Применяется по необходимости

 

Уведомление о проведении дополнительного заочного голосования

Уважаемые собственники!

""2016 г. было проведено очное собрание собственников нашего дома по повестке:

1. выбор председателя, секретаря, счетной комиссии

2. выбор Совета многоквартирного дома;

3. выбор Председателя Совета многоквартирного дома;

4. утверждение Устава Совета многоквартирного дома, приложение № 2;

5. определить лица имеющие право подписи через СМКД:

6. определить местом хранения документов (протоколы,листы голосования, и прочее) г.Симферополь

ул._______________________д.________кв.______

При проведении собрания не был обеспечен кворум, поэтому принято решение о проведении голосования в заочной форме.

Приглашаем вас принять участие в голосовании. Листы голосования можно получить у инициатора собрания. Свои решения необходимо сдать инициатору собрания в кв. до «»2016 г.

 

Собрание проводится при поддержке ___________________________________________________________

С информацией, материалами и дополнениями по данному собранию можно ознакомиться в приемной

_________________________________________________________ по адресу:

г.Симферополь ул. _________________________________

Инициаторы проведения собрания:

Лист голосования заочной формы

РЕШЕНИЕ

Собственника многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Симферополь,

ул. дом кв.

Ф.И.О.
Общая площадь помещения (кв.м.)
Количество голосов, принадлежащих собственнику помещения
Документ, подтверждающий право собственности
Телефон

 

 

Путем заочного голосования принимаю следующие решения

 

п\п №	Вопрос повестки дня	Голосование
«за»	«против»	«возд.»
	выбор председателякв. секретаря, кв. счетной комиссии кв. кв.
	выбор Совета многоквартирного дома в составе: 1) кв.. 2) кв.. 3) кв.. 4) кв. 5) кв.
	выбор Председателя Совета многоквартирного дома кв..
	Утверждение Устава Совета МКД
	Определить лица имеющие право подписи через СМКД:
	Определить местом хранения документов (протоколы,листы голосования, и прочее) г.Симферополь ул. ____________ _д.________кв.______

 

 

Собственник __________________________________ /__________________./

 

 

По каждому решению необходимо в соответствующей графе «за», «против» или «возд.» поставить любой знак.

 

Решение необходимо сдать инициатору собрания в кв. до «»2015 г. включительно

 

УСТАВ

СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

№ __, улица ___________________, город Симферополь

 

Утверждён решением об щего собрания собст венников помещений

в многокварт ирном доме № _ 61 _ по.

ул. Балаклавская _г. Симферополь

Прот окол от «_____» 201__ года

Председат ель собрания_________________

 

УСТАВ

СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

№ ___ улица _________, город Симферополь

Общие положения

 

1.1. Совет многоквартирного дома (Совет) создается по решению Общего собрания и является полномочным представительным органом, действующим от имени и в интересах Собственников.

1.2. Совет избирается из числа Собственников общим собранием Собственников.

1.3. Совет в своей деятельности руководствуется ЖК РФ, другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым и администрации города Симферополя, решениями общего собрания Собственников и настоящим Уставом, который определяет права и обязанности Совета МКД.

1.4. Совет взаимодействует с организацией, осуществляющей управление МКД (далее – УК), органами, осуществляющими государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль, иными органами власти, жилищными объединениями граждан различных организационно-правовых форм, другими органами и организациями.

1.5. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

 

Цели создания Совета

 

Совет создан для реализации следующих целей:

2.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания Собственников.

2.2. Разработка предложений по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД.

2.3. Осуществление контроля объёма, качества и своевременности оказания услуг и выполнения работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также коммунальных услуг, предоставляемых Собственникам и пользователям помещений МКД.

2.4. Осуществление эффективного взаимодействия Собственников с УК, органами местного самоуправления, контрольными и надзорными органами.

2.5. Информирование Собственников по вопросам, касающимся управления МКД.

 

Функции Совета

Совет МКД:

3.1. Инициирует проведение общего собрания Собственников с вынесением на него любых вопросов, решение которых находится в компетенции собрания; уведомление о проведении общего собрания производится Советом МКД путём размещения объявления с повесткой собрания в общедоступных местах (в холлах, лифтах, на информационных досках в подъездах МКД) за 10 дней до проведения собрания.

3.2. Выносит на общее собрание Собственников в качестве вопросов для обсуждения предложения:

– об условиях договора управления МКД;

– по порядку пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, на котором он расположен;

– по планированию и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

– по проектам договоров, заключаемых Собственниками в отношении общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг;

– по вопросам компетенции Совета;

– по другим вопросам, касающимся МКД, принятие решений по которым не противоречит действующему законодательству.

3.3. Представляет Собственникам до рассмотрения на общем собрании Собственников своё заключение по условиям проектов договоров, смет, финансовых отчётов и пр., предоставляемых для утверждения управляющей организацией (УК).

3.4. Осуществляет контроль над оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг Собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества.

3.5. Осуществляет приёмку работ, производимых УК и иными подрядными организациями.

3.6. Участвует в разработке и реализации мер по повышению уровня безопасности и комфортности проживания в МКД, в том числе в части обеспечения соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных, экологических и иных нормативов всеми причастными лицами.

3.7. Проводит опросы (анкетным или другим методом) с целью оценки качества работы УК, учёта замечаний, предложений Собственников и выявления проблемных вопросов по управлению Многоквартирным домом.

3.8. Оказывает информационную и методическую помощь Собственникам по вопросам соблюдения и реализации их прав и законных интересов в сфере ЖКХ применительно к МКД;

3.9. Принимает меры общественного воздействия на Собственников, нарушающих правила пользования помещениями и объектами общего пользования МКД, санитарно-гигиенические нормы, а также на Собственников, имеющих задолженность по коммунальным и другим платежам, связанным с проживанием в МКД, его содержанием и ремонтом.

3.10. Самостоятельно или с участием УК принимает меры к предотвращению фактов самовольного строительства, устройства погребов, самовольной установки гаражей, перепланировки квартир и мест общего пользования, ущемляющих права Собственников или наносящих вред общему имуществу МКД, фактов вырубки (повреждения) зелёных насаждений, парковки автотранспорта на газонах.

3.11. Содействует поддержанию культуры межличностных взаимоотношений Собственников и пользователей помещений МКД, повышению уровня их социальной ответственности.

3.12. Инициализирует и принимает участие в организации субботников и других мероприятий, направленных на поддержание порядка и благоустройство МКД и прилегающей территории.

3.13. Обеспечивает хранение документов, касающихся управления МКД, общих собраний Собственников, деятельности Совета, а при необходимости – технической документации на МКД.

3.14. Выполняет в интересах Собственников иные функции, не противоречащие действующему законодательству РФ, решениям общего собрания Собственников и настоящему Уставу.

3.15. Совет может вступать в различные ассоциации, некоммерческие партнёрства и иные добровольные объединения, имеющие отношение к сфере деятельности Совета.