Согласно заданию заказчика в рамках настоящего обследования производились мероприятия по техническому освидетельствованию зданий №2-10.

Введение

Состояние вопроса

Объектом проектирования является производственный корпус. Настоящее обследование технического состояния строительных конструкций окружающей застройки, попадающей в зону риска от строительства объекта проектирования по адресу: г. Санкт-Петербург

Обследование проводилось в феврале 2014 года.  

Объектом обследования являются надземные несущие строительные конструкции зданий окружающей застройки, находящихся в пределах зоны риска от строительства объекта проектирования.

Цель обследования – получение достоверных сведений о техническом состоянии строительных конструкций зданий окружающей застройки, находящихся в пределах зоны риска от строительства объекта проектирования, выдача общих рекомендаций по их устранению и дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций.

Исходными данными для проведения настоящей работы являются следующие технические материалы:

· Технические паспорта зданий  (Приложение №2);

· Технический отчет по результатам обследования зданий в 30-ти метровой зоне застройки;

· Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях (Приложение №3, на CD -диске).

Графические материалы рабочего проекта зданий окружающей застройки (рабочие конструктивные чертежи здания) отсутствуют. Расчетно-пояснительная записка – отсутствует.

Исходя из цели обследования, согласно техническому заданию, в процессе настоящего обследования, выполнены следующие работы:

· сбор и изучение имеющейся технической документации;

· обмерные работы (определение расстояний от объекта строительства до окружающей застройки);

· визуальное освидетельствование состояния строительных конструкций зданий с фиксацией трещин, их размера и характера с составлением ведомости дефектов;

· фотофиксация основных повреждений и дефектов строительных конструкций;

· анализ причин появления повреждений в конструкциях;

· определение категории технического состояния и степени физического износа конструкций;

· определение геотехнической категории объекта проектирования по результатам обследования зданий окружающей застройки, находящихся в пределах зоны риска, и по документам, предоставленных Заказчиком;

· разработка рекомендаций и технических решений по устранению выявленных повреждений и дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций;

· составление итогового документа (заключения) с выводами и рекомендациями по результатам обследования.

Все работы выполнены в соответствии с действующими нормативными документами и государственными стандартами РФ (ТСН 50-302-2004, ГОСТ Р 53778-2010).

Кратк ая характеристика

Участок под строительство проектируемого здания производственного корпуса территориально расположен в Красногвардейском  административном районе Санкт-Петербурга.

Здание окружено со всех сторон объектами капитального строительства. Нумерация объекта проектирования и строительства (№1) и зданий окружающей застройки (№2-10), принятая в настоящем отчете указана на схеме (см. рис.1).

Объект проектирования и  строительства (№1) – одноэтажное здание, Г-образной  конфигурации в плане, размерами 18.50 (33.50) х 113.48м, отметка верха ригеля рамы переменная от 6.50 до 10.57м. Участок под строительство  расположен по адресу: Санкт-Петербург, улица Партизанская, дом 21, лит.А. Уровень ответственности строящегося здания – II (нормальный).

Назначение здания – производственный корпус.

Здания окружающей застройки

Здание №2 – 1963 года постройки, одно-двухэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 46.0 х 105.0м, расположено со стороны северного фасада проектируемого здания (фото№1) по адресу: Санкт-Петербург.

Назначение здания – главный производственный корпус. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Здание по участку южного фасада примыкает к проектируемому зданию. Расстояние от основного объема здания до границ проектируемого объекта составляет 11.7м.

Здание №2 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №3 – 2001 года постройки, одно-двухэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 49.5 х 85.0м, расположено с северно-западной стороны от проектируемого здания (фото№37) по адресу: Санкт-Петербург.

Назначение здания – инженерно-производственный корпус. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 26.8м.

Здание №3 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №4 – 1965 года постройки, одно-двухэтажное, состоит из двух прямоугольных частей в плане, ориентировочные габариты 16.5 х 65.5м, расположено со стороны западного фасада проектируемого здания (фото№41,45) по адресу: Санкт-Петербург.

Назначение здания – расположение вспомогательных служб. В западной части здания расположена котельная. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Здание примыкает к проектируемому зданию.

Здание №4 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №5 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 18.5 х 30.5м, расположено с северно-восточной стороны от проектируемого здания (фото№56).

Назначение здания – склад. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 9.7м.

Здание №5 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №6 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 16.0 х 60.9м, расположено со стороны восточного фасада проектируемого здания (фото№56).

Назначение здания – склад. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 11.4м.

Здание №6 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №7 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, состоит из двух прямоугольных частей в плане, ориентировочные габариты 25.5 х 69.0м, расположено со стороны южного фасада проектируемого здания (фото№74,89).

Назначение здания – склад. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 1.0м.

Здание №7 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №8 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 23.0 х 144.0м, расположено со стороны южного фасада проектируемого здания (фото№77,89).

Назначение здания – склад. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 14.8м.

Здание №8 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №9 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 25.0 х 75.5м, расположено со стороны южного фасада проектируемого здания (фото№82).

Назначение здания – склад. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 26.5м.

Здание №9 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №10 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 5.0 х 6.0м, расположено с юго-западной стороны от проектируемого здания (фото№89).

Назначение здания – трансформаторная подстанция. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 16.7м.

Здание №10 находится в пределах зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №11 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, Г-образной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 49.0 х 75.0м, расположено с юго-западной стороны от проектируемого здания (фото№90).

Назначение здания – склад. В настоящее время здание находится в нормальном режиме эксплуатации.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 51.9м.

Здание №11 находится вне зоны риска от строительства проектируемого здания.

Здание №12 – дата постройки неизвестна, одноэтажное, прямоугольной конфигурации в плане, ориентировочные габариты 11.0 х 33.0м, расположено с северно-восточной стороны от проектируемого здания (фото№91).

Назначение здания – нежилое.

Расстояние от здания до границ проектируемого объекта составляет 36.0м.

Здание №12 находится вне зоны риска от строительства проектируемого здания.

Конструктивные решения

Здание №2

Конструктивная схема здания - каркасная, со стальным несущим каркасом.

Наружные стены основного здания - самонесущие в виде заполнения каркаса, оштукатуренные, выполнены из керамзитобетонных блоков на цементном растворе.

Наружные стены вспомогательных строений - кирпичные (кирпич красный керамический).

Здание №3

Конструктивная схема здания - каркасная, со стальным и железобетонным несущим каркасом.

Наружные стены основного здания – стеновые сэндвич-панели.

Колонны одноэтажной части – стальные, выполненные из гнутого замкнутого сварного квадратного профиля.

Колонны двухэтажной части – монолитные железобетонные.

Покрытие выполнено по стальным фермам из гнутого замкнутого сварного профиля.

Здание №4

Конструктивная схема здания – с неполным каркасом, колонно-стеновая с продольным расположением ригелей.

Наружные стены – кирпичные (кирпич красный керамический).

Столбы – кирпичные.

Ригели – стальные двутаврового сечения.

Покрытие выполнено из сборных ребристых железобетонных плит.

Здание №5

Конструктивная схема здания - каркасная, со стальным несущим каркасом.

Наружные стены – профилированный лист, частично отсутствуют (восточный/северный фасады)

Покрытие выполнено из сборных ребристых железобетонных плит.

Здание №6

Конструктивная схема здания – с неполным каркасом, колонно-стеновая с продольным расположением ригелей.

Наружные стены – кирпичные (кирпич красный керамический).  

Столбы – кирпичные.

Ригели – деревянные прямоугольного сечения.

Покрытие выполнено по деревянной стропильной системе.

Здание №7

Конструктивная схема здания – с неполным каркасом, колонно-стеновая с поперечным расположением ригелей.

Наружные стены основного здания – кирпичные (кирпич красный керамический).  

Наружные стены пристроенной части здания – каменные из газобетонных блоков.  

Столбы основного здания – кирпичные.

Колонны пристроенной части здания – сборные железобетонные квадратного сечения.

Ригели – сборные железобетонные.

Покрытие выполнено из сборных ребристых железобетонных плит.

Здания №8, 9

Конструктивная схема здания – с неполным каркасом, колонно-стеновая с поперечным расположением ригелей.

Наружные стены – кирпичные (кирпич красный керамический).  

Столбы – кирпичные.

Ригели – сборные железобетонные.

Покрытие выполнено из сборных ребристых железобетонных плит.

Здание №10

Конструктивная схема здания - бескаркасная, стеновая с продольными несущими стенами.

Наружные стены - кирпичные (кирпич силикатный).

Покрытие выполнено из сборных железобетонных плит.

Район расположения объекта обследования характеризуется:

Расчетная температура наружного воздуха в холодный период года для условий Санкт-Петербурга – минус 26°С.

Снеговой район – III. Величина расчетной нагрузки от массы снега на поверхности земли составляет 180 кгс/м².

Ветровой район – II. Величина нормативной нагрузки от напора ветра составляет 0,30 кгс/м². Средняя скорость ветра 4 м/сек. Тип местности по ветровой нагрузке - «В» (городские территории, лесные массивы и другие местности, равномерно покрытые препятствиями высотой более 10м).

Рис.1. Схема расположения объекта строительства (1) и зданий окружающей застройки (2-12)

Результаты обследования

В настоящем разделе приводится описание текущего технического состояния строительных конструкций зданий окружающей застройки.

2.1 Термины и определения

Дефект – отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, Ту, СН и т.д.).

Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Биоповреждение — физическое и химическое изменение свойств материалов вследствие воздействия организмов в процессе их жизнедеятельности.

Биопоражение — характеризует наличие признаков биоповреждения в помещениях, зданиях, сооружениях, внутри или на поверхности отдельных элементов строительных конструкций.

Нормативное техническое состояние –категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

2.2   Инженерно-геологические условия

2.2.1. Согласно отчету об инженерно-геологических изысканиях (Приложение №3):

- категория сложности инженерно-геологических условий – II;

- выделено 9 инженерно-геологических элементов (слоев) с учетом возраста, генезиса, номенклатурного вида слагающих участок грунтов в соответствии с ГОСТ 25100-95;

- горизонт грунтовых вод приурочен к насыпным и заторфованным грунтам, пескам и песчано-пылеватым прослойкам в морских и озерных и озерно-ледниковых глинистых грунтах. При производстве буровых работ в январе 2012 г. и на момент бурения скважин в 1982, 1988 и 1989 г. г. уровень грунтовых вод зафиксирован на глубинах 0.2-1.1 м, на абс. отметках 6.1-5.6 м, что является максимальным уровнем грунтовых вод со свободной поверхностью;

- напорные воды встречены в толще ледниковых песков пылеватых, на глубинах 19.5-22.6 м, на абс. отметках минус 12.5- минус 16 м. Величина напора составляет 2-4.2м. Пьезометрический уровень восстановился на абс. отметках минус 9.5м - минус 14.0 м. Колебания его уровня объясняются сезонными и годовыми колебаниями, замеры производились в различные годы.

2.2.2. В геологическом строении площадки в пределах глубины бурения (34.0 м) принимают участие отложения четвертичной системы: современные – техногенные (t IV), морские и озерные (m, l IV), верхнечетвертичные осташковского горизонта – озерно-ледниковые Балтийского ледникового озера (lg III b) и ледниковые отложения лужской морены (g III lz).

Современные отложения

Техногенные отложения (t IV) - насыпные грунты (ИГЭ 1) представлены песками, реже супесями с включением щебня, гравия, растительных остатков. Потери при прокаливании насыпных грунтов составляют 2-7 %. Некоторыми скважинами с поверхности вскрыт асфальт, уложенный на подсыпку из щебня толщиной 0,1- 0,5 м.

Морские и озерные отложения (m,l IV) представлены слабозаторфованными грунтами насыщенными водой (ИГЭ 3), супесями пылеватыми с растительными остатками текучими, по Св очень мягкопластичными (ИГЭ 4), песками пылеватыми плотными насыщенными водой (ИГЭ 5), супесями пылеватыми пластичными, по Св мягкопластичными (ИГЭ 6) и суглинками легкими пылеватыми неяснослоистыми текучими, по Св очень мягкопластичными (ИГЭ 7). Подошва морских и озерных отложений пересечена на глубинах 11,0-13,0 м, на абс. отметках минус 4,1 – минус 6,3 м, мощность отложений составила 7,1-10,5 м. В скважине 23 морские и озерные отложения пройдены до глубины 10,0 м, до абс. отметки минус 4,4 м. Вскрытая мощность их составила 8,0 м.

Геотехническая ситуация

 

2.4.1. Согласно п.5.3, ТСН 50-302-2004, в ходе проведения настоящего обследования, а также на основании исходной документации, предоставленной Заказчиком, были выявлены следующие критерии для определения геотехнической категории объекта строительства:

- уровень ответственности строящегося здания (согласно табл.5.1, ТСН 50-302-2004) - II;

- категория сложности инженерно-геологических условий (согласно отчету об инженерно-геологических изысканиях, выполненных ОАО «ТРЕСТ ГРИИ» в январе 2012 года) - II.

- категория технического состояния окружающей застройки, попадающей в зону риска от  объекта строительства (согласно Приложению Б, ТСН 50-302-2004) - III;

- категория риска, обусловленного влиянием строительства на здания окружающей застройки (согласно табл.5.2, ТСН 50-302-2004) - III.

2.4.2.  Согласно критериям п.2.4.1 геотехническая категория объекта строительства – 3.

2.4.3.   Предельно допустимые дополнительные деформации окружающей застройки (согласно табл.4.2, ТСН 50-302-2004):

Здания №2, 3:

- максимальная осадка, S_{ad и}, 4 см;

- относительная разность осадок (D S / L) _{ad и} = 0,002;

- крен I _{ad и} не допустим;

Здание №4, 8-10:

- максимальная осадка, S_{ad и}, 3 см;

- относительная разность осадок (D S / L) _{ad и} = 0,0015;

- крен I _{ad и} =0,002.

Здание №5-7:

- максимальная осадка, S_{ad и}, 2 см;

- относительная разность осадок (D S / L) _{ad и} = 0,001;

- крен I _{ad и} =0,002.

2.4.4.  Мониторинг состояния окружающей застройки (здания №2-10) произвести согласно рекомендациям Приложения №7 и требований раздела 21 ТСН 50-302-2004. Длительность проведения мониторинга должна составлять (согласно п.21.9, ТСН 50-302-2004) не менее пяти лет.

2.4.5.  Проект основания и фундаментов проектируемого здания должен быть разработан на основе геотехнического обоснования, а также требований разделов 8 и 13, ТСН 50-302-2004 и содержать оптимальный вариант проектного решения и выбор технологии его реализации, обеспечивающих надежность объекта строительства и сохранность окружающей застройки (Приложение №6).

3. Выводы и рекомендации

На основании анализа имеющихся материалов и сведений, полученных в результате проведения обследования строительных конструкций окружающей застройки, можно сделать следующие основные выводы.

Приложения

 

П.1	Техническое задание
П.2	Технические паспорта зданий
П.3	Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях (на CD-диске)
П.4	Графические материалы
П.5	Фотофиксация
П.6	Рекомендации по проектированию оснований и фундаментов с учетом зоны риска для окружающей застройки
П.7	Мониторинг
П.8	Свидетельство о допуске к работам

 

Приложение №1

 

 

Техническое задание

           

 

 

                                                               

Приложение №2

 

 

Технические паспорта зданий

 

 

 

 

Приложение №3

 

Графические материалы

Приложение №5

 

 Фотофиксация

Фото №1. Здание №2 (11.7м). Южный фасад. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски

Фото №2. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

 

Фото №3. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

Фото №4. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

Фото №5. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №6. Здание №2. Фрагмент южного фасада.

 

Фото №7. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №8. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №9. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №10. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №11. Здание №2. Фрагмент южного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №12. Здание №2. Западный фасад. Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

 

Фото №13. Здание №2. Фрагмент западного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №14. Здание №2. Фрагмент западного фасада. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №15. Здание №2. Фрагмент западного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №16. Здание №2. Северный фасад. Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены

 

Фото №17. Здание №2. Фрагмент северного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №18. Здание №2. Фрагмент северного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №19. Здание №2. Фрагмент северного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №20. Здание №2. Фрагмент северного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №21. Здание №2. Фрагмент северного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №22. Здание №2. Восточный фасад.

 

Фото №23. Здание №2. Фрагмент восточного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №24. Здание №2. Фрагмент восточного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №25. Здание №2. Производственные помещения.

Фото №26. Здание №2. Производственные помещения.

 

Фото №27. Здание №2. Производственные помещения. Следы протечек

Фото №28. Здание №2. Производственные помещения.

 

Фото №29. Здание №2. Покрытие по профилированном листу.

Фото №30. Здание №3 (26.8м). Северный фасад.

 

Фото №31. Здание №3. Западный фасад.

Фото №32. Здание №3. Фрагмент западного фасада. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски

 

Фото №33. Здание №3. Фрагмент западного фасада. Повреждения карнизов в результате силового воздействия

Фото №34. Здание №3. Западный фасад. Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены

 

Фото №35. Здание №3. Фрагмент западного фасада. Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены. Повреждения карнизов в результате силового воздействия

Фото №36. Здание №3. Южный фасад.

 

Фото №37. Здание №3 (26.8м). Восточный фасад.

Фото №38. Здание №3. Фрагмент восточного фасада. Повреждения карнизов в результате силового воздействия

 

Фото №39. Здание №3. Производственные помещения.

Фото №40. Здание №3. Производственные помещения.

 

Фото №41. Здание №4 (примыкает). Северный фасад.

Фото №42. Здание №4. Фрагмент северного фасада.

 

Фото №43. Здание №4. Фрагмент южного фасада.

Фото №44. Здание №4. Фрагмент южного фасада. Повреждение профилированного настила в результате силового воздействия

 

Фото №45. Здание №4. Фрагмент южного фасада. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

Фото №46. Здание №4. Фрагмент южного фасада. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

Фото №47. Здание №4. Фрагмент южного фасада. Значительные высолы, частичные разрушения штукатурки, под слоем штукатурки выкрошивание отдельных кирпичей и швов кладки на глубину 1—2 см до 10 % площади стены

Фото №48. Здание №4. Служебные помещения.

 

Фото №49. Здание №4. Служебные помещения.

Фото №50. Здание №4. Служебные помещения.

 

Фото №51. Здание №4. Служебные помещения. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера. Следы протечек

Фото №52. Здание №4. Служебные помещения. Следы протечек

 

Фото №53. Здание №4. Служебные помещения.

Фото №54. Здание №4. Служебные помещения.

 

Фото №55. Здание №4. Служебные помещения.

Фото №56. Здания №5 (слева, 9.7м) и №6 (справа, 11.4м).

 

Фото №57. Здание №5. Северный фасад.

Фото №58. Здание №5. Западный фасад.

 

Фото №59. Здание №5. Восточный фасад.

Фото №60. Здание №5 (справа) и №6 (слева). Фрагмент восточного фасада. Выкрошивание кирпича, кладочного раствора

 

Фото №61. Здание №5. Складское помещение. Разрушение защитных покрытий и коррозия металла более 5%. Сечения элементов несущих конструкций не удовлетворяют критериям прочности и устойчивости

Фото №62. Здание №5. Складское помещение. Разрушение защитных покрытий и коррозия металла более 5%. Сечения элементов несущих конструкций не удовлетворяют критериям прочности и устойчивости

 

Фото №63. Здание №6. Восточный фасад. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски

Фото №64. Здание №6. Фрагмент восточного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №65. Здание №6. Южный фасад. Выкрошивание кирпича, кладочного раствора

Фото №66. Здание №6. Западный фасад. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №67. Здание №6. Фрагмент южного и западного фасадов. Выкрошивание кирпича, кладочного раствора

Фото №68. Здание №6. Складское помещение. Увлажнение и поражение гнилью древесины ригелей, стропил, обрешетки

 

Фото №69. Здание №6. Складское помещение. Увлажнение и поражение гнилью древесины ригелей, стропил, обрешетки

Фото №70. Здание №7. Восточный фасад.

 

Фото №71. Здание №7. Складское помещение.

Фото №72. Здание №7. Фрагмент восточного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

 

Фото №73. Здание №7. Фрагмент восточного фасада. Выкрошивание кирпича, кладочного раствора. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №74. Здание №7 (1.0м). Северный фасад. Выкрошивание кирпича, кладочного раствора

 

Фото №75. Здание №7. Фрагмент северного фасада. Выкрошивание кирпича, кладочного раствора

Фото №76. Здание №7. Фрагмент северного фасада.

 

Фото №77. Здание №8 (14.8м). Северный фасад.

Фото №78. Здание №8. Восточный фасад.

 

Фото №79. Здание №8. Фрагмент восточного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №80. Здание №8. Западный фасад. Пятна сырости и следы биоповреждений в цокольной части стены

 

Фото №81. Здание №8. Фрагмент западного фасада. Вертикальные трещины температурно-усадочного характера 

Фото №82. Здание №9. Северный фасад. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски

 

Фото №83. Здание №9. Восточный фасад.

Фото №84. Здание №9. Фрагмент северного фасада. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отслоение краски

 

Фото №85. Здание №9. Фрагмент восточного фасада. Трещина температурно-усадочного характера 

Фото №86. Здание №9. Фрагмент восточного фасада. Глубокое повреждение отделочных слоев, вспучивание и отсл