Безлифтовые квартирные дома: секционные дома, галерейные и коридорные дома, устройство первых этажей, лестничные узлы и противопожарные мероприятия.

Секционная планировочная схема включает ряд повторяющихся и изолированных друг от друга частей секций. В пределах секции помещения могут быть расположены по разным планировочным схемам (рис. 2.1, д). Эта схема чаще всего применяется в квартирных жилых домах.

Коридорная планировочная схема характеризуется расположением помещений с двух сторон коридора. При одностороннем расположении помещений планировка называется галерейной. Через коридор или галерею осуществляется связь между помещениями (рис. 2.1. а). Коридорная схема широко применяется в различных гражданских зданиях: общежитиях, гостиницах, интернатах, административных, учебных, лечебно-профилактических и др.

Коридорные и галерейные жилые дома: в основе планировочной структуры — развитые горизонтальные коммуникации: галереи и коридоры. Галерейный тип дома применяется в условиях теплого и жаркого климата, коридорные - в условиях умеренного и сурового климата.

Коридорные дома -конструктивной основой служит несущая система, состоящая из поперечных стен или колонн с поперечно расположенными ригелями. Основа планировки - горизонтальные коммуникации: коридоры. Расположение коридоров в разрезе определяет пространственную организацию квартиры: в 2 или З уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на этаж или половину.

В зависимости от положения коридора:

вдоль одного из фасадов, в центре или со смещением от оси дома и расположения квартир по отношению к коридору определяется ориентация ЖД по сторонам света (одноуровневые квартиры с одной из сторон ЖД без сквозного проветривания исключается его ориентация на север, одноуровневые кв. с обоих фасадов - меридиональное положение дома).

Коридорные дома. Ширина коридора не менее 1,4м при длине коридора до 40м и 1,6м - свыше 40м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в их торцах делают окна, а при большой длине –световые карманы. При длине коридора до 10м, он может быть без естественного света. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24м, при двух - 48м. Расстояние между двумя световыми карманами 24м, а между световым карманом и окном в торце коридора - не более 30м. Ширина кармана должна быть не менее половины его глубины. Общие коридоры в коридорных зданиях должны быть проветриваемые. Расстояние от квартиры до лестницы 20м.

Приемы построения галерейных домов - линейные, сочлененные и пространственные. Протяженность галереи с одной лестницей - 40м. Расстояние от квартиры до лестницы - 20-25м. Возможно, проектировать квартиры в одном и нескольких уровнях. Мин. ширина галереи – 1,2м. Все квартиры имеют двустороннюю ориентацию; хор. инсоляция и сквозное проветривание; подсобные помещения со стороны галерей; мин. число лестниц и лифтов.

Устройство первых этажей.

Высота первого этажа больше, вне зависимости от конструкции всего здания, его делают монолитным, там размещаются общественные помещения: вестибюль, комнаты отдыха, помещения бытового обслуживания, технические помещения, административные помещения, квартиры для мгн-маломобильных групп населения, которые имеют свои выходы на улицу, больший процент остекления. Коридоры остальных типовых этажей совпадают с коридорами первого.

Лестничные узлы размещаются равноудаленно от крайних квартир, являются связующим блоком, к которому присоединяются все секции.

Противопожарные нормы. При общей площади квартир на этаже 550м2 и более коридоры должны иметь выходы не менее чем на 2 лестничные клетки. Возможно решение квартир в нескольких уровнях. В зданиях 10 этажей и более - 50% лестниц - незадымляемые лестничные клетки.

Если коридорный безлифтовый жилой дом имеет большую площадь этажа, чем это разрешается нормами, то должна быть предусмотрена стена определенной степени огнестойкости, разделяющая этаж на части, площадь каждой из которых не превышает допустимой нормами.

 В том случае, если эта стена пересекает коридор, то в соответствии с требованиями местных норм должна быть применена простая система дверей противодымной защиты или противопожарный шлюз со специальными дверями. В любом случае двери должны открываться в обоих направлениях, чтобы предотвратить помехи движению в направлении пожарного выхода.

Многоэтажные жилые дома. Взаимосвязь жилых зданий и дворовых территорий. Зонирование участков, транспортно-пешеходные пути. Организация парковок. Ширина проездов и тротуаров. Радиусы поворотов и размеры разворотных площадок автомобилей.

В практике строительства и проекти­рования малых и средних городов и по­селков распространены 4- и 5-этажные многоквартирные жилые дома, для крупных и крупнейших городов харак­терны 9- и 12-этажные дома, а также по­вышенной этажности (17... 25 этажей) и высотные (свыше 25 этажей).

Многоэтажные жилые дома проекти­руются и строятся секционными, кори­дорными и галерейными.

Распространенной конструктивной схемой многоэтажных 9- и 17-этажных домов являются многоэтажные крупнопа­нельные здания. В высотных домах при­меняется каркасно-ствольная схема. В шахте ствола располагаются лестнич-но-лифтовые узлы и инженерные верти­кальные коммуникации. Объемная шах­та-ствол возводится обычно из монолит­ного железобетона в скользящей опалуб­ке. Наилучшая планировка достигается в тех случаях, когда формы ствола и пла­на здания подобны. Если план здания круглый, шахта цилиндрической формы, если треугольный-треугольная призма. При вытянутом плане строят две шахты.

Для многоэтажных зданий большое значение приобретает организация проти­вопожарных мероприятий. В домах коридорного и галерейного типов высотой де­сять и более этажей общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две незадымляемые лестницы при жилой пло­щади этажа более 300 м². В домах до де­сяти этажей при жилой площади этажа более 300 м²допускается устройство одной лестничной клетки; при этом в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматри­вать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационны­ми лестницами до отметки пола пятого этажа.

 

НОРМАТИВЫ