Метод и задачи курса. Предмет.

Метод и задачи курса. Предмет.

Экономика - совокупность все видов производства, отраслей народного хозяйства предприятий и организаций производства, процесс которых служит удовлетворения человеческих потребностей. Задачи, которые решает экономика: 1)что производить; 2)какой объём, количество производства; 3)какие ресурсы целесообразно использовать. Эти проблемы будут полно решаться над условием рыночной экономике. Предприятия должны соблюдать экономические законы.

Основные задачи курса: 1)изучает действие экономических законов, их проявлений; 2)внедрение достижений научно-технического прогресса; 3)развитие рыночных отношений, их совершенствования, интенсификация отраслей. Способы познания: 1)диалектический метод- это метод познания рассмотренных явлений и процессов в движении и взаимосвязи; 2)анализ.

 

Роль и значение строительства.

Капитальное строительство – процесс создания основных фондов народного хозяйства, расширения, реконструкция и модернизация действующих фондов. Модернизация – обновление основных производственных фондов. С 1960г. строительство оформлено на новый уровень (Никита Чернышов). Функции отросли: 1) организация строительного производства; 2)разработка проектно-сметной документации; 3)выполнение строительно-монтажных работ. Основные вопросы: 1)Инвестиции и их расчёт; 2) экономические обоснования инвестиций; 3) основы производственной экономической деятельности. Органы государственного регулирования и архитектурно – строительного надзора: -научно-исследоват. организация; -строит.-монтажные организации; - предприятия по производству строительных конструкций и материалов; - организация по эксплуатации и технического обслуживания строительных машин; - архитектурно-проектные и проектно- изыскательные организации.

 

 

Состояние строительного комплекса в РБ.

Строительное производство в настоящее время обеспечивает порядка 7-8 % валового внутреннего продукта Республики Беларусь. Стратегию развития отрасли определяет Министерство архитектуры и строительства. Национальный строительный комплекс Республики Беларусь объединяет более 4,5 тысяч субъектов хозяйствования различных форм собственности и ведомственной подчиненности, в том числе 109 строительных трестов и объединений, 200 предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии, более 40 проектных институтов, около 20 научно-исследовательских и конструкторско-технологических организаций. Частные строительные организации составляют более 85% от общего количества организаций, занятых на строительном рынке, а, объем подрядных работ, выполняемых ими, в Республике Беларусь составляет порядка 70%.

Заводы отрасли производят более 130 видов строительных материалов и изделий, в т. ч. асбестоцементные изделия, легкие металлоконструкции, кровельные и стеновые материалы, щебень, пористые заполнители, облицовочную керамику, черепицу, полированное оконное стекло, линолеум, столярные изделия, изделия из стекла, хрусталя, фарфора и многое другое.

Предприятия известные за рубежом: «Белорусский цементный завод», предприятие по производству щебня «Гранит», «Молодечненский завод легких металлоконструкций», акционерные общества: «Керамин», «Гомельстекло», «Гомельстройматериалы». Жилищное строительство является одним из приоритетов социальной политики белорусского государства. В 2008 году в стране было введено в эксплуатацию более 5 млн. м² жилья.

 

Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.

Особенности строительной продукции: 1) террит. закреплённость, неподвиж. продукц; 2)зависимость архитектуры от природных климатических условий; 3) индивидуальный характер продукции; 4) Значительна ресурсоемкость продукции; 5)длительность жизненного цикла продукции. Особенности строительного производства: 1) длительный период строительства; 2) многооперационные технологические процессы; 3) большее число участников технологических процессов; 4) выполнение работ на открытых строительных площадках; 5) передвижной характер производства.

 

Строительная продукции, ее особенности.

Продукцией являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию промышленные предприятия, железные и автомобильные дороги, объекты энергетического строительства, социальной инфраструктуры и другие объекты, образующие основные средства субъектов хозяйствования. В процессе создания основных средств, представляющих собой строительную продукцию строительных организаций, участвуют трудовые ресурсы, средства труда (машины и механизмы) и предметы труда (материалы, конструкции).

