Перечень параметров объектов недвижимости, необходимых для внесения в аис гкн

№ п/п	Наименование
	Вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства)
	Номер кадастрового квартала, номер кадастрового района, в котором расположен объект недвижимости (при наличии сведений)
	Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке (ситуационный план)
	Ранее присвоенный государственный учетный номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, если объектом недвижимости является помещение
	Номер этажа (этажей), на котором расположено помещение
	Тип этажа (этажей), на котором расположено помещение
	Описание местоположения помещения (поэтажный план, в том числе для каждого этажа, если помещение расположено на нескольких этажах)
	Площадь, если объектом недвижимости является здание или помещение (в квадратных метрах с округлением до 0,1 м)
	Основная характеристика, указанная в техническом паспорте, если объектом недвижимости является сооружение: протяженность - для линейных сооружений (в метрах с точностью до 1 м), глубина (глубина залегания) - для подземных сооружений (в метрах с точностью до 0,1 м), объем - для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилище, газохранилище (в метрах с точностью до 1 куб. м), высота (в метрах с точностью до 1 м), площадь (в квадратных метрах с точностью до 0,1 м), площадь застройки (в квадратных метрах с точностью до 0,1 м).
	Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный, условный)
	Дата присвоения государственного учетного номера объекта недвижимости
	Сведения об организации или органе, которые присвоили государственный учетный номер объекта недвижимости
	Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства (при наличии сведений)
	Ранее присвоенный государственный учетный номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната
	Адрес объекта недвижимости или при отсутствии адреса – описание местоположения (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и т.д.)
	Сведения о вещных правах на объект недвижимости
	Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости
	Сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
	Дата определения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
	Назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом)
	Назначение помещения (жилое, нежилое)
	Вид жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме (комната, квартира)
	Назначение сооружения
	Количество этажей (этажность), в том числе подземных (при наличии этажности у здания или сооружения)
	Материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание
	Год ввода в эксплуатацию здания или сооружения
	Год завершения строительства здания или сооружения
	Литера объекта недвижимости
	Наименование объекта недвижимости
	Дата последней инвентаризации объекта недвижимости

Приложение №2

к «Регламенту ввода семантических сведений

об объектах недвижимости с фотообразов ИД/ТП»

Классификаторы

Назначение зданий (dAss_b)

	Нежилое здание
	Жилой дом
	Многоквартирный дом

Назначение помещений (dAss_f)

	Жилое помещение
	Комната
	Квартира
	Нежилое помещение

Права (dRights)

	Собственность
	Долевая собственность
	Совместная собственность
	Хозяйственное ведение
	Оперативное управление
	Пожизненное наследуемое владение
	Постоянное (бессрочное) пользование
	Сервитут (право)
	Иные права

Ограничения (обременения) прав (dEncumbrances)

	Сервитут
	Публичный сервитут
	Частный сервитут
	Арест
	Запрещение
	Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
	Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения
	Аренда (в том числе субаренда)
	Ипотека
	Ипотека в силу закона
	Безвозмездное (срочное) пользование земельным/лесным участком
	Доверительное управление
	Рента
	Иные ограничения (обременения) прав

Организационно-правовые формы (dOPF)

	Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями
	Унитарные предприятия
	Унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления
	Унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения
	Открытые акционерные общества
	Хозяйственные товарищества и общества
	Полные товарищества
	Производственные кооперативы
	Крестьянские (фермерские) хозяйства
	Акционерные общества
	Товарищества на вере
	Общества с ограниченной ответственностью
	Общества с дополнительной ответственностью
	Закрытые акционерные общества
	Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями
	Частные учреждения
	Бюджетные учреждения
	Автономные учреждения
	Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества
	Объединения крестьянских (фермерских) хозяйств
	Органы общественной самодеятельности
	Территориальные общественные самоуправления
	Учреждения
	Государственные корпорации
	Общественные и религиозные организации (объединения)
	Общественные движения
	Потребительские кооперативы
	Простые товарищества
	Фонды
	Прочие некоммерческие организации
	Представительства и филиалы
	Индивидуальные предприниматели
	Паевые инвестиционные фонды
	Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
	Товарищества собственников жилья
	Крестьянские (фермерские) хозяйства
	Некоммерческие партнерства
	Автономные некоммерческие организации
	Иные неюридические лица
	Организации без прав юридического лица

Тип субъекта правоотношений (dGovernance_Code)

	Публично-правовое образование
	Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование
	Российская Федерация
	Субъект Российской Федерации
	Муниципальное образование
	Иностранное государство
	Юридическое лицо
	Юридическое лицо, зарегистрированное в Российской Федерации
	Юридическое лицо, зарегистрированное в иностранном государстве
	Международная организация
	Физическое лицо
	Гражданин Российской Федерации
	Иностранный гражданин
	Лицо без гражданства
	Иной субъект отношений, возникающих при регистрации права
	Собственники помещений в многоквартирном доме
	Владельцы инвестиционных паев
	Участники долевого строительства
	Владельцы ипотечных сертификатов участия

Документы (dAllDocuments)

	Документы, удостоверяющие личность физического лица
	Паспорт гражданина Российской Федерации
	Паспорт гражданина СССР
	Паспорт гражданина иностранного государства
	Общегражданский заграничный паспорт
	Заграничный паспорт Министерства морского флота
	Дипломатический паспорт
	Паспорт моряка (удостоверение личности моряка)
	Военный билет военнослужащего
	Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
	Удостоверение личности офицера Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации и других воинских формирований с приложением справки о прописке (регистрации) Ф-33
	Свидетельство о рождении
	Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу
	Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства
	Справка об освобождении из мест лишения свободы
	Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
	Удостоверение вынужденного переселенца
	Разрешение на временное проживание в Российской Федерации
	Удостоверение беженца в Российской Федерации
	Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица вынужденным переселенцем
	Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации
	Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность
	Документы, идентифицирующие юридическое лицо
	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
	Свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ
	Устав
	Учредительный договор
	Положение (общее положение об организации)
	Свидетельство (или уведомление) о постановке на учет в налоговом органе с указанием ИНН
	Выписка из ЕГРЮЛ
	Иной документ
	Квитанция
	Платежное поручение
	Чек
	Подтверждение электронного платежа
	Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений
	ЗАЯВЛЕНИЯ
	Заявления и запросы, связанные с кадастровым учетом
	Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
	Заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости
	Заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости
	Заявление о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) сведений об объекте капитального строительства (ОКС)
	Заявление о предоставлении сведений об ОКС
	Заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости
	Заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
	Заявление об исправлении кадастровой ошибки
	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости
	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях в сведениях государственного кадастра недвижимости о прохождении участка Государственной границы Российской Федерации; о границах между субъектами Российской Федерации; о границах муниципальных образований; о границах населенных пунктов; о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий; о картографической и геодезической основах государственного кадастра недвижимости
	Заявление о представлении дополнительных документов на кадастровый учет
	Внутриведомственный запрос информации ГКН
	Запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости
	Заявления, связанные с регистрацией прав
	Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
	Заявление о внесении в ЕГРП записи о прекращении права (ограничения (обременения) права)
	Заявление о внесении изменений в ЕГРП
	Заявление об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права
	Заявление о представлении дополнительных документов для государственной регистрации прав
	Заявление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
	Заявление о возобновлении государственной регистрации
	Заявление о прекращении государственной регистрации
	Заявление о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права
	Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
	Заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества
	Заявление о выдаче закладной (новой закладной, дубликата закладной, аннулированной закладной)
	Заявление о выдаче копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
	Заявления о государственном учете объектов капитального строительства и запросы о предоставлении сведений Единого государственного реестра объектов капитального строительства (ЕГРОКС)
	Заявление о постановке на государственный учет объекта капитального строительства
	Заявление о внесении в ЕГРОКС сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства
	Заявление о государственном учете изменений объекта капитального строительства
	Заявление о снятии с государственного учета объекта капитального строительства
	Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРОКС
	Заявление об исключении сведений из ЕГРОКС, носящих временный характер
	Запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте капитального строительства внесены в ЕГРОКС
