Как решить проблему обеспечения людей доступным жильём?

Сегодня Россия стала одной из стран с наименее доступным для простого человека жильём. Причём рекордные цены относительно уровня доходов у нас не только на само жильё, но и на услуги ЖКХ.

Банки и просто богачи скупают жильё не для того, чтобы в нём кто-нибудь жил, а в качестве средства вложения капитала. Это приводит к завышенным ценам на жильё. А людям предлагается оформлять ипотеку: рублёвую под грабительский процент, либо валютную, которая при колебаниях курса рубля может превратиться в неоплатный долг. В любом случае люди на десятилетия попадают в долговую кабалу, выплачивая банкам многократную стоимость жилья.

Поэтому назревшая мера — запрет владения жильём для тех, кто в нём не живёт, для кого это лишь способ извлечения прибыли. А ведь число пустующих инвестиционных квартир в России измеряется сотнями тысяч!

Но главное — другое. Опыт СССР говорит о возможности в условиях социалистической экономики быстрыми темпами повышать уровень жилищных условий масс населения: от бараков к коммуналкам, далее к отдельным квартирам в хрущёвках, затем — к квартирам улучшенной планировки. Причём люди получали жильё бесплатно, молодые семьи — в первую очередь. Чтобы вернуться к этой практике, необходимо развитие мощной строительной промышленности, рассчитанной не на получении сверхприбыли, а на удовлетворение потребностей людей.

И, разумеется, жильё не будет доступным, если все финансовые потоки и рабочие места будут концентрироваться в нескольких крупных городах. Выравнивание экономической ситуации и уровня жизни в регионах позволит избежать дефицита жилья в одних регионах и заброшенных домов в других.

Но и для тех, у кого уже есть жильё, остаётся проблемой его содержание, оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Попытка властей десятилетиями экономить на обслуживании ЖКХ привела к тому, что износ его фондов достиг 70%, давно превысив критические для безопасности людей значения. А приватизация ЖКХ имела следствием всплеск мошенничества. Были созданы все условия, чтобы управляющие компании могли собирать с жильцов немалые деньги, а затем попросту исчезать, оставляя после себя всё те же ржавые трубы.

Сейчас средства, необходимые для ремонта домов, пытаются выжать из жильцов как путём повышения тарифов, так и путём введения дополнительных поборов «на капитальный ремонт». Заодно жильцы должны оплачивать ещё и прибыль, получаемую владельцами компаний, оказывающих ЖКУ и проводящих ремонт. В результате оплата ЖКУ становится для многих неподъёмной, и в стране стремительно растут неплатежи.

Если мы хотим разорвать этот порочный круг, для начала необходимо устранить из сферы ЖКХ посреднические фирмы, ориентированные на то, чтобы содрать с жильцов побольше, а сделать — поменьше и похуже. Раз право на жилище записано в Конституции, значит, общество в лице государства и должно реально гарантировать его каждому. Поэтому отрасль ЖКХ должна быть национализирована и поставлена под общественный контроль, а тарифы — снижены.

 

Как нам побороть коррупцию?

Политики на каждом углу кричат о борьбе с коррупцией, однако «борьба» идёт, а коррупция никуда не исчезает. Что же это за зверь такой, которого никто не может побороть?

Смысл коррупции состоит в том, что некоторые предприимчивые служащие пользуются своим должностным положением в целях личного обогащения. В обществе, где выше всего ценится предприимчивость в добывании денег, такое поведение совершенно естественно. Поэтому и борьба ведётся в лучшем случае только с некоторыми видами коррупции. Бизнесменов коррупция беспокоит лишь тогда, когда жадные чиновники, вымогая взятки, мешают обделывать им свои дела, или разворовывают бюджетные деньги, которые могли бы быть пущены на что-нибудь полезное для бизнеса.

Когда же сами бизнесмены перечисляют «пожертвования» на счета политических партий или отдельных политиков, рассчитывая на взаимные любезности, это называется «цивилизованным лоббизмом». Столь же нормальной считается практика, когда капиталисты устраивают на доходные должности в своих фирмах бывших чиновников, принимая во внимание их прошлые заслуги и оставшиеся связи. Не вызывает с их стороны возражений и то, что правительство во время кризиса растрачивает огромные бюджетные деньги на спасение банков и предприятий, доведённых «эффективными» собственниками до банкротства.

Простые же люди сталкиваются в основном с так называемой бытовой коррупцией — поборами со стороны мелких чиновников, работников правоохранительных органов, образования, медицины и т.д. С одной стороны, невозможность чего-то добиться без взятки ложится на трудящихся тяжёлым бременем, с другой — наоборот, позволяет облегчить гнёт законов, написанных не в их интересах.

Да и сами мелкие взяточники зачастую лишь пытаются скомпенсировать неадекватно низкий уровень оплаты своего труда и удовлетворить аппетиты своего ещё более коррумпированного начальства. Они не создают гнилую систему, а лишь встраиваются в неё.

Так что коррупция — неотъемлемая черта капиталистической экономики, она неистребима, пока общественная жизнь подчинена получению частными лицами прибыли.

И если в этих условиях бороться с коррупцией, то прежде всего не с тем, что какие-нибудь «зайцы» в электричках откупаются от контролёров, а с тем влиянием, которое бизнес оказывает на власть.

Для полного же искоренения коррупции необходимо добиваться такой организации государственной власти, при которой как можно большее число должностных лиц как выбираются, так и контролируются и при необходимости отзываются Cоветами народных депутатов. Ещё более надёжным препятствием развитию коррупции является экономический строй, при котором людьми движет не жажда наживы, а сознательная забота об обществе, строй, при котором люди обеспечены всем необходимым и не должны ради выживания идти на сделку с совестью. Одним из первых шагов к такому строю — социализму — может стать национализация банков и переход к безналичным расчётам через единый Госбанк, что позволит автоматически контролировать не только доходы, но и расходы должностных лиц и их близких родственников.