В строительном процессе может быть выделено три этапа: I – подготовка строительства; II – собственно строительство; III – реализация строительной продукции, сдача готовых объектов в эксплуатацию. Подготовка строительства включает технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта; проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка строительства. Собственно строительство, на строительной площадке происходит создание строительной продукции, формирование издержек строительного производства.

Реализация строительной продукции – происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных средств (фондов).

 

7.Предприятия как субъект хозяйствования.

Предприятие – самостоятельный хозяйственный субъект обладающий правами юридического лица, которыми в соответствие с уставом производит строительную продукцию.

Задача: мах получение прибыли. П=Выручка- Себестоимость; В= количество продукции(n)* цену этой продукции. Продукция – это то что мы произвели.

Товар – продукция, которая реализуется(предназначена для рынка). Услуга – деятельность, результат которой не имеет материального выражения(бытовые, туристические, жилищно-коммунальные). Черта предприятия: 1) административно – организованное обоснование (начальник – несет ответственность за результат работы); 2)оперативно-самостоятельное(самостоятельно реализует текущую деят-ть, разрабатывает планы развития, отвечает по договорным обязат.); 3)производственно техническое единство (средства производства связаны в единые производственные процессы).

 

Участники строительного процесса. Организационные формы капитального строительства.

Инвестор – физическое лицо, осуществляющее финансирование строительства. Или частник, или государство. Заказчик – тот, кто заказывает строительство. Генподрядчик – выполняет работы согласно проекту (отвечает за всё строительство). Субподрядчик – строительная организация выполняющая отдельные виды работ и заключает договор с генподрядчиками.

Подрядный способ производственных работ: работы выполняемые специализированными строительными организациями. Хозяйственный способ: строительно-монтажные работы выполняются собственными силами.

Строительные объекты «под ключом»: подрядные принимают полную ответственность за проектирование строительства и сдачу в эксплуатацию.

 

Понятие инвестиций.

Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата. Под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата. Под инвестором понимается лицо (юридические и физические лица), осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных Инвестиционным Кодексом. Ценные бумаги: акция(ценная бумага, владелец которой явл. совладельцом предприятия выпущенные акции); облигация(владелец кот. получает стоимость+процент за облигации)

 

Типы инвестиций.

Финансовые (портфельные) инвестиции – это целевые денежные вклады, вложение денежных средств в ценные бумаги (акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные частными и корпоративными компаниями, а также государством). Реальные инвестиции (прямые инвестиции в физические активы) –вложения средств в отрасли материального производства, строительство зданий и сооружений; т.е фабрик, заводов ит.д. Инвестиции в нематериальные активы (интеллектуальные инвестиции) - вложение средств в научные разработки, исследования, подготовку и переподготовку специалистов, приобретение лицензий на использование новых технологий, «ноу-хау», прав на использование торговых марок известных фирм и т.п. Капитальные вложения могут осуществляться как путем непосредственных вложений в создание, расширение или покупку основных фондов предприятия, так и через приобретение контрольных пакетов акций.

Капитальные вложения = затраты на СМР+затраты на оборудование+прочие капитальные вложения

(затраты на проектно-изыскательские работы, содержание дирекции строящегося предприятия, и т.д.).

 

Износ основных средств.

Физический износ – изменение параметров оборудования. Для частичного устранения износа применяют ремонты. Степень износа основных средств по стоимостным показателям определяется коэффициентом физического износа (): , где Ф_осн – среднегодовая стоимость, руб. Моральный износ обеспечение основных ср-в в следствие появления более производительных или удишевления стоимости их изготовления. 1.возникает в результате обесценивания старых основных средств по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные средства строительству: ,где Ф_в – восстановительная стоимость основных средств, руб. 2.С появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению относительной полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модернизации.

где Ф_п и Ф_п1 – первоначальная (балансовая) стоимость образцов старых и новых средств труда, руб.; П и П₁ – годовая производительность образцов старых и новых средств труда, натуральные единицы измерения (куб. м, тыс. штук и др.); Т_н и Т_н1 – нормативные сроки службы образцов старых и новых средств труда, годы; Т_о – оставшийся срок службы старых средств труда, годы. Одним из источников денежных средств для возмещения выбывающих основных средств является их амортизация.

