Сметная стоимость проектных работ

В соответствии с принятым порядком формирования (установления) цен на проектную продукцию сметная стоимость проектных работ подразделяется на:

· прямые затраты(оплата труда всех участников проектирования, амортизационные отчисления основных производственных фондов, затраты на материалы и т.д.);

· накладные расходы(содержание необходимого административно-управленческого персонала; арендная плата; отчисления на государственное социальное страхование и т.д.);

· сметную прибыль.

Стоимость проектных работ может определяться на основе:

· общероссийских нормативов;

· учёта фактических затрат, относящихся к себестоимости проектных работ и сметной прибыли.

· Базовые цены на проектные работы. К общероссийским нормативам, используемым в настоящее время для определения стоимости проектных работ, относятся Справочники базовых цен на проектные работы для строительства (далее - Справочники).

· Цены, приведённые в Справочниках, установлены в зависимости от основных показателей объектов проектирования (мощности, ёмкости, объёма, площади и др.).

Базовые цены включают в себя все необходимые затраты для разработки проектной документации и прибыль. При расчете цен учтены состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, предусмотренные СНиП 11-01-95.

В Справочниках приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов, а также отдельных элементов комплекса с использованием материалов типовых и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов цехов, зданий и сооружений, входящих в их состав, а также чертежей типовых строительных конструкций, изделий и узлов.

 

 

Ценами Справочников учтены также и не требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:

· изготовление демонстрационных материалов (кроме демонстрационных макетов);

· участие проектной организации совместно с заказчиком в согласовании готовой

· проектной документации с государственными органами и органами местного самоуправления;

· защита проекта (рабочего проекта) в экспертирующих и утверждающих инстанциях.

Базовыми ценами Справочников не учтены и требуют дополнительной оплаты затраты, приведённые ниже:

· разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений;

· разработка решений по монументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений;

· внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

· обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

· служебные командировки;

· разработка проектов производства СМР;

· авторский надзор;

· налог на добавленную стоимость и др.

Подробный перечень общих для всех объектов затрат, учтённых (не учтённых) ценами Справочников, приведён в Общих указаниях по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства (далее – Общие указания).

Порядок определения базовых цен на проектные работы. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) в зависи-мости от основных показателей объектов проектирования определяется по формуле:

С = (а + bx) * K_i ,

где a, b – постоянные величины для определённого интервала основного показателя проектируемого объекта, тыс. руб.;

x – величина основного показателя проектируемого объекта в соответствующих единицах измерения;

K_i – коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ.