Нормативные правовые акты и судебная практика

1.ГК РФ (ст. ст. 429,429.1-429.3,431.2, 434.1,449.1,450.1, 432–453, 507, 527–529, 765, 846,ст. 1222.1. и комментарии к ним)

2.ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» от 08.03.2015 №42-ФЗ

3.СК РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 04.11.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015)(ст.101)

4. Земельный кодекс Российской Федерации. ФЗ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015)

5.ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ ((ред. от 08.03.2015)

6.ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 № 171-ФЗ ((ред. от 08.03.2015)

7.ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31.12.2014 № 499-ФЗ

8.ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ

9.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015)(ст.16 Заключение договора водопользования)

10.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 91.9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения)

11.ФЗ Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта от 08.11.2007 № 259-ФЗ (ст. 8 Заключение договора перевозки груза)

12.ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров и о порядке возмещения такого вреда, причиненного при перевозках пассажиров метрополитеном» от 14.06.2012 № 67-ФЗ (ст.7 Заключение договора обязательного страхования)

13.ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353-ФЗ (ст.7 Заключение договора потребительского кредита (займа)

14.ФЗ «Об организованных торгах» от 21.11.2011 № 325-ФЗ (ст. 18 Заключение договора на организованных торгах)

15.ФЗ «О лотереях» от 11.11.2003 № 138-ФЗ (ст. 24.14)

16.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1(ред. от 16.10.2012)(ст. 7)

17.Закон РФ «О зерне» от 14.05.1993 № 4973-1 (ст. 8)

18.ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.07.2013 № 148-ФЗ (ст. 10 Порядок заключения и расторжения договора пользования рыбоводным участком)

19.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений» от 12.08.2011 № 677(ред. от 06.03.2015)

20. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора пользования рыбоводным участком» от 15.05.2014 N 450

21.Постановление Правительства РФ «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»(вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») от 14.02.2012 № 124

22.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил определения начальной (максимальной) цены государственного контракта, а также цены государственного контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)» от 04.11.2006 № 656

23.Постановление Правительства РФ «О подготовке и заключении договора водопользования» от 12.03.2008 № 165

24.Постановление Правительства РФ «О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона» (вместе с «Правилами подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе», «Правилами проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования») от 14.04.2007 № 230

25.Приказ Минюста РФ от 09.06.2005 № 82 «Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.06.2005 N 6749)

26.Приказ Минюста РФ от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.08.2004 № 5974)

27. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.п. 57–60).

28. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 года №101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства»

29. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 146 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров»

30. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»

31.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»

Литература:

1.Абушенко Д.Б. О материально- и процессуально-правовых особенностях исков и судебных решений по требованиям о заключении, изменении и прекращении договора//Вестник гражданского процесса. 2013.№ 2

2.Абушенко Д.Б. Проблемы взаимовлияния судебных актов и юридических фактов материального права в цивилистическом процессе: Монография//Издатель Кондратьев А.Н., 2013

3.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга первая. Общие положения. М.: Статут, 2011

4.Бородкин В.Г. Корпоративный договор в период реформирования Гражданского кодекса РФ//Закон. 2014.№ 3

5.Давлетова А.Р., Лескова Ю.Г. К вопросу о пределах свободы заключения непоименованного договора//Власть закона. 2014. № 2

6.Егорова М.А. Односторонний отказ от исполнения гражданско-правового договора.-М.:Статут.2008.

7.Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве.-М.Статут.2007

8.Карапетов А.Г., Бевзенко Р.С. Комментарий к нормам ГК об отдельных видах договоров в контексте Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах»//Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2014.№ 8,9

9. Карапетов А.Г., Савельев А.И. «Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве» (том 2)//М.:Статут. 2012

10.Карапетов А.Г., Савельев А.И. Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Теоретические, исторические и политико-правовые основания принципа свободы договора и его ограничений(том 1)//М.:Статут. 2012

11.Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика.-М. 2002

12.Каменецкая М.С. Существенное нарушение договора контрагентом как основание его расторжения // Законодательство. 2004. № 10.

13.Морозов С.Ю., Гасанова Е.Л. Договоры о предоставлении права по заключению и исполнению в будущем гражданско-правовых договоров: постановка проблемы//Юрист. 2013.№ 6

14.Танага А.Н. Момент заключения гражданско-правового договора (сравнительно-правовой анализ российского и белорусского законодательства) //Власть закона. 2014.№ 2

15.Усачева К.А. Расторжение нарушенного договора и взыскание убытков: некоторые проблемы соотношения. Сравнительно-правовой аспект (часть первая)//Вестник гражданского права. 2014.№ 4

16.Шевченко Е.Е. Протокол разногласий в судебно-арбитражной практике и теории, его правовое значение//Вестник ВАС РФ.2010.№2.С.28-40

17.Хаскельберг Б.Л. Изменение и расторжение гражданско-правового договора// В кн.Хаскельберг. Гражданское право. Избранные труды.-Томск,2008.С.211-223

                                                    Факультативно:

1. Богданова Е. Понуждение к заключению договора // Право и экономика. 2005. № 1.