 

Аренда основного капитала.

Аренда – договор имущественного найма, по кот. одна сторона (арендодатель) передает другой стороне(арендатору) во временное пользования имущества. В аренду могут быть переданы: земли и другие природные ресурсы; предприятия (объединения), организации, структурные единицы объединений, производства, цехи, иные подразделения предприятий, организаций; отдельные помещения, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инструмент, другие материальные ценности. Арендодателями: физ-е и юрид-е лица; государственные органы и организации. Арендаторами физ-е и юрид-е лица; совместные предприятия.. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. Договор аренды заключается на началах добровольности и полного равноправия сторон. Наиболее спорным вопросом явл. величина арендной платы: (арендная плата=амортизация+прибыль+прочие). Аренда бывает: с правом выкупа; без права выкупа.

 

Лизинг.

Лизинг – разновидность аренды и в аренду сдаётся новое имущество и оборудование. Лизинг – важнейший канал появлений новых технологий и новаций. Банк обычно финансирует до 70%. Государство заинтересовано во внедрение технического процесса. При лизинге выступает 3 стороны: 1)изготовитель оборудования; 2)лизингодатель: 3)лизингополучатель. Преимущество для лизингополучателя: 1)сохранение собственных денег; 2)выполнение работ на высоком уровне; 3)возможность снижение себестоимости ед. продукции и получатель дополнительной прибыли. 4) налогов льготы. Преимущество изготовителя: 1)возможность быстрая реализация нового оборудования; 2)возможность гарант. оплата. Преимущество для государства: 1) активно проводится инвистиционная политика: 2) внедрение на рынок ноухау; 3) финансирование лизинга (капитальный). Виды: Финансовый – предоставление объектом пользования с последующим правом выкупа. Оперативный – предоставление имущества на определенный срок с последующим возвратом лизингодателю. Сумма лизинговых платежей:

ЛП=А+КР+Вознагр.+Страх.+Нал, А – сумма амортизационных отчислений; КР- кредиты КР=КРосн+КРпроц, КРосн – сумма выплаты основного кредита; КРпроц – погашение процентных ставок; Вознагр – вознаграждение лизингодателя (в % от стоимости оборудования); Страх – сумма страховых платежей; Нал – налоги НДС (от 18-22%); гос-во предоставляет льготы.

 

Рынок труда.

Рынок – место реализации продукции. Рынок труда – система отношений в процессе обмена индивидуальной способности и труда на фонд жизненных средств к воспроизводству рабочей силы. Рынок труда регулируется законодательством о труде. Факторы, влияющие на цену рабочей силы: Спрос и предложение; Конъектура на рынке труда; Минимальная заработная плата (она обеспечивает физиологический минимум жизни); Цена жизненных средств. Спрос зависит от: Наличие рабочих мест; Инвестиционный потенциал экономики страны. Предложение зависит от: Численность работоспособного населения; Демографических явлений; Мотивации труда.

Безработица – трудоспособность граждан, постоянно проживающие в данном государстве и не имеющие работы.

Виды безработицы: - функциональная (ищут или ждут работы в ближайшее время). При несоответствие количество рабочих мест и работников; - структурная (изменение структурного спроса на рабочую силу); - скрытая( рабочие использ. на предприятии не эффект., работают не полную неделю и день); - циклическая.

 

Сущность заработной платы.

Заработная плата – совокупность вознаграждений в денежной и натуральной формах, получаемых работником за фактически выполненную работу. Ф-ции: воспроизводственная – работник должен питаться, восстановление физ-х сил, духовное воспроизводство. накопительная – должны откладывать деньги на запас. стимулирующая – зарплата должна способствовать повышению выпуска продукции(производительности). Номинальная заработная плата – сумма денежных средств, полученных работником за результат общественно необходимого труда, выражает размер оплаты в принятых денежных единицах. Реальная заработная плата – совокупность материальных благ и услуг, которые трудящиеся могут приобрести на полученную ими номинальную заработную плату, при данном уровне цен на товары и услуги. Т.е. размер реальной заработной платы отражает фактическую покупательную способность номинальной заработной платы. Средняя заработная плата – показатель, характеризующий средний уровень заработной платы одного работника (группы работников) за определенный период времени. Минимальная заработная плата (МЗП) – государственный минимальный социальный стандарт, определяющий минимально допустимый уровень денежных выплат нанимателем за исполненную для него работу. Минимальная заработная плата является законодательно закрепляемой гарантией, которая предусматривает размер денежных выплат работнику за выполнение простой работы, позволяющих ему приобретать минимально необходимый для обеспечения жизнедеятельности набор различных товаров, услуг и других благ. Прожиточный минимум (ПМ) – минимальный набор материальных благ и услуг, необходимых для обеспечения жизнедеятельности человека и сохранения его здоровья. Бюджет прожиточного минимума (БПМ) – стоимостная величина физиологического прожиточного минимума с включением в эту величину обязательных платежей и взносов (продукты питания, одежда, лекарства, жилищно-коммунальные, бытовые, транспортные услуги).

 

Понятие себестоимости.

Связана с использованием различной продукции.

Себестоимость – затраты в денежной форме на производство строительных работ или строительной продукции. Относится к очень важным экономическим категориям. Прибыль = Выручка – Себестоимость

Основная задача – снижение себестоимости и увеличение прибыли. Различают: Индивидуальная – себестоимость продукции для конкретного предприятия; Отросливая себестоимость – продукция в целом от отросли. В процессе произв. предприятия использ. ресурсы и по нормативам различают: покупные – вкл. себестоимость по цене приобретения; собственные - по себестоимости.

 

Виды себестоимости.

В строительстве различают 3 вида себестоимости:

1) Сметная (отражает затраты, определяемые сметными расчётами исходя из принятых сметных нормативов). , СМР – стоимость строительно-монтажных работ; ПН – плановые накопления (прибыль); , - норматив плановых накоплений, % (от 90 до 200%);

ЗП – основная заработная плата строительных рабочих; ЗПМ – заработная плата машиниста.

2) Плановая (планируемая себестоимость СМР). Учитывает уровень себестоимости ранее построенных объектов и планируемое снижение себестоимости (материалы, ГСМ). , - задание по снижению себестоимости. Плановая себестоимость обычно рассчитывается в бизнес-планах.

3) Фактическая (себестоимость строительства объекта на основании первичных документов бухгалтерского учёта).

, , , , , , – фактическая стоимость соответственно материалов, заработной платы, затрат на эксплуатацию машин и механизмов, накладных расходов, прочих затрат и налогов, относимых на себестоимость, руб.

 

Понятие прибыли.

Основная цель деятельности предприятия – это получение прибыли. Прибыль представляет собой чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно: разницу между выручкой за вычетом косвенных налогов и полной себестоимостью продукции, работ, услуг и является конечным результатом деятельности организации: , В – выручка,С – себестоимость. – косвенные налоги. Доход – все то, что заработала организация или предприятие. Составляющие дохода: выручка от реализации продукции, выполненных услуг; доход от продажи основных фондов или оборудования; продажа ценных бумаг(акций); доход от штрафов, пение, возмещение убытков; благотворительная помощь. Виды прибыли: 1. Сметная прибыль (определяется по сметным документам, плановое накопление): , где ОТ_стр и ОТ_м – размер оплаты труда стр-х рабочих и машинистов по сметной норме; Н_пл – норма плановых накоплений, устан. минист. арх-ры стр-ва. 2. Плановая прибыль – прибыль конкретной строительной организации для конкретного объекта или для конкретных условий. 3. Фактическая - финансовый результат деятельности подрядчика за определенный период. Она получена по фактич. результатам: (выручка-комерческая себестоимость-налоги). Прибыль в зависимости от целей расчетов:

- налогооблагаемая (валовая): ; - чистая фактическая прибыль от сдачи заказчику работ:

Оставшаяся прибыль в организации распределяется на: - Фонд потребления (выплата премий работникам); - Страховой запас на случай непредвиденных обстоятельств; - Фонд развития производства; - Фонд социального развития.

