Если имущество приобретено лицом по возмездной сделке.

Согласно позиции Верховного Суда и ВАС приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.

3. Если приобретатель является добросовестным

Согласно правовой позиции Верховного Суда и Высшего арбитражного суда приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Негаторный иск – внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Истец – собственник или титульный владелец, лишенные возможности пользоваться или распоряжаться вещью. Ответчик – лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности.

Предмет – требование об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения: правомочий пользования (неправомерное огораживание земельного участка, рост дерева, складирование материалов или топлива, загромоздивших проезд к участку и т.д.) или распоряжения (попадание в опись при аресте вещей, принадлежащих другим лицам, если они лишаются возможности распорядиться имуществом) – а также требование, направленное на предотвращение возможного нарушения права, когда налицо угроза нарушения (например, запрет строительства на стадии проектирования). Основание иска – обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование или распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие в осуществлении правомочий. Истец не обязан доказывать неправомерность действий ответчика, но ответчик обязан доказать правомерность своих действий.

С устранением препятствий в пользовании отпадают основания негаторной защиты. Негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Неважно, когда начались препятствия в осуществлении вещного права, но важно, что они есть на момент принятие решения по гражданскому делу.

 

 

ВОПРОС 16. Обязательство (понятие, субъекты, система).

Согласно господствующей точке зрения обязательством называется относительное гражданское правоотношение, в котором одно лицо, именуемое должник, обязано совершить в пользу другого лица, именуемого кредитор, действия по товарному перемещению материальных благ, а кредитор вправе требовать от должника исполнения данной обязанности.

При этом принадлежащее кредитору субъективное гражданское право называется правом требования или просто требование, а лежащая обязанность именуется долг. Из этого определения вытекает следующие основные признаки обязательств:

1) Разновидность гражданского правоотношения. Поскольку обязательства всегда связывают конкретного кредитора или кредиторов с конкретным должником или с конкретными должниками, это не абсолютное, а относительное правоотношение. Некоторые авторы пытаются разграничить понятие обязательства и обязательственного правоотношения. По их мнению, обязательства – это всего лишь правовая связь, при которой должник обязан возвратить, а кредитор имеет право требовать. Обязательственное правоотношение возникнет только тогда, когда на основании данной правовой связи возникнет конкретное взаимодействие между кредитором и должником, то есть когда соответствующие права и обязанности будут исполняться или реализовываться.

2) Имеет своим непосредственным объектом действия должника, то есть его активное поведение. Отсюда следует, что требование кредитора – это субъективное право на чужое поведение, а лежащая на должнике обязанность есть обязанность к активному поведению. В то же время, некоторые авторы отмечают, что обязательство может быть направлено на воздержание от определенного вида деятельности, то есть обязывать должника не к активному, а к пассивному поведению. В качестве обоснования авторы ссылаются на легальное определение обязательства, в котором указано, что должник обязан совершить определённые действия или воздержаться от определенного действия. Однако анализ конкретных типов обязательств, которые регламентируются ГК, показывает, что сугубо пассивных обязанностей должника не существует. Любое из регламентированных в ГК обязательств обязывает должника к активному поведению, и только некоторые из них могут обязывать должника также к пассивному поведению. Например, по договору хранения хранитель в первую очередь обязан совершить действия по обеспечению сохранности вещи, но при этом он должен, как правило, воздержаться от пользования вещью, переданной на хранение. По договору аренды арендатор должен совершить активные действия и лишь во-вторых воздержаться от действий, которые бы препятствовали пользованию арендатором арендуемым имуществом. Можно использовать примеры негативных обязательств, содержание которых исчерпывается воздержанием от определенных действий. Вопрос о гражданско-правовой квалификации является спорным.

3) Перемещение предмета обязательства от одного к другому. Товар – от продавца к покупателю, цена – от покупателя к продавцу. Отсюда следует, что обязательства всегда носят имущественных характер. Неимущественных обязательств не существует.