2.Беляева О.А. Обзор практики разрешения споров, связанных с признанием торгов недействительными//Комментарий судебно-арбитражной практики.Вып.13//Под ред.В.Я.Яковлева.М.2006

3.Белов В.А. Гражданское право.Т.4.Особенная часть.Относительные гражданско-правовые формы: учебник для бакалавров.М.:Изд-во Юрайт,2013

4.Громов А.А. Акцепт на иных условиях: российский подход в контексте зарубежного опыта//Вестник ВАС РФ. 2012.№ 10

5.Егорова М.А. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав//Гражданское право. 2014.№ 3

6.Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Обязанности при ведении преддоговорных переговоров//Вестник ВАС РФ. 2013.№ 6

7. Каменецкая М.С. Права и обязанности участников договора при его расторжении // Законодательство. 2004. № 1.

8.Крашенинников Е.А., Байгушева Ю.В. Заключение договора//Вестник ВАС РФ.2013.№5

9. Кузнецов Д. Расторжение договора и отказ от договора в гражданском законодательстве // Право и экономика. 2004. № 9.

10.Правомерно ли заключение гражданско-правового договора вместо трудового? (Электронный журнал «Азбука права». 2015)

11.Филиппова С.Ю. Принципы исполнения обязательств из семейно-правовых договоров: влияние новелл гражданско-правового регулирования//Семейное и жилищное право. 2015.№ 3

12.Чистяков К. Е. Влияние изменения обстоятельств на договорные обязательства. Красноярск, 2001.

                                                        Задачи:

№1. Кузнецов договорился с Брагиным о покупке у него трехкомнатной квартиры. В связи с отъездом Брагина на постоянное жительство в другую область и отсутствием у Кузнецова требуемых средств они договорились, что когда Кузнецов соберет необходимую сумму, тогда и будет подписан договор купли-продажи. Через шесть месяцев после этого Брагин в письме Кузнецову напомнил об их договоренности, однако Кузнецов сообщил ему, что квартиру он уже давно купил, поэтому Брагину придется искать другого покупателя.

Брагин обратился к юристу с вопросом, имеет ли юридическую силу достигнутое между ним и Кузнецовым соглашение.

Вариант: Кузнецов и Брагин оформили свои отношения предварительным договором.

Какой ответ следует дать Брагину? Возникла ли между указанными лицами обязанность заключить договор? Обоснуйте свой ответ.

№2. Житель г. Томска Лазарев 5 марта 2015 года отправил своему знакомому Терентьеву, проживающему в г. Кемерово, письмо, в котором предложил ему купить пианино марки «Циммерман» за 15 тыс. руб. В письме было сказано, что ответ Лазарев будет ждать до 01.06. 2015 года.

20.06.2015 года Терентьев приехал на арендованной автомашине в г. Томск с намерением приобрести инструмент. Однако получить пианино он не смог, так как Лазарев уже его продал и передал Киселеву. Терентьев, огорченный поступком Лазарева, потребовал от него возмещения всех расходов, связанных с поездкой в Томск. Лазарев отклонил это требование, сославшись на то, что договорных отношений по продаже пианино у него с Терентьевым не было.

Решите спор. Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам. Имеются ли основания для взыскания с Терентьева понесенных Лазаревым убытков и компенсации морального вреда, причиненного Терентьеву несостоявшейся сделкой?

№3. Садоводческое некоммерческое товарищество (кооператив) «Роботрон» предложил ОАО «Комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции «Элита» заключить договор, по которому кооператив обязался отгрузить акционерному обществу  к 25 сентября пять тонн яблок. В письме для ответа на предложение был указан срок 7 сентября. Не получив к этой дате ответа, кооператив продал все яблоки на колхозном рынке. 26 сентября завод телеграфировал, что яблоки, вопреки заключенному договору, не получены и просил ускорить их отгрузку. Кооператив сообщил  акционерному обществу, что его согласие на заключение договора хотя и выслано свое-временно, получено кооперативом по вине почты лишь 10 сентября. Яблоки уже проданы, но кооператив может выслать другие фрукты, в частности, 5 тонн груш. ОАО   «Комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции «Элита» предъявил иск к кооперативу о взыскании неустойки за неисполнение договора.

Подлежит ли иск удовлетворению? Какое юридическое значение имеет предложение кооператива заключить договор на продажу заводу яблок?

№4. Руководство школы-интерната обратилось в МУП «ТТУ» с заявкой о выделении двух автобусов для перевозки детей к месту летнего отдыха в районе с. Богашево. Руководитель предприятия отказал в заключении договора перевозки, пояснив, что в летний период практически весь автобусный парк, свободный от внутригородских маршрутов, задействован на так называемых «коммерческих» рейсах по перевозке предпринимателей на рынки г. Новосибирска и обратно. Каждый день перевозок приносит предприятию значительную прибыль, и поэтому оно не может позволить себе явно невыгодные рейсы. Директор интерната обратился к юристу Департамента образования администрации Томской области за разъяснениями.

Дайте консультацию по этому вопросу. Вправе ли муниципальное унитарное предприятие отказаться от заключения договора перевозки школьников?

№5. Коммандитное товарищество Кузнецова, Петрова и К° получило по почте рекламный каталог обуви, производимой АО «Континент» и письмо с предложением заключить договор. Товарищество перечислило акционерному обществу 40 тыс. руб. и информировало его, что оплатило 20 пар мужских зимних ботинок.

Через десять дней общество возвратило товариществу уплаченные деньги, перечислив их на его расчетный счет. Товарищество обратилось в суд с иском о понуждении АО «Континент» к исполнению договора поставки. В судебном заседании ответчик, возражая против иска, указал, что поскольку договор между ними заключен не был, то и обязанности по поставке товаров не возникли.

Кто прав в этом споре? Вправе ли АО «Континент» односторонне отказаться от исполнения заключенного договора? Обоснуйте ваш вариант разрешения спорной ситуации.

№6. При проведении торгов по продаже 25 % процентов голосующих акций ОАО «Самотлорнефть» каждый участник этих торгов внес задаток в размере 30 % от стартовой цены. Выигравшим торги оказался коммерческий банк «Альфа-капитал» (ОАО), предложивший наивысшую цену. Однако через три дня представитель банка отказался подписывать протокол результатов торгов, мотивируя свой отказ утратой интереса к акциям данной компании, и потребовал возвращения задатка за вычетом расходов, понесенных организаторами торгов на их проведение.

Решите спор. Каково назначение и правовая природа задатка при заключении договора на публичных торгах? Для ответа на этот вопрос сравните нормы ст. 380 и п. 5 ст. 448 ГК РФ.

№7. Новиков заключил с индивидуальным предпринимателем Ляховым договор поручения, по которому Ляхов обязался продать принадлежащий Новикову автомобиль «ВАЗ». Срок действия договора составлял два месяца со дня его заключения. Однако уже через месяц Ляхов направил Новикову уведомление о расторжении договора в связи с невозможностью его исполнения. Новиков с предложением о расторжении договора не согласился, настаивал на его исполнении. Вместе с тем, чтобы не допустить ошибки обратился за советом в адвокатский кабинет №1.

Какой ответ следует дать Новикову? Какие основные правила установлены в ГК РФ об отказе стороны от договора?

№8. 11 мая 2015 года ООО «Световые технологии» получило от ОАО «Завод электроламповых изделий» счет на оплату, который был составлен на основании письма ООО. Счет содержал наименование, количество и стоимость продукции завода, а также указание на то, что он является действительным в течение 3 дней с момента выставления. Через день от ОАО поступило письмо, в котором завод в связи с аварийной остановкой производства отзывал выставленный 11 мая счет.

Определите, что в данном случае является офертой и акцептом. Правомерны ли действия завода по отзыву счета?

№9. Выбрав в выставочном зале магазина, торгующего компьютерной техникой, понравившийся монитор, Кирпичников обратился к находившемуся в магазине продавцу с просьбой продать ему данный монитор. На указанную просьбу продавец ответил отказом, пояснив, что данные мониторы в настоящий момент отсутствуют на складе, а выставленный в зале образец не продается, поскольку предназначен для рекламы. Между тем выбранный Кирпичниковым монитор находился среди других мониторов, предлагаемых к продаже, и имел табличку с указанием модели и основных технических характеристик.

Дайте правовую оценку отказу работника магазина продать покупателю товар. Правомерны ли доводы продавца?

№10. Департамент недвижимости Администрации г.Кедрового 01 марта 2016 года опубликовал объявление о назначении аукционных торгов по продаже муниципального имущества на 20 апреля 2016 года. Однако в связи с тем, что к указанной дате не все документы для проведения торгов были подготовлены 18 марта 2016 года было опубликовано объявление об отказе от проведения аукциона.

Дайте правовую оценку действиям Департамента. Какие правовые последствия установлены в законе на случай отказа организатора торгов от их проведения?

№11. 10 апреля 2015 года индивидуальный предприниматель Торопов направил по почте ООО «Автосервис» предложение о поставке партии запасных частей к автомобилям иностранного производства, в котором указал ассортимент, количество, стоимость каждой позиции, а также срок для ответа – 5 дней с момента получения предложения. 15 апреля ООО «Автосервис» направило ответ, в котором соглашалось на условия поставки и предлагало выставить счет на оплату. Ответ поступил в Торопову только 22 апреля.

Считается ли договор поставки заключенным?

№12. В связи с неисполнением ООО «Наш город» обязательств по поставке электротехнических изделий, возникших из договора поставки, заключенного с ООО «Сибпром», последнее 18 сентября 2015 г. направило ООО «Наш город» письмо с требованием об отгрузке изделий в течение 3 дней. Кроме того в письме указывалось, что случае невыполнения требования о поставке ООО «Сибпром» предлагает считать договор поставки расторгнутым. Поскольку ООО «Наш город» проигнорировало данное письмо, 30 октября 2015 года ООО «Сибпром» обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора поставки.

  Дайте правовую оценку фактическим обстоятельствам дела. Какое решение должен принять суд?

№13. Между ОАО «Кемеровский авторитет» и МУП «Предприятие муниципального заказа» (г. Томск) был заключен договор поставки угля в количестве 1000 тонн. Исполнение договора должно было производиться путем отгрузки угля железнодорожным транспортом с перевалкой на речной транспорт для доставки в северные районы Томской области после 50 % предварительной оплаты данной партии угля. МУП «Предприятие муниципального заказа» выполнило условие об оплате. Однако ОАО «Кемеровский авторитет» не смогло отгрузить уголь в связи с аварией на шахте «Гудок». МУП «Предприятие муниципального заказа» обратилось в арбитражный суд с требованием о расторжении договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами и взыскании с ОАО «Кемеровский авторитет» сумму предварительной оплаты.

 Какое юридическое значение имеет произошедшая на шахте авария для исполнения обязательства? Может ли данное обстоятельство являться основанием для отказа от исполнения договора? Решите дело.

№14. В соответствии с договором аренды технологического оборудования, заключенного между ОАО «Машиностроительный завод» (арендодатель) и ООО «Ремстрой» (арендатор), в случае неисполнения арендатором обязательств по текущему обслуживанию арендованного оборудования арендодатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата оборудования. Поскольку ООО «Ремстрой» не осуществляло текущего обслуживания оборудования, что грозило выходом его из строя, ОАО «Машиностроительный завод» обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении данного договора.

Какое решение должен принять суд? Как вы думаете, мог акционерное общество отказаться от исполнения договора аренды без обращения в суд?

№15. Индивидуальный предприниматель Храпов предложил другому индивидуальному предпринимателю – Горохову заключить договор поставки продуктов. Предложение было оформлено в виде письма, в котором указаны ассортимент и количество товара, а также условия оплаты (100 % предварительная оплата). Горохов ответил, что согласен приобрести данные продукты, однако предложил изменить порядок оплаты – 30 % предварительная оплата, 70 % - оплата после передачи товара. После того, как Храпов в срок, указанный в предложении, не направил в адрес Горохова продукты, последний обратился к Храпову с требованием об исполнении им взятых на себя обязательств.

Дайте оценку действиям сторон. Как вы считает, какова перспектива обращения Горохова в суд с требованием о понуждении Храпова исполнить обязательство в натуре? В каком суде подлежал бы рассмотрению такой спор?

№16. В предварительный договор, заключенный ООО «Напас» и ОАО «Тоян-Томск», стороны включили условие о том, что для заключения основного договора купли-продажи нежилого помещения (склада) ООО «Напас» как продавец обязан направить ОАО «Тоян-Томск» подписанный проект договор не позднее, чем за 15 дней до истечения срока предварительного договора. Не получив в согласованный в предварительном договоре срок проект договора, ОАО «Тоян-Томск» обратился в арбитражный суд с иском о понуждении ООО «Напас» к заключению основного договора, указав, что продавец уклоняется от заключения основного договора.

Какова судебная перспектива данного иска? Может ли неисполнение данной обязанности рассматриваться как уклонение от заключения основного договора, или же под уклонением в п. 5 ст. 429 ГК РФ понимается лишь отсутствие положительного ответа на предложение заключить основной договор?

Вариант: за не направление проекта договора в согласованный срок или за нарушение срока направления проекта договора стороны предусмотрели штраф, равный 50% стоимости склада, подлежащий взысканию с продавца. Кроме понуждения продавца к заключению основного договора, ОАО «Тоян-Томск» просил взыскать с ООО «Напас» штраф, предусмотренный предварительным договором. Оцените данное условие. Какое решение должен принять суд?

№17. КФХ «Источное» обратилось к ОАО «Экспресс-Урал» с предложением о заключении предварительного договора на реализацию экологически безопасной сельскохозяйственной продукции в широком ассортименте, направив проект договора. ОАО «Экспресс-Урал», рассмотрев проект предварительного договора, включило в него условие о единовременной плате за заключение с ним основного договора. 

Правомерно ли такое условие в предварительном договоре?

№18. ООО «Премьер ЛТД» обратилось в суд с иском к ООО «Спецстрой-Сибирь» о признании недействительным или незаключенным договора аренды нежилых объектов. В обоснование заявленных требований истец ссылался на недостижение соглашения о предмете договора. В договоре указано, что в аренду передаются три складских помещения по ул.Некрасова в г.Томске по 300 кв.м. каждый из объектов, какая-либо конкретизация (индивидуализация) складских помещений в договоре отсутствует.

Ответчик, не оспаривая приведенные истцом обстоятельства, возражал против заявленных требований, при этом полагал, что договор аренды является заключенным, поскольку имело место его реальное исполнение. ООО «Спецстрой-Сибирь» пользовался объектами аренды, вносил за это плату, вопросов о конкретизации объектов аренды у сторон не возникало, при передаче помещений в аренду между сторонами отсутствовали разногласия о предмете договора, в договоре аренды указан адрес арендуемых помещений и их площадь.

Оцените доводы сторон, ваше мнение о решении, которое должен принять суд? Как вы думаете, правильно ли определил истец предмет иска (признать договор недействительным или незаключенным)? Обоснуйте свой вариант решения.

№19. На общем собрании садоводческого некоммерческого объединения (СНТ) «Роботрон» принято решение о заключении договоров с гражданами, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися инфраструктурой товарищества, но не являющимися членами товарищества. Если такие граждане откажутся заключить договор, то они лишаются права пользования всеми инфраструктурными объектами объединения (дорогами общего пользования, электроэнергией, водопроводом). При этом для таких граждан размер платы был установлен выше, чем для членов товарищества.

Иванов, не являющийся членом садоводческого товарищества, оспорил данное решение в судебном порядке. При этом в исковом заявлении он указал, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, но на тех же условиях, что и для членов товарищества.

Какое решение должен принять суд? Обоснуйте свой вариант ответа.

 

Тема 25. Исполнение обязательств (2 часа)

Основные вопросы:

1.Понятие и значение исполнения обязательств (ст. 309 ГК РФ).

2.Основные требования, предъявляемые законом к исполнению обязательств. Принципы исполнения: понятие и значение (ст.307, Правовая природа исполнения.

3.Принцип исполнения обязательства в натуре (реального исполнения) и его осуществление по гражданскому законодательству РФ. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь (ст. ст. ст.308.3,310,396,-398 ГК РФ).

4.Принцип надлежащего исполнения обязательств и его осуществление по гражданскому законодательству РФ. Понятие качества исполнения (ст. 309 ГК РФ).

5. Принципы добросовестности при исполнении обязательства, взаимного содействия и экономичности в достижении цели обязательства (п.3 ст.307 ГК РФ).

5.Субъекты исполнения обязательства. Исполнение обязательства надлежащему лицу. Исполнение обязательства третьим лицом (ст. ст. 312, 313 ГК РФ).

6.Понятие надлежащего предмета исполнения.

7.Срок исполнения обязательства. Досрочное исполнение (ст. ст. 314, 315 ГК РФ).

8.Место исполнения обязательства (ст. 316 ГК РФ).

9.Способы исполнения обязательств. Исполнение обязательства по частям. Особенности исполнения денежных обязательств. Встречное исполнение (ст. ст. 311, 317–319, 327, 328 ГК РФ).

10. Особенности исполнения альтернативных, факультативных, долевых и солидарных обязательств, денежных обязательств (ст. ст. 317.1 – 319, 320, 320.1 –326 ГК РФ).

11.Обусловленное и встречное исполнение обязательств: понятие, общее и различия (ст.ст.327.1, 328 ГК РФ)