 

 

Резервы роста прибыли.

, Так как получение прибыли выступает основной целью деятельности коммерческой организации, эффективность ее работы определяется прибыльностью. Для увеличения прибыли необходимо развивать следующие направления: 1. Техническое – основано на применении новых технологий, мат-лов и конструкций; 2. Организационное – совершенствование организации труда, мотивация труда, управления. 3.Э кономическое – снижение себестоимости; повышение качества продукции, конкуретноспособности, маркетинговая политика. Под резервами роста прибыли понимаются неиспользованные возможности роста прибыли организации.

 

Сущность налогов.

Налоги – обязательные платежи, юрид-х и физ-х лиц в бюджете, они установлены государством и принудительно изымаются в форме перераспределения части общественного продукта. Налоги появились с появлением государства и они необходимы на содержания органов управления государства и его структур. Налоги: большие и малые. Величина налогов влияет на эффективность производства. Большие величины налогов снижают эффективность производства. Часть налогов вкл. в себестоимость продукции(подоходный налог. пенсионный фонд, фонд социального развития). Бюджет(сумма) – сумма поступления денег от государства.

Функции налогообложения.

Фискальная функция заключается в аккумуляции денежных средств в бюджет («фиск» – государственная казна). Налоги характеризуются обязательностью и срочностью платежа. Это основная функция, характерная для всех государств на различных этапах развития. В фискальной функции, снабжающей финансовыми ресурсами государство, заложено противоречие между необходимостью постоянного и все большего увеличения доходной базы государства и ограниченными возможностями юридических и физических лиц в обеспечении такого увеличения.

Стимулирующая функция налогов реализуется через систему льгот, исключений, преференций. Она проявляется в изменении объекта обложения, уменьшении налогооблагаемой базы, понижении налоговой ставки и т.д. Характерные черты: 1.стимулирование социально-экономической деятельности приоритетных для государства направлений через различные виды льгот по налогам и преференций; 2.мобилизация и аккумуляция финансовых ресурсов в централизованном фонде финансовых ресурсов государства. Посредством, так называемых ресурсных налогов, происходит стимулирование воспроизводства природных ресурсов земли. В этом качестве налоги могут выполнять воспроизводственную функцию.

Распределительная функция обеспечивает перераспределение части совокупного общественного продукта, главным образом чистого дохода, и направление одной его части на расширенное воспроизводство израсходованных факторов производства (капитала, труда, природных ресурсов), а другой - в централизованный фонд финансовых ресурсов, т.е. в бюджет государства в форме налогов, аккумулируемых в бюджетной системе и внебюджетных фондах. Регулирующая функция налоги оказывают влияние на процесс производства стимулируя или сдерживания темпа, или уменьшае платежеспособный срок населения. Противоречие закл. в использовании налогового пресса и ограничивается возможностями экономики.

 

 

Принципы налогообложения.

I. принцип справедливости и равномерности (все граждане должны принимать материальное участие в налогах соразмерно своим доходам, налог должен быть дифференцированным); II. принцип определённости (налоговая система должна быть понятна налогоплательщикам, не допускать произвольного толкования); III. принцип удобства (налоговый платёж должен быть приурочен ко времени получения дохода или з/п); IV. принцип экономичности (административные расходы по сбору налогов, управления налогами и соблюдения налогового законодательства должны быть минимальными); Второстепенные принципы налогообл: V. принцип всеобщности (единый подход к налогоплательщикам независимо от источника дохода); VI. однократность обложения объекта налога за один и тот же период); VII. стабильность налоговой системы в течении длительного времени; VIII. оптимальность налоговых изъятий (обеспечение гос-ва налоговыми доходами при относительно небольшом кол-ве налогов и справедливой тяжести обложения).

Принципы налогообложения РБ: –законно установленные налоги, пошлины и т.д.; –ни на кого не может быть возложена ответственность уплачивать налоги, не предусмотр. налоговым кодексом; –признание всеобщности и равенства налогообложения; –не допускается сбор налогов, сборов, наносящих ущерб национальной безопасности.

