Проектирование гипотез конструкции ТСК

Современный уровень развития складской техники и соответствующие ему технологические принципы обработки товаропотоков позволяют создать несколько различных вариантов - гипотез конструкции склада для одних и тех же характеристик товарного потока. Эти гипотезы могут существенно отличаться друг от друга как конкретной конструкцией здания и набором техники, так и размерами капитальных и эксплуатационных затрат.

В процессе проектирования каждой гипотезы необходимо:

- разработать модель движения товаров по складу с разметкой зон и перечнем потоков товаров между зонами;

- с учетом определенного потребного количества мест хранения по зонам провести разработку предварительной планировки зон с заданием высотности хранения;

- разработать комплексную планировку и объемное решение здания склада для рассматриваемой гипотезы склада;

- с учетом планировок и лимитных характеристик паллет производится расчет нагрузок на полы по зонам склада;

- исходя из планировки и принятой гипотезы технологии обработки товаропотоков выбрать типы и модели оборудования;

- разработать соответствующие спецификации по всем перечисленным направлениям;

- провести привязку здания к имеющемуся пятну застройки с учетом плана местности и схемы имеющихся подземных коммуникаций участка. Принимается во внимание имеющаяся инфраструктура участка;

- сформировать окончательное объемно-планировочное решение для данной гипотезы склада;

- провести оценку бюджета проекта по оборудованию склада. При этом стоимость здания принимается по средней для региона стоимости квадратного метра площади. Все типы специализированного оборудования оцениваются по среднерыночным показателям. Эти стоимости принимаются одинаковыми для всех гипотез, чтобы иметь возможность их последующего сравнения.

Разработка нескольких гипотез для склада дает возможность провести выбор окончательного варианта проекта.

 

Уточнение технологических процессов на ТСК и проверка

Их устойчивости методами имитационного моделирования

После принятия окончательного варианта проекта проводится уточнение технологических процессов на складе. Выполняются расчеты потребного количества операторов и необходимой техники для обработки заданного товаропотока. Эти расчеты производятся с применением методов баланса потребных и располагаемых мощностей. Для получения оптимального количества операторов и единиц техники и проверки устойчивости технологического процесса на складе к сезонным и разовым колебаниям грузопотока, необходимо выполнить имитационное моделирование процессов на складе. Кроме того, имитационная модель будет использоваться и после сдачи склада в эксплуатацию. Любое изменение технологии перед его реальным внедрением целесообразно «обкатать» на этой модели. Для этого достаточно ее доработать.

 

Детализация выбранной гипотезы, разработка бюджета

Создания ТСК

На этапе детализации выбранной гипотезы необходимо получить информацию от выбранных и конкурирующих между собой поставщиков по ценам на оборудование, условиям поставки и дальнейшей технической поддержки. Детализируются все типы оборудования и составляется их спецификация. При этом выбираются поставщики, наиболее положительно зарекомендовавшие себя на рынке логистических услуг.

Желательно к этому моменту выбрать проектную и строительную организации, которые будут в дальнейшем реализовывать проект. Для них должно быть подготовлено «Техническое задание» для выполнения этапов получения исходно-разрешительной документации на склад, разработку архитектурно-планировочного задания и сбора технических условий от различных государственных ведомств, необходимых для реализации проекта. Выбранная строительная компания должна предоставить уточненные данные по смете и графику строительства и, что может оказаться еще более важным, оценку выполнения различных технических условий с учетом конкретики региона, расположения участка под склад и потребности в ресурсах. Этот момент очень важен. В отдельных случаях стоимость выполнения технических условий может существенно повысить общую стоимость проекта. Даже если на этом этапе такая информация недоступна, об этой проблеме нельзя забывать и стоимость выполнения ТУ необходимо учесть при уточнении сметы затрат на следующем за технологическим проектом этапе реализации всего проекта.

Подготовка такой информации дает возможность перейти к разработке окончательного варианта бюджета ТСК. Бюджет должен содержать в себе полный перечень статей расходов на капитальные вложения, статьи эксплуатационных затрат и расчет денежных потоков минимум на 4 – 5 лет, начиная с момента первоначальных инвестиций:

В завершении блока экономических расчетов по проекту необходимо рассчитать период достижения «точки безубыточности» или, как чаще называют этот параметр, – «Период окупаемости проекта». Оценка этого параметра делалась ранее для каждой гипотезы, но на этом этапе расчеты необходимо повторить из-за изменившихся (уточненных) цен на оборудование и строительные работы.

На основании всех уточнений и с учетом технологии управления складом, т.е. выбранной системы АСУ, определяется перечень специальных устройств оборудования информационных технологий, к которым относятся различные принтеры штриховых кодов, сканеры, мобильные компьютерных терминалы, радиочастотное (сетевое) оборудование передачи данных. На этом этапе необходимо разработать схему его размещения по складу и схему проводки информационных сетей. Желательно к этому моменту выбрать конкретного поставщика системы управления (АСУ) склада. Это позволит повысить детализацию технического задания на систему АСУ и, в дальнейшем, сократит период внедрения. Следом за этим идут этапы проектирования, изготовления рабочих чертежей на здание и, собственно, строительства склада.