Тема 12 захист права власності

 

Питання до обговорення

1. Речово-правові та зобов’язально-правові засоби захисту права власності.

2. Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння. Умови пред’явлення віндикаційного позову.

3. Право власника на витребування майна від добросовісного набувача.

4. Розрахунки при витребуванні майна із чужого незаконного володіння.

5. Захист права власності від порушень, не пов‘язаних із позбавленням володіння. Умови пред’явлення негаторного позову.

6. Позов про визнання права власності. Умови пред’явлення.

 

Методичні рекомендації

Захист права власності – це сукупність передбачених правом засобів, які застосовуються власником, компетентними державними чи іншими органами, спрямована на усунення порушень права власності, покладання виконання обов’язку з відновлення порушеного права на правопорушника тощо.

Цивільно-правовому захисту притаманні свої специфічні методи й засоби, які істотно відрізняються від методів і засобів інших галузей права. Їх специфіка полягає у застосуванні таких юридичних засобів, які забезпечують усунення перешкод у здійсненні права власності та відновлення майнового становища потерпілого власника за рахунок майнових благ правопорушника чи іншої зобов’язаної особи.

У ст. 16 ЦК України перелічені основні способи захисту цивільних прав, які тією чи іншою мірою стосуються і захисту права власності. Цей перелік способів захисту не є вичерпним, вони можуть конкретизуватися, доповнюватися іншими актами цивільного законодавства або договором.

Спеціальні способи захисту права власності, ще з часів римського права, прийнято поділяти на речово-правові та зобов’язально-правові. Речово-правові способи захисту спрямовані на захист суб’єктивного права власності як абсолютного цивільного права осіб, які на момент порушення не перебувають у договірних чи інших зобов’язальних відносинах із порушником з приводу спірного майна. Вони зосереджені в главі 29 ЦК України. Зобов’язально-правові способи захисту мають на меті захист інтересів власника як учасника зобов’язальних відносин і розраховані на випадки порушення цих прав особою, яка перебуває із власником в договірних чи інших зобов’язальних відносинах. Ці способи визначаються безпосередньо нормами ЦК України, що регулюють окремі види зобов’язань.

До речово-правових способів захисту зазвичай відносять – витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов) та усунення перешкод у здійсненні власником права власності (негаторний позов). Допоміжний характер щодо вказаних засобів захисту мають такі способи як визнання права власності та виключення майна з опису (звільнення з-під арешту). Ці способи захисту можуть застосовуватися як самостійно, так і супроводжувати віндикаційний і негаторний позови.

Необхідно детально ознайомитися з особливостями кожного позову, умовами його пред’явлення, предметом та правовими наслідками задоволення.

До зобов’язально-правових засобів захисту права власності відносять засоби захисту права власності в договірних відносинах (відшкодування збитків, заподіяних невиконанням чи неналежним виконанням договору; повернення речей, наданих у користування за договором); засоби захисту права власності в деліктних зобов’язаннях; позови про повернення безпідставно отриманого чи збереженого майна.

 

Нормативний матеріал та судова практика

1.Конституція України.

2.Цивільний кодекс від 16 січня 2003 року.

3.Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20 зі змінами.

Рекомендована література: 1, 2, 3, 4

Тести

Виберіть вірні відповіді та свій вибір аргументуйте.

1.Умовами пред’явлення віндикаційного позову є:

А) Майно вибуло з володіння власника поза його волею;

Б) Майно має знаходитися у володінні власника;

В) Наявність документів, що підтверджують право власності;

Г) Майно збереглося в натурі і знаходиться у фактичного володільця;

Д) Майно, що витребовується є індивідуально-визначеним майном;

Е) Майно, що витребовується визначається родовими ознаками;

Ж) відсутність договірних відносин між власником і фактичним володільцем щодо майна, яке витребовується.

 

2.Умовами пред’явлення негаторного позову є:

А) Майно вибуло з володіння власника;

Б) Майно має знаходитися у володінні власника;

В) Відсутність договірних відносин між власником і особою, що перешкоджає у здійсненні прав власника.

 

3.Умовами пред’явлення позову про визнання права власності є:

А) Оспорювання або невизнання ким-небудь прав власника;

Б) Втрата документа, що підтверджує право власності;

В) Відсутність з боку третіх осіб вимог про повернення майна;
Г) Помилкове внесення в акт опису майна, що належить іншим особам;

Д) Майно вибуло з володіння власника поза його волею;

 

4. Віндикаційний позов пред’являється, якщо порушено наступні правомочності права власності:

А) право володіння;

Б) право володіння і користування;

В) право володіння, користування і розпорядження.

 

5. Негаторний позов пред’являється, якщо порушено наступні правомочності права власності:

А) право володіння;

Б) право володіння, користування і розпорядження;

В) право користування і розпорядження;

Г) право користування;

Д) право розпорядження.

