Основные виды гражданско-правовых договоров

А) в зависимости от момента в которых договор считается заключённым:

- консенсуальные

- реальные

Договор – соглашение его участников, то есть «соглашение» всегда необходимо. Однако достаточно ли этого соглашения для заключения договора, зависит от того, является ли договор реальным или консенсуальным.

® Консенсуальный – это договор, который считается заключённым в момент достижения сторонами соглашения по поводу его условий;  

Для заключения – достаточно соглашения сторон.

® Реальный – договор, для заключения которого, помимо соглашения сторон, необходимо передача имущества, являющегося предметом договора

Момент заключения – момент передачи имущества одной стороны другой.

Подбавляющее большинство гражданско-правовых договоров являются консенсуальными. (Для возникновения прав и обязанностей сторон достаточно их соглашение). Однако в отдельных случаях по тем или иным причинам законодатель отдаляет момент заключения договора и устанавливает что права и обязанности сторон возникают только тогда когда их соглашения подкреплено определенным действием; в такой ситуации само по себе соглашение сторон договором не является и становится таковым только при присоединении другого элемента фактического состава, а именно – передачи имущества.

(Договор купли продажи – консенсуальный договор, заключение-в момент соглашения условий; у продавца – обязанность передать товар, у покупателя – уплатить стоимость; при исполнении – будет передача, но она является действием по исполнению уже заключённого договора;

Договор перевозки груза: доставка вверенного груза – обязанность перевозчика, и именно в тот момент, когда происходит передача груза перевозчику договор является заключенным (реальный)).

? В некоторых случаях, законодатель конструирует тот или иной договорный тип по модели – смешанного (реально-консенсуального) договора:

Например, по договору дарения, даритель – обязуется предать тот или иной дар;

Данный вопрос – спорный;

– при разрешении этого спора необходимо исходить из того что законодатель полагает, что соответствующие права и обязанности могут возникать из одного лишь соглашения; а следовательно – данные «смешанные» договоры, следует считать договорами консенсуальными; и при этом законодатель предоставляет сторонам возможность своим уже заключённым соглашением отложить момент его вступления в силу, увязав возникновения прав и обязанностей с совершением действий по передачи имущества;

? Определенную сложность составляют выявление в системе консенсуальных и реальных договоров, тех соглашений, которые в силу закона требуют государственной регистрации. (Например, договор долгосрочной аренды государственного имущества)

сложность – законодатель в ст. 433 определяет, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключённым с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

(для 3-их лиц, для сторон же - с момента заключения данного договора).

Б) в зависимости от характера правовых связей участников договора

- односторонние (односторонне обязывающие)

- взаимные (синаллагматические)

® Из одностороннего договора возникают правоотношения, когда один из участников договора является лицом управомоченным, а другой – лицом обязанным.

Например, из договора ренты. У плательщика ренты – обязанность осуществлять периодические рентные платежи, а у другой стороны – соответствующее право требовать осуществление данных действий.

® Из двусторонних договоров – права и обязанности возникают у всех сторон договора. Например, по договору купли-продажи обязан и продавец, и покупатель; важно, что в этих договорах, исполнение обязанностей одной из сторон является эквивалентом исполнения встречной обязанности другой стороной. (Продавец – обязан передать товар по тому и в той мере, которая согласована; покупать – именно ту цену, которая согласована)

 

Не превращает договор в двустроннний. Например, по возмездному договору поручения _ поверенный обязан совершить от своего имени и за счёт доверителя определенные действия, а на доверителя – обязанность компенсировать понесённые поверенным расходы (несовершенная синаллагма; и этот договор является односторонне обязывающим, а не взаимным, т к обязанность компенсировать расходы не является эквивалентом к обязанности …)??????????????????????????????

 

В) в зависимости от направленности договора

- основные

- предварительные

® Основной – договор, который направлен на возникновение желаемых для сторон правовых последствий.  

® Предварительный – договор, направленный на заключения в будущем основного договора, и сам по себе желательных для сторон правовых последствий (которые являются их конечной целью) не влечёт.

По предварительному договору – стороны обязуются в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать в себе условия о предмете будущего договора, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. (Существенные фиксируются в предварительном – см. 1 и 4 пункт про существенные условия (1?)).

Предварительный договор должен быть заключён в той же форме, которая предусмотрена для основного договора. При этом нужно учитывать, что требования государственной регистрации к форме договора не относятся. (Если основной будет подлежать государственной регистрации, то соответствующий предварительный договор регистрации не подлежит)

В предварительном договоре – стороны, как правило определяют срок, в течении которого должен быть заключён будущий договор (основной); однако это условие не является существенным для предварительного договора, и при отсутствии сведений о сроке, основной договор должен быть заключён в течении 1 года.

В случае если в течение установленного срока ни одна из сторон не потребовала заключения основного договора, то предварительный договор утрачивает своё действие, обязанность к заключения прекращается. Если же одна из сторон требует заключить основной договор, а другая от этого уклоняется – то она может быть понуждена к этому решением суда. В этом случае основной договор будет считаться заключённым на условиях по решению суда.

? Предварительный договор необходимо отличать от ряда смежных правовых конструкций от соглашения на предоставления опциона (1) и рамочного договора (2)

1) Отличает тем, что право потребовать заключите основного договора, принадлежит только одной стороне - держателю опциона, который приобретается как правило возмездный; другая сторона потребовать заключения основного договора не вправе.

2) Рамочный, в отличии от первых двух – является уже заключённым основным договором; его специфика – стороны умышленно оставляют несогласованными определенные условиях намереваясь восполнить их впоследствии, по средствам заключения дополнительных договоров. (Например, договор об организации перевозок грузов, который будет конкретизироваться посредствам подачи или перевозку груза, в течение данного сроки и т.д.)

Г) по последствиям

- договоры в пользу участников

- договоры в пользу третьих лиц

Обычно – последствия ложатся исключительно на его участников, однако в обязательственном договоре, стороны могут установить, что право требовать исполнения договора в свою пользу имеет не контрагент должника, а 3 лицо, не участвующее в заключении договора. Такой договор называется договором в пользу третьего лица.

? Следует отличать от договоров об исполнении третьему лицу, по которому третье лицо имеет лишь фактическую возможность исполнения договора, однако не имеет права требовать его исполнения. Право требовать в таком договоре принадлежит контрагенту должника.

Например, договор страхования автотранспортного средства – договор в пользу третьего лица. Право требовать выплаты страхового возмещения принадлежит потерпевшему в ДТП, который не участвовал в заключении договора страхования.

А договор, по которому молодой человек покупает букет цветов о доставке девушке – договор об исполнении 3-му лицу, поскольку девушка имеет лишь фактическую возможность принять цветы, а не понуждать об исполнении и т.д.

? Применительно к договору в пользу третьего лица спорным является вопрос о том моменте, в котором 3 лицо приобретает выговоренное в его пользу право.

В современной литературе – господствующей можно считать точку зрения, согласно которой 3 лицо приобретает право в тот момент, когда оно заявило должнику о намерении воспользоваться следующим правом;

Согласно другой точке зрения, право у 3 -го лица по общему правилу возникает в момент заключения договора либо в иной момент, в который это право приобрёл бы договорный контрагент если бы договор был заключён в его пользу, а не в пользу 3 лица.

   Д) по свободе заключения

- свободные

- обязательные

® Свободные – договоры, заключение которых в полной мере подчиняется принципам свободы договора. Они самостоятельно решают вопрос, заключить договор или не заключить; если заключить – то с кем, на каких условиях и т.д.

®  Если же для заключения договоров предусмотрены определенные изъятия из принципа свободы договора – то это обязательный договор.

Разновидностями обязательных договоров:

* Публичные – договор, который заключается лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и который такое лицо обязано заключить с любым, кто обратиться с соответствующим требованием. (Договор розничной купли продажи; медицинское обслуживание, гостиничное обслуживание);

Смысл конструкции публичного договора – цена в таком договоре, должна быть одинаковой для всех потребителей. Иные условия публичного договора – не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей, поскольку эти преимущества могут устанавливаться только в отношении определенных категорий потребителей. Отказ в заключении публичного договора не допускается. При уклонении лица осуществляющего данную деятельность от заключения договора – потребитель вправе обратиться в суд о понуждении к заключению договора + с требованием о возмещении причинённых убытков.

* Присоединения – договор, условия которого определены одной из его сторон, так что другая сторона не может участвовать в определении договорных условий и может либо принять договор в целом, либо отказаться от его заключения.

Смысл конструкции – присоединившейся стороне предоставляется право потребовать расторжениях или изменения договора, если условия договора присоединения хотя и не противоречат закону, но являются явно не справедливыми по отношению к присоединившейся стороне. (Например, если договор лишает прав, которые обычно предоставляются по такому договору и т.д.)

Заключение, изменение и прекращение договора

Поскольку договор – это соглашение как минимум двух лиц, то для заключения договора необходимо чтобы одно лицо предложило заключить договор, а другое лицо согласилось с эти предложением;

ü Предложение заключить договор – оферта;

ü а лицо направившее такое предложение – оферент;

ü Ответ адреса оферты при принятии – акцепт;

ü а лицо, совершившее акцепт – акцептант;

Правило: гражданско-правовой договор считается заключённым в момент получение акцепта оферентом;

Для того чтобы совпадающие оферта и акцепт привели к заключению договора, они должны отвечать определенным требованиям:

® Для оферты, закон устанавливает следующие требования

1) Она должна быть адресована одному или нескольким конкретным лицам;

Если предложение адресовано персонально неопределенному кругу лиц, например реклама, то такое предложение по общему правилу офертой не считается: а рассматривается, только как вызов на оферту или предложение делать оферту;

? Однако в качестве исключения из общего правила – в законе предусмотрена конструкция публичной оферты, по которой понимается адресованное персональное неопределенному кругу лиц предложение заключить договор, из которого усматривается воля оферента, заключить договор на предложенных условиях с любым, кто отзовётся;

(Например, выставление автоматов кофе);

2) Она должна содержать все существенные условия будущего договора;

Соответственно предложение купить квартиру пот такому-то адресу – не будет офертой, т.к. нет цены;

3) Оферта должна быть достаточно определенной; т.е. она должна выражать намерения оферента, считать себя заключившим договор, с адресатом, которым оферта будет акцептована;

Оферта сама по себе, сделкой не является; и поэтому она не влечёт возникновения никаких обязанностей у оферента; в то же время оферта имеет определенное правовое действие и это действие заключается в связанности оферента с условиями оферты;

Эта связанность возникает в момент получения оферты ее адресатом;

Следовательно, если извещение об отзыве оферты – поступило раннее оферты или одновременно с ней, то оферта не считается полученной, и не связывает оферентов;

Связывание оферента действует в течение срока, установленного для акцепта оферты; (срок – далее)

® Требования закона для акцепта:

1) Акцепт должен быть полным и безоговорочным; ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях, что предусмотрены в оферте – такой ответ акцептом не считается;

Этот ответ- Юридически рассматривается как отказ в акцепте, и одновременно как новая/ встречная оферта, которая, как и любая оферта требует своего акцепта;

2) Акцепт должен быть своевременный: продолжительность срока для совершения акцепта – зависит от двух обстоятельств:

· От формы, в которой была сделана оферта;

· От того, установлен ли в оферте срок для акцепта;

Если в оферте был указан срок для ее акцепта (например, ответа жду до такого-то момента), то акцепт должен быть совершен в течение этого срока;

Если же в оферте срок для акцепта не указан, то этот срок будет зависеть от того, была ли эта оферта устной тли письменной;

Устная – без указания срока для акцепта – должна быть акцептована немедленно; (связывание прекращается, если не дан ответ)

Письменная – если без срока акцепта – то акцепт должен быть совершён либо в срок, установленный законом или иными НПА (крайне редко), либо в течение нормально необходимого для этого времени; («нормально необходимое время» - цитата из закона: включается пробег почтовый туда и обратно + время на подумать)

По общему правилу опоздавший акцепт не имеет правовых последствий, и не влечёт заключения договора;

? Однако в некоторых случаях опоздавший акцепт может иметь правое значение, необходимо различать две ситуации

1) Когда акцепт был отправлен с опозданием;

2) Когда своевременно отправленный акцепт был получен с опозданием;

Какие правила:

2 случай – то он по общему правилу не считается опоздавшим, и, следовательно, договор по общему правилу считается заключённым; (если уже товар продан - для того, чтобы в этой ситуации договор считался не заключённым, оферент должен немедленно по получении акцепта уведомить акцептанта об опоздании акцепта; если промолчит оферент – то Договор будет считаться заключённым;

1 случай – то такой акцепт как правило считается опоздавшим, а договор – не заключённым; (а если ещё актуально – то для того, чтобы договор считался заключённым, оферент должен немедленно по получении акцепта уведомить акцептанта о принятии запоздавшего акцепта)

Изменение и расторжение договора могут происходить различными способами:

® Основным является изменение и расторжение договора по соглашению сторон, которое заключается в порядке, который установлен и для заключения договора, т.е. по средствам оферты и акцепта;

? На практике иногда возникает вопрос, является ли соглашение об изменении и расторжении договора гражданско-правовым договоров?  

Согласно 1-ой точке зрения, это соглашение не является договором, поскольку законодатель не случайно терминологически разграничил эти явления.

Согласно 2-ой точке зрения, соглашения об изменении и расторжении договора является разновидностью гражданско-правового договора, а предусмотренное законом терминологическое различие, призвано для разграничения основного договора и договоров, которые являются дополнительными по отношению к основному;

® Помимо “по соглашению сторон” – договор может изменяться и расторгаться по воле одной стороны, при этом необходимо разграничивать два способа осуществления такой воли:

- в одних случаях – законом или договором предусмотрено, что одна сторона при наступлении определенных обстоятельств вправе требовать изменения или расторжения договора; такая формулировка означает, что воля к изменению или расторжению договора должна осуществляться в судебном порядке, посредствам предъявления иска; в том случае договор будет считаться изменённым или расторгнутым в момент вступления в силу соответствующего судебного решения;

А) Наиболее типичными обстоятельствами для изменения и расторжения договора являются существенные нарушения договора одной из сторон, и существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Сформулированное в законе определение существенного нарушения договора и существенного изменения обстоятельств содержит в себе ряд оценочных категорий:

В частности – признается такое нарушение договора, одной из сторон, которое влечёт для одной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Наличие или отсутствие существенности нарушения договора в каждом конкретном случае зависит от конкретных обстоятельств дела; и, следовательно, существенность нарушения договора контрагентом по общему правилу должна быть доказана заинтересованной стороной; (т.е. истцом)

И лишь в некоторых случаях – законодатель освобождаете заинтересованное лицо от необходимости доказывать существенность нарушения, устанавливая презумпцию существенности тех или иных нарушений;

(619, 620 статьи ГК)

Нарушение существенных условий договора не равно существенному изменению обстоятельтв!

Смотри 451 ст.

Б) Второй способ осуществления воли к изменению или расторжений договора является о дностороннее волеизъявление, которое не нужно осуществлять в судебном порядке.

Применительно к этому случаю в законе или в договоре должно быть сказано, что при наступлении определенных обстоятельств одна из сторон вправе полностью или частично отказаться от договора

Или что одно и тоже, вправе отказаться от исполнения договора;

(455 п.2)

Воля стороны отказа от договора должна быть направлена контрагенту, должна быть доведена до контрагента, и в тот момент, когда контрагент получил отказ от договора полном или частичном объеме, договор автоматически считается расторгнутым или изменённым;

Отказ от договора по своей природе является односторонней сделкой, направленной на прекращение договорных отношений, и это означает, что отказ как и любая сделка должен отвечать условиям действительности сделок, в противном случае должен является ничтожным (не влекущим последствий) либо оспоримым и тогда его последствия могут быть аннулированы судом