Особливості договору лізингу 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Особливості договору лізингу



 

За договором лізингу одна сторона (лізингодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (лізингоодержувачеві) в користування майно, що належить лізингодавцеві на праві власності і було набуте ним без попередньої домовленості із лізингоодержувачем (прямий лізинг), або майно, спеціально придбане лізингодавцем у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов (непрямий лізинг), на певний строк і за встановлену плату (лізингові платежі) (ст. 806 ЦК).

Правове регулювання цього договору здійснюється спеціальними правилами, закріпленими в § 6 гл. 58 ЦК, Законі України "Про фінансовий лізинг", постанові KM України "Порядок реєстрації договорів лізингу" та інших актах. Крім того, до відносин, пов'язаних з лізингом, застосовуються загальні положення про купівлю-продаж та положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом.

Юридичні ознаки договору: взаємний, реальний або консенсуальний, відплатний.

Договір лізингу може бути укладено як у формі багатосторонньої угоди за участі лізингодавця, лізингоодержувача, продавця об'єкта лізингу, так і у формі двосторонньої угоди між лизингодавцем і лізингоодержувачем. Лізингодавцем є суб'єкт підприємницької діяльності, в тому числі банківська або небанківська фінансова установа, який передає в користування об'єкти лізингу за договором лізингу, лізингоодержувачем — суб'єкт підприємницької діяльності, який одержує в користування об'єкти лізингу за договором лізингу, а продавцем лізингового майна — суб'єкт підприємницької діяльності, що виготовляє майно (машини, устаткування тощо) або продає власне майно, яке є об'єктом лізингу.

Істотними умовами договору є умови про предмет, строк та плату. Предметом договору лізингу може бути неспоживна річ, визначена індивідуальними ознаками, віднесена відповідно до законодавства до основних фондів. Тобто предметом є річ для здійснення підприємницької діяльності. Не можуть бути предметом договору лізингу земельні ділянки та інші природні об'єкти, єдині майнові комплекси та їх відокремлені структурні підрозділи (філії, цехи, дільниці).

Строки та плата за договором лізингу (лізингові платежі) визначаються за домовленістю сторін. При цьому, плата за договором лізингу або лізингові платежі включають: а) суму, яка відшкодовує при кожному платежі частину вартості об'єкта лізингу, що амортизується за строк, за який вноситься лізинговий платіж; б) суму, що сплачується лізингодавцю як процент за залучений ним кредит для придбання майна за договером лізингу; в) платіж як винагороду лізингодавцю за отримане у лізинг майно; г) відшкодування страхових платежів за договором страхування об'єкта лізингу, якщо об'єкт застрахований лізингодавцем; ґ) інші витрати лізингодавця, передбачені договором лізингу.

Зміст конкретних лізингових угод і порядок їх реалізації, як правило, визначаються видом лізингу. ЦК розрізняє прямий та непрямий лізинг.

У статті 808 ЦК встановлено відповідальність продавця (постачальника) предмета договору лізингу. Наприклад, якщо відповідно до договору непрямого лізингу вибір продавця (постачальника) предмета договору лізингу здійснив лізингоодержувач, то продавець (постачальник) несе відповідальність перед лізингоодержувачем за порушення зобов'язання щодо якості, комплектності, справності предмета договору лізингу, його доставки, заміни, безоплатного усунення недоліків, монтажу та запуску в експлуатацію тощо. Якщо вибір продавця (постачальника) предмета договору лізингу здійснив лізингодавець, то продавець (постачальник) та лізингодавець несуть перед лізингоодержувачем солідарну відповідальність за зобов'язанням щодо продажу (поставки) предмета договору лізингу.

Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження предмета договору лізингу несе лізингоодержувач, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо лізингодавець або продавець (постачальник) прострочили передання предмета договору лізингу лізингоодержувачу або лізингоодержувач прострочив повернення предмета договору лізингу лізингодавцю, то ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження несе сторона, яка прострочила (ст. 809 ЦК).

 

46.47. Зобов'язання щодо виконання робіт — інститут зобов'язального права, норми якого врегульовують порядок створення та передачі певних об'єктів цивільних прав (побутовий та будівельний підряд, підряд на проектні та пошукові роботи);

Договір підряду - це угода, за якою одна сторона (підрядник) зобов'язується виконати за завданням другої сторони (замовника) певну роботу і здати її результат замовнику, а замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити його.Зазвичай, якщо інше не передбачено договором підряду, робота виконується утриманням підрядчика - з його матеріалів, його силами і засобами, а також за його ризик.Договір підряду укладається на виготовлення або переробку речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові. Таким чином, результатом роботи виконавця, регульованою договором підряду, може бути тільки матеріалізована (матеріальна) послуга. Послуги нематеріального характеру, наприклад зберігання речі, виконання доручень тощо, регулюються відповідними договорами з надання послуг. Саме матеріальний характер послуги зумовив багато особливостей договору підряду: регулювання самого процесу виконання роботи, питань збереження матеріалів і т.п.Як видно з визначення договору підряду, замовника насамперед цікавить придбання права власності чи іншого права на майно, що є результатом роботи. Тому, здавалося б, дані відносини можуть бути врегульовані за допомогою договору купівлі-продажу, що також є засобом передачі права власності за гроші.

Проте договір підряду необхідно строго відмежовувати від купівлі-продажу, так як об'єктом договору підряду є не просто річ, а результат роботи, виконаної саме даними підрядником. Тому договір підряду регулює не тільки передачу права на річ, але й сам процес роботи.Договір підряду може бути укладений з будь-якою особою, крім випадків, коли для здійснення певних видів діяльності необхідно отримання ліцензії. Крім того, якщо з договору не випливає обов'язок підрядника виконати роботу особисто, він, залишаючись відповідальним перед замовником, може залучити до виконання своїх обов'язків інших осіб (субпідрядника). Таким чином, при невиконанні умов договору підряду підрядник не може посилатися на недобросовісність або нерозторопність субпідрядника.

Договір підряду передбачається оплатним, тому при відсутності в договорі умов про ціну результат роботи оплачується за ціною, яка при порівнянних обставинах звичайно стягується за аналогічні роботи. Ціна договору включає компенсацію витрат підрядника та належна йому винагорода і може бути як твердої, так і приблизної, різниця між якими полягає в різних по простоті способах підвищення ціни у разі істотного зростання вартості матеріалів і використовуваних підрядником робіт і послуг. Якщо ж фактичні витрати підрядника на виконання робіт при тій же якості виявилися меншими від запланованих, він, за загальним правилом, має право на оплату робіт за ціною, передбаченої договором.

Термін - важливе істотна умова договору підряду. Він визначається вказівкою на початковий і кінцевий моменти виконання роботи. При цьому можуть бути також передбачені терміни виконання окремих етапів роботи. Якщо підрядник не приступає своєчасно до виконання роботи або виконує роботу настільки повільно, що закінчення її до строку стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування збитків.Підрядник зобов'язаний використовувати наданий замовником матеріал економно, ощадливо, а після закінчення роботи представити замовникові звіт про витрачання матеріалу.Замовник може в будь-який час до здачі йому результату роботи, якщо інше не передбачено договором, відмовитися від виконання договору, сплативши підрядникові частину встановленої ціни пропорційно виконаній роботі.Замовник за участю підрядника зобов'язаний оглянути і прийняти виконану роботу. При ухиленні замовника від прийняття результату роботи підрядник, після закінчення місяця з дня закінчення строку здачі роботи і за умови подальшого дворазового попередження, може продати результат роботи, а з вирученої суми задовольнити свої вимоги.Якість роботи має відповідати умовам договору, а за відсутності таких - вимогам, що звичайно ставляться до робіт відповідного роду. Для виявлення недоліків роботи може бути встановлено гарантійний строк, а при його відсутності недоліки мають бути виявлені в розумний строк, але в межах двох років з дня передачі результату роботи. Термін позовної давності для вимог, пропонованих у зв'язку з неналежною якістю роботи, становить один рік.

 



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2016-04-23; просмотров: 174; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 52.91.0.68 (0.024 с.)