Назовите виды предпринимательских сделок по приобретению оборудования.

В эту систему входят договоры купли-продажи, лизинга, аренды и аренды с правом выкупа [4].

Договор купли-продажи — договор между продавцом и покупателем оборудования, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателю конкретное оборудование (тип, модель, серийный номер) с заданными техническими характеристиками в полной исправности и комплектности, а покупатель обязуется принять это оборудование и уплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном данным договором.

Договор купли-продажи оборудования содержит следующие разделы: предмет договора; сведения об оборудовании; права и обязанности сторон; порядок передачи оборудования; цена договора и порядок оплаты; переход права собственности; гарантии качества товара; обстоятельства непреодолимой силы; ответственность сторон; прочие условия.

Договор лизинга (финансовой аренды) — договор, в соответствии с которым арендодатель, в данном случае он называется лизингодателем, обязуется приобрести в собственность указанное арендатором, он же лизингополучатель, оборудование у определенного продавца и

предоставить лизингополучателю это оборудование за плату во временное владение и пользование. Договор лизинга, как правило, предусматривает возможность последующего перехода оборудования в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

Лизинг включает в себя элементы долгосрочного кредита, финансирования, приобретения оборудования в пользование и аренды.

В лизинге участвуют арендодатель, который приобретает имущество для передачи лизингополучателю, банк, который финансирует сделку, продавец оборудования, выбранный лизингополучателем, и, наконец, сам лизингополучатель, т. е. предприятие, заинтересованное в приобретении в аренду при сравнительно низких затратах, а затем

и в собственность дорогостоящего оборудования.

Лизинговая сделка представляет собой комплекс договорных отношений, состоящий из обязательных и сопутствующих договоров.

К обязательным относится договор купли-продажи оборудования, к сопутствующим — договоры о привлечении денежных средств, залога и др.

Договор лизинга содержит следующее [4]: предмет лизинга; объем передаваемых прав собственности; место и порядок передачи оборудования, срок действия договора лизинга; порядок балансового учета имущества лизинга; порядок содержания и ремонта оборудования

лизинга; перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем; порядок расчета и график платежей; обязательства по страхованию и др.

Договор аренды оборудования предусматривает передачу оборудования арендодателем (владельцем данного имущества) арендатору в пользование на ограниченный срок с последующим его возвратом. За пользование оборудованием арендатор платит владельцу согласованную арендную плату.

Договор аренды целесообразно заключать в тех случаях, когда оборудование требуется для выполнения разовых работ (например, для монтажных, транспортных, ремонтных работ) или когда стоимость арендной платы за весь срок использования оборудования не превышает его стоимости при покупке.

В договоре аренды имеют место следующие разделы: предмет аренды и общие условия договора; обязанности арендодателя и арендатора; арендная плата и порядок расчетов; ответственность сторон; порядок разрешения споров и др.

Разновидностью аренды является аренда с правом выкупа арендованного имущества.

 

Дайте анализ состава, значения и содержания документации по монтажу

Оборудования.

Документация, используемая для производства монтажных работ, подразделяется на техническую, нормативную, проектно-сметную, технологическую монтажную и производственную исполнительскую.

Технологическую документацию разрабатывают заводы — изготовители оборудования и к ней относят:

• сборочные и установочные чертежи со спецификациями и комплектовочно-отгрузочными ведомостями;

• паспорта машин, аппаратов, арматуры и контрольно-измерительных приборов, входящих в комплект поставки;

• схемы деления негабаритного оборудования на поставочные части с указанием маркировки;

• заводские технические условия (ТУ) на изготовление и поставку оборудования, а также инструкции на его сборку, монтаж, сварку, испытание и обкатку вхолостую;

• акты завода-изготовителя на контрольную сборку, обкатку и испытание оборудования с приложением формуляров (монтажных карт) и указанием допускаемых и фактических зазоров, полученных при сборке;

• упаковочный лист (один экземпляр);

• схемы строповки отдельных составных частей оборудования и машин в целом;

• чертежи фундамента под оборудование (рис. 4.1).

На основании документации завода — изготовителя оборудования разрабатываются строительно-монтажные чертежи, в которых учитываются конкретные условия установки оборудования у потребителя (площади и планировка производственного помещения) и рекомендации разработчиков оборудования.

К нормативной документации относят: строительные нормы и правила (СНиП), отраслевые (ОСТ) и государственные стандарты (ГОСТ); сборники ЕН и Р (единых норм и расценок), ЕРЕР (единых районных единичных расценок) и ведомственных расценок; ценники и прейскуранты действующих цен на материалы и оборудование; технические условия на производство и приемку монтажных работ, изготовление и поставку оборудования; нормы продолжительности строительства объектов, монтажных работ и опробования оборудования.