 

Задача 1

До Господарського суду Херсонської області звернулося ТОВ «Автодор» до ТОВ «Запоріжжя автозаправка» про витребування майна з чужого незаконного володіння. В позовній заяві зазначалось, що відповідно до договору купівлі-продажу між відповідачем та позивачем до останнього перейшло право власності на спірне майно, однак майно не передано позивачу, а знаходиться у володінні відповідача.

В судовому засіданні було встановлено, що частину спірного майна ТОВ «Запоріжжя автозаправка» передано в оренду ТОВ «Херсонавто», а частина відчужена АТ «Автосервіс».

Яке на Вашу думку рішення має прийняти господарський суд? Відповідь аргументуйте з посиланням на норми ЦК України. Які способи захисту права власності Вам відомі?

Яке рішення має прийняти суд? Відповідь аргументуйте з посиланням на норми ЦК України. Який пред’явлено у даному випадку позов – речово-правовий чи зобов’язально-правовий?

 

Задача 2

Громадянка Пірожчук І.І. зберігала дома 500 доларів США, які вона отримала при укладенні договору купівлі-продажу дачі. У гості до бабусі приїхав 16-річний онук, який знайшов гроші, пішов до сусіда Коваленко І.І. і обміняв долари на гривні, які програв в гральному автоматі. Бабуся довідалася у онука кому він віддав гроші, взяла договір купівлі-продажу дачі, де було переписано всі номери купюр і звернулася за консультацією до адвоката. Адвокат написав бабусі позовну заяву про витребування з чужого незаконного володіння 500 доларів США, зазначивши в позовній заяві номери купюр.

Чи правильну консультацію надав адвокат громадянці Пірожчук? Відповідь аргументуйте з посиланням на норми ЦК України.

Задача 3

На праві власності Позивай І.І. належав шлакоблочний гараж №18 у кооперативі «Водій». Позивай І.І. виїхав працювати на 5 років у Сибір. За цей час голова правління гаражно-будівельного кооперативу помер, а новообраний голова не знайшов документи на всіх членів кооперативу, провів загальні збори, склав новий список членів кооперативу, і в зв’язку з тим, що гараж № 18 виявився без господаря відповідно до рішення загальних зборів членів кооперативу продав Негрун О.П. зазначений гараж. Негрун О.П. здійснив його капітальний ремонт. Коли Позивай І.І. повернувся додому він звернувся з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння. Отримавши позовну заяву Негрун О.П. звернувся за консультацією до адвоката.

Яку б Ви надали йому консультацію? Відповідь аргументуйте з посиланням на норми ЦК України.

 

Задача 4

Назаров І.В. придбав квартиру у Чемерис І.І., а коли вирішив в неї заселитися з’ясувалося, що в квартиру самовільно вселився і проживає в ній Демидов П.І., її колишній власник, який свого часу уклав кредитний договір з банком, заставивши свою квартиру. Після того, як Демидов П.І. кредит не повернув, його виселили з квартири, а останню в рахунок боргу продали Семенову М.Н., який в свою чергу продав її Чемерис І.І. На вимогу Назарова І.В. звільнити квартиру Демидов пояснив, що він звернувся до суду з позовом про визнання недійсним кредитного договору і тому має право проживати в квартирі.

Назаров І.В. звернувся за консультацією до адвоката. Надайте йому консультацію з посиланням на норми ЦК України.

 

Задача 5

Коломієць та Осіпов мешкали у сусідніх садибах. Осіпов влітку почав будівництво паркану з залізобетонних плит, купив плити, привіз їх та вигрузив на вулиці таким чином, що загородив частково в’їзд до сусідньої садиби. Сусід міг проходити до будинку, а відчинити ворота та поставити автомобіль в гараж, який знаходився у дворі не міг. На прохання сусіда прибрати плити Осіпов відповів, що у нього захворіла дружина, він витратив всі гроші на її лікування, тому коштів на будівництво паркану в нього зараз немає, а у нього в дворі немає де скласти плити. Коломієць змушений був ставити свій автомобіль на платну автостоянку, оплачуючи кожен день 6 грн. за зберігання автомобіля на стоянці.

Коломієць звернувся за консультацією до адвоката. Яку консультацію Ви йому надасте? Відповідь аргументуйте з посиланням на норми ЦК України.

 

Задача 6

Між Тороповим та Бондарчук було укладено договір найму квартири 15 у буд. 17 на м-ні Східному строком на 2 роки. Наймодавець зазначив у договорі, що наймач не має права укладати договір на новий термін в зв’язку з тим, що з відрядження повертається його син і він буде мешкати в цій квартирі. Після закінчення строку, на який було укладено договір, Бондарчук відмовився звільнити квартиру, посилаючись на те, що йому нікуди висилятися.

З яким позовом може звернутися до суду наймодавець Торопов? Охарактеризуйте цей позов.