Часть 1, раздел 3, гл. 21-29 // Часть 2, раздел 4, гл. 30-60

Общие положения об обязательствах. Сделки. Заключение государственного контракта для государственных и муниципальных нужд.

ПЛАН

Вопрос № 1 «Общие положения об обязательствах: понятие, виды, субъекты (стороны)» ………………………………………………………………….. стр. 1

Вопрос № 2 «Сделки: понятие, виды, форма» ………………………… стр. 22

Вопрос № 3 «Заключение государственного контракта для государственных и муниципальных нужд» ……………………………………………………… стр. 37

 

________________________________________________________________________________________________

 

ВОПРОС – 1: «Общие положения об обязательствах: понятие, виды, субъекты»

Часть 1, раздел 3, гл.21-29 // Часть 2, раздел 4, гл. 30-60

Понятие обязательственного права

 

Обязательственное право как подотрасль гражданского (частного) права

Обязательственное право представляет собой подотрасль гражданского права, регулирующую отношения по переходу от одних лиц к другим материальных и иных благ, имеющих экономическую форму товара.

Как часть гражданского права обязательственное право имеет предметом определенные имущественные отношения (п. 1 ст. 2 ГК).

В отличие от норм о правосубъектности участников гражданских правоотношений, об их вещных, исключительных и личных неимущественных правах, оформляющих состояние принадлежности материальных и нематериальных благ, т.е. в целом статику регулируемых гражданским правом отношений, нормы обязательственного права оформляют процесс перехода имущественных благ от одних лиц к другим, т.е. динамику гражданско-правовых отношений.

Предметом субъективного обязательственного права могут быть не только вещи, но и другие виды объектов, имеющих товарную, но не обязательно вещественную (материальную) форму, - результаты работ и услуг как вещественного, так и неовеществленного характера (например, по перевозке грузов), имущественные права (в частности, безналичные деньги и "бездокументарные ценные бумаги"), некоторые нематериальные блага (определенные результаты творческой деятельности, охраноспособная информация и т.п.).

Более того, в зависимости от конкретных потребностей участников оборота даже однотипные экономические взаимосвязи могут приобретать различную юридическую форму. Так, экономические отношения купли-продажи могут выступать в форме обязательств, основанных на различных разновидностях договора купли-продажи - розничной торговле, поставке (оптовой торговле), контрактации сельхозпродукции, снабжении энергоресурсами, а экономические отношения коммерческого посредничества могут оформляться обязательствами из различных договоров - поручения, комиссии, агентского соглашения, доверительного управления.

Все это приводит к появлению и развитию многочисленных институтов и субинститутов обязательственного права, их широкой дифференциации, призванной удовлетворить многообразные и постоянно развивающиеся потребности участников товарообмена. Не случайно поэтому нормы обязательственного права в количественном отношении преобладают в гражданском законодательстве, в том числе и в Гражданском кодексе, а само обязательственное право составляет наибольшую по объему подотрасль гражданского права.

В обязательственном праве наиболее отчетливо проявляется специфика частноправового регулирования, предопределяемая необходимостью существования и развития рыночного оборота. Здесь в наибольшей мере проявляется действие таких принципов частного права, как юридическое равенство товаровладельцев, их самостоятельность и инициатива (диспозитивность) в осуществлении принадлежащих им прав, свобода заключаемых договоров, исключение произвольного вмешательства публичной власти в частные дела. Взаимные права и обязанности участников оборота по преимуществу регламентируются правилами диспозитивного, а не императивного характера. В решающей мере они оформляются свободными соглашениями самих участников, отражающими результаты взаимного согласования их конкретных индивидуальных интересов. В этой сфере известную роль призваны также сыграть обычаи делового оборота, складывающиеся на почве нормальных и устойчивых товарно-денежных связей. Поэтому участники таких отношений получают широкие возможности для самостоятельной организации товарообмена, а само обязательственное право становится одним из основных правовых инструментов управления и организации рыночной экономики.

 

Понятие обязательства

 

Содержание и определение обязательства

Содержание обязательственного, как и всякого другого, правоотношения составляют права и обязанности его сторон (участников).

