Понятие и виды сделок, их отличия от иных юридических фактов.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. (ст. 153 ГК РФ).

Сделки - осознанные, целенаправленные, волевые действия физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. (Суханов)

Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подразделения на виды:

а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК).

Двусторонняя сделка порождает правовой результат только при наличии волеизъявления двух сторон, преследующих собственные правовые цели.

Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление трех или более сторон (п. 3 ст. 154 ГК). При многосторонней сделке правовой результат возникает при совпадающем волеизъявлении более чем двух сторон. Примером многосторонней сделки служит учредительный договор о создании хозяйственного товарищества.

б ) возмездные и безвозмездные;

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага.

В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует.

в) реальные и консенсуальные;

Консенсуальные сделки - это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения.

Для совершения реальной сделки одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходимы еще передача вещи или совершение иного действия.

г) каузальные и абстрактные;

Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет приобрести право собственности покупатель и в связи с продажей какого имущества у продавца возникает право требования оплаты. Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответствовать ее основанию, а их осуществление - условиям сделки.

Абстрактные сделки - это сделки, порождающие права и обязанности, как бы оторванные от основания сделки Пример абстрактной сделки - выдача векселя, который удостоверяет ничем не обусловленное обязательство.

д) фидуциарные и нефидуциарные.

Фидуциарные сделки - это сделки, основанные на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата сторонами такого характера взаимоотношений дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).

Так же сделки могут быть классифицированы, по способу закрепления волеизъявления сторон сделки могут быть разделены на вербальные (устные) и литеральные (письменные). По особенностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и т.д.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

Отличия сделок от юр. фактов. (в учебнике нет, нашла в интернете)

1) Действия - это юридические факты, в которых проявляется воля совершавшего их физического или юридического лица (например, заключение договора), в то время как события представляют собой юридические факты, которые происходят и оказывают влияние на людей независимо от их воли (рождение, смерть или болезнь человека, войны, забастовки и т.д.). К событиям также относятся все явления стихийного характера, такие как пожары, наводнения, ураганы и т.п. В этом смысле можно говорить об отличии сделки от события, поскольку сделками признаются в соответствии со ст.153 ГК РФ именно действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

2) Направленность сделки на достижение определенного правового результата позволяет противопоставить её юридическому поступку, правовые последствия которого вступают в силу закона, то есть независимо от воли субъекта и от наличия у него дееспособности.

3) Сделки следует отличать и от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые также являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей (ст.8 ГК). Однако к ним положения Гражданского кодекса о сделках не относятся, поскольку акты данных органов носят императивный характер, а субъекты правоотношения в этом случае не являются равноправными, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

 

Условные сделки: понятие, виды. Потестативные условия (ст.157 ГК РФ).

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Виды:
1.Под отлагательным условием (права и обязанности возникают при наступлении обстоятельства)
2.Под отменительным условием (права и обязанности прекращаются при наступлении обстоятельств)
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается не наступившим.

Чисто потестативные условия зависят строго от воли субъекта, исключительно и только. Сделка состоится, или сделки не будет, и т. д. Вся полнота решения целиком на принимающей его стороне.

Но есть и так называемые просто потестативные условия, в которых, помимо воли субъекта, участвуют ещё какие-то факторы, и далеко не на все из них субъект может повлиять.

Сделки, на совершение которых требуется согласие 3-го лица. Юридическое значение молчания в гражданском праве (ст.157.1 ГК РФ).

ГК РФ предусматривает, что если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. По смыслу новой нормы согласие может быть предварительным и последующим: в предварительном согласии должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие, а в последующем – должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие. Фактически последующее согласие представляет собой одобрение сделки.

Сделки совершенные без получения согласия по общему правилу являются оспоримыми. Такая сделка может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных законом случаях, соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия

Молчание не считается согласием на совершение сделки, однако, может признаваться таковым в установленных законом случаях. Примерами, когда молчание может признаваться согласием на совершение сделки, является: пользование арендатором имуществом по истечение срока договора при отсутствии возражение со стороны арендатора, отсутствие требования возврата срочного вклада по истечение срока, отсутствие заявления одной из сторон о прекращении договора доверительного управления имуществом.

10.Способы заключения и форма сделок. Правовые последствия несоблюдения обязательной формы сделки (статьи 158-165 ГК РФ).