Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства

 

Первый вид общей совместной собственности, который рассмотрим, это общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих хозяйственную деятельность в сельскохозяйственной сфере, основанную на их личном участии. Имущество крестьянского хозяйства всегда принадлежит его членам на праве общей собственности. Согласно ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского (фермерского) хозяйства- это не все имущество членов хозяйства, а только то имущество, которое необходимо для осуществления деятельности хозяйства.

В состав имущества входят:

· Земельный участок, скот, техника и т.п имущество, которое формируется его членами или предоставляется в собственность уже хозяйству

· Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства

· Имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов

Сделки по распоряжению имуществом крестьянского хозяйства осуществляются в интересах хозяйства его главой, который действует в качестве законного представителя всех членов хозяйства. Членами таких объединений физических лиц могут быть граждане РФ, являющиеся дееспособными, а также граждане зарубежных государств и лица с неустановленным гражданством.

Ст. 3 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» регламентирует перечень граждан, которые могут быть членами. Лица, имеющие правовую возможность участвовать в деятельности фермерских объединений:

· Супруги, их родители, братья, сестры, дети, внуки, дедушки и бабушки, но не более, чем из 3-х семей (минимальный возраст для установления за лицом членства в КФХ составляет 16 лет);

· Физические лица, не обладающие кровным родством с главой КФХ (закон накладывает ограничение на количество таких граждан – не более 5 человек).

Членами крестьянского хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив (ст. 259 ГК РФ). Общее имущество фермерского хозяйства передается в собственность созданному юридическому лицу и считается вкладами участников в складочный капитал хозяйственного товарищества.

При разделе крестьянского хозяйства на его базе образуется два или более самостоятельных хозяйства. При этом раздел общего имущества, в том числе земельного участка и средств производства, осуществляется таким образом, чтобы не подорвать экономические возможности ни одного из хозяйств. При выделе один или несколько членов хозяйства выбывают из его состава, а оставшиеся члены продолжают заниматься производственной и иной хозяйственной деятельностью. Земельный участок и средства производства, принадлежащие членам хозяйства на праве общей собственности, при выходе из хозяйства одного из его членов разделу в натуре не подлежат. При этом доли признаются равными, если соглашением между членами хозяйства не установлено иное. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливаются по соглашению всех членов хозяйства, а при его недостижении — судом. От раздела крестьянского хозяйства и выдела (выхода) из него следует отличать прекращение деятельности хозяйства и происходящий в связи с этим раздел его имущества.

Таким образом, собственность крестьянского (фермерского) хозяйства является одним из видов общей совместной собственности. Владение, пользование и распоряжение осуществляется по общим правилам, и здесь не имеет значения, кто и сколько внес в развитие этого фермерского хозяйства, здесь решается вопрос целесообразности. В фермерском хозяйстве не устанавливаются доли, они появляются только тогда, когда речь идет о прекращении совместной собственности.