По ул. Лучистой г. Раменское

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 6Следующая ⇒

№ п/п	Наименование работ	Периодичность
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Подметание полов во всех помещениях общего пользования	6 раз(а) в неделю	Но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда:
2.	Влажная уборка первого этажа, кабины лифта	2 раза в день,в зимнее время по мере загрязнения.
3.	Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования	По мере необходимости
4.	Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования	По мере необходимости
5.	Уборка тех.этажа и подвального помещений	2 раз(а) в год
6.	Подготовка зданий к праздникам	По мере необходимости
II Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
8.	Подметание прилегающей территории в летний период	6 раз в неделю
9.	Полив тротуаров	По мере необходимости
10.	Уборка мусора с газона, очистка урн	6 раз в неделю
11.	Уборка мусора на контейнерных площадках	6 раз в неделю
12.	Полив газонов	По мере необходимости
13.	Стрижка газона	По мере необходимости
14.	Подрезка деревьев и кустов	По мере необходимости
15.	Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период
16.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов	6 раз в неделю
17.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде	По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада
18.	Ликвидация скользкости	По мере необходимости
19.	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	По мере необходимости
20.
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
21.	Вывоз твердых бытовых отходов	По мере необходимости
22.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
23.
IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
24.	Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне- летний период
25.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости
26.	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
27.	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне- зимний период
28.
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
29.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)	Прочистка канализационного лежака по мере необходимости Проверка исправности канализационных вытяжек 2 проверки в год Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 проверки в год Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 2 раза в год
30.	Регулировка и наладка систем отопления	По мере надобности
31.	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	По мере необходимости, но не реже установленной законодательством периодичности
32.	Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства	Ежедневно круглосуточно
33.	Обслуживание ламп-сигналов	Ежедневно круглосуточно
34.	Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности	Ежемесячно
35.	Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы-нуль	Согласно требованиям технических регламентов
36.
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
37.	Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)	На системах водоснабжения, теплоснабжения приступить к устранению незамедлительно; на системах канализации приступить к устранению незамедлительно; на системах энергоснабжения приступить к устранению незамедлительно диспетчером
38.	Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)
VII. Прочие услуги
39.	Дератизация	1 раз в год

Приложение № 3

К Договору управления

многоквартирным домом по адресу:

Московская область, г. Раменское, ул. Лучистой, д.

	Состав и размер тарифа на содержание и ремонт общего имущества

№№ п/п	Вид услуги по эксплуатации жилого фонда	Плата за 1 кв.м. площади в месяц (руб./мес.)













	ИТОГО по содержанию и ремонту

ТАРИФЫ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С 01.03.2016 Г. [1]

№ п/п Статьи затрат Ед. изм. Тариф (руб.)

1. Электроэнергия кВт./час. Т1 – 3,69 Т2 – 1,25

2. Горячая вода холодная вода куб.м., 24,89

подогрев холодной воды по факту

3. Холодная вода куб.м. 24,89

4. Водоотведение куб.м. 29,56

5. Отопление Гкал по факту

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С 01.09.2015 Г. [2]

№ п/п Вид коммунальной услуги Ед. изм. Норматив потребления в мес., на 1 чел.

1. Горячее водоснабжение куб.м. 3,998

2. Водоснабжение куб.м. 4,669

3. Водоотведение куб.м. 8,378

Приложение № 4

К Договору управления

многоквартирным домом по адресу:

Московская область, г. Раменское,

ул. Лучистая, д. ___

Предельные сроки устранения дефектов, выявленных в процессе эксплуатации

Общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме

по строительному адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Лучистая, д. ___

Неисправности конструктивных элементов и оборудования	Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером
I. Аварийные работы
Протечки в отдельных местах крыши (кровли)	Не более 1 суток (локализация) Восстановительные работы – в кратчайшие сроки в сухую погоду
Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения	Не более 1 суток
Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, централизованного холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)	Немедленно
Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих Многоквартитрный дом, отключение системы питания Многоквартирного дома или силового электрооборудования	При наличии переключателей кабелей на воде в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 ч
Неисправности во вводно-распредительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильника	Не более 6 часов
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения	Не более 3 часов
Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)	Немедленно
II. Прочие непредвиденные работы
Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен	Не более 5 суток
Нарушение связи наружной облицовки и других архитектурных элементов, установленных на фасадах, со стенами	Немедленное принятие мер безопасности
Неплотность в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходах	Не более 3 суток
Замена, ремонт разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования: а) в зимнее время	Не более 2 суток
б) в летнее время	Не более 5 суток
Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)	Не более 1 суток
Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению	Не более 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
Неисправности в системе освещения помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)	Не более 3 суток
Неисправности лифта	Немедленное сообщение диспетчеру, специализированной компании
Неисправности оборудования мусоропроводов	Не более 1 суток

Приложение № 5

К Договору управления

многоквартирным домом по адресу:


№ п/п	Статьи затрат	Ед. изм.	Тариф (руб.)
1.	Электроэнергия	кВт./час.	Т1 – 3,69 Т2 – 1,25
2.	Горячая вода	холодная вода	куб.м.,	24,89
подогрев холодной воды		по факту
3.	Холодная вода	куб.м.	24,89
4.	Водоотведение	куб.м.	29,56
5.	Отопление	Гкал	по факту

№ п/п	Вид коммунальной услуги	Ед. изм.	Норматив потребления в мес., на 1 чел.
1.	Горячее водоснабжение	куб.м.	3,998
2.	Водоснабжение	куб.м.	4,669
3.	Водоотведение	куб.м.	8,378