У разі пошкодження майна загального користування, у тому числі дорожнього покриття, власник зобов'язаний за свій рахунок привести вказане майно в колишній стан.

Забороняється посадка дерев під лініями електропередач.

3.11. Забороняється висаджувати дерева, кущі, овочеві і квіткові культури на землях загального користування, уздовж узбіч і доріг в межах території дачного Кооперативу, за винятком випадків, коли такі роботи сплановані Правлінням.

Забороняється викид на дороги загального користування бур'янів і іншої рослинності.

Загальні правила безпеки

Не допускається знаходження сторонніх осіб на території дачного містечка, які не є гостями (орендарями) або відвідувачами Членів Кооперативу. У разі появи підозрілих осіб Член Кооперативу повинен повідомити про це охороннику.

У разі здачі своєї ділянки (будови) в оренду, власник ділянки зобов'язаний заздалегідь письмово сповістити про це Правління, вказавши паспортні дані орендаря і терміни його проживання на території Кооперативу. У разі відсутності даних про перебування на ділянці Власника третіх осіб, Правління залишає за собою право залучення правоохоронних органів для перевірки законності перебування цих громадян на території Кооперативу.

Члену Кооперативу забороняється доставка вантажів по території Кооперативу транспортом загальною вагою більше ніж 10 тон.

Забороняється самостійне підключення до лінії електропередачі, а також неузгоджене з Правлінням врізання в систему водопостачання, газопостачання та каналізації.

Категорично заборонено на ділянках і громадській території підпалювати траву, гілки. Розпалювати вогнища (мангали) допускається у разі дотримання заходів пожежної безпеки та забезпечення належного контролю за вогнищем (мангалом). При розведенні вогнища на ділянці мешканець дачного містечка зобов'язаний враховувати інтереси сусідів. Власник несе особисту відповідальність за нерозповсюдження вогню.

Забороняється зберігання в особистих приміщеннях і на території ділянок вибухових або легкозаймистих матеріалів, за винятком пального для побутової садової техніки, що зберігається в місці, обладнаному з урахуванням вимог протипожежної безпеки.

У разі займання або пожежі мешканець дачного містечка негайно викликає, використовуючи засоби власного зв'язку, пожежну охорону і оповіщає охорону та Правління.

На території дачного містечка забороняється використання вогнепальної і пневматичної зброї, використання піротехнічних засобів.

Правила утримання домашніх тварин

Утримання домашніх тварин не повинне порушувати громадський порядок.

Домашніх тварин (собак, кішок, та інш.) можна вигулювати, тримаючи на руках або на повідку, довжина якого повинна забезпечувати упевнений контроль над твариною (собаки бійцівських і службових порід повинні вигулюватися у намордниках). Власники, що вигулюють домашніх тварин на дорогах і їх узбіччях, повинні негайно прибирати за ними екскременти.

Власники домашніх тварин несуть повну відповідальність за тілесні ушкодження і /або збиток майну, заподіяні домашніми тваринами. Кооператив не несе будь-якої відповідальності по позовах, що виникли у зв'язку з неналежним утриманням домашньої тварини мешканцем дачного містечка.

Усі домашні тварини мають бути прищеплені і зареєстровані в установленому порядку. Про наявність собак бійцівських порід Член Кооперативу інформує Правління письмово.

Стоянка автотранспорту

Коорератив надає місце для стоянки автомашин, причепів, човнів і іншого великогабаритного транспорту на громадській території. Громадяни, які не є членами Кооперативу сплачують за місце на стоянці за встановленими Правлінням розцінками та тарифами.

Коорератив не відповідає за зникнення, руйнування, крадіжку або збиток, заподіяний транспортному засобу, залишеному на території Кооперативу без погодження з Правлінням.

Допускається короткочасне розміщення автомашин мешканців дачного містечка і його гостей на громадській території (на проїзній частині дороги біля власного помешкання), короткочасна парковка не повинна перекривати проїзди і проходи іншим учасникам руху. Кооператив не несе відповідальність за ушкодження або втрату вказаного вище транспортного засобу.

6.4. Категорично забороняється:

заїжджати авто транспортом на пішохідні доріжки (тротуари);

Проводити ремонтні роботи та мийку авто транспорту на громадській території.

Зміна Власника

При продажі ділянки або іншій формі його відчуження власник, колишній або новий, зобов'язаний повідомити Правління або Голову про здійснювану угоду.

Колишній власник зобов’язаний попередити нового власника з правилами внутрішнього розпорядку та Статутом Кооперативу.

Новий власник повинен написати заяву до Правління про вступ в члени Кооперативу і заплатити вступний внесок, членський та пай затверджений на загальних Зборах членів Кооперативу.

7.4. Власник ділянки повинен укласти договір з Кооперативом про порядок користування і експлуатації інженерних мереж, доріг і іншого майна загального користування, під підпис ознайомитись з Правила внутрішнього розпорядку обслуговуючого Кооперативу „Дачне містечко „СОСНОВИЙ БОР”.

Охорона Кооперативу

Охорона Кооперативу здійснюється найманими працівниками за графіком, затвердженим Головою Правління.

Кооператив може встановити відео спостереження території загального користування дачного містечка.

Охоронник під час чергування знаходиться у будинку охорони, слідкує за проїздом транспорту на територію дачного містечка, фіксує у журналі в’їзду та виїзду автотранспорту. Не допускає на територію сторонніх осіб без дозволів власників, не ріже двох разів за добу обходить територію, годує охоронних собак, виконує громадські роботи та інше за рішенням Правління.

Член Кооперативу зобов’язаний попереджати охорону дачного містечка про приїзд до нього гостей, з вказанням державного номеру автотранспорту.

Управління справами Кооперативу

Управління справами Кооперативу здійснює Правління.

Член Кооперативу не має права направляти, керувати або намагатися встановити будь-який інший спосіб контролю над службовцями Кооперативу, окрім контролю, визначеного положеннями Статуту Кооперативу. Вимагати від вищеназваних осіб надання послуг (виконання робіт), що не входять в їх обов'язки або не передбачених затвердженою Правлінням Кооперативу кошторисом.

9.3. Усі членські, цільові, вступні внески підлягають сплаті в терміни, встановлені рішенням Зборів Кооперативу. Членські внески можуть бути сплачені на перед, в межах поточного фінансового року. Оплата за електроенергію, водопостачання та каналізацію здійснюється щомісячно, не пізніше 10-го числа наступного місяця. За прострочення платежів Правлінням може бути встановлена пеня. У разі сплати членських внесків на перед (за місяць до встановленої дати) члену Кооперативу надається 5% знижка.

У відповідність із Статутом Кооперативу, за систематичне порушення Статуту цих правил внутрішнього розпорядку та інших Положень член Кооперативу може бути виключений з Кооперативу, а також може притягатися до відповідальності згідно з діючим законодавством України.

Якщо мешканець дачного містечка ігнорує вимоги про усунення порушень екологічного, протипожежного характеру, пов'язаних з недотриманням їм екологічних, протипожежних та санітарних норм і правил, Правління зобов'язане направити відповідну заяву на порушника в органи державного екологічного контролю, службу протипожежного нагляду та санітарну епідеміологічну службу.

Скарги, що стосуються управління Кооперативом або дій (бездіяльності) його членів, подаються у письмовій формі Голові. Рішення по них мають бути прийняті впродовж 10 днів після подання скарги.

З усіх питань життєдіяльності дачного містечка можна звернутися до Правління Кооперативу, у разі відсутності членів Правління, заява реєструється у відповідному журналі та залишається на посту охорони.

«ПРИЙНЯТЕ»