 

Классификация налогов.

I. по характеру между государством и субъектам различают:

– прямые налоги (изымаются непосредственно с доходов или имущ. налогоплательщика); – косвенные налоги (налоги на товары и услуги, устанавливаются в виде надбавки в цене или услугах); II. в зависимости от назначения: –общие (поступают в единую кассу гос-ва); – целевые (имеют строго определённое назначение: пенсионные и дорожные); III. по принадлежности к уровню власти: – республиканские (устанавливаются с законодательными актами и обязуют к оплате на территории РБ); – местные (областные, районные; устанавливаются нормативными правовыми актами местных советов депутатов); Акциз –косвенный налог на продажу определённых товаров.

Способы взимания налогов: –кадастровый(качества, стоимость товара); –декларационной(подача деклараций); –административный метод(изъятие у источ. образования объекта-обложения).

Методы уплаты налогов: –наличный расчёт; –безналичный расчёт; –гербовые марки.

Подоходный налог (плательщики: граждане РБ, иностранные граждане; объект налогообложения: з/п, доход от выполнения работ, от стоимости имущества).

Налог на недвижимость: объект–стоимость жилых домов, дач и т.д.; стоимость незавершённого строительства-налог не менее 80%).

Таможенная пошлина. Классификация:

1). по происхождению: внутренние, транзитные, экспортные, импортные;

2). по цели взыскания: фискальные, протекционные, уравнительные, антидепенговые, дискридиционные;

 

Сущность проектирования. Требования к проектам.

Проект –комплексная модель будущего предприятия, состоящая из расчётов, чертежей и показателей. I-ый этап осуществления строительства (ПРОЕКТИРОВАНИЕ). От него зависит экономическая эффективность работы будущего предприятия. Строительные работы: выгодные и невыгодные. Требования к проектам: –максимальное использование научно-технического прогресса; –рациональное использование застраиваемой территории; –архитектурное улучшение; –использование типовых проектов; –в настоящее время осуществляется слияние строительных работ.

Принципы проектирования: –последовательность (от общего к частному); –типизация (широкое использование унифицированных деталей и узлов); –комплексность (взаимная увязка отдельных частей проекта); –вариантность (проект разрабатывают в нескольких вариантах и выбирается лучший).

Проектирование осуществляется по нормам и правилам проектирования на основании задания на проектирования. Участники: заказчик (даёт задание на проектирование) и подрядчик. Разделы проекта: –пояснительная записка; –генеральный план; –работа транспорта; –технологические решения; –архитектурно-строительные решения; –организация и условия труда работников; –инженерное оборудование, сети, системы; –организация строительства; –охрана окружающей среды; –сметные расчёты; –технико-экономические показатели.

 

Состав проекта.

–технологическая (содержит проекты решения, определяющие технологию и организацию работы будущих предприятий, размещающие технологическое оборудование, его особенности, механизацию и автоматизацию производства будущего предприятия); – строительная (определяет параметры здания, характеристика в строительстве, потребность в рабочих кадрах, строительных машинах, материалах; определение объёмов работ; последовательность, методы, и сроки их выполнения); Строительная часть проекта разрабатывается на основе технологической. –экономическая (определяет сметную стоимость строительства, технико-экономические показатели проекта будущего предприятия).

Проекты: 1). индивидуальные; 2). типовые (предназначены для многократного использования при строительстве одинаковых по своему назначению проектов и мощностей): «+»: сокращение сроков проектирования, создаётся возможность массового заводского изготовления строительных конструкций; проектирование сводится к привязке объектов к внешним условиям и привязка коммуникаций;

 

Аудиторская деятельность.

Аудиторская деятельность –независимая проверка бух.учёта и отчётности предприятия, индивидуальных предприятий. Аудит–независимая проверка.

Цели аудита: –достоверности бух.учёта; –дост.объединён.отчётность о деятельности банков; –правильное отражение операций по счетам бух.учёта;

–целевое использование кредитов и инвистиций; –финансовое состояние инвестора; –достоверность налоговой деклорации; –состав и стоимость предприятия.

Услуги аудитора: 1). Составление бух.отчётности; 2). Оценка стоимости; 3). Анализ финансовой и хозяйственной деятельности; 4). Консультации по финансовым вопросам; 5). Информационное обслуживание; 6). Проведение маркетинговых услуг; 7). Оценка предпринимательских исков; 8). Составление бизнес планов.

 

Основные понятия анализа.

Анализ –метод познания, предметов, деятельности путём расчленения и разложения сложных предметов и явлений на составные части. Синтез –метод научного исследования путём соединения ранее полученных знаний в единое целое. Цели анализа: выявление резервов производства; определение узких мест в произв.процессе и их ликвидация; выявление недостатков произ-ва и упр-я, осущ-е мероприятий по их устранению. Исходными данными для анализа являются результаты учёта и отчётности.

При анализе оптимиз. работа звеньев строительной организации. Основные показатели деятельности подраздел.: 1). количественные (характериз. абсолют. величины, масштаб деятельности организации, объём подрядных работ, численность работников, машин и т.д.); 2). качественные (хар.эффективность произ-ва в состоянии деятельности; производительность труда, выработка машин, уровень рейнтабельности).

 

53. Анализ хозяйственной организации по разделам:

ü Анализ выполнения производственной программы.

Производственная программа характеризуется 3-мя показателями:

–ввод производственных мощностей; –объём товара строительной продукции; –объём СМР;

, ,

Экстенсивные факторы: , где ЧР_ф(ЧР_пл) – численность работ(фактическая и плановая).

Интенсивные факторы: , ПТ – производительность труда. Выполнение программ зависит от реальных показателей плановой производительности труда и плана численности работников. Проводится также проверка напряжённости плана работ, его ритмичности, равномерности выполнения работ за год. По периодам: –коэф.ритмичности(должен стремиться к 1): ; –размах ритмичности(сезон):

 

ü Анализ выполнения плана по труду.

Харак-ка: численности работников; состава; динамики движ. в течении года; квалификации; производства труда; фонд зарплаты. Анализ производительности труда: плановый и фактический. , - нормативно-условная чистая продукция. (материальные затраты), стр-е мат-лы, энергия, топливо.

 

ü Анализ организации оплаты труда.

–внедрение прогрессивного формирования оплаты труда;

–динамика показателей средней з/п;

Коэф-т текучести: , –кол-во работников, уволенных за нарушение трудовой дисциплины; –кол-во работников, уволенных по собственному желанию; –ср.число работников.

 

ü Анализ состояния и структуры основных фондов.

Использование фондов (необходимо рациональное использование активной части основных фондов). Показатель фондоотдачи: , Фондоотдача: –плановая; –фактическая.

Интенсивность использования машин определяется по коэф. сметности: . Фондовооруж. труда: . Энерговооруж. труда: , М – мощность.

 

Банковская система РБ.

Банк – учреждение, кот. предоставляет право онулировать или накапливать свободные денежные средства физическим или юридическим лицам и производить с ними операции на условиях платности, прочности и возвратности. 2-х уровневая система: 1). нац. Банк РБ; 2). коммерческие банки: – государственные; – акционерные; – кооперативные.

Нац. Банк является центральный. Имеется свой устав, печать и состоит из подведомственных ему организаций. Нац. Банк сомостоятелен в своей деятельности, гос. органы не имеют право вмешиваться в его деятельность. Ежегодно нац.банк совместно с правительством разрабатывают проект на очередной год и делает отчёт на истёкший год. Доходы нац.банка – это моржа от продажи волюты коммерческим банкам. Задачи нац.банка: – регулярные денежные отношения; – поддержка кредитных институтов; – выпуск денег.

Коммерческие банки составляют основу кредитной системы, аккумулируют основную часть кредитных ресурсов страны, имеют устав, печать. Они функционируют на условиях хоз.коммерч.расчётов и в условиях деловой конкурентности, т.е. должны работать с выгодой. 10–20% прибыль коммерч.банков. Кредиты ком.банков очень востребованы, т.к. предприятиям не хватает собственных средств для производстве