Проектно-сметная документация включает ряд документов, в том числе сметы на приобретение и монтаж оборудования, заказные спецификации на монтажные материалы и не стандартизированное оборудование.

К технологической монтажной документации относят:

• проект производства работ (ППР);

• технологические карты и технологические схемы производства работ;

• журналы производства монтажных работ.

ППР состоит из пояснительной записки, графической части и приложения. Он содержит краткую характеристику объекта, данные по объему, стоимости и трудоемкости монтажа, схему монтажной площадки; решения по технологии монтажа и организации труда;

сведения об энергоресурсах, материалах и средствах монтажа; требования к геодезическому обоснованию; технологические карты или схемы выполнения производственных процессов монтажа; схемы энергоснабжения, проекты производства сварочных работ; схемы строповки и перемещения монтируемых узлов.

На работы по транспортировке и подъему оборудования (конструкций), не требующие сложных инженерных решений, оформляют не технологические карты, а технологические схемы. Они выполняются на типовом бланке с приложением плана монтажной зоны, схем

подъема и перемещения грузов.

Журналы производства работ ведут при монтаже ответственного оборудования, сварке трубопроводов и оборудования.

К производственной исполнительской документации относят: схемы фундаментов под оборудование; формуляры установки ответственных машин (компрессоров и др.); акты скрытых работ и др.

При этом в исполнительных схемах и формулярах указываются проектные и фактические размеры, положения осей и высотных отметок элементов фундаментов, оборудования, конструкций и трубопроводов,

а также допускаемые и фактические зазоры в подшипниковых опорах, зубчатых и червячных зацеплениях и т. п. Производственную исполнительную документацию составляют в процессе выполнения работ.

 

42. В чем заключается предмонтажная подготовка оборудования и монтажной площадки?

 

На стадии подготовки производства монтажа должны быть выполнены следующие мероприятия [18]:

• рассмотрена и укомплектована документация для монтажных работ;

• проверена правильность сметной документации и уточнены объемы работ;

• разработаны, согласованы, утверждены и выданы исполнителям проекты и схемы производства работ, технологические карты и другая документация по производству, механизации и сдаче монтажных работ;

• составлены графики производства работ и обеспечения их материально-техническими ресурсами;

• проведено обеспечение монтажных участков монтажными механизмами, инструментом и приспособлениями, такелажным оборудованием и оснасткой;

• определен порядок установки и закрепления оборудования на фундаментах;

• проведен анализ монтажной технологичности оборудования;

• подготовлена монтажная площадка и др.

К подготовительным монтажным работам относят: приемку и подготовку оборудования к монтажу; приемку строительной готовности монтажной зоны; предмонтажное укрупнение оборудования; установку фундаментных болтов.

Подготовка оборудования к монтажу включает следующие работы:

а) приемка оборудования в монтаж (проверка: комплектности, соответствия чертежам и ТУ, исправности, наличия пломб);

б) частичная расконсервация (при необходимости) — удаление консервационных смазок и защитных покрытий с поверхности оборудования или его деталей (перед укрупнительной сборкой);

в) предмонтажная ревизия;

г) укрупненная сборка.

Предмонтажная ревизия — комплексная проверка состояния оборудования и устранения повреждений, вызванных хранением оборудования на складах сверх нормативных сроков, установленных ТУ, включает:

• разборку; осмотр вращающихся и движущихся деталей;

• удаление коррозии, грязи и пыли;

• замену антикоррозионных смазок рабочими;

• при необходимости замену сальников, прокладок, шабрение посадочных мест; шлифование шеек и цапф валов;

• сборку оборудования (приведение в состояние комплектации поставки).

Перед началом монтажа оборудования должна быть в необходимом объеме подготовлена строительная часть монтажной зоны. Для этого в общем случае должны быть подготовлены фундаменты и опорные конструкции под оборудование, подземные коммуникации; выполнены обратная засыпка и уплотнение грунта, черновые полы, каналы и туннели; закончены стены, остекление окон и фонарей, уложена кровля, навешены ворота и двери, подготовлено временное или постоянное освещение; смонтирована система отопления, которая позволила бы в зимнее время, при необходимости, поддерживать в помещении температуру 5 °С. В помещениях должны быть закончены штукатурные, а к началу опробования и отделочные работы. На специальных местах (на строительных конструкциях, фундаментах, закладных деталях и т. п.) должны быть нанесены высотные и осевые

отметки.

 

43. Дайте характеристику основным положениям и требованиям проектирования и контроля фундаментов и опор.

 

44. Назовите основные требования и способы контроля качества монтажных