Управомоченная сторона (субъект) обязательства именуется кредитором (от лат. credo - верю), поскольку предполагается, что она верит исполнительности другой стороны - своего контрагента, называемого здесь должником, т.е. лицом, обязанным к выполнению долга, или дебитором (от лат. debitor - должник).

Соответственно этому субъективная обязанность должника по совершению определенных действий (или воздержанию от каких-либо действий) в обязательственном правоотношении называется долгом, а субъективное право - правом требования.

Долг как субъективная обязанность составляет существо, специфику обязательственного правоотношения, но не исчерпывает его. Предметом обязательства может быть не только необходимость совершения определенных действий, но и воздержания от них.

Например, сторонами договора комиссии может быть установлено обязательство услугополучателя-комитента не заключать комиссионных сделок по реализации на данной территории таких же товаров с другими услугодателями-комиссионерами (п. 2 ст. 990 ГК). Наиболее широко обязательства в виде воздержания от действий применяются при создании и использовании объектов исключительных прав ("интеллектуальной" и "промышленной собственности").

Таким образом, обязательство представляет собой оформляющее акт товарообмена относительное гражданское правоотношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого участника (кредитора) определенное действие имущественного характера либо воздержаться от такого действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.

Существо обязательства сводится к обязанию конкретных лиц к определенному поведению в рамках имущественного (гражданского) оборота. Для него характерно "состояние связанности одного лица в отношении другого". Действительно, обязательственное правоотношение как бы "обвязывает", сплетает своих участников определенными узами (на чем, в частности, был основан отмечавшийся историками отечественного права старинный обряд связывания рук договаривающихся сторон и наименование самого договора "суплеткой").

Такой подход к сущности обязательства, характерный для континентальной правовой системы, проистекает из представлений римского частного права об обязательстве как об определенных "правовых оковах" (vinculum juris), в силу которых лицо принуждается к исполнению какого-либо дела.

Традиционно поэтому принято считать, что субъективное обязательственное право есть "право на действие другого лица", которое дает возможность господства над поведением должника, а в древности - даже и над самим должником (тогда как вещное право, прежде всего право собственности, позволяет осуществлять лишь господство над вещью).

В современных условиях обязание должника к определенному поведению (действию или, реже, к воздержанию от действия) означает, что кредитор вправе требовать от него исполнения под угрозой применения мер гражданско-правовой ответственности (ст. 396 ГК).

 

Виды обязательств

 

Система обязательств

В соответствии со сложившейся системой обязательственного права обязательства разделяются по различным группам (видам), т.е. систематизируются. В основе их общепринятой систематизации, закрепленной еще в Институциях Гая, лежит деление большинства обязательств по основаниям возникновения на две большие группы: договорные и внедоговорные.

Так, обязательства, которые порождают акты публичной власти, существуют затем как договорные (например, при выдаче ордера, становящегося основанием заключения договора социального найма жилого помещения), либо как внедоговорные (деликтные). Однако такое деление не является всеохватывающим. В частности, за его рамками остаются обязательства, возникающие из односторонних сделок и из юридических поступков и событий.

Попытки сохранения традиционной двучленной основы систематизации за счет расширения категории внедоговорных (правоохранительных) обязательств путем включения в них некоторых других обязательств, возникающих не из договоров, например обязательств из односторонних сделок (но не всех иных "недоговорных" обязательств), представляются неудачными.

Логичнее поэтому разделять все обязательства на регулятивные (договорные и иные обязательства правомерной направленности) и охранительные (из причинения вреда и из неосновательного обогащения, по сути представляющие собой разновидности гражданско-правовой ответственности).

Важную роль играет деление договорных обязательств в зависимости от особенностей гражданско-правового статуса участвующих в них лиц.

С этой точки зрения в первую очередь обособляются обязательства, связанные с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности. Речь идет об обязательствах, субъектами которых являются предприниматели - профессиональные участники имущественного оборота. Учитывая их профессионализм, закон устанавливает для них некоторые особые правила (в том числе допускающие максимальную свободу в формировании и изменении договорных обязательств, предусматривающие повышенные требования в вопросах ответственности и т.д.). Совокупность таких специальных положений закона позволяет говорить о формировании на их основе особого, предпринимательского оборота, являющегося вместе с тем составной частью единого гражданского оборота (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК).

Наряду с этим выделяются обязательства с участием граждан-потребителей, в которых последние как экономически более слабая сторона пользуются особой, повышенной правовой защитой. В этих обязательствах закон в ряде случаев намеренно отступает от основополагающего частноправового принципа юридического равенства сторон, предоставляя гражданам-потребителям дополнительные возможности защиты своих прав и интересов, например путем установления повышенной, в том числе безвиновной, ответственности услугодателей (предпринимателей) перед потребителями или введения "конкуренции исков" по возмещению причиненного им вреда.

Менее тщательно систематизируются внедоговорные обязательства. Среди них выделяется два типа - деликтные обязательства и обязательства из неосновательного обогащения, внутри которых имеются отдельные виды (например, обязательства из причинения вреда жизни и здоровью и обязательства из причинения вреда имуществу), а иногда и подвиды.

Данная классификация, и прежде всего вытекающее из нее различие договорных и внедоговорных обязательств, имеет большое практическое значение. Если содержание первых в основном определяется волей сторон либо диспозитивными правилами законодательства, то вторые формируются главным образом на основе императивных предписаний закона. В них по-разному решаются многие важные вопросы, например о характере и размере возмещаемых убытков, о формах вины правонарушителя и о значении вины потерпевшего и др.

На этом основано и различие ("конкуренция") договорных и деликтных исков о возмещении убытков, которые могут быть предъявлены к правонарушителю. Отечественное гражданское право, как и континентальное право в целом, в отличие от англо-американского правопорядка обычно не допускает конкуренции исков. Оно исходит из того, что по одному основанию к одному ответчику можно предъявить лишь один иск - договорный или внедоговорный.

 

Отдельные виды обязательств

Обязательства различаются также по своим юридическим особенностям - содержанию и соотношению прав и обязанностей, определенности или характеру предмета исполнения, количеству участвующих субъектов или участию иных лиц и т.п. Такие различия не составляют основы единой классификации всех обязательств, но позволяют выявить и учесть их конкретную юридическую специфику.

В развитом обороте относительно редко встречаются простейшие обязательства, в которых участвует только один должник, имеющий только обязанности, и только один кредитор, имеющий только права требования. Примерами таких односторонних обязательств являются заем и деликтные обязательства.

Чаще каждый из участников обязательства имеет как права, так и обязанности, выступая одновременно в роли и должника, и кредитора (п. 2 ст. 308 ГК). Пример такого взаимного (двустороннего) обязательства представляет купля-продажа, в которой и продавец и покупатель обладают и правами и обязанностями по отношению друг к другу. Взаимные обязательства по общему правилу должны исполняться одновременно, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

По условиям конкретного договора взаимные обязательства могут подлежать и встречному исполнению, которое должно производиться одной из сторон лишь после того, как другая сторона исполнила свое обязательство, т.е. последовательно, а не одновременно (ст. 328 ГК). Такие взаимные договорные обязательства иногда называют встречными.

Если стороны связаны только одной обязанностью и одним правом (как, например, в обязательстве займа или деликтном), обязательство считается простым, а если связей больше, чем одна (например, в купле-продаже), - сложным. Сложные обязательства подлежат юридической квалификации исходя из всей совокупности взаимных прав и обязанностей, а не из отдельных, хотя и важных взаимосвязей. Так, в едином сложном обязательстве транспортной экспедиции (п. 1 ст. 801 ГК) можно обнаружить элементы простых обязательств поручения и хранения, что не ведет к признанию его разновидностью или совокупностью данных обязательств.

Вместе с тем договорные обязательства могут быть не только сложными, но и смешанными (комплексными), состоящими из нескольких различных договорных обязательств. Например, стороны договора оптовой купли-продажи (поставки) могут одновременно установить в нем обязательства и по перевозке, и по хранению, и по страхованию соответствующих товаров. В таком случае к их отношениям в соответствующих частях будут применяться правила о договорных обязательствах, элементы которых содержатся в смешанном обязательстве (п. 3 ст. 421 ГК).

С точки зрения определенности предмета исполнения выделяются альтернативные и факультативные обязательства. Здесь дело касается ситуаций, когда предметом обязательства становится совершение должником не одного, а нескольких конкретных действий.

В альтернативном обязательстве (от лат. alternare - чередоваться, меняться) должник обязан совершить для кредитора одно из нескольких действий, предусмотренных законом или договором, например передать вещь или уплатить денежную сумму. Так, согласно п. 2 ст. 26 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью выходящему из общества участнику общество должно либо выплатить действительную стоимость его доли, либо выдать в натуре имущество такой же стоимости. При этом альтернативное обязательство, несмотря на имеющуюся в нем множественность предмета, - единое обязательство "с содержанием определимым, но еще не определенным". Предмет обязательства здесь окончательно определяет сторона, управомоченная выбрать исполнение. Право выбора исполнения в альтернативном обязательстве принадлежит должнику, если иное не вытекает из закона или условий обязательства (ст. 320 ГК). Так, при выходе участника из общества с ограниченной ответственностью выбор характера компенсации за принадлежащую ему долю в имуществе осуществляет общество как должник по обязательству. Если же должник не осуществит выбор, кредитор не вправе делать это вместо него, а может заявить лишь такое же альтернативное требование (иск). Если, например, общество с ограниченной ответственностью в указанной ситуации не сделает выбор, бывший участник вправе предъявить к нему иск, указав, что он требует либо выплаты соответствующей суммы, либо выдачи имущества в натуре. Право выбора исполнения в альтернативном обязательстве закон может предоставить и кредитору. Например, при продаже вещи ненадлежащего качества уже покупатель-кредитор на основании п. 1 ст. 475 ГК вправе по своему выбору требовать от продавца либо уценки товара, либо устранения имеющихся недостатков, либо возмещения своих расходов на их устранение.

В факультативном обязательстве (от лат. facultas - способность, возможность, т.е. необязательность) должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие, но вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным предметом. Так, подрядчик, выполнивший работу с недостатками, обязан их устранить, но вправе вместо этого заново выполнить данную работу безвозмездно с возмещением заказчику убытков от просрочки исполнения (п. 2 ст. 723 ГК).

От альтернативного обязательства такое обязательство отличается прежде всего полной определенностью, безальтернативностью предмета исполнения, которой только и может потребовать кредитор. Последний не вправе требовать замены исполнения, а при невозможности исполнения (например, при случайной гибели результата работы подрядчика) факультативное обязательство прекращается, тогда как в альтернативном обязательстве отпадение одной из нескольких возможностей лишь сужает его предмет и не влияет на право кредитора требовать исполнения оставшихся возможностей.

Обязательства подразделяются также на основные (главные) и дополнительные (зависимые, или акцессорные - от лат. accessorius - дополнительный, привходящий). Дополнительные обязательства обычно обеспечивают надлежащее исполнение главных обязательств, например обязательства по выплате неустойки или по залогу имущества обеспечивают своевременный и полный возврат банковского кредита. Поскольку они целиком зависят от главных обязательств и теряют смысл в их отсутствие, закон говорит, что недействительность акцессорного обязательства не влечет недействительности основного обязательства, но недействительность главного обязательства ведет к недействительности зависимого обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом (п. 2 и 3 ст. 329 ГК). Прекращение основного обязательства во всех случаях ведет к прекращению дополнительного обязательства.

По предмету исполнения обособляются денежные обязательства, играющие особую роль в имущественном обороте. Предметом денежных обязательств являются действия по уплате денег (наличных или безналичных). Они представляют собой группу достаточно разнородных (простых и сложных) обязательств, возникающих как из любых возмездных договоров (по оплате товаров, работ, услуг и т.д.), так и из неправомерных действий (уплата сумм по возмещению причиненного вреда или возврат неосновательно полученных денежных сумм). Закон специально предусматривает очередность погашения требований по денежному обязательству (ст. 319 ГК), устанавливает особенности ответственности за их нарушение (ст. 395 ГК) и некоторые другие их особенности.

По субъекту исполнения выделяются обязательства личного характера, в которых исполнение может производиться только лично должником и не может быть возложено на иное лицо (п. 1 ст. 313 ГК). Так, в издательском договоре на создание литературного произведения автор обязан лично выполнить лежащий на нем долг, а при возмещении вреда, причиненного здоровью гражданина, в роли кредитора может выступать только потерпевший. Таким образом, в обязательствах личного характера недопустима замена одной или обеих сторон, т.е. правопреемство, а потому они прекращаются с исчезновением такой стороны (смертью гражданина или ликвидацией либо реорганизацией юридического лица).

Разновидностью таких обязательств являются обязательства лично-доверительного характера, возникающие на основе взаимных договоров (например, договоров полного товарищества или поручения). Их главную особенность составляет право любой из сторон прервать исполнение данного обязательства в одностороннем порядке и без сообщения мотивов - из-за утраты взаимоотношениями сторон личнодоверительного характера (см. ст. 77 и 977 ГК). Такие обязательства достаточно редки и не свойственны развитому имущественному обороту.

 

Субъекты обязательства

 

Понятие и признаки сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение граждан­ских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

Сделка является наибо­лее распространенным юридическим фактом, с наличием которого закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Признаки сделки:

1. Сделки опосредствуют товарно-де­нежные отношения. Через сделки деятельность граждан и юриди­ческих лиц в имущественном обороте приобретает правовое значе­ние.

2. Сделка представляет собой действие, волевой акт, направленный на дости­жение определенной цели. Этим признаком она отличается от события, наступление или ненаступление которого не зависит от воли людей.

3. Правомерность. Сделка совершается с наме­рением достижения определенного правового результата.

???Результат, который является следствием сделки, обязательно должен быть правовым. Поэтому нельзя считать сделкой действия, не имеющие правовой цели, например, договоренность совершить прогулку или посетить выставку.???

Не являются сделкой и неправомерные действия.

Правомерным является действие, которое не противоречит за­кону, даже если она не подпа­дает под какой-либо предусмотренный законом тип сделок.

Сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, ког­да такие сделки допускаются законом.

Применительно к гражданам сделки долж­ны совершаться дееспособными. От имени недееспособных сделки могут совершать лишь их законные представители.

Сделки юридических лиц должны выражать его волю и могут совершаться органами юридического лица (в соответствующих случаях представителями в пределах предоставленных им пол­номочий).

Поскольку сделка — это всегда волевое действие, то необходи­мым условием ее совершения является волеизъявление (выраже­ние воли вовне) ее участника. Воля воплощается, находит свое объективированное выражение в волеизъявлении.

Воля лица требует ясного выражения в его действии, чтобы оно могло рассматриваться как волеизъявление. Невыявленная воля, которая не может быть воспринята, не будет сдел­кой.

Волеизъявление может выражаться в устной или письменной форме, а также путем совершения иных действий, свидетельствующих о воле лица (конклюдентных действий). Например, если в ответ на сделанное одним лицом другому предложение поставщик отгружает по­купателю товар, то из этого обстоятельства можно сделать вы­вод о том, что поставщик выразил свое согласие на поставку заказанной продукции.

Фактическое вступление наследником во владение наследственным имуществом выражает его волю на принятие наслед­ства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сто­рон, воля лица может быть выражена и молчанием (п. 3 ст. 158 ГК РФ).

Так, молчание арендодателя после истечения срока до­говора аренды признается п. 2 ст. 621 ГК РФ выражением его воли возобновить договор на тех же условиях на неопределен­ный срок.

Таким образом, основными требованиями, которым должна удовлетворять каждая сделка, являются:

а) соответствие ее зако­ну;

б) наличие правосубъектности лиц, совершающих сделку;

в) соответствие воли и волеизъявления лиц;

г) соблюдение установленной законом формы сделки. Несоблюдение хотя бы одного из них может служить основанием ее недействительности.

 

Виды сделок

 

1. В зависимости от количества сторон сделки могут быть односторонними, двусторонними и много­сторонними (п. 1 ст. 154 ГК РФ). Двусторонние или многосто­ронние сделки называются договорами.

Для совершения односторонней сделки необходимо и достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона (п. 2 ст. 154 ГК РФ). Например, завещание, отказ от наследства, принятие наслед­ства, выдача доверенности на управление автомашиной, объяв­ление конкурса.

Двусторонней (взаимной) является сделка, которая возникает в силу согласованного волеизъявления двух сторон, участвую­щих в сделке, т. е. она представляет собой соглашение сторон.

Многосторонней называется сделка, для совершения которой необходимо согласованное волеизъявление трех или большего числа сторон. Иначе говоря, многосторонняя сделка — это сделка, в совершении которой принимают участие более двух сторон. Примером многосторонней сделки служат договоры простого товарищества (договоры о совместной деятельности), когда три и более лиц соединяют свои вклады и усилия для извлечения прибыли или достижения иной, не противореча­щей закону цели (п. 1 ст. 1041 ГК РФ). Многостороннюю сдел­ку, в которой должно быть не менее трех сторон, необходимо отличать от двусторонней сделки с участием нескольких субъ­ектов с каждой стороны, выражающих единую волю.

2. В зависимости от наличия встречного предоставления сделки бывают возмездные и безвозмездные.

Возмездной при­знается сделка, по которой имущественному предоставлению (передача имущества, выполнение работы, оказание услуг, уп­лата денег) одной стороны соответствует обязанность другой стороны совершить встречное имущественное предо­ставление.

Безвозмездной является сделка, по которой имущественное предоставление получает только одна сторона, у другой сторо­ны нет обязанности предоставления эквивалента. Наиболее ти­пичной безвозмездной сделкой является договор дарения (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Односторонние сделки всегда безвоз­мездны.

В зависимости разных обстоятельств одни и те же сделки могут быть как возмездными, так и безвозме­здными. Например, к числу таких сделок можно отнести договоры хранения, поручения, ссуды.

Сделки могут быть консенсуалъными и реальными. Консенсуальной называется сделка, кото­рая считается заключенной с момента достижения ее участни­ками соглашения по всем существенным условиям.

Например, для возникновения прав и обязанностей по договору купли-продажи не требуется пере­дачи отчуждаемого имущества продавцом и уплаты денег по­купателем. Эти действия стороны совершают с целью испол­нения договора.

Реальной (лат. res — вещь) называется сделка, для которой необходимо, во-первых, соглашение ее участников, и, во-вто­рых, совершение определенного действия, чаще всего переда­чи вещи. Например, договор займа. Для действительности этого договора недоста­точно одного соглашения сторон, необходима и передача денег или других вещей, определенных родовыми признаками (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

3. В зависимости от наличия правового основания различают сделки казуальные и абстрактные.

Каждая сделка имеет правовое основание, т. е. ту правовая цель, для достиже­ния которой сделка совершается.

Казуальной считается сделка, действительность которой зависит от ее основания. В казуальной сделке явно выражена правовая цель, достижения которой желают лица, совершающие сделку.

Например, целью договора займа являет­ся передача в собственность вещей, определенных родовыми признаками.

Сделка, лишенная основания, призна­ется недействительной. Если, например, заемщик выдал расписку о получении денег, од­нако взаймы их не получил, расписка может быть признана недействительной.

Аналогично при гибели арендованного имущества договор аренды автоматически прекращается.

Абстрактной (лат. abstrahere - отрывать, отделять) называют сделку, действительность которой не зависит от основания совершения (цели сделки). Из содержания векселя нельзя установить, с какой целью он выдан. Независимо от этого вексель порождает обязанность уплатить указанную в нем сумму. Именно на этом основана его оборотоспособность.

4. В зависимости от наличия дополнительных условий сделки можно разделить на обычные и условные.

Обыч­ной является сделка, возникновение прав и обя­занностей по которой происходит в момент совершения сдел­ки, либо через известный промежуток времени.

В сделках, совершаемых под условием, возникновение или прекращение прав и обязанностей зависит от наступления или не наступле­ния определенного обстоятельства (юридического факта).

Для условия характерны три следующих момента:

—во-первых, оно должно относиться к будущему. Следовательно,
условной не будет сделка, если событие наступило до заключе­ния сделки или в момент совершения сделки либо оно вообще
не может наступить;

—во-вторых, стороны не должны распо­лагать сведениями относительно того, наступит указанное событие или
нет. Поэтому в качестве условия не может быть назван тот или
иной отрезок времени (срок_;

—в-третьих, условие должно быть правомерным.

Закон различает два вида условий — отлагательные и отменителъные.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поста­вили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия.

Сделка под отлагательным условием по­рождает права и обязанности только с момента его наступления.

Например, собственник дачи обязуется сдать ее в аренду в лет­ний период, если весной не будет половодья.

Сделка признается совершенной под отменительным усло­вием, если стороны поставили прекращение прав и обязан­ностей в зависимость от обстоятельства, относительно кото­рого неизвестно, наступит оно или не наступит (п.2 ст. 157 ГК РФ).

Действие сделки под отменительным условием прекращается при его наступлении.

Например, собственник предоставил жилое помещение нанимателю в пользование на условиях немедленного прекращения договора найма в случае, если приедут родственники собственника, прожи­вающие в другой местности.

Таким образом, при отменительном условии сделка сразу же порождает права и обязан­ности, которые существуют до тех пор, пока не наступит условие.

Если наступлению условия не­добросовестно воспрепятствовала другая сторона, которой на­ступление условия не выгодно, то условие признается насту­пившим (абз. 1 п. 3 ст. 157 ГК РФ).

Если же наступлению условия недобросовестно содействова­ла сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим (абз. 2 п. 3 ст. 157 ГК РФ).

5. Ф идуциарные (лат. fiducia - доверие) сделки, т.е. основанные на доверительных отношениях сторон. Например, договоры поручения, комиссии, доверительное управление имуществом.

Изменение доверительного характера отношений сторон может привес­ти к их прекращению в одностороннем порядке. Например, в договоре поручения, как доверитель, так и поверенный, в лю­бое время могут отказаться от договора (ст. 977 ГК РФ).

Форма сделок

 

Под формой сделки понимается способ выражения воли ее участников.

Сделки могут быть совершены в устной или пись­менной форме. В свою очередь письменная форма может быть простой или нотариально удостоверенной (ст. 158 ГК РФ) либо требующей государственной регистрации (ст. 164 ГК РФ).

Соблюдение определенной формы сделок необходимо для то­го, чтобы воля участников сделки была выражена с достаточной точностью и, могла быть правильно восприня­та; чтобы облегчить ее исполнение и разрешение возможных споров.

Форма сделки может быть заранее установлена законом. Например, договор найма жилого помещения может заключаться только в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

При отсутствии в законе требований к форме сделок она может быть установле­на соглашением сторон. К примеру, договор безвозмездного пользования, в зависимости от договорен­ности сторон, может быть заключен в устной либо письменной форме.

В устной форме, т. е. посредством словесного выражения совершаются сделки, для ко­торых законом или соглашением сторон не установлена пись­менная форма.

В частности в устной форме совершают­ся сделки:

1) граждан на сумму, не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда;

2) ис­полняемые при самом их совершении.

В устной форме также могут заключаться сделки, совершаемые во исполнение письменного договора при наличии соглашения сторон об использовании устной формы.

В устной форме во исполнение письменно­го договора совершаются действия, носящие разовый характер и часто влекущие прекращение взаимных прав и обязанностей по договору (передача имущества, приемка работ, уплата де­нежного долга и т.д.).

Письменной признается сделка, совершенная путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанно­го лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Заключение сделки возможно также посредством составления нескольких документов, в том числе путем их обмена, с использованием почтовой или иной связи.

Письменное оформление сделки предполагает подписание документа одним или несколькими лицами. При совершении сделок возможно использование факсимильного воспроизведе­ния подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи.

Закон предусматривает порядок, позволяющий соблю­дать письменную форму сделки в тех случаях, когда гражданин в силу физического недостатка, бо­лезни или неграмотности не может подписать ее собственно­ручно. Лицо, совершающее та­кую подпись, называется «рукоприкладчиком». Подпись последнего требует нотариального удостоверения. При этом должны быть указаны причины, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать ее собственноручно.

Простой письменной формой признается документ, в кото­ром имеются необходимые реквизиты сделки: наименование сторон, содержание сделки и подписи сторон.

Случаи обязательного совершения сдел­ки в простой письменной форме:

– сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

во-вторых, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты тру­да;

в-третьих, в случаях установленных законом. Например, соглашения о залоге и поручительстве, до­говоры продажи предприятия, аренды на срок более одного года и другие договоры;

в-четвертых, сделки, для которых эта форма установлена соглашением сторон (п. 1 ст. 159ГК РФ).

Следствием несоблюдения прос­той письменной формы является недопустимость свидетельских показаний в суде в случае спора.

В установленных законом случаях последствием несоблюдения простой письменной формы сделки может быть ее недействительность. Например, несоблюдение формы внешнеэкономической сделки.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на соответствующем документе удостоверительной надписи нотариусом или друг