Общие принципы проектирования ОСГП

Стройгенпланом называют генеральный план строительной площадки, на котором показана расстановка основных строительных (монтажных) грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства. Стройгенплан предназначен для определения и размещения объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования и с учетом требований охраны труда.

Стройгенплан- важнейшая часть технологической документации и основной документ, регламентирующий организацию строительной площадки и объем временного строительства. Различают стройгенплан общеплощадочный и объектный.Общеплощадочный СГП дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии проекта или РП в составе проекта организации строительства (ПОС). Объектный СГП детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружениями данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Составляется он строительной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на стадии рабочей документации в составе ППР. Различия в методах проектирования между СГП в составе ПОС и ППР сводятся, по существу, к степени детализации разработки плана и точности расчетов. Общеплощадочный СГП дает принципиальное решение по организации строительного хозяйства всей строительной площадки в целом и выполняется проектной организацией в составе ПОС.

Принципы проектирования стройгенплана

1. Принцип безопасности:

· Безопасности проведения работ;

· Противопожарной безопасности;

· Безопасности производственной санитарии;

· Безопасности охраны окружающей среды.

2. Принцип технологичности:

· Обеспечение рационального совмещения во времени строительных работ при поточном производстве, укрупнительной сборке конструкций, конвейерном производстве работ;

· Обеспечения соответствия принимаемых технологических решений по монтажу объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий;

· Обеспечение соответствия радиусов поворотов и разворотов транспорта габаритам конструкции при перевозке.

3. Принцип социальности:

· Созданиt наиболее благоприятных условий бытового обслуживания персонала строителей.

4. Принцип экономичности:

· Минимум затрат на строительное хозяйство при безусловном выполнении всех технологических, организационных и социальных требований;

· Минимальная протяженность, экономичность строительства и эксплуатации временных инженерных коммуникаций;

· Организация наиболее рациональных грузопотоков на строительной площадке при минимальном числе перегрузок и комплексной механизации погрузочно-разгрузочных работ;

· Размещение производственных установок на кратчайшем расстоянии от мест потребления продукции;

· Размещение временных зданий, сооружений, сетей и установок на свободных площадках и, по возможности, без переноса в процессе эксплуатации;

· Обеспечение условий эффективной организации управления строительством на основе общеплощадочных систем связи и сигнализации;

· Максимальное использование для нужд строительства существующих, а также строящихся (предусмотренных проектом) зданий и сооружений.

Порядок проектирования

1. на основе КПСК определяют потребность в трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсов по этапам;

2. на основе расчета потребности в ресурсах определяют виды и объемы временных зданий, установок и сооружений;

3. производят размещение (привязку) элементов временного строительного хозяйства: в начале привязывают монтажные механизмы, приобъектные склады и дороги. Тесная взаимосвязь этих элементов между собой и многовариантность возможного решения обуславливает необходимость размещать их на плане одновременно. После этого следует продумать дислокацию механизированных установок, обслуживающих строительство в целом, и разместить площадку укрупнительной сборки;

4. строительный городок размещают с привязкой к временным коммуникациям;

5. на генплане участка, выполненном на геотопоснове и содержащем существующие и проектируемые здания и сооружения, показывают границы строительной площадки.

 

Состав общеплощадочного стройгенплана строительства комплекса

Стройгенплан состоит из графической части, расчетно-пояснительной записки и мероприятий по безопасности строительного производства на строительной площадке. В графической части СГП должны быть указаны:

а) существующие и строящиеся здания и сооружения, расположение дорог, проездов, площадок для разворота транспорта, пешеходные дорожки;

б) временные административные, бытовые, производственные здания, в т.ч. существующие здания, подлежащие сносу, но сохраняемые на период строительства, а также открытые склады, закрытые склады, навесы, площадки укрупнительной сборки конструкций и технологического оборудования, необходимые фронты разгрузки материалов и конструкций;

в) ограждения территорий строительной площадки;

г) решения по отводу поверхностных вод со строительной площадки;

д) схемы временного электроснабжения, места расположения временных трансформаторов и других электрораспределительных устройств и потребителей, схемы общего и охранного освещения;

е) постоянные, временные и проектируемые трассы (или точки подключения водо-, тепло- и газоснабжения, связи и электроснабжения;

ж) схемы временных подъездных путей и внутриплощадочных дорог, привязка их к строительным объектам, участки ограничения скорости, направление движения транспорта и места прохода пешеходов;

з) схемы пожарного водопровода с размещением гидрантов и подъездов к ним, размещение местных средств пожаротушения;

и) расстановка знаков безопасности, схемы движения автотранспорта и паспорт объекта;

к) расположение на въезде мойки колес;

л) схемы привязки грузоподъемных механизмов и кранов с указанием опасных и потенциально-опасных зон их действия;

м) схема перемещения монтажных кранов на территории строительной площадки.

Также стройгенплан должен включать:

а) схемы строповки основных конструкций, применяемых при строительстве зданий и сооружений;

б) решения по электробезопасности, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;

в) потребноость в электрических ресурсах;

г) тип и конструкции складов, решения по складированию материалов и изделий, в т.ч. горючих, легковоспламеняющихся материалов, пустой тары из под горючих жидкостей, баллонов с сжиженными газами, ядовитыми веществами, привязка складов закрытого хранения, расстояния между складами, от складов, проездов и кранов от других объектов, схема и привязка расположения баков для сбора строительного и бытового мусора;

д) организационные мероприятия по обеспечению безопасности производства.

15. Особенности отличия разработки календарного плана в составе ПОС и ППР.

Календарные планы в составе ПОС.

Должны быть решены 2 задачи:

1. Обоснована продолжительность строительства комплекса или объекта.

- плановая продолжительность

Директивная продолжительность – продолжительность, заданная заказчиком (Т_дир)

из СНиП; из МДС.

2. Дано распределение капиталовложений по периодам строительства.

 

Рекомендации, которые следует учитывать при разработке календарного плана:

1. Предусматривать первоочередное строительство вспомогательных объектов, сетей и коммуникаций, предусмотренных объектом с целью их использования в основной период строительства.

2. К моменту завершения основных объемов работ, объект должен быть готов к эксплуатации.

3. При разработке календарного плана на комплекс объектов, предусматривать непрерывность перехода бригад к одного объекта на другой.

Календарные планы в составе ППР.

Исходные данные для их разработки:

· Рабочая/проектная документация.

· Решения по технологии выполнения работ (ТК в составе ППР).

· Нормативная литература (ЕНИР, ТЕР).

· Конкретные данные об организации, которая будет выполнять работы.

Степень детализации КП в ППР должна быть такой, чтобы из него было ясно (что?, где?, когда?) делает каждая бригада с точностью до одного дня.

Последовательность разработки:

1. Анализ и описание объемно-планировочного и конструктивного решения здания.

2. Описание технологии выполнения основных видов работ.

3. Уточнение (подсчет) объемов и трудоемкостей работ.

4. Формирование комплексов работ.

Признаки комплексных работ:

1. Результатом выполнения работ данного комплекса должна быть законченная строительная продукция. Продукция бывает первичная, законченная

2. Наличие ведущего механизма.

3. Постоянство состава исполнителей (на каждый комплекс должна быть своя бригада).

4. Вид перерабатываемого материала.

Каждый из этих признаков необходимо учитывать самостоятельно и в сочетании с другими признаками.

При формировании комплексов предусмотреть в качестве самостоятельных комплексы по выполнению специальных работ (сантехнических и электромонтажных). Каждый из них рассмотреть в 2 этапа: до отделки (до устройства стяжки под полы) и после отделки (устройства чистых полов).