High rise buildings and complexes. Operating rules

Содержание

 

1 Область применения ………………………………………………………………...……1

2 Нормативные ссылки …………………………………………………………….…..….. 1

3 Термины и определения ………………………………………………………….…..…. 3

4 Сокращения ………………………………………………………………………………. 3

5 Общие эксплуатационные требования к ВЗК …………………………………..…..…. 3

6 Обеспечение безопасности и комфорта проживающих, посетителей и персонала объектов ….………………………………………………………………………………………… 4

7 Организация службы эксплуатации …………………………………………………… 5

8 Мониторинг технического состояния ВЗК …..…………………………………..……. 5

8.1 Основные положения ……………………………………………………….……… 5

8.2 Основания, фундаменты и подземные конструкции …………………….………. 6

8.3 Несущие конструкции ……...……………………………………………………...  8

8.4 Прочие конструкции ………………………………………………………………. 10

8.5 Системы инженерно-технического обеспечения ….………………………..…… 11

9 Эксплуатационный контроль и техническое обслуживание …………………..……. 12

9.1 Основные положения ….……………………………………………………..……. 12

9.2 Фундаменты и подземные конструкции ……….………………………………… 14

9.3 Несущие конструкции ….………..……………………..………………………..…14

9.4 Прочие конструкции ….……………………………………………………...……. 15

9.5 Системы инженерно-технического обеспечения ….………………………..…… 15

9.6 Вертикальный транспорт …..………………………………………………..…….. 23

10 Содержание прилегающей территории ……………………………………………… 24

11 Порядок проведения ремонтно-восстановительных работ ……………………….… 24

11.1 Основные положения ……………………………………………………….……. 24

11.2 Фундаменты и подземные конструкции ………..………………………………. 25

11.3 Несущие конструкции ……………..……………………..…………………….…25

11.4 Прочие конструкции ………………………………………………………..……. 25

11.5 Системы инженерно-технического обеспечения ………………………….…… 26

11.6 Вертикальный транспорт ……………………………………………………..….. 26

12 Порядок приемки объекта в эксплуатацию после текущего и капитального ремонта  …………………...………………………………………………………………………. 27

13 Основные положения по составу, ведению и хранению технической эксплуатационной документации ………….………………………………….…………………………..…28

14 Обеспечение пожарной безопасности в процессе эксплуатации …..…….………… 28

15 Основные положения по технике безопасности при эксплуатации и проведении текущего и капитального ремонтов …………………………………………………………………. 13

Приложение А Требования к системам безопасности ВЗК при эксплуатации ….……… 32

Приложение Б Регламент работы стационарной станции мониторинга деформационного состояния конструкций высотных зданий ………………………………….……….…………………..  33

Приложение В Мероприятия по капитальному ремонту ВЗК ….…..…………………..… 35

Приложение Г Обязанности персонала, обеспечивающего техническую эксплуатацию СПС и УПТ ……………………...………………………………………………………..………………… 36

Приложение Д Журнал учета срабатываний и неисправностей СПС и УПТ …...…...….. 38

Приложение Е Акт первичного обследования СПС и УПТ …………………..……..….… 39

Приложение Ж Типовые регламенты технического обслуживания систем пожарной сигнализации и установок водяного (пенного) пожаротушения ……………...……..…………………… 41

 

 

Библиография ….…………………………………………………..………..……………….. 42

 

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии с Федеральными законами «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [1] и «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [2]. Учитывались также требования Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» [3] и сводов правил системы противопожарной защиты, положения действующих строительных норм и сводов правил, отечественный опыт исследований и проектной практики (АО ЦНИИЭП жилища и других научно-исследовательских институтов), требования международных и европейских нормативных документов.

Настоящий свод правил разработан в развитие положений СП 255.1325800, с учетом требований СП 267.1325800, СП 253.1325800, СП 54.13330, СП 118.13330, СП 113.13330, СП 59.13330 и устанавливает требования к эксплуатации высотных зданий и комплексов.

Свод правил выполнен авторским коллективом: АО «ЦНИИПромзданий» (д.т.н. В.В.Гранев, к.арх. Д.К.Лейкина, д.т.н. А.Н.Мамин, к.т.н. В.В.Бобров) АО «ЦНИИЭП жилища» (руководитель работы – к.арх., проф. А.А.Магай, ответственный исполнитель – к.арх., доц. Н.В.Дубынин; исполнители: к.т.н., проф. В.С.Беляев, к.т.н. М.Ю.Граник, Ю.Л.Кашулина, к.т.н. Д.Г.Пронин, М.А.Жеребина), ООО «Главный конструктор»(С.А.Тимонин), ООО «Пожарный инженер»(Д.В.Дунько).

СВОД ПРАВИЛ

ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫ ВЫСОТНЫЕ

ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