Сеть культурно-бытового обслуживания

17. Зеленые насаждения.

Основой организации системы зеленых насаждений являются существующие участки природного ландшафта и зеленых насаждений. Они служат не только для создания условий отдыха в природной среде, но и выполняют функции оздоровления воздушного бассейна, регулирования микроклимата, стабилизации температуры и ветрового и водного режима.

Создаваемая система зеленых насаждений базируется на существующих парках и естественных растительных сообществах (городские леса) и увязывается с общей архитектурно-планировочной структурой города.

На территории города имеются пруды и водотоки. В условиях недостатка воды, дефицита мест для купания необходимо полнее использовать имеющиеся в городе водные объекты: благоустроить, озеленить и включить их в систему зеленых насаждений.

Основным каркасом создаваемой системы зеленых насаждений будут служить прирусловые территории рек и ручьев, прибрежные зоны водоемов, соединенные в единую сеть зелеными коридорами вдоль улиц. Скверы внутри кварталов и возле общественных центров дополнят общую систему.

Большое внимание в проекте уделено водной составляющей в системе зеленых насаждений города. Предлагается расширить рекреационную зону у озера, расчистив водоем от водной растительности. В систему зеленых насаждений включаются водоемы, в том числе искусственные, служащие для приема и регулирования поверхностного стока. В зеленых зонах предлагается размещение двух аквапарков.
Для повышения привлекательности и формирования общего облика города, оздоровления городской среды предлагается устройство фонтанов в парках и скверах. Фонтанные комплексы привнесут в городскую среду водную составляющую как важнейший компонент ландшафтного дизайна. Фонтаны в деловой зоне и в скверах возле учреждений могут быть устроены на средства инвесторов, заинтересованных в повышении привлекательности своей территории.

При оформлении скверов особое внимание предлагается уделять ценным породам хвойных деревьев, а также лиственным, отличающимся декоративной окраской листьев, формой (пирамидальной или плакучей) и кустарников с обильным цветением.

Посадочный материал древесно-кустарниковых пород выращивается в лесопитомнике, расположенном вдоль трассы в направлении к г.Пятигорску.

Кроме зеленых насаждений общего пользования предусматривается озеленение санитарно-защитных зон промпредприятий и озеленение береговых склонов рек и ручьев с целью их стабилизации. Таким образом, озелененные территории в городе будут составлять на расчетный срок не менее 30% его площади.

При подборе породного состава для озеленения улиц, скверов и, особенно санитарно-защитных зон, необходимо учитывать биолого-экологические свойства древесных пород: требовательность к плодородию почвы, влажности, свету, быстрота роста, долговечность, декоративность, а также устойчивость к неблагоприятным антропогенным факторам: загазованности воздуха, уплотнению почвы. Комплекс этих свойств определяется функциональным назначением создаваемого зеленого насаждения.

Придорожные защитные полосы вдоль основных городских магистралей должны быть реконструированы, а вдоль проектируемых дорог - заложены вновь.

18.ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА

- проект планировки (основной чертеж проекта планировки) города. На генеральном плане города показываются: городская черта; селитебная территория с указанием ее зонирования по этажности и членением на жилые районы и микрорайоны; размещение и общая планировочная структура пром. и складских р-нов; размещение административно-общественных центров, основных общественных зданий; существующая и проектируемая сеть городского транспорта, расположение основных транспортных магистралей, улиц, набережных, площадей, мостов, путепроводов, крупных автостоянок, гаражей, трамвайных и троллейбусных парков; границы земель ж.-д., водного и воздушного транспорта с указанием портов, аэродромов, вокзалов и т. д.; размещение всех видов зеленых насаждений (см. Озеленение населенных мест), важнейших спортивных зданий и сооружений, крупных инженерных сооружений — водопровода, канализации, теплофикации, газификации, электроснабжения и др.; резервные территории для пром. и жилищного стр-ва. Г.п.г.служит архитектурной, технич. и юридич. основой для регулирования городского стр-ва и осуществления мероприятий по реконструкции.

В СССР наряду с генеральным планом города определяющим основы развития города, в составе проекта планировки разрабатывается схема первой очереди размещения стр-ва города на ближайшие годы. Генеральный план города составляются в соответствии с перспективным планом развития нар. х-ва и на основе схем районной планировки. При составлении генеральных планов крупных городов одновременно должны разрабатываться схемы планировки их пригородных зон. Эффективность генерального плана города в СССР и др. социалистич. странах обеспечивается системой народно-хоз. планирования и обществ, собственностью на землю и др. средства произ-ва. Наибольшую известность получил генеральный план реконструкции Москвы, принятый в 1935 и в последующие годы претворенный в жизнь. Разрабатывается новый генеральный план реконструкции столицы СССР, к-рый охватывает территорию в новых границах Москвы и лесопаркового пояса.

Генеральный план города разрабатываются также и в ка- питалистич. странах, где они имеют разные наименования, различное содержание и юридич. силу. Основным содержанием генерального плана города капиталистич. городов является зонирование территории по функциональному назначению, плотности населения и типу застройки; построение сети транспортных магистралей; организация системы зеленых насаждений и открытых пространств. В ряде случаев генеральные планы капиталистич. городов имеют только консультативное значение и лишены юридич. силы.

19.СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ

— осн. часть города, на к-рой сооружаются жилые дома, обществ, здания, устраиваются сады, парки, бульвары, прокладываются магистральные и жилые улицы, создаются площади с транспортными сооружениями и подземными коммуникациями.

Многообразные социальные запросы семьи в воспитании детей, образовании, культурном развитии, здравоохранении, бытовом обслуживании и др. определяют комплекс градостроительных требований к расположению селитебной территории в городе, к ее архитектурно-планировочному решению. При стр-ве или реконструкции существующих городов для селитебных территорий выбирают участки с наиболее благоприятными естественными и санитарными условиями, по возможности сухие, возвышенные, имеющие зеленые насаждения, вблизи рек и проточных водоемов. На селитебной территории, как правило, не допускается размещать пром. предприятия и крупные склады, требующие устройства подъездных ж.-д. путей, крупные гаражи и др. сооружения, загрязняющие воздух, почву и водоемы. С. т. располагают с наветренной стороны, выше по течению рек по отношению к пром. предприятиям с производственными вредностями и отделяют от них сани- тарно-защитными зонами в зависимости от санитарной классификации производств Ориентировочные размеры С. т. в городах различной величины приведены в таблице. Для городов южных р-нов (где в целях улучшения микроклимата вблизи жилых домов должно быть больше зеленых насаждений, чем в городах средней полосы) размеры С. т. принимаются на 10—15% больше, чем указано в таблице. Для сев. городов, с более плотной и компактной жилой застройкой, площадь С. т. может быть меньше на 8—18%.

В целях удобного обслуживания населения к взаимному расположению жилищ, общественных зданий и учреждений куль- турнобытового назначения предъявляются специальные требования. Все виды обслуживания по степени необходимого приближения к жилищам разделяются на три ступени в зависимости от того, как часто пользуется ими население. Приближение учреждений различных ступеней обслуживания к жилищам при обеспечении удобных транспортных связей жилой зоны с др. частями города (пром. и складскими р-нами, транспортными сооружениями, зонами отдыха) приводит к необходимости расчленения селитебной территории на жилые р-ны и микрорайоны.

С этим членением С. т. согласуется построение сети магистральных улиц. Магистральные улицы общегородского значения, как правило, не пересекают жилых р-нов; эти улицы вместе с широкими озелененными полосами вдоль них служат границами между отд. жилыми р-нами. Магистральные улицы районного значения могут пересекать жилые р-ны, связывая их обществ, центры между собой и с др. частями города. Не допускается пересечение или членение на части микрорайонов магистральными улицами.

Орг-ция обслуживания населения по ступенчатой системе и условия трассирования сети магистральных улиц общегородского и районного значения определяют в целом функциональные требования к структуре селитебной территории городов. Города с населением в 50 тыс. жителей могут иметь планировочную структуру одного жилого р-на, в к-ром обществ, центр совмещается с центром города; здесь сосредоточиваются учреждения как периодического пользования, так и общегородские. В городах с населением свыше 50 тыс. жителей селитебная территория членится на жилые р-ны, где наряду с общественными центрами жилых р-нов создаются общегородские общественные центры.