Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Пути совершенствования предоставления налоговых вычетов при имущественных сделках
При составлении рекомендаций по развитию механизма улучшения для уменьшения размера покупки жилой недвижимости необходимо предусмотреть следующие два фактора: 1. Из-за социальной цели капитальных ассигнований невозможно ухудшать положение налогоплательщиков («оговорка дедушки»). Более того, нынешние условия предоставления права на вычет не должны быть ужесточены. 2. С целью повышения эффективности механизма предоставления имущественного сокращения для приобретения жилой недвижимости и усиления социально-стимулирующего характера необходимо создать благоприятные условия для применения сокращения для ряда категорий налогоплательщиков. Для получения уменьшения жилой недвижимости в более комфортных условиях необходимы следующие категории. Лица с низким доходом (не более средней зарплаты в регионе для одного члена семьи), молодые семьи, лица, проживающие в аварийном жилищном фонде, которые стоят в «очереди» 10 лет и более. Наиболее благоприятные условия для применения минимизации приобретения жилой недвижимости для отдельных категорий облагаемых лиц могут быть сформированы также посредством применения растущего коэффициента. Предлагаемый механизм применения коэффициентов, добавляющих к сумме налогового вычета: налогоплательщик, принадлежащий одной из этих категорий, имеет право на уменьшение капитала в случае приобретения более чем жилой недвижимости, предусмотренной текущим законодательством. Например, молодая семья, имеющая право применять растущий коэффициент, получит дополнительные средства на расселение в первые годы, если он имеет высокую стоимость покупки мебели и бытовой техники.[26] Механизм применения увеличения коэффициентов для уменьшения стоимости недвижимости на покупку жилой недвижимости сроится на основе двух основных положений: 1. за вычетом суммы имущество остается на уровне, установленном действующим законодательством (не более 2 млн рублей и не более 3 млн рублей). 2. при установлении дополнительных, привилегированных категорий облагаемых лиц, для которых высокие коэффициенты могут осуществляться с учетом суммы дохода каждого члена семьи и семьи налогоплательщика. Данные механизмы можно отразить в Таблице 2.[27]
Категория Граждан |
Семейный статус | |||||||||||
| Холост / свободна без детей | Холост / свободна с 1 ребенком | Холост / свободна с 2 детьми | Холост / свободна с 3 и более детьми | Женат /замужем без детей | Женат /замужем с 1 ребенком | Женат /замужем с 2 детьми | Женат /замужем с 3 и более детьми | ||||||
| Молодая семья | - | - | - | - | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 | |||||
| Лица с невысокими доходами | 1,1 | 1,5 | 1,7 | 1,9 | 1,1 | 1,3 | 1,5 | 1,7 | |||||
| Лица, проживающие в аварийном жилищном фонде | 1,1 | 1,3 | 1,5 | 1,7 | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 | |||||
| «Очередники» | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 | |||||
Также следует обратить внимание на такой негативный момент, который нередко встречается на практике как несоблюдение сроков соответствующими государственными органами на предоставление имущественного налогового вычета, что подтверждается многочисленными жалобами налогоплательщиков на бездействие налоговых органов. При наличии законодательно установленной ответственности налогового органа проблема остается особенно актуальной, поскольку сумма налогового вычета несоизмеримо выше суммы процентов за просрочку выплаты налоговым органом. На наш взгляд, решением данной проблемы может стать увеличение суммы неустойки за просрочку перечисления суммы имущественного вычета и ужесточения контроля за ними.
Кроме того, существуют также такой негативный момент, как отсутствие определенности у налогоплательщиков по вопросу наличия возможности на использование вычета. Немалое количество налогоплательщиков не знают о том, что обладают правом на применение имущественного налогового вычета, что влечет за собой необходимость в повышении общей информированности населения о налоговых вычетах.[28]
Таким образом, мы считаем, что повышению эффективности механизма применения имущественного вычета в связи с приобретением жилой недвижимости будет способствовать введение системы повышающих коэффициентов для отдельных «льготных» категорий налогоплательщиков. Предлагаемый механизм повышения коэффициентов создаст более благоприятные условия для использования капитальных отчислений для категорий налогоплательщиков, связанных с приобретением жилой недвижимости, которые больше всего нуждаются в улучшении жилищных условий и не хотят страдать тревожными настроением, и желают решить свою индивидуальную жилищную проблему за свой счет.
|
|
Заключение
На основе цели исследования и при решении поставленных задач, мы пришли к следующим выводам. При исчислении НДФЛ налоговая база может быть уменьшена на сумму налоговых вычетов. В соответствии с гл. 23 НК РФ предусмотрены следующие виды налоговых вычетов по НДФЛ:
- стандартные налоговые вычеты;
- социальные налоговые вычеты;
- имущественные налоговые вычеты;
- профессиональные налоговые вычеты;
- налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на организованном рынке;
- налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от участия в инвестиционном товариществе.
C 1 января 2015 года в гл. 23 НК РФ появился еще один вид налоговых вычетов – инвестиционные налоговые вычеты, на что указывает Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 420-ФЗ «О внесении изменений в статью 27.5-3 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» и части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Все виды налоговых вычетов по НДФЛ применяются только в отношении доходов, облагаемых налогом по общей ставке налога 13%, за исключением доходов от долевого участия в организации, на что прямо указывает п. 3 ст. 210 НК РФ.
