Стадії проектування міст і інженерних вишукувань

 Проектування міст проводиться у визначеній послідовності, що відрізняється від проектування будинків і споруд. Головним вихідним містобудівним документом є генеральний план, що визначає розміщення усіх видів житлового, суспільного, промислового будівництва, транспортних магістралей і інших елементів міського господарства, що забезпечують задоволення матеріальних і культурних потреб населення, діяльність промислових, транспортних, енергетичних і інших підприємств.

Генеральний план — це план використання території в межах проектованих границь міста (звичайно в М 1:10000—1:25000), що складається відповідно до планів розвитку господарства, соціального розвитку і науково-технічного прогресу країни, краю, області або району. Генеральні плани міст із чисельністю населення 500 тис. чоловік і більше розробляються в два етапи:

1) техніко-економічне обґрунтування розвитку міста з ескізом генерального плану (ТЕО),

2) генеральний план міста.

Генеральні плани інших міст розробляються в одну стадію. Для міст із чисельністю населення 250 тис. чоловік і більш, а також міст-курортів одночасно з розробкою генерального плану розробляють проект планування приміської зони в М 1:25 000—1:50 000. Для міст менших розмірів і селищ міського типу генеральний план доповнюється схемою планування приміської зони.

При складанні кожного генерального плану розробляють проект розміщення будівництва першої черги в М 1:5000—1:10000, причому якщо генеральний план складають на 25—30 років, то проект будівництва першої черги — на кожну п'ятирічку. Таким чином, першою стадією проектування міст є складання генерального плану, тобто плану використання території.

Генеральний план міста є основою для складання проектів детального планування міста і його промислових районів. Ці проекти розробляють для окремих частин міста (житлові райони) або на мікрорайони, райони окремих промислових підприємств, що підлягають забудові, реконструкції чи благоустроєві на найближчі 3—5 років відповідно до проектів розміщення будівництва першої черги. Цими проектами визначаються архітектурно-планувальне і просторове розміщення комплексів будинків і споруд, положення транспортних магістралей, вулиць, площ, оцінки поверхні землі на різних ділянках і інші питання детального планування.

Інженерні вишукування для обґрунтування проектів детального планування міста і промислових районів проводять у порядку доповнення й уточнення матеріалів вишукувань, виконаних для обґрунтування генерального плану міста. Матеріали цієї стадії вишукувань повинні обґрунтувати проект будівництва намічуваного комплексу будинків і споруд на даній ділянці, забезпечувати зіставлення і вибір можливих варіантів природних основ і фундаментів для них і служити обґрунтуванням проекту організації виконання будівельних робіт.

Проект забудови нового або реконструкції існуючого міста розробляють на основі проекту детального планування міста, промислового району, визначеної ділянки житлового району, мікрорайону, кварталів, окремих будинків і споруд, суспільних комплексів на топооснові М 1:500 - 1:10000 у залежності від інженерно-геологічних умов ділянок забудови, типів проектованих будинків і споруд і інших умов. У проекті забудови остаточно визначають границі ділянок будівництва, планувальні оцінки й ухили поверхні землі, типи будинків і споруд, їх фундаментів і організацію провадження робіт по кожному з них. Цей проект звичайно розробляють у дві стадії: технічний проект і робочі креслення.

Для обґрунтування проекту забудови міста, тобто проектів житлових, суспільних, промислових будинків і споруд, виконують детальні інженерні вишукування з метою повного,
 детального вивчення інженерно-геологічних умов їх будівництва. Висновки по таких вишукуваннях повинні містити: рекомендації про глибину закладення фундаментів і про гірські породи (природні основи), на яких варто розташовувати; нормативні і розрахункові характеристики властивостей гірських порід; оцінку стійкості проектованих будинків і споруд і можливі осідання; дані про умови розкриття котлованів і проведення будівельних робіт. В особливо складних інженерно-геологічних умовах визначається склад інженерних заходів, що забезпечують довговічність і стійкість тих або інших будинків і споруд і нормальні умови їх експлуатації, а також заходи щодо охорони навколишньої природи і геологічного середовища.

2.2.2 Головні питання інженерної геології при