Определение продолжительности объектных потоков по каждому типу объектов внутри этапа застройки

 

Застройка однотипных жилых домов в границах каждого этапа ведется ритмичными потоками (рис. 3.2). В связи с этим при расчете продолжительности объектных потоков  возможно использование следующих формул [3]:

,              (3.1)

где Тⁱ оп – расчетная продолжительность объектного потока по возведению однотипных домов i-го этапа застройки, в мес.; Т_н – нормативная продолжительность строительства отдельного объекта,  мес. (в соответствии со СНиП 1.04.03-85* [6]); N – количество однотипных объектов в потоке; t_ш – шаг объектного потока – период времени, через которое в поток вступают последующие объекты, мес.

Шаг потока определяется пространственными параметрами объектов и рассчитывается следующим образом:

                                  (3.2)

где k – модуль цикличности, месс.; m – количество частных фронтов работ (захваток) на отдельном объекте; а – число этажей на объекте.

При расчете продолжительности объектных потоков, сформированных из небольших зданий, шаг потока следует принимать исходя из следующих рекомендаций: если а < 4 эт., то при Т_н < 3 мес. шаг потока равен 0,5 мес., а при 3 < Т_н < 6 мес.  шаг потока равен 1 мес.

Для зданий большей этажности шаг потока рассчитывается, но сначала необходимо определить величину модуля цикличности:

,                 (3.3)

где n – число специализированных потоков в объектном; a₀ = а–3 – число этажей, под защитой которых можно выполнять специальные виды работ (санитарно-технические, электромонтажные и др.).

Значения параметров объектного потока следует принимать, исходя из следующих рекомендаций.

Количество захваток (m)назначается, исходя из планировочных характеристик объекта. При проектировании 5 и 9-этажных домов, стандартное количество блок-секций равно 4, следовательно, и m = 4. В некоторых случаях, при большой протяженности (большой площади) здания, количество частных фронтов работ (ЧФР) может быть принято 6. Здания малой этажности (1–2 этажа) и точечного типа (12–16 эт.) возводятся в одну захватку, очень редко – в две (т.е. m = 1–2 захватки). В зданиях средней этажности (3–4 этажа) количество захваток может составлять от 2 до 4.

Число специализированных потоков (n) в основном определяется конструктивными характеристиками зданий. В связи с этим, рекомендуется принимать: в кирпичных зданиях n=6, в блочных и панельных n=4,         в монолитных n=5.

Пример расчета продолжительности объектных потоков

В соответствии с исходными данными, жилой микрорайон застраивается домами 1, 3, 5 и 9-этажными, в четыре этапа застройки. Нормативная продолжительность возведения каждого дома определена по СНиП 1.04.03-85* [6] «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». Исходные и расчетные данные записываются в табл. 3.2.

1. Определим продолжительность объектных потоков одноэтажных домов. Так как Т_н = 3 мес., принимаем t_ш = 0,5 мес.

I-й этап, N = 6, t^I _ОП = 3 + (6–1) · 0,5 = 5,5 мес.

II-й этап, N = 9, t^II _ОП = 3 + (9–1) · 0,5 = 7 мес.

III-й этап, N =7, t^III _ОП = 3 + (7–1) · 0,5 = 6 мес.

IV-й этап, N=11, t^IV _ОП = 3 + (11–1) · 0,5 = 8 мес.

 

Таблица 3.2

Исходные и расчетные данные

Типы зданий	Кол-во объектов в этапе строительства				N	Тн, мес.
	Продолжительность объектного потока
	I	II	III	IV
1-эт., кирпичные	6/5,5	9/7	7/6	11/8	33	3
3-эт., блочные	4/7	5/8	5/8	4/7	18	4
5-эт., панельные	2/7	5/14	3/9	2/7	12	5
9-эт., кирпичные	2/14	1/11	2/14	1/11	6	11
Суммарная продолжительность объектных потоков	33,5	40	37	33	69	–

2. Трехэтажные здания: Тн = 4 мес. T_ш = 1 мес.

I, IV этапы, N = 4, Т_оп = 4+ (4–1)· 1 = 7 мес.

II, III этапы, N =5, Топ = 4 + (5–1) · 1 = 8 мес.

 

3. Пятиэтажные здания: Тн = 5 мес., n= 4, m = 4:

t_Ш= 0,11·4·5»2,2 мес.

I, IV этапы, N = 2, Топ = 5 + (2–1) · 2,2» 7 мес.

II этап, N = 5, Топ = 5 + (5–1) · 2,2»14 мес. 

III этап, N = 3, Топ = 5 + (3–1) · 2,2»9 мес.

 

4. Девятиэтажные дома: Тн = 11 мес., m = 4, n = 6:

t_ш =0,07· 4 · 9 = 2,5 мес.

I, III этапы, N = 2, Топ = 11 + (2 -1) · 2,5 = 14 мес.

II, IV этапы, N =1, Топ = Тн = 11 мес.

В последней строке табл. 3.2 суммируется продолжительность объектных потоков по этапам строительства.

Одним из требований при формировании этапов строительства является примерно равная продолжительность их застройки.

Отклонения от средней продолжительности не должны превышать 15%. В приведенном примере: Тср.=(33,5+40+37+33)/4»36 мес.

Отклонение от Т_max = [(40–36)/36] · 100 = + 11,1%.

Отклонение от Т_min = [(33– 36)/36] · 100 = - 8,3%.

Так как отклонения не превышают 15%, принятое распределение объектов по этапам является приемлемым.

В случае большого отклонения от Т_ср, необходимо вернуться к распределению объектов по этапам, провести перераспределение объектов и повторить расчеты Т_оп.