О К «ДАЧНЕ МІСТЕЧКО «СОСНОВИЙ БОР»



Мы поможем в написании ваших работ!


Мы поможем в написании ваших работ!



Мы поможем в написании ваших работ!


ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

О К «ДАЧНЕ МІСТЕЧКО «СОСНОВИЙ БОР»



Загальні положення

1.1. Правила внутрішнього розпорядку (надалі за текстом – Правила) обслуговуючого кооперативу «Дачне містечко «СОСНОВИЙ БОР» (надалі за текстом – Кооператив) розроблені з урахуванням діючого законодавства України, Статуту Кооперативу.

1.2. Право змінювати, доповнювати, переглядати, призупиняти дію або відміняти дані Правила належить загальним зборам членів Кооперативу або Правлінню Кооперативу. Рішення з такого питання приймається більшістю голосів (більше 50%) Правління. Правління Кооперативу має право видавати від імені Кооперативу тимчасові дозволи на виконання будь-яких дій або робіт, що виходять за рамки Правил, якщо видача таких дозволів не суперечить інтересам членів Кооперативу.

Правила поширюються на усіх членів Кооперативу і обов'язкові для виконання усіма членами Кооперативу та громадянами, що мають земельну ділянку у межах Кооперативу, членами їх сімей, родичами, особам які мають право користування та розпорядження земельною ділянкою та будівлями оформлені належним чином і особам, що приїжджають до мешканців дачного містечка у гості або у справах.

Мешканці дачного містечка зобов'язується дотримуватися справжніх Правил, утримувати будинки, господарські будівлі, проїзди, рекреаційні майданчики, прилеглу до ділянки територію, елементи інфраструктури Кооперативу в належному стані (відповідно до вимог протипожежної безпеки, екологічних, санітарних вимог та принципів добросусідства відповідно до вимог ст.17 Земельного Кодексу України”. Будівельні робити, забудову реконструкцію будівель на ділянці, що належить мешканцям дачного містечка, виконувати відповідно до діючих правил і норм забудови.

Члени Кооперативу зобов'язується своєчасно надавати (оновлювати) інформацію на себе або свою довірену особу протягом 7 днів після її зміни.

Мешканці дачного містечка не мають права перешкоджати виконанню службових обов'язків технічному персоналу Кооперативу (електрик, водопровідник, охоронник та іншим працівникам) на своїй ділянці і прилеглій до ділянки території.

За порушення положень Правил, що ведуть до адміністративної, кримінальної і/або матеріальної відповідальності, що накладається органами місцевого самоврядування або державної влади, усю повноту відповідальності несе власник земельної ділянки.

Правила користування загальним майном

2.1. Член Кооперативу (мешканці дачного містечка) не повинні використовувати загальне майно Кооперативу в цілях, що не відповідають цілям діяльності Кооперативу, зобов'язані дотримуватися чинного законодавства України і Статуту Кооперативу.

Не дозволяється на території Кооперативу вести будь яку виробничу або комерційну діяльність, іншу професійну діяльність, не передбачену Статутом Кооперативу, яка може заважати відпочинку мешканцям дачного містечка за винятком добровільного благоустрою території Кооперативу. Усі види робіт мають бути погоджені з Правлінням до початку їх виконання.

Дороги Кооперативу можуть використовуватися тільки за призначенням для проходу або проїзду.

Якщо важка техніка, яка приїхала на будівництво до дачного містечка пошкодила проїжджу частину дороги, бордюр дороги, пішохідну доріжку (тротуар) або інше майно Кооперативу відповідальність за пошкодження майна Кооперативу лягає на власника земельної ділянки до якого направлялась ця техніка.

Мешканці дачного містечка не повинні зберігати або дозволяти зберігання третім особам будматеріалів, добрива, будь яких інших предметів на території загального користування і узбіччях доріг (за винятком спеціальних місць тимчасового складування, погоджених з Правлінням).

На період ремонту або перебудови свого майна Члену Кооперативу, або власнику ділянки (не члену Кооперативу), з дозволу Правління, дозволяється тимчасове складування предметів виробничої діяльності на обмеженій території поза ділянкою, поблизу огорожі, якщо це не перешкоджає вільному проїзду і проходу по території Кооперативу. Прибирання вказаної території має бути зроблене не пізніше ніж за три дні після закінчення робіт.

Тверді малогабаритні побутові відходи (ТБО) не повинні складуватися в межах ділянки Кооперативу, мешканці дачного містечка самостійно здійснює їх вивезення у відповідні місця. Складування металобрухту здійснюється на окремому майданчику, на території біля будинку охорони. Відходи рослинного походження (листя, бадилля, гілки, залишки фруктів і овочів і так далі) утилізувалися самостійно (компостуються), або вивозиться власником самостійно. В осінній період Правління може організувати вивіз листя, бадилля, гілок, залишків фруктів і овочів і так далі за заявами мешканців дачного містечка. Категорично забороняється виносити сміття і відходи на територію загального користування і за захисну огорожу дачного містечка. Великогабаритні ТБО (меблі, побутова техніка, будівельне сміття і таке інше) повинні утилізуватися власником самостійно.

Забороняється виконувати будь-які дії, що призводять до ушкодження водопроводу, дренажної системи, ліній електропередачі, громадських огорож, воріт (шлагбауму) і хвірток, доріг і їх узбіч, громадських приміщень і іншого майна Кооперативу. Ремонтні роботи по усуненню будь-яких ушкоджень, що виникли внаслідок таких дій, робляться за рахунок винного.

За наявності ознак порушення робочого стану громадського водопроводу, ліній електропередач, доріг і тому подібне або ознак, які можуть привести до цього, мешканці дачного містечка негайно оповіщають про це Голову або членів Правління, а в їх відсутність – чергового охорони.

Не допускається захаращення ділянок землі (спорудження хоз. будівель), по якій проходять лінії водопроводу і електропередачі. Власник несе персональну відповідальність за доступність проведення робіт по ремонту і обслуговуванню інфраструктури Кооперативу на своїй ділянці. У разі невиконання своїх обов'язків у встановлені терміни, винний компенсуватиме витрати Кооперативу по розчищенню ділянки і прилеглої до неї території за свій рахунок.

За рішенням членів Правління Кооперативу укладається договір про торгівлю на території Кооперативу та оренду приміщення для підприємницької діяльності.

Дотримання громадського порядку.

Мешканець дачного містечка не повинен чинити шум, здійснювати або допускати здійснення будь-яких дій, що порушують права і комфортне проживання інших громадян. Усі мешканці дачного містечка повинні регулювати гучність радіоприймачів, телевізорів, музичних інструментів і інших пристроїв, що виробляють звуки, так, щоб це не турбувало сусідів. Будівельні і інші роботи, що чинять шум, виконуються в період з 9.00 до 22.00.

Забороняється використання радіотехнічних пристроїв і споруд, що викликають перешкоди в роботі побутової техніки та електронного обладнання на території дачного містечка.

Забороняється засмічувати територію дачного містечка, в т.ч. дрібним побутовим сміттям (обгортки харчових продуктів, недопалки, сигаретні пачки, пляшки, пакети і тому подібне).

При будівництві на своїй ділянці житлових будівель і споруд власник зобов'язаний керуватися діючими будівельними нормами і правилами.

Власник несе відповідальність перед іншими власниками за дії/бездіяльності робітників, що залучені до роботи на своїй ділянці.

Власник самостійно інформує найманих робітників про правила, що діють на території Кооперативу, у тому числі про режим проведення шумних робіт, про неприпустимість забруднення території Кооперативу.

Власник самостійно відповідає перед державними контролюючими органами за роботи, що виконуються на його ділянці, у тому числі за отримання необхідних ліцензій, дозволів.

3.8. Забороняється проведення будь-яких земляних робіт поза територією особистої ділянки! Будь-які роботи на землях загального користування здійснюються тільки з письмової згоди Голови Правління.



Последнее изменение этой страницы: 2016-04-26; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.229.137.68 (0.007 с.)