	Запрос о предоставлении сведений ЕГРОКС в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта
	Заявление о представлении дополнительных документов на государственный учет объекта капитального строительства
	Заявление о возврате платежа
	Иное заявление
	ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
	Описание земельных участков
	Землеустроительное дело
	Межевой план
	Документ (копия), на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН
	Технический паспорт объекта учета
	Технический паспорт домовладения
	Технический паспорт здания (строения)
	Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
	Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства
	Выписка из технического паспорта
	Выписка из технического паспорта на здание (строение)
	Выписка из технического паспорта БТИ
	Документ (копия), подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка
	Документ (копия), подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель
	Документ (копия), подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка
	Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра)
	Планы иных объектов недвижимости
	Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (поэтажный план)
	План участка лесного фонда
	План объекта недвижимости
	Экспликация к поэтажному плану
	Декларация об объекте недвижимого имущества
	Кадастровый паспорт объекта недвижимости
	Кадастровый паспорт земельного участка
	Кадастровый паспорт помещения
	Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
	Кадастровая выписка об объекте недвижимости
	Кадастровая выписка о земельном участке
	Документ, подтверждающий изменение назначения здания или помещения
	Кадастровый план территории
	Кадастровая справка
	Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости
	Выписки из Реестра
	Выписка из Реестра, содержащая относящиеся к информации ограниченного доступа сведения об объекте учета
	Выписка из Реестра, содержащая сведения об объекте учета
	Выписка из Реестра, подтверждающая факт отсутствия в Реестре сведений об объекте учета
	ПРОЧИЕ
	Документы об исправлении кадастровой ошибки, направляемые в государственные органы
	Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах РФ
	Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования, границе населенного пункта
	Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны
	Копия решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении (установлении) адреса
	Документы органов, осуществляющих ведение лесного и водного кадастра, содержащие сведения о природных объектах
	Документ, содержащий сведения об адресе объекта недвижимости
	Документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости объекта
	Иной документ, содержащий описание объекта
	ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЯ ИЛИ ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ
	Документы, подтверждающие полномочия представителя
	Доверенность
	Свидетельство о рождении
	Свидетельство об усыновлении
	Решение суда
	Определение суда
	Протокол об избрании (единоличного исполнительного органа юридического лица)
	Выписка из протокола об избрании (единоличного исполнительного органа юридического лица)
	Приказ о назначении (руководителя или иного уполномоченного лица)
	Решение органов опеки и попечительства
	Договор коммерческого представительства
	Договор доверительного управления
	Постановление судебного пристава-исполнителя
	Протокол общего собрания
	Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающий полномочия представителя заявителя
	Иной документ
	ДОКУМЕНТЫ О ПРАВАХ, СДЕЛКАХ, ОГРАНИЧЕНИЯХ (ОБРЕМЕНЕНИЯХ)
	Правоустанавливающие документы
	Договоры / соглашения
	Сделки об отчуждении
	Договор купли-продажи
	Договор мены
	Договор дарения
	Договор ренты
	Договор пожизненного содержания с иждивением
	Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность)
	Другие сделки
	Договор участия в долевом строительстве
	Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
	Брачный договор
	Соглашение об отступном
	Соглашение о разделе имущества
	Соглашение о выделе доли
	Инвестиционный договор (договор об инвестировании)
	Мировое соглашение
	Договор аренды (субаренды)
	Договор об ипотеке
	Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
	Кредитный договор
	Договор займа
	Соглашение об установлении сервитута
	Соглашение об изменении содержания закладной
	Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору
	Соглашение о расторжении договора
	Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей)
	Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)
	Государственный контракт
	Иная сделка
	Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления
	Федеральный закон
	Указ Президента Российской Федерации
	Постановление Правительства Российской Федерации
	Закон (законы Российской Федерации, субъекта Российской Федерации)
	Иные акты органов государственной власти или органов местного самоуправления
	Свидетельство о праве на наследство
	Свидетельство о праве на наследство по закону
	Свидетельство о праве на наследство по завещанию
	Вступившие в силу судебные акты
	Акты (свидетельства) о правах на объекты недвижимости
	Регистрационное удостоверение
	Свидетельство о праве на землю
	Государственный акт о праве на землю
	Свидетельство о праве собственности
	Иные акты, свидетельства о правах на объекты недвижимости
	Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект
	Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
	Разрешение на строительство
	Акт ввода в эксплуатацию
	Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества
	Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
	Кадастровый паспорт объекта недвижимости
	Декларация об объекте недвижимого имущества
	Прочие правоустанавливающие документы
	Передаточный акт
	Разделительный баланс
	План приватизации
	Правила доверительного управления
	Акт описи и ареста имущества
	Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли
	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
	Отказ одаряемого принять дар (отказ от дара)
	Соглашение о новации
	Соглашение о разделе наследственного имущества
	Соглашение об уплате алиментов
	Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя
	Иной документ
	СОПУТСТВУЮЩИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
	Согласие супруга на совершение сделки
	Согласие органов опеки и попечительства
	Свидетельство о заключении брака
	Свидетельство о расторжении брака
	Решение об одобрении (о совершении) сделки
	Справка о стоимости (справка о соотношении стоимости отчуждаемого объекта и балансовой стоимости имущества или активов хозяйственного общества)
	Справка о заинтересованных лицах в сделке
	Выписка из домовой книги (сведения о лицах, сохраняющих право проживания в жилом помещении после перехода права на него)
	Выписка из лицевого счета (сведения о лицах, сохраняющих право проживания в жилом помещении после перехода права на него)
	Протокол о результатах торгов
	Лицензия (лицензия на осуществление определенных видов деятельности)
	Проектная декларация
	Отказ от преимущественного права покупки (для участников долевой собственности, для субъекта Российской Федерации при продаже земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения)
	Решение о создании юридического лица
	Решение о реорганизации юридического лица
	Решение о ликвидации юридического лица
	Решение об утверждении оценки имущества (решение об утверждении оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества)
	Исполнительный лист
	Договор поручения
	Бухгалтерский баланс
	Закладная
	Добавочный лист к закладной
	Выписка из реестра муниципальной собственности
	Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации
	Выписка из реестра федерального имущества
	Жилищный сертификат
	Аудиторское заключение
	Отчет о проведении независимой оценки (акт оценки)
	Акт инвентаризации
	Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия
	Иной документ
	ДОКУМЕНТЫ, СОДЕРЖАЩИЕ СВЕДЕНИЯ ЕГРП
	Свидетельство о государственной регистрации права
	Выписка о правах на объект недвижимого имущества
	Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества
	Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества
	Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
	Справка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества
	Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
	Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
	Выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества
	Выписка из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался
	Выписка из ЕГРП о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет
	Иной документ
	Решения, уведомления, расписки
	Документы о результатах кадастрового учета
	РЕШЕНИЯ
	Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений
	Решение об отказе в исправлении кадастровой ошибки
	Решение об отказе в исправлении технической ошибки
	Решение об исправлении технической и кадастровой ошибок
	Решение об отказе в учете
	Решение о приостановлении учета
	Решение об отказе в снятии приостановления
	Решение о снятии с кадастрового учета земельных участков со статусом «временные» по заявлению заинтересованного лица
	Решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта и выдаче вместо него кадастровой выписки
	УВЕДОМЛЕНИЯ
	Уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений
	Уведомление об осуществленном кадастровом учете
	Уведомление об отказе в приеме документов для внесения в ЕГРОКС сведений об ОКС
	Уведомление об отказе в приеме документов для предоставления из ЕГРОКС сведений об ОКС
	Уведомление об устранении технической ошибки в сведениях
	Уведомление об отказе в выдаче сведений об ОКС
	Уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета
	Уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета
	ПРОЧИЕ
	Расписка в получении соответствующих документов для проведения государственного кадастрового учета
	Иные документы
	Документы о результатах регистрации прав
	УВЕДОМЛЕНИЯ, СООБЩЕНИЯ
	Уведомление о приостановлении государственной регистрации
	Уведомление о прекращении государственной регистрации
	Уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права
	Уведомление о внесении изменений в ЕГРП
	Уведомление об исправлении технической ошибки
	Сообщение об отказе в государственной регистрации
	Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений
	Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
	Сообщение о приеме заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на предприятие, сделки с ним
	Сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию договоров мены и (или) перехода права
	Уведомление о возврате приложенных к заявлению документов без рассмотрения
	Уведомление о погашении регистрационной записи
	ПРОЧИЕ
	Расписка в получении документов на государственную регистрацию
	Иной документ

 

Справочники