Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома не выше четырех этажей без приквартирных участков Блокированные двухквартирные жилые дома с приквартирными участками Одноквартирные жилые дома не выше четырех этажей с приквартирными участками Организации бытового обслуживания (пошивочные ателье, ателье по ремонту бытовой техники, часов, одежды, обуви, салоны красоты, парикмахерские, молочные кухни, химчистки (пункты приема)) Бани, банно-оздоровительные комплексы, спортзалы (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м) Залы рекреации (с бассейном или без) Нотариальные конторы, юридические консультации Гостиницы Доходные дома Офисы Клубы многоцелевого и специализированного использования (с ограничениями по времени работы) Компьютерные центры, интернет-кафе Временные сооружения для мелкорозничной торговли (прилавки, киоски) Объекты индивидуальной трудовой деятельности (парикмахерская, ремонт часов, обуви, ателье и т.д.) Интернаты для престарелых, приюты, дома ребенка Объекты бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники и иные объекты обслуживания) Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты, с количеством посадочных мест до 50) Кабинеты практикующих врачей Амбулаторно-поликлинические организации Учреждения жилищно-коммунального хозяйства Площадки для выгула собак Авторемонтные мастерские Временные объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 5 м. Минимальный процент озеленения – 30. Максимальный процент застройки – 50. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м. Земельные участки объектов не делимы.

 

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Стоянки автомобильного транспорта	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м. Земельные участки объектов не делимы. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Парковка (парковочное место)
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 9 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м. Земельные участки объектов не делимы. Расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Л» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты хозяйственного назначения с содержанием сельскохозяйственных животных, пчел и птицы	Высота – до 3 м. Общая площадь – до 60 кв.м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов