Условия действительности сделок и последствия их недействительности. Ничтожные и оспоримые сделки.

Условия действительности сделок:

1. Лица должны обладать соответствующей право- и дееспособностью на заключение сделки;

2. Сделка должна быть заключена в форме, установленной законодательством;

3. Содержание сделки не должно противоречить закону

4. Должно иметь место волеизъявление сторон.

Если будет нарушено хотя бы одно из этих условий, сделка изначально будет считаться недействительной, т.е ничтожной.

Сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иное не предусмотрено законодательством.

Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

К числу ничтожных сделок относятся:

1. Сделка, совершение которой запрещено законодательством

2. Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия.

3. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.

4. Сделка, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

5. Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Оспоримые сделки:

1. сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности

Сделка, совершенная ЮЛ в противоречии с целями его деятельности либо ЮЛ, не имеющим специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску собственника имущества (учредителя, участника) этого ЮЛ или гос. органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью ЮЛ, если другая сторона в сделке знала или обязана была знать о ее неправомерности, но заключила такую сделку умышленно или по неосторожности.

2. Сделка, совершенная с выходом за пределы полномочий, предоставленных на ее совершение

(если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа ЮЛ - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений)

3. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (кроме полностью дееспособного) без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

4. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими

5. Сделки, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности

(Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или психотропными веществами)

6. Сделки, совершенная под влиянием заблуждения

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не будет доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

7. сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств

Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

 

Понятие и виды договоров.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Признаки договора: 1). Договор – соглашение 2) стороны в договоре юридически равны 3) добровольное волеизъявление 4) договор – это всегда сделка, но не каждая сделка является договором (в сделке может участвовать только одна сторона).

Виды договоров: 1. двусторонние и многосторонние 2. Устные(срвершение в зависимости от обстоятельства) и письменные 3. условная(отлагательная и отменительная) и обычная. 4. Консенсуальная (сделка, для совершения которой достаточно соглашения сторон: договоры купли-продажи, поставки, подряда) и реальная(недостаточно одного соглашения необходима еще передача вещи: договор займа, хранения). 5. возмездная (Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным) и безвозмездная (Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления). 6. в зависимости от распределения прав и обязанностей: одностороний(взятие взаймы) и двусторонний (поставка товаров). 7. предварит (По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором) и основной. 8. присоединения (Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом), в пользу третьего лица(Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу), публичный (Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)).