Последствия недействительности

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Срок ИД

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляетодин год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

 

ВОПРОС 8. Гражданско-правовой договор (понятие, виды, заключение, изменение, расторжение).

 

Понятие договора. Договор понимается в нескольких смыслах:

1) договор-соглашение, являющееся двух- или многосторонней сделкой, достигаемое участниками гражданского оборота, о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей;

2) договор-правоотношение, которое возникает между сторонами в связи с заключением договора. Является обязательством;

3) договор-документ, которым оформляются взаимоотношения сторон, связанных соответствующим соглашением. Он выступает в качестве письменного доказательства заключения договора и фиксирует содержание договора, к нему применимы правила о форме и реквизитах документов.

Классификация договоров:

I. В зависимости от порождаемого эффекта:

1) вещные договоры – влекут возникновение, изменение, прекращение вещных прав;

2) обязательственные договоры – влекут возникновение, изменение, прекращение обязательственных прав;

II. По цели или направленности:

1) договоры, имеющие целью возмездную передачу имущества в собственность;

2) договоры, направленные на безвозмездную передачу имущества в собственность;

3) договоры, направленные на передачу имущество во временное владение и (или) пользование и др.;

III. В зависимости от закрепленности вида договора в гражданском законодательстве:

1) поименованные;

2) непоименованные (sui generis). Они не должны противоречить нормам действующего законодательства, не должны затрагивать права и обязанности не участвующих в них лиц. К ним применяются нормы, сформулированные сторонами, в случае их отсутствия аналогия закона и аналогия права. При оценке договора как sui generis принимается во внимание его предмет, а не название (ППВАС о свободе договора);

IV. По принципу распределения прав и обязанностей:

1) односторонние – одна сторона наделяется только правами, вторая – только обязанностями (например, договор займа);

2) двусторонние («взаимные», «синаллагматические») – у каждой из сторон возникают как права, так и обязанности (например, договор купли-продажи);

V. По критерию возмездности:

1) возмездные – сторона должна получить плату или встречное предоставление за исполнение обязанностей. Действует презумпция возмездности договора. Некоторые договоры могут быть только возмездными (договоры купли-продажи, поставки, аренды и т.д.);

2) безвозмездные – сторона принимает обязательство предоставить другой стороне что-либо без получения встречного предоставления. Некоторые договоры могут быть только безвозмездными (договоры дарения, ссуды и др.) или как возмездными, так и безвозмездными (договоры хранения, займа, поручения и т.д.). В законе установлен запрет заключать предпринимателям некоторые безвозмездные сделки, поскольку их цель – получение прибыли (в т.ч. дарение);

VI. По роли в «оформлении» правоотношений:

1) основные;

2) предварительные – соглашения сторон, которыми они устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным. Заключается в той же форме, что и основной, в любом случае не подлежит государственной регистрации, не влечет возникновение и перехода иных прав и обязанностей, кроме как заключить договор. Устанавливает срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор (если не определен – то 1 год), если истекает без письменного предложения заключить основной договор – права и обязанности из предварительного договора прекращаются;

VI. Специфические виды договоров:

а) рамочный договор – договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок (не требующих акцепта);

б) опцион на заключение договора – разновидность предварительного договора, предоставляющий одной стороне право заключения основного договора, в то время как другая сторона получает право на получение определенной денежной суммы или иное встречное предоставление; заключение этого договора основано на безотзывной оферте;

в) опционный договор – соглашение, в силу которого одна из сторон обязуется исполнять свои обязательства (денежные, передать имущество и т.п.) при условии предъявления другой стороной требования;

г) абонентский договор – соглашение, предусматривающее внесение одной стороной определенных, в т.ч. периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях;

д) публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Установлен запрет оказывать предпочтения в отношении заключения публичных договоров;

е) договор присоединения – договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом;

ж) организационный договор, предпринимательский договор, заверение об обстоятельствах и др.

Порядок заключения договора:

0. Переговоры об условиях договора. В случае разногласий и по соглашению сторон спор может быть передан на рассмотрение суда (если договор должен быть заключен в обязательном порядке, можно по инициативе только одной из сторон). При возникновении споров по поводу толкования договоров суд исследует предшествующие заключении договора переговоры и переписки, тем самым устанавливая истинную волю сторон. Существует гражданско-правовая ответственность за недобросовестное ведение переговоров.

1. Направление оферты – предложения заключить договор – одной стороной другой. Оферта должна содержать все существенные условия договора, иметь конкретных адресатов. Оферент не вправе без согласия акцептанта отозвать оферту, если иное не оговорено в ней непосредственно или не вытекает из существа предложения или обстановки. Правило о безотзывности оферты начинает действовать с момента получения оферты акцептантом.

2. Акцепт оферты – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии, если он является полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если законом, обычаем не установлено иное. Если в оферте установлен срок для акцепта, она считается акцептированной в этот срок, если не установлен – в срок, установленный гражданским законодательством, либо в течение нормально необходимого для этого срока. Если акцептант направил частичный акцепт, предложив изменит в договоре некоторые условия, такой акцепт считается самостоятельной офертой. По общему правилу моментом заключения договора является акцепт оферты, но есть исключения (передача имущества, государственная регистрация перехода прав, иные случаи). Публичная оферта акцептируется первым отозвавшимся лицом, за исключением оферты в рекламах, каталогах, описаниях товаров – может быть акцептирована одновременно несколькими лицами.

Особенности заключения договоров установлены для договоров, заключаемых в обязательном порядке, а также для случаев заключения договоров по результатам торгов.

Изменение и расторжение договора. Изменение договора – изменение содержания договорных обязательств. Расторжение договора – прекращение договорных обязательств. Изменение и расторжение договора возможны только в отношении полностью или частично не исполненного договора.

ГК закрепляет 3 способа изменения (расторжения) договора:

1. По соглашению сторон. Вытекает из принципа свободы договора, ограничения могут устанавливаться только законом. Такое соглашение само является договором, может заключаться только в форме изменяемого (расторгаемого) договора, а в случае, если последний подлежит государственной регистрации – то регистрируется. Обязательства считаются измененными (прекращенными) с момента заключения (государственной регистрации) такого договора.

2. По инициативе одной из сторон – по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законом или договором. Выступает либо в качестве способа защиты права или законного интереса (например, в случае отказа продавца передать товар), как устанавливаемая законом гарантия более слабой стороне (например, в спорах о защите прав потребителей), как следствие длительных сроков действия договора или доверительных отношений контрагентов.

По общему правилу, односторонне изменение договора или односторонний отказ от него не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК), однако исключения могут предусматриваться гражданским законодательством или договором (если в договоре одна сторона не осуществляет предпринимательскую деятельность – то такое право может быть предоставлено только ей, а вот предпринимателю – нет – п. 2 ст. 310 ГК). Отказ от предпринимательского договора может быть обусловлен внесением «платы за отказ», если отказ предусмотрен диспозитивной нормой или положением договора.

По своей природе отказ от договора – односторонняя сделка. Его правовой эффект наступает в момент восприятия волеизъявления другой стороной, соответственно, договор прекращается в момент, когда другая сторона узнала (или должна была узнать) об одностороннем отказе. При осуществлении данного права сторона должна действовать добросовестно.

3. По решению суда. Одно из оснований – существенное нарушение договора контрагентом – влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на то была вправе рассчитывать при заключении договора. (например, существенный недостаток товара по ГК и Закону о защите прав потребителей; неоднократное нарушение поставщиком сроков поставки). Бремя доказывания существенного характера нарушения несет заявитель.

Еще одно основание – существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении (когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях: существенное изменение конъюнктуры рынка, введение новых налогов и иных ограничений и т.п.). Закон предъявляет условия к удовлетворению таких исков (в момент заключения исходили из того, что не произойдет; изменение обстоятельств объективно; исполнение договора нарушило бы баланс интересов). Бремя доказывания так же несет заявитель.

Иные основания устанавливаются гражданским законодательством (например, отмена дарения, досрочное расторжение договора аренды и др.).

По данной категории дел установлен обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Договор считается измененным (расторгнутым) с момента вступления в силу решения суда.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, при расторжении – прекращаются. Изменение и расторжение не имеют обратной силы и изменяют (прекращают) обязательства на будущее время. При расторжении стороны освобождаются от исполнения неисполненных на момент расторжения договора обязательств (не касается охранительных притязаний). Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора.

 

ВОПРОС 13. Субъективное вещное право (понятие, виды, содержание).

 

Субъективное вещное право – это такое право, которое предоставляет своему субъекту возможность определенного господства над индивидуально-определенной вещью в своём интересе и независимо от других лиц.

Для субъективных вещных прав характерны следующие признаки:

1) Вещное право – это всегда право на вещь. Однако не следует считать, что субъективное вещное право не всегда характеризует отношение к вещи. Напротив, это отношения между субъектами, но по поводу вещи.

2) Объектом вещного права может быть только индивидуально определенная вещь. Родовые вещи могут становиться объектом вещного права только после их индивидуализации.

3) Субъективное вещное право предоставляет своему субъектом возможность господства над вещью. Степень такого господства не является постоянной и зависит от вида субъективного вещного права.

4) Субъективное вещное право опосредует закрепление определённой вещи за определённым лицом.

5) Субъективное вещное право это всегда право на свои собственные действия. Иными словами, интерес управомоченного лица в осуществлении господства над вещью удовлетворяется преимущественно за счёт своих собственных действий, а содействие обязанных лиц необходимо управомоченному только в том смысле, чтобы они не препятствовали ему в осуществлении господства над вещью.

6) Субъективное вещное право реализуется в рамках абсолютного правоотношения, в котором субъективному праву уполномоченного лица противостоит юридическая обязанность, возлагаемая на всех иных неуправлмоченных лиц. По своему содержанию обязанность является пассивной. Я управомочен, а все – остальные обязаны.

7) Поскольку вещные права реализуются в правоотношениях, то они обладают абсолютной защитой. Это означает, что управомоченный по вещному праву может защищаться против любого и каждого, с чьей стороны бы ни последовало нарушение.

8) Вещное право как правило следует за вещью.

9) Субъективным вещным правам свойственен признак преимущества, в силу которого при коллизии вещного и обязательственного права в отношении одной и той же вещи преимущество имеет вещное право. Это объясняется тем, что вещное право имеет своим объектом саму вещь, а обязательственное право – действие должника с данной вещью.

Субъективные вещные права принято делить на два вида:

1. Вещные права на свою собственную вещь. Одно субъективное право – право собственности.

2. Вещные права на чужие вещи. Более многочисленная категория. Конкретный набор прав на чужие вещи вызывает в литературе дискуссии. Дело в том, что действующее гражданское законодательство, в отличие от проекта, не содержит исчерпывающий перечень субъективных вещных прав. Поэтому в литературе существуют многочисленные споры относительно принадлежности того ли иного субъективного права к числу вещных, а также и о классификации вещных прав.

Виды ограниченных вещных прав:

1. В силу права хозяйственного ведения (Государственное или муниципальное унитарное предприятие) управомоченное лицо владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящемся в собственности публично-правового образования в пределах, установленных ГК. Ограниченность этого права по сравнению с правом собственности заключается в том, что собственник имущества (публично-правовое образование) определяет предмет и цели деятельности соответствующего унитарного предприятия, осуществляет контроль за использованием имущества по назначению и даёт согласие на отчуждения имущества, закрёпленного на праве хозяйственного ведения.

2. Право оперативного управления (Учреждение и казенное предприятие) - это право, на котором имущество закрепляется за казенными предприятиями, а также за учреждениями. По своему содержанию это право более ограничено, нежели чем право хозяйственного ведения. В силу этого права управомоченное лицо владеет и пользуется имуществом в пределах, установленных не только ГК, но и другими ФЗ, в соответствии с целями своей деятельности, с назначением имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника. Сложность права оперативного управления заключается в том, что оно в чистом виде не существует. Его конкретное содержание зависит от того, за каким субъектом закреплено это право, а именно за казенным предприятием или учреждением. Если право оперативного управления закрепляется за учреждением, то его конкретное содержание зависит от вида учреждения, а именно в зависимости от того, частным или муниципальным является учреждение. Применительно к государственным и муниципальным учреждениям имеет значение разновидность этих учреждений, а именно их принадлежность к числу бюджетных, казённых или автономных.

3. Ограниченные права на земельные участки. Два вида: право пожизненного наследуемого владения и право постоянного бессрочного пользования. Первое закрепляется за физическим лицом, а второе – только за юридическим лицом. Их обладатель вправе владеть и пользоваться соответствующими земельными участками в пределах, установленных законом в соотвествии с целевым назначением участка. Распоряжаться имуществом обладатели этих прав, по общему правилу, не могут, за исключением права пожизненного наследуемого владения, обладатель которого может распоряжаться землей одним единственным способом – наследование.

4. Право на жилые помещения. Жилищных кодекс РФ предоставляет право на жилое помещения члена семьи собственника. В силу этого права управомоченное лицо может пользоваться чужим жилым помещением в пределах, установленных жилищным законодательством. Право владения и распоряжения в это право не входит. Некоторые авторы относят к числу ограниченных прав на жилые помещения ещё два права, а именно право пользования жилым помещением по договору с пожизненным содержанием с иждивением, а также право пользования чужим жилым помещением в силу завещательного отказа.

5. Иные ограниченные вещные права:

А) Сервитут - право ограниченного пользования чужой вещью. Речь идёт об установлении сервитутов на земли, участки недр, водные объекты и другие недвижимые вещи;

Б) Право аренды – в том случае, если арендатору передаётся имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.;

В) Право залога – право распорядится чужой вещью в случае неисполнения залогового обязательства.

Субъективное право собственности это право полного господства над вещью, в силу которого собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться собственной вещью любыми способами, не запрещёнными законом, не нарушая права и законные интересы других лиц, а также требовать от других лиц воздержания от действий, препятствующих господству над вещью. Отсюда следует, что право собственности состоит из двух правомочий: правомочия на собственные действия (владеть, пользоваться и распоряжаться) и право чужие действия.

Владение – это возможность ощущать вещь в сфере своего хозяйственного господства. При это владение нельзя смешивать с держанием как фактом нахождения вещи при собственности. Держание может быть не осознанным.

Пользование – это возможность извлечения из вещи её полезных свойств. При этом способы такого извлечения могут быть самыми различными: как фактического характера, так и юридического.

Распоряжение – это возможность определения юридической судьбы вещи. Определение юридической судьбы вещи, то есть способность распорядиться правом собственности, есть внешнее явление по отношению к праву собственности и поэтому не может входить в структуру права собственности.

В силу правомочия на чужие действия собственник вправе требовать от всех других лиц воздержания от действий, препятствующих осуществлению господства над вещью.

Субъективное право собственности – это типичный пример права на свои собственные действия, которому корреспондирует обязанность воздерживаться от действий, препятствующих собственнику в осуществлении своего господства.

Право собственности представляет также определенное бремя для собственника, которое может влечь для него неблагоприятные последствия.