Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Титульный лист заполняется по аналогии с титульным листом технического паспорта на домовладение.

Раздел I. Сведения о принадлежности - п.6.1. Инструкции.

Раздел II. Экспликация площади квартиры - п.п.3.34 - 3.37 Инструкции.

Раздел III. Техническое описание квартиры - приложение 2 Инструкции.

Раздел IV. Стоимость квартиры - п.5.4. Инструкции.

ОБЛОЖКА

 

Лист _____ всего листов _______________     Бюро технической инвентаризации ____________________________________________________                                                                                 (наименование бюро) Область, республика, край ____________________________________________________________ Район ______________________________________________________________________________ Город (др. поселение) ________________________________________________________________ Район города ________________________________________________________________________     Технический паспорт жилого помещения (квартиры) в доме № _______ по улице (пер.) _______________ (местоположение объекта учета)

 

Лист _____ всего листов _______________   Сведения о здании (строении)   Год постройки   Этажность   Количество квартир       Функциональное назначение       Шифр проекта     Материал перекрытий       Материал стен     Общий процент износа по состоянию на «___» ____________________     Степень технического обустройства (водопровод,, канализация, отопление и пр.) _______________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Общая площадь всего   Площадь застройки   Нежилая площадь   Жилая площадь помещений           Кадастровый номер   Инвентарный номер   Код здания   Код (номер) учетного городского квартала

Лист _____ всего листов _______________   План квартиры № ________   (выкопировка из поэтажного плана дома)   ОБРАЗЕЦ

 

Лист _____ всего листов _______________   I. Сведения о принадлежности   № п/п Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу. Документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования Доля (часть, литера) 1 2 3 4

 

Лист _____ всего листов _______________   II. Экспликация площади квартиры   Этажи литера Номер комнат по плану Назначение помещений Общая площадь картиры В т.ч. площадь Высо та поме щений Само вольно пере обору дован ные пло щади Приме чание   квартиры   из нее лоджий, балконов, террас, веранд, кладовых жилая нежилая         1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Лист _____ всего листов _______________   III. Техническое описание квартиры     Год постройки здания________ Этажность ___ _______ Физический износ ___________ %   Наименование конструктивного элемента Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) 1. Наружные стены (материал)   2. Перегородки (материал)   3. Перекрытия (материал)   4. Полы: а) в жилых комнатах             б) в кухни              в) в ванной            г) в других помещениях квартиры   6. Проемы оконные   дверные   7. Отделка стен:     а) в жилых комнатах            б) в кухни              в) в ванной            г) в других помещениях квартиры   8. Отделка потолков:            а) в жилых комнатах            б) в кухни              в) в ванной            г) в других помещениях квартиры   9. Вид отопления   10. Наличие:           а) водоснабжения  б) электроснабжения (тип проводки)                 в) канализации      г) горячего водоснабжения                 д) ванн или душа, сауны или бассейна               е) лоджий или/и балконов    ж) телефона           з) радио  и) лифта                 к) мусоропровода

Лист _____ всего листов _______________     IV. Стоимость квартиры Полная балансовая стоимость _______________________________________________ руб.   Остаточная балансовая стоимость (с учетом износа) ____________________________ руб.   Действительная инвентаризационная стоимость в ценах _________г. ______________ руб.   Паспорт выдан "_______"______________ _________ г. Руководитель БТИ __________________________________________________

Контрольные задания и вопросы по разделу 2.

      

Практическое занятие № 1. Работа с инструкцией по технической инвентаризации объектов недвижимости. (зачет/незачет)

Конспект по теме: Требования инструкции о проведении съемочно-замерочных работ объекта инвентаризации. (оценка – допуск к практическому занятию №2)

Практическое занятие № 2. Выполнение съемочно-замерочных работ объекта инвентаризации (этажа здания колледжа). Работа в подгруппах по 4-5 чел.

Допуск к работам – знание инструкции выполнения съемки.

Практическая работа № 1. Оформление учетно-технической документации на объект инвентаризации (абрис, план, экспликация).

Практическая работа № 2. Определение технического состояния и физического износа инвентарного объекта.

Практическое занятие № 3. Подготовка технического плана объекта инвентаризации (квартиры). Работа на ПК.

 

Зачет по теме 2:  Организация и проведение работ при технической инвентаризации (в форме презентации по вариантам).

Темы презентации:

1.

2.