- обеспечивает качественное обслуживание (состояние товара по прибытию) и т.д.

Вопросы для самоконтроля

1. Что такое логистика?

2. При каких условиях целесообразно применение системы «выталкивания»?

3. Что представляет собой система «вытягивания»?

 

Цели

Изучив эту тему, Вы узнаете:

-какие формы внешнеэкономической деятельности предприятия являются основными на современном этапе;

-как регулируется внешнеэкономическая деятельность предприятия;;

- разберетесь в процедуре регистрации предприятия с иностраггыми инвестициями;

Цели

При изучении темы Вы:

- познакомитесь с экономической категорией основные фонды;

- узнаете состав основных производственных фондов;

- узнаете о четырех видах стоимостной оценки основных фондов;

- научитесь рассчитывать стоимость основных производственных фондов;

 

Вопросы для самоконтроля

1. Как характеризуются состав и структура основных средств?

2. Какие существуют виды оценок основных средств?

3. Каковы резервы повышения эффективности использования основных средств?

 

 

Цели

При изучении темы, Вы узнаете:

- о составе и структуре оборотных средств предприятия;

- будете уметь определять потребность в оборотных средствах;

- научитесь рассчитывать показатели использования оборотных средств;

 

Оборотные фонды и их состав

Оборотные средства. включает в себя оборотные фонды и фонды обращения.

Оборотные средства – это средства производства, один раз участвующие в производственном процессе и изменяет свою натуральную форму и переносящие свою стоимость на изготовленную продукцию полностью и сразу.

Оборотные средства предприятия(в отличии от основных средств), совершая кругооборот, обслуживают и сферу производства и сферу обращения.

Оборотные фонды бывают в производственных запасах и в процессе производства. Основные фонды в производственных запасах включают:

1. Сырье и основные материалы

2. Вспомогательные материалы

3. Тара и тарные материалы

4. Топливо и энергия

5. Покупные материалы

6. Зап. части для ремонта

7. Малоценный и быстроизнашивающийся инструмент и хозяйственный инвентарь, сроком службы менее 1 года. Оборотные фонды в производственном процессе бывают:

1. Полуфабрикаты собственного изготовления

2. Незавершенное производство – детали, узлы и изделия, находящиеся в процессе обработки или сборки незаконченные полностью.

3. Расходы будущих периодов – затраты на подготовку и освоение новой продукции, которые производятся в текущем году, но относятся на продукцию будущего периода

 

Вопросы для самоконтроля

1.Дайте определение понятий «Оборотные средства», «фонды обращения»

2.Как рассчитываются показатели, характеризующие скорость оборота оборотных средств

3.Какие способы повышения эффективности использования оборотных средств имеют особое значение в современных условиях?

Цели

Изучив тему Вы:

- узнаете сущность таких понятий как аренда, лизинг;

- узнаете что входит в лизинговые и арендные платежи;

- научитесь различать виды аренды и лизинга;

- узнаете о преимуществах и недостатках лизинговых операций;

 

 

Аренда

Аренда — это имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за опреде­ленную плату. В договоре аренды участвуют две стороны: арендода­тель и арендатор.

Арендодатель — собственник имущества, сдающий его в аренду. В качестве арендодателя могут выступать лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор (наниматель) — лицо, получающее имущество в аренду и использующее его в своих целях в соответствии с назначе­нием имущества или согласно условиям, оговоренным в договоре.

В зависимости от различных признаков классификации и осо­бенностей различают следующие виды аренды:

- по объектам договора: аренда оборудования, аренда транс­
портных средств (без экипажа или с экипажем), аренда зданий
и сооружений, аренда предприятий, аренда земельных уча­
стков и других объектов;

- по виду договора: договор аренды, договор проката, договор
финансовой аренды (лизинг);

- по изменению права собственности: аренда без выкупа иму­
щества, аренда с правом выкупа имущества;

- по срокам аренды: долгосрочная (5—20 лет), среднесрочная
(1—5 лет), краткосрочная (до одного года).

Если договор аренды заключен на срок более одного года или одной из сторон является юридическое лицо, то он должен быть заключен в письменной форме. Договор недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Арендная плата — плата за пользование имуществом, вноси­мая арендатором на условиях и в сроки, определенные в договоре аренды.

Арендная плата включает: амортизационные отчисления от сто­имости арендованного имущества, размер которых определяется в

договоре; средства, передаваемые арендатором арендодателю для ремонта объектов по истечении срока их аренды; часть прибыли (дохода), которая может быть получена от использования, взятого в аренду имущества (арендный процент), на уровне, как правило, не ниже банковского процента. По согласованию сторон возможно •использование и других составляющих арендной платы.

Арендная плата может устанавливаться как за все арендуемое имущество, так и отдельно за каждую из его составных частей. Сро­ки и условия перечисления арендной платы определяются догово­ром.

Переданное в аренду имущество остается собственностью арен­додателя, а произведенная продукция, доходы, материальные и другие ценности, улучшения арендованного имущества, не пре­дусмотренные договором аренды, являются собственностью арен­датора.

Арендодатель включает арендную плату в состав доходов от внере­ализационных операций. Поскольку услуги по сдаче имущества в аренду облагаются налогом на добавленную стоимость, то выделяются при­читающиеся в бюджет суммы налога на добавленную стоимость.

Арендатор относит арендную плату на издержки производства (обращения). Налог на добавленную стоимость в этом случае под­лежит возмещению из бюджета.

При текущей аренде объектов непроизводственного назначения и отнесении арендной платы за счет соответствующих источников налог на добавленную стоимость погашается за счет этих же источников.

Амортизационные отчисления по объектам основных средств, сданных в аренду, производятся арендодателем (за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором по имуществу по договору аренды предприятия, и в случаях, предусмотренных в договоре финансовой аренды).

Арендатор имеет право частично или полностью выкупить арендованное имущество, если ограничения или запрещения не предусмотрены законодательными актами.

Лизинг

Лизинг — это форма имущественных взаимоотношений партнеров, возникающая в результате приобретения в собственность имущества одним из контрагентов (собственник) и последующем предоставлением этого имущества во временное пользование другому контрагенту (пользователю) за определенную компенсацию. Предметом лизинга может быть как движимое, так и недвижимое имущество, являющееся объектом основных средств.

К движимому имуществу относятся:

силовые машины и оборудование (теплотехническое, турбинное оборудование, электродвигатели и т.п.);

рабочие машины и оборудование для различных отраслей промышленности (строительная техника, металлорежущее станки);

средства вычислительной техники;

транспортные средства;

средства телекоммуникаций;

прочее производственное оборудование, механизмы и приборы.

К объектами недвижимого имущества относятся:

здания и сооружения производственного назначения.

В лизинговой операции участвуют только три субъекта

- лизингодатель-собственник имущества, предоставляющий его в лизинг;

- лизингополучатель — пользователь имущества;

- продавец имущества.

В рамках действующего законодательства функции лизингодателя могут выполнять:

- учреждения банков;

- лизинговые компании, исключительной деятельностью которых является финансирование приобретения имущества;

- специализированные лизинговые компании, которые организуют (оказывают) различные дополнительные услуги;

- любое лицо, которым может являться производитель, торговый агент, снабженческо-сбытовая компания.

Обязательным условием является наличие лицензии на осуществление лизинговой деятельности.

Лизингополучателем может являться любая коммерческая организация, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также физическое лицо, зарегистрированное в качестве предпринимателя без образования юридического лица.

Продавцом имущества может выступать любая коммерческая организация или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность. В большинстве случаев продавцами имущества выступают предприятия-изготовители, торговые посреднические фирмы.

По составу субъектов лизинговой операции различают:

- прямой, в этом случае собственник имущества (производитель) самостоятельно, т.е. минуя лизинговую компанию, передает имущество в лизинг;

- косвенный, когда в передаче имущества участвует лизинговая компания.

По видам имущества и взаимоотношениям по его обслуживанию различают:

- лизинг движимого имущества;

- лизинг недвижимого имущества.

По степени окупаемости имущества и условиям амортизации различают:

- с полной амортизацией, т.е. в течение срока договора выплачивается полная стоимость объекта;

- с неполной амортизацией, т.е. в течение срока договора происходит частичная выплата стоимости объекта.

По этому признаку лизинг с полной окупаемостью и с полной амортизацией называется финансовым, а лизинг с неполной окупаемостью и с неполной амортизацией называют оперативным.

По характеру лизинговых платежей различают:

- с денежным платежом;

- с компенсационным платежом, т.е. все расчеты, осуществляются в форме поставки товаров или оказания услуг;

- со смешанным платежом, в котором сочетаются вышеуказанные платежи.

К наиболее часто встречающимся видам лизинга относятся: