Тема: гражданско-правовой договор

Заключение, изменение и прекращение договора

Поскольку договор – это соглашение как минимум двух лиц, то для заключения договора необходимо чтобы одно лицо предложило заключить договор, а другое лицо согласилось с эти предложением;

ü Предложение заключить договор – оферта;

ü а лицо направившее такое предложение – оферент;

ü Ответ адреса оферты при принятии – акцепт;

ü а лицо, совершившее акцепт – акцептант;

Правило: гражданско-правовой договор считается заключённым в момент получение акцепта оферентом;

Для того чтобы совпадающие оферта и акцепт привели к заключению договора, они должны отвечать определенным требованиям:

® Для оферты, закон устанавливает следующие требования

1) Она должна быть адресована одному или нескольким конкретным лицам;

Если предложение адресовано персонально неопределенному кругу лиц, например реклама, то такое предложение по общему правилу офертой не считается: а рассматривается, только как вызов на оферту или предложение делать оферту;

? Однако в качестве исключения из общего правила – в законе предусмотрена конструкция публичной оферты, по которой понимается адресованное персональное неопределенному кругу лиц предложение заключить договор, из которого усматривается воля оферента, заключить договор на предложенных условиях с любым, кто отзовётся;

(Например, выставление автоматов кофе);

2) Она должна содержать все существенные условия будущего договора;

Соответственно предложение купить квартиру пот такому-то адресу – не будет офертой, т.к. нет цены;

3) Оферта должна быть достаточно определенной; т.е. она должна выражать намерения оферента, считать себя заключившим договор, с адресатом, которым оферта будет акцептована;

Оферта сама по себе, сделкой не является; и поэтому она не влечёт возникновения никаких обязанностей у оферента; в то же время оферта имеет определенное правовое действие и это действие заключается в связанности оферента с условиями оферты;

Эта связанность возникает в момент получения оферты ее адресатом;

Следовательно, если извещение об отзыве оферты – поступило раннее оферты или одновременно с ней, то оферта не считается полученной, и не связывает оферентов;

Связывание оферента действует в течение срока, установленного для акцепта оферты; (срок – далее)

® Требования закона для акцепта:

1) Акцепт должен быть полным и безоговорочным; ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях, что предусмотрены в оферте – такой ответ акцептом не считается;

Этот ответ- Юридически рассматривается как отказ в акцепте, и одновременно как новая/ встречная оферта, которая, как и любая оферта требует своего акцепта;

2) Акцепт должен быть своевременный: продолжительность срока для совершения акцепта – зависит от двух обстоятельств:

· От формы, в которой была сделана оферта;

· От того, установлен ли в оферте срок для акцепта;

Если в оферте был указан срок для ее акцепта (например, ответа жду до такого-то момента), то акцепт должен быть совершен в течение этого срока;

Если же в оферте срок для акцепта не указан, то этот срок будет зависеть от того, была ли эта оферта устной тли письменной;

Устная – без указания срока для акцепта – должна быть акцептована немедленно; (связывание прекращается, если не дан ответ)

Письменная – если без срока акцепта – то акцепт должен быть совершён либо в срок, установленный законом или иными НПА (крайне редко), либо в течение нормально необходимого для этого времени; («нормально необходимое время» - цитата из закона: включается пробег почтовый туда и обратно + время на подумать)

По общему правилу опоздавший акцепт не имеет правовых последствий, и не влечёт заключения договора;

? Однако в некоторых случаях опоздавший акцепт может иметь правое значение, необходимо различать две ситуации

1) Когда акцепт был отправлен с опозданием;

2) Когда своевременно отправленный акцепт был получен с опозданием;

Какие правила:

2 случай – то он по общему правилу не считается опоздавшим, и, следовательно, договор по общему правилу считается заключённым; (если уже товар продан - для того, чтобы в этой ситуации договор считался не заключённым, оферент должен немедленно по получении акцепта уведомить акцептанта об опоздании акцепта; если промолчит оферент – то Договор будет считаться заключённым;

1 случай – то такой акцепт как правило считается опоздавшим, а договор – не заключённым; (а если ещё актуально – то для того, чтобы договор считался заключённым, оферент должен немедленно по получении акцепта уведомить акцептанта о принятии запоздавшего акцепта)

Изменение и расторжение договора могут происходить различными способами:

® Основным является изменение и расторжение договора по соглашению сторон, которое заключается в порядке, который установлен и для заключения договора, т.е. по средствам оферты и акцепта;

? На практике иногда возникает вопрос, является ли соглашение об изменении и расторжении договора гражданско-правовым договоров?  

Согласно 1-ой точке зрения, это соглашение не является договором, поскольку законодатель не случайно терминологически разграничил эти явления.

Согласно 2-ой точке зрения, соглашения об изменении и расторжении договора является разновидностью гражданско-правового договора, а предусмотренное законом терминологическое различие, призвано для разграничения основного договора и договоров, которые являются дополнительными по отношению к основному;

® Помимо “по соглашению сторон” – договор может изменяться и расторгаться по воле одной стороны, при этом необходимо разграничивать два способа осуществления такой воли:

- в одних случаях – законом или договором предусмотрено, что одна сторона при наступлении определенных обстоятельств вправе требовать изменения или расторжения договора; такая формулировка означает, что воля к изменению или расторжению договора должна осуществляться в судебном порядке, посредствам предъявления иска; в том случае договор будет считаться изменённым или расторгнутым в момент вступления в силу соответствующего судебного решения;

А) Наиболее типичными обстоятельствами для изменения и расторжения договора являются существенные нарушения договора одной из сторон, и существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Сформулированное в законе определение существенного нарушения договора и существенного изменения обстоятельств содержит в себе ряд оценочных категорий:

В частности – признается такое нарушение договора, одной из сторон, которое влечёт для одной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Наличие или отсутствие существенности нарушения договора в каждом конкретном случае зависит от конкретных обстоятельств дела; и, следовательно, существенность нарушения договора контрагентом по общему правилу должна быть доказана заинтересованной стороной; (т.е. истцом)

И лишь в некоторых случаях – законодатель освобождаете заинтересованное лицо от необходимости доказывать существенность нарушения, устанавливая презумпцию существенности тех или иных нарушений;

(619, 620 статьи ГК)

Нарушение существенных условий договора не равно существенному изменению обстоятельтв!

Смотри 451 ст.

Б) Второй способ осуществления воли к изменению или расторжений договора является о дностороннее волеизъявление, которое не нужно осуществлять в судебном порядке.

Применительно к этому случаю в законе или в договоре должно быть сказано, что при наступлении определенных обстоятельств одна из сторон вправе полностью или частично отказаться от договора

Или что одно и тоже, вправе отказаться от исполнения договора;

(455 п.2)

Воля стороны отказа от договора должна быть направлена контрагенту, должна быть доведена до контрагента, и в тот момент, когда контрагент получил отказ от договора полном или частичном объеме, договор автоматически считается расторгнутым или изменённым;

Отказ от договора по своей природе является односторонней сделкой, направленной на прекращение договорных отношений, и это означает, что отказ как и любая сделка должен отвечать условиям действительности сделок, в противном случае должен является ничтожным (не влекущим последствий) либо оспоримым и тогда его последствия могут быть аннулированы судом

Взыскание неустойки

Неустойка – это установленная законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности при просрочке его исполнения;

Взыскание неустойки в отличии от возмещения убытков, есть специальная форма ответственности;

Специальная потому что:

· Неустойку можно взыскивать только в тех случаях, если ее взыскание прямо предусмотрено законом или договором для данного конкретного случая;

· Она может применяться только в обязательственном праве, ибо она рассматривается одновременно как способ обеспечения обязательства и выплачивается при нарушении обязательства;

Неустойка может классифицировать на виды по различным основаниям:

Основными и наиболее значимыми являются следующие 3 классификация:

- в зависимости от основания возникновения притязания на неустойку

* Договорная - притязания на договорную неустойку возникает из фактического состава в который входит два элемента:

1) заключённая в письменной форме соглашение о неустойке; которое может быть оформлено либо в виде отдельного документа, либо в форме условия основного договора, и в котором должны быть указаны размер неустойки, вид неисправности должника, при котором неустойка подлежит оплате;

2) неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником основного обязательства, за которое предусмотрена неустойка;

* законная

В отличии от этого основанием возникновения притязания на законную неустойку является только неисправность должника; поскольку размер неустойки и неисправность должника за которую предусмотрена неустойка уже предусмотрены законом;

По букве ГК законная неустойка может быть предусмотрена только федеральным законом, т.е. она не может быть предусмотрена подзаконными НПА;

Однако по смыслу закона с учётом систематического толкования соответствующей нормы ГК, вполне возможно установление законных неустоек на уровне подзаконных НА;

А) если неустойка была установлена подзаконным НПА, принятым до 1 января 1995 года, т.е. до того требования что неустойка должна установлена только ФЗ, от таких правовых актов и установленные ими неустойки сохраняли свою силу;

Б) если ФЗ предоставляет правительству РФ или федеральным органам исполнительной власти право устанавливать обязательные для сторон правила (например типовые публичные договоры), то в этих правилах может содержаться указание на неустойку;

- в зависимости от способа исчисления неустойки:

* штраф – это такая неустойка, которая начисляется однократно, за сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения должником; при этом штраф может выражаться как в твёрдой денежной сумме, так и в процентах от суммы нарушенного обязательства;

* Пеня – это такой вид неустойки который начисляется переодически, и размер которой зависит от продолжительности неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств; как и штраф может выражаться как в твёрдой денежной сумме, так и в процентах от суммы нарушенного обязательства;

(Например, 1.395 банка России за каждый день просрочки)

- поскольку взыскание неустойки наряду с возмещением убытков относятся к формам ГПО (гражданско-правовой ответственности) то практически всегда при взыскании неустойки возникает вопрос о ее соотношении с убытками; (например, заключён договор на сумму 100 рублей; предусмотрено что в случае нарушения исполнения обязательства неустойка составит 10% (10 рублей), нарушение состоялось, были применены потерпевшему убытки в сумме 50 рублей: сколько модно взыскать с должника;

В зависимости от соотношения неустойки и убытков

· Зачётная неустойка (при которой сумма неустойки засчитывается в счёт убытков, так что убытки возмещаются только в той части которая непокрыта неустойкой;

(В нашем примере: неустойка 10 рублей, общая сумма убытков – 50, но из этих 50, 10 – это неустойка, т.е. из убытков вычитаем неустойку и получаем что из убытков возмещаем 40, т.е. в данном случае 50 – это общая сумма);

· Штрафная неустойка (штрафная неустойка и неустойка в виде штрафа (может быть любой из приведённой классификации); при штрафной неустойке убытки возмещаются в полном размере сверх неустойки:

(В нашем примере, неустойку взыскиваем 10, убытки в полном объёме – 50: итого= 60);

· Исключительная неустойка, при которой взыскивается только неустойка, убытки не возмещаются; взыскание неустойки исключает взыскание убытков

(В нашем примере – только 10 рублей);

· Альтернативная неустойка, при которой по выбору потерпевшего либо взыскивается неустойка либо возмещаются убытки;

В нашем примере 10 неустойка или 50 убытков; (10 гарантировано, 50 – нужно доказать);

Если в законе или договоре не сказано какой является неустойка по ее соотношению с убытками, то она является зачетной, то есть зачетная – это общее правило, все остальные – это исключения, которые должны быть прямо предусмотрены законом или договором;

Несмотря на то что для взыскания неустойки не требуется устанавливать размер причинённых потерпевшему убытков, размер убытков все же может оказывать влияние на размер неустойки: в частности, если будет установлено что предусмотренный законом тли договором размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств, в том числе размеру причинённых убытков, то размер неустойки может быть уменьшен судом, такое судебное уменьшение именуется редукцией неустойки; по общему правилу – суд производит редукцию неустойки только на основании заявления должника; однако если неустойка взыскивается с должника не осуществляющего предпринимательскую деятельность, то суд может уменьшить ее размер по собственной инициативе без соответствующего заявления должника;

И наконец, наряду с возмещением убытков и взысканием неустойки основной формой ответственности в настоящее время принято считать также уплату процентов за нарушения денежного обязательства в соответствии со ст. 395 ГК: эта ответному заключается в уплате процентов готовых от суммы нарушенного денежного обязательства в размере ключевой ставки центробанка РФ; проценты по 395 ГК это самостоятельная форма ответственности не являющейся законной неустойкой, поскольку за нарушение денежного обязательства установлена неустойка, то правило статьи 395 по общему правилу не применяется; (если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон);

Исковая давность.

В гражданском обороте нередко складываются ситуации, когда потерпевший зная о нарушении своего субъективного гражданского права, тем не менее не прибегает к его защите; в частности, не заявлен исковые требования в суд.

В связи с этим ГЗ должно стимулировать потерпевших к более активной защите нарушенных прав; необходимость такого стимулирования вызывается как минимум 2 причинами:

1) Материальные заключается в том, что длительное неурегулированности спора, создаёт так называемое состояние подвешенности, что негативно сказывается на стабильности и неустойчивости гражданского оборота в целом;

2) Процессуальная причина заключается в том, что с течением времени могут быть утрачены письменные или иные доказательства, которые могли быть положены при вынесении судебного решения: свидетели могут забыть обстоятельства, которые им известны и т.д. С учётом чем меньше времени пройдёт с возникновения спора до его разрешения, тем обоснованные будет соответствующее решение суда.

Правовым институтом, который признан стимулировать потерпевших к защите нарушенных прав является институт исковой давности. Гк определяет исковую давность как срок для защиты права по иску лица право которого нарушено; это определение понятное и уловное на первый взгляд страдает рядом недостатков:

- исковая давность применяется не только при защите нарушенных гражданских прав, но и при защите охраняемых законом интересов;

- исковая давность применяется только в тех случаях, когда в защиту прав и охраняемых законом интересов обращается сам потерпевший, но и тогда, когда в защиту обращаются другие лица; (государственные органы, прокурор и т.д.);

- легальное определение исковой давности создаёт иллюзию того, что и стечением давностного срока утрачивается любая возможность защиты нарушенного права и охраняемого законом интереса;

(В действительности это не так, истечение исковой давности не влечёт за собой ни прекращении нарушенного регулятивного права, ни прекращения возникшего в результате нарушения субъективного гражданского права: потерпевший лишается лишь возможности принудительно защищаться с помощью юрисдикционного органа, с истечением давности возникшее в лице потерпевшего притязание утрачивает способность принудительно исполняться юрисдикционным образом);

с учётом этого исковую давность следует определить, как срок, в течение которого за притязанием сохраняется способность принадлежать исполнениею юрисдикционным образом)

Исковая давность распространяется только на притязание, следовательно, не входят в предмет исковой давности нарушенные регулятивные гражданские права, охранительные субъективные гражданские права на свои действия, иски, т.е. действия которыми спорные правоотношения передаётся к исполнению суда (не может не принять иск, если был просрочен срок, т.е. может оказать, но в ходе судебного производства).

Действующее ГЗ начиная с 2013 года предусматривает две разновидности давностных сроков, продолжительность и течение которых определяются по разному:

- субъективная исковая давность: ее продолжительность по общему правилу оставляет три года, (законом могут быть установлены сокращённые или более продолжительные давностные сроки), и ее течение начинается с того дня, когда потерпевший узнал, или должен был узнать о

А) факте нарушения субъективного гражданского права

Б) лице, к которому должен быть предъявлен иск о защите нарушенного права;

До недавнего времени закон ставил точку.

- объективная 10-летняя исковая давность: начинает течь с момента совершения правонарушения;

Субъективная и объективная давность по действующему законодательству текут параллельно и независимо друг от друга, при этом исковая давность истекает в связи с истечением 3-летнего субъективного срока, либо в связи с истечением 10-летнего объективного срока, в зависимости от того что произойдёт раньше;

Течение субъективной 3-летней давности может приостанавливаться либо ее течение может прерываться; (применительно только к субъективной давности);

Приостановление исковой давности означает что в период существования определенных законом обстоятельств, исковая давность не течёт.

А после отпадения данных обстоятельств течение исковой давности продолжается. При этом время истёкшее до восстановления давности зачитывается в счёт общее продолжительности давностного срока.

Традиционно в законе называются 4 обстоятельства для приостановления течения давностного срока:

1) Непреодолимая сила – т.е. чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство, которое препятствует предъявлению иска в суд. (Например, если затопило суд);

2) Нахождения истца или ответчика в составе вооруженных сил переведённых на военное положение;

3) Мораторий, т.е. установленное правительством РФ отсрочка исполнения обязательств;

4) Приостановление действия НПА, который регулирует спорные отношения;

Любое из указанный 4-х обстоятельств имеет значения только в том случае, если они возникли или продолжали существовать в последнее 6 месяцев давностного срока; при этом если оставшаяся после приостановления часть давностного срока составляет менее 6 месяцев, то оставшаяся часть удлиняется до 6 месяцев;

В ходе реформы ГЗ появилось новое основание для приостановления давности: обращение сторон к внесудебному порядку регулированию споров; например, процедура медиации (посредничество), административный порядок разрешения споров и т. д.)

В отличии от других оснований для приостановления давности процедура разрешения спора во внесудебном порядке имеет значение в независимости от того в какой отрезок течения давности она произошла; процедура разрешения спора во внесудебном порядке приостанавливает течение давностного срока на тот период который установлен законом для соответствующей процедуры; если же такой срок не установлен, то попытка разрешить спор во внесудебном порядке приостанавливает давность на 6 месяцев; при этом как и в случаях 4 предыдущих оснований приостановления если оставшаяся часть давностного срока менее 6 месяцев она удлиняется до 6 месяцев;

Перерыв в течение исковой давности означает что при наступлении определенных законом обстоятельств (в момент наступления указанных законом обстоятельств) течение исковой давности прекращается, и с этого момента исковая давность начинает течь заново; в законе установлено только 1 основания для перерыва давности – совершение обязанным лицом действий свидетельствующих о признании долга; действиями, которые могут свидетельствовать являются частичное погашение долга состоявшееся в период течения давности, просьбы должника об отсрочке или рассрочке платежа и т.д. При этом количество перерывов давностного срока законом не ограничено;

 по смыслу правового регулирования (по самой логике) прервать своё течение может только неистекший давностный срок; однако пленум верховного суда РФ дал судам иные разъяснения на этот счёт, указав что совершение должником действий свидетельствующих о признании долга прерывает также и истёкшую исковую давность; (Чуваков – смысла мало, так как раз уж истекла, то истекла)

До реформы ГЗ существовало 2-е основание для перерыва давностного срока – предъявление иска в суд; (но возникла проблема, когда рассмотрение в суде длилось более 3-х лет – предъявление а не поддержание иска)

В настоящее время предъявление иска не является основанием для перерыва давности; в законе указывается что со дня обращения в суд за защитой нарушенного права и на все время пока осуществляется судебная защита исковая давность не течёт; (то есть не приостанавливается и не прерывается, а просто не течет);

 В случае пропуска исковой давности соответствующее охранительное право утрачивает способность подлежать принудительному осуществлению с помощью юрисдикционного органа; следовательно истечение давности может являться самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований;

Однако истечение давности не означает автоматический отказ в иске. Для этого есть 2 причины:

1) Пропущенный давностный срок может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин связанных с личностью истца; (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.д.)

По смыслу закона искрваня давность восстанавливается только гражданам (не ЮЛ);

2) Суд не может применить последствия истечения исковой давности по своей инициативе: суд может лишь вынести этот вопрос на обсуждение сторон, однако применить последствия (отказать в иске) суд может только на основании стороны в споре;

Вещное право

Общая собственность

В тех случаях когда имущество поступает в собственность одновременно нескольких лиц, у них возникает право общей собственности.

По общему правилу общая собственность возникает только в отношении неделимых вещей.

Если же несколько лиц приобретают определенное количество делимого имущества, то общей собственности по общему правилу не возникает, а каждый из приобретателей приобретает право собственности на соответствующую часть делимого имущества.

В качестве исключения возникновения права собственности на общую собственность делимого имущества допускается в случаях прямо предусмотренных законом или соглашениям сторон. (Наследники приобретают имущество в наследственной массе в общую долевую собственность независимо от того является ли оно делимым или неделимым)

Существует две разновидности общей собственности:

- долевая собственность (собственность с определением размера долей которые принадлежат каждому из сособственников, при этом если размер доли каждого из сособственников не может быть определён исходя из закона или соглашения сторон, то доли всех сособственников признаются равными;

- совместная собственность (собственность без определения долей,

Общая собственность по общему правилу является долевой; совместная – это Исключение из общего правила, она возникает только в случаях, прямо предусмотренных в законе (только в законе, не в соглашении)

Таких случаем два на сегодня:

1) Общая совместная собственность супругов на имущество, приобретённое во время брака (за определенные изъятиями);

2) Собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства на общее имущество такого хозяйства, если только договор о создании хозяйства не установлен иной режим на это имущество; (не является юл, а образовано через соглашение)

Различие между долевой и совместной собственностью проявляется в порядке владения пользования и распоряжения общим имуществом:

Участники долевой собственности владеют и пользуются общим имуществом в соотвествии с их соглашением;

Если соглашения участников долевой собственности не были заключены то в этом случае порядок владения и пользования общим имуществом будет определять суд по иску любого из сособственников;

при этом суд устанавливает этот порядок будет учитывать

1) Фактически сложившийся характер владения и пользования общим имуществом;

2) Иные фактические обстоятельства дела;

При этом суд естественно учитывает размер доли которая принадлежит каждому из сособственников;

Что касается совместной собственности то как указано в законе владеют и пользуются имуществом сообща;

Данная конструкция не является вполне определённой (что такое «сообща»?)

Но тем не менее она предполагает наличие общего согласия сособственников

(Участники – между которыми близкие отношения, скорее всего связаны не только имущественные, но и личные неимущественные отношения)

Если между участниками общей совместной собственности не достигнуто соглашения о владении и пользовании общим совместным имуществом, то определение этого порядка решением Суда невозможно;

Это обусловлено тем что суд может определить такой порядок только предварительно установив размер доли каждого из сособтсвенноков, тем самым суд превратит совместную собственность в долевую и только после этого по правилам о долевой собственности он уже может определить порядок пользования этим имуществом;

Что касается распоряжения общим имуществом его порядок также различается для долевой и совестной собственности

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности допускается только по соглашению всех сособственников;

Понуждение кого-либо из сососдтсвенников к распоряжению общим имуществом не допускается:

Исключение составляют ситуации, когда суд по иску одного из сособственников установит что доля другого сособственника является незначительной, она не может быть выделена в натуре, и данный сособственник не имеет существенного инее рейса в использовании соответствующего интереса;

При наличии указанных условий суд обязывает остальных сособственников выплатить этому сособственнику денежное вознаграждение (компенсацию) и с момента ее уплаты незначительная доля прекращается а доли других сособственников пропорционально увеличиваются;

Не смотря нато что распоряжение общим долевым имуществом по общему правилу требуется соглашение всех сособственников тем не менее каждый из них вправе самостоятельно распорядиться своей долей в праве собственности;

Если сособственник намерен совершить возмездной отчуждение своей доли третьему лицу, то у других сособственников возникает преимущественное ржаво приобретения по той цене и на ин условиях на которых эту долю намерено приобрести 3 -тье лицо;

Сособственник намеревающийся совершить возмездной отчуждение своей доли обязана в письменной форме известить об этом других участников собственности с указанием цены и других условий продажи;

Если в течение установленного срока (для недвижимого – 1 месяц, для движимого – 10 дней) не воспользуется преимущественным правом то доля может быть возмездный отчуждена 3-ему лицу;

Если доля была отчуждена с нарушением преимущественного права покупки

(Без уведомления, не выждал срок, указал одни условия, а совершил сделку с 3-ему лицу на других условиях)

Другие участники долевой собственности вправе потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя доли;

Иными словами сделка между сособственником и 3-им лицом является действительной не смотря на ее не соответствии закону

А для защиты других сособственников – преобразовательное притязание (покупателя доли преобразовать на себя)

Для осуществления данного притязания установлен 3 -месячный давностный срок; (установлено недавно что он именно давностный, все правила соответствуют)

Только в тех случаях когда возмездное, не применяется когда безвозмездно; (в том числе если продать собирается продать одному из сособственников);

Для распоряжения имуществом находящимся в совместной собственности установлено единственное правило – распоряжение по общему согласию всех сособственников;

Однако порядок формирования этого согласия может быть различным для отдельных разновидностей совместной собственности

1) Для участников крестьянского (фермерского) хозяйства ГК установлено правило, что каждый из участников вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом если иное не вытекает из их соглашения и при этом предполагается что все остальные участники согласны на совершение данной сделки

2) Для супругов установлены две противоположные презумпции для распоряжения движимым и недвижимым имуществом:

А) для движимого – презумпция согласия (каждый из супругов вправе отчуждать движимое имущество, при этом согласие другого супруга предполагается, сделка по отчуждению может быть признана недействительной общего движимого имущества только при условии, если 3 лицо знало или должно было знать об отсутствии согласия 2-го супруга;

Б) для недвижимого – установлена презумпция несогласия (при совершении сделки 1 из супругов по распоряжению общим недвижимым имуществом предполагается что другой супруг не согласен до тех пор, пока не будет представлено его нотариально представленное согласие на совершение сделки)

Защита вещных прав

Вещные прав в том числе право собственности являются. Основой или базисом любого гражданско-правового оборота; поэтому во всех случаях, когда речь идет о защите субъективных граждански прав или охраняемых законом интересов мы так или иначе можем говорить о защите вещных прав;

Если арендатор не возвратил арендодателю вещь по окончании аренды, то арендодатель, истребуя эту вещь от арендатора в первую очередь защищает своё право по возврату вещи; но косвенно он защищает и своё право собственности на эту вещь, так как лишён этой вещи;

Когда собственник повреждённой вещи предъявляет иск о возмещении причинённых убытков то тем самым он прежде всего защищает свой охраняемый законом интерес в восстановлении имущественного положения, но косвенно он защищает и своё право собственности на свою вещь;

 Указанные случаи защиты в которых они защищаются не непосредственно а косвенно, принято именовать обязательственно-правовой защитой вещных прав;

Между тем существуют и вещно правовые способы защиты вещных прав при которых право собственности и другие вещные права защищаться непосредственно именно они выступают непосредственным объектом зашиты без каких-либо опосредующих элементов;

Основными вещно-правовыми способами защиты вещных прав: являются

- виндикационные притязания

Это требование невладющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

Иными словами виндикационное притязание

А) возникает в тех случаях, когда обладатель вещного права лишён владения вещью

Б) всегда принадлежит невладеюшему собственнику (обладателю иного вещного права)

В) всегда направлено против фактического владельца вещи (лицо, которые изъяло вещь из владения собственника, лицо нашедшее утраченную вещь и т.д.)

Г) его осуществление возможно только в том случае если вещь сохранилась в натуре (если уничтожено – то только убытки)

Д) всегда направленно на восстановление владения вещи; (если нет вещи – то и нет восстановления)

В современном ГЗ закреплена система ограниченной виндикации

Для того чтобы решить вопрос о возможности или невозможности истребования вещи необходимо последовательно решить 3 задачи:

1) выяснить является ли нынешний владелец вещи добросовестными или недобросовестным приобретателем

Добросовестный с это тот который в момент приобретения вещи не знал и не должен был знать о том что приобретает вещь у неуправомоченного отчуждеталя

Если знал или должен был знать из обстоятельств дела – недобросовестный

от недобросовестного вещт истребуете и отмается

2) если добросовестный – то каким образом – по возмездным или безвозмездным сделкам

Сопутствовали ли приобретению вещи эквивалентное встречное предоставление

Если безвозмездно – то подлежит виндикации

3) если же возмездный приобретатель – то выяснить каким образом имущество выбыло из владения собственника – помимо их воли (кража, утрачено и т.д.) или по воле указанных лиц (собственника)

По воле – не отчуждаем, если помимо – отчуждаем;

Наличие того, что виндикации в 1 случае не действует – наша система виндикации является огранчиеннно

Если имущество было утрачено в результате действий его приобретатель, то его стоимость по общему правилу не отчуждается; за исключением недобросовестных приобретатель которые в этом случае надо обязать к возмещению убытков;

В интересах стабильности гражданского оборота деньги и ценные бумаги на предъявителя от добросовестных возмездных приобретателей не виндицируются;

Смысл – в интересах стабильности (только первые два пункта правила)

- негаторное притязание

Требование об устранении препятствий в осуществлении, вещного права которое обладает следующими признаками:

А) оно возникает при нарушении правомочий пользования и распоряжения; при котором правомочие владения остаётся не затронутым (мешают пользоваться и/или распоряжаться вещь)

Б) причитается собственнику или обладателю иного вещного права, которое сохраняют владение вещью;

В) направлено против лица, действия